كيفية شراء منزل في تركيا

يختار الآلاف من الأشخاص تركيا لمواصلة حياتهم في بلد آخر أو للاستثمار لأنها أرض الفرص. شراء منزل يمكن أن يكون عملية معقدة في حد ذاته. في هذا المقال سنخبرك كيف يمكنك شراء منزل في تركيا.

يعلم الجميع أنه قبل شراء منزل، عليك إجراء بحث شامل، وهذا هو الحال في كل مكان في العالم. إحدى أهم الخطوات لتسريع هذه العملية هي الاتصال بوكالة عقارية موثوقة وذات سمعة طيبة. وبهذه الطريقة، سيتم إعلامك بخطوات شراء عقار، وأسعار المنازل ومميزاتها، وأخيراً مزايا شراء منزل في تركيا. نظرًا لأنك تعمل مع محترفين، فإن عملية شراء العقار ستسير بسلاسة، والأهم من ذلك، لن تقلق بشأن التعرض للاحتيال.

ما هي مميزات للمنازل في تركيا؟

تتمتع تركيا بتصميم معماري مميز متأثر بالعديد من الثقافات والفترات التاريخية. مع التغييرات الحديثة الأخيرة، يمكن للمرء العثور على أي نوع من العقارات في تركيا، بدءًا من العقارات القديمة المعاد بيعها إلى الفلل الفسيحة.

ومع ذلك، هناك بعض الميزات المحددة التي تمتلكها العديد من المنازل التركية. واحدة منهم هي الشرفة. تحتوي العديد من المنازل في تركيا على شرفة أو تراس، مما يوفر للمقيم مساحة صغيرة للاسترخاء أو الاستمتاع بالمنظر.

توفر المشاريع الحديثة أيضًا وسائل الراحة مثل حمامات السباحة ومواقف السيارات الخاصة والحمامات (الحمامات التركية) ومراكز اللياقة البدنية. يحتوي محيط المبنى عادة على حدائق خضراء واسعة لعائلتك، مما يعد بمنطقة آمنة لأطفالك حيث لا يسمح بدخول الغرباء.

ما هي الخطوات الـ 11 لشراء منزل في تركيا؟

هناك خطوات مهمة يجب اتخاذها قبل شراء عقار في تركيا أو في أي مكان في العالم. من أجل عملية شراء سلسة، ننصحك بمراعاة هذه الخطوات.

1. البحث

يجب على المشتري إجراء بحث مكثف حول البلد أو المنطقة أو المبنى. وبعد تقييم هذه البيانات، يجب على المشتري أن يقرر ما إذا كانت مناسبة لتفضيلاته أم لا. إذا كانت الإجابة بنعم، فيجب على المشتري الانتقال إلى الخطوة التالية.

2. قم بزيارة تركيا لتقرر أين ستعيش

تعد زيارة البلد هي الخطوة التالية إذا أعجبتك الخيارات التي رأيتها عبر الإنترنت، فهذا سيجعل صورة المنطقة أكثر وضوحًا في رأسك ويسمح لك بإجراء زيارات للموقع لإجراء فحص.

3. ابحث عن الوكيل العقاري المناسب

Finding a reliable real estate agent is crucial to ensuring a satisfactory and stress-free process when buying a house in Turkey. Istanbul Property offers an exceptional opportunity to provide a happy life for your family in Turkey.

يعد العثور على وكيل عقاري موثوق أمرًا بالغ الأهمية لضمان عملية مرضية وخالية من التوتر عند شراء منزل في تركيا. تقدم Istanbul Property فرصة استثنائية لتوفير حياة سعيدة لعائلتك في تركيا.

4. تحدث مع وكيل العقارات حول احتياجاتك

بعد تحديد احتياجاتك وتفضيلاتك، قم بإبلاغ وكيلك العقاري عن المنزل الذي تبحث عنه. سيقوم الوكيل العقاري بتضييق نطاق القائمة وسيأتي بالعقارات المناسبة التي من شأنها تسريع العملية.

5. قم برحلة لتفقد العقارات في تركيا

اذهب وقم بزيارة المنازل التي أوصى بها وكيلك العقاري. حتى تتمكن من إلقاء نظرة فاحصة ومعرفة ما إذا كان المنزل يناسبك. يُنصح بعدم شراء شقة دون النظر إليها أولاً.

6. قم بمراجعة خيارات المنزل

هناك العديد من أنواع المنازل المختلفة في تركيا. وبعد النظر إليها واحدًا تلو الآخر، يمكنك اختيار النوع الذي يناسبك أكثر. ومن الأمثلة على ذلك البنتهاوس أو الفيلات أو الشقق أو الدوبلكس. سوف يشرح وكيلك العقاري مزايا وعيوب هذه الأنواع.

7. المساومة

عند العثور على المنزل الذي يثير اهتمامك، فإن أحد الأشياء التالية التي يتعين عليك القيام بها هي المساومة. في تركيا، يمكن المساومة على كل شيء تقريبًا، من ضمنها البيوت. لا تنس أن تضغط على وكيلك العقاري بشأن السعر. بهذه الطريقة يمكنك إنفاق الأموال الإضافية على تغيير تصميم المنزل.

8. حجز سعر العقار

قد ترتفع أسعار الشقق حسب الطلب أو التطورات المحيطة بالمبنى. ومع ذلك، من خلال إجراء الحجز، من خلال دفع ما بين 1 إلى 5 آلاف دولار أمريكي، يمكنك الحفاظ على سعر الشقة ثابتًا لمدة 1-4 أسابيع. بعد هذه الفترة، يكون مبلغ الحجز هذا قابلاً للاسترداد إذا غيرت رأيك بخصوص هذا العقار بالذات. من المتوقع أن تقوم بالدفع خلال هذه الأسابيع.

9. تعيين محامٍ

قم بمنح توكيل رسمي لأي محامي عقاري للتأكد من أن الصفقة تتم بشكل قانوني. في نهاية هذه العملية، سوف تتلقى سند الملكية الخاص بك.

10. فحص العقار للمرة الأخيرة

قم بإلقاء نظرة أخيرة على الشقة التي ستشتريها. قد تكون هذه نقطة التحول الأخيرة في الصفقة. لذلك فكر جيدًا، وإذا كنت راضيًا عن العقار، فتهانينا.

11. سند الملكية

وفي نهاية العملية، سوف تحصل على سند رسمي يفيد بأنك مالك المنزل. مع سند الملكية هذا، يصبح ملكية المنزل رسميًا.

هل شراء منزل في تركيا آمن؟

على الرغم من أن شراء منزل في تركيا يقال إنه استثمار آمن، إلا أن ذلك يعتمد على الحي والمدينة وخصائص المنزل. من المتوقع أن يحقق المنزل في أحد الأحياء المزدهرة عائدًا أعلى بالطبع. إن الطلب المتزايد وسهولة شراء المنزل والعائد على الجنسية يجعل شراء منزل في تركيا أمرًا جذابًا ومن المتوقع أن يستمر في القيام بذلك. وفي الختام فإن شراء منزل في تركيا هو استثمار آمن لك ولعائلتك.

هل تركيا رخيصة للعيش؟

يمكن أن تختلف تكلفة المعيشة حسب المدينة التي تعيش فيها. في مدينة كبيرة مثل إسطنبول، ستكون نفقاتك الشهرية دائمًا أعلى مما هي عليه في بقية تركيا. لكن لإعطائك فكرة عامة، تبلغ التكلفة الشهرية للشخص الواحد في إسطنبول حوالي 550 دولاراً. سينخفض ​​هذا المبلغ كلما ابتعدت عن المدن الكبرى. ولهذا السبب، يفضل العديد من الأجانب العيش في الأجزاء الجنوبية من تركيا، لأنها أرخص.

هل يمكنك أن تصبح مواطناً تركياً عن طريق شراء منزل في تركيا؟

نعم، الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء العقارات هو تطبيق معمول به منذ سنوات. في البداية، كانت شراء المنازل التي تزيد قيمتها عن 250 ألف دولار مؤهلة للحصول على الجنسية، ولكن الآن تم رفع هذا المبلغ إلى 400 ألف دولار. وهذا يعني أنه إذا استثمرت أكثر من 400 ألف دولار في منزل، فأنت مؤهل للتقدم بطلب للحصول على الجنسية. بالإضافة إلى ذلك، إذا قمت بإيداع مبلغ 500 ألف دولار في أحد البنوك التركية لمدة 3 سنوات، فيمكنك أيضًا التقدم بطلب للحصول على الجنسية.

من يمكنه شراء العقارات في تركيا؟

يمكن لمواطني 95 دولة شراء العقارات في تركيا. الدول التي يمكنها شراء العقارات في تركيا دون قيود وإذن من الجهات مثل الوزارة، بشرط الالتزام بالقيود الرسمية، هي كما يلي:

• ألمانيا
• أذربيجان
• سلطنة عمان
• السودان
• المملكة العربية السعودية
• تركمانستان
• الولايات المتحدة الأمريكية
• الأرجنتين
• ألبانيا
• بلجيكا
• بليز
• بنين
• البوسنة والهرسك
• البرازيل
• بلغاريا
• بوركينا فاسو
• بوروندي
• تشاد
• جمهورية الدومينيكان
• إستونيا
• المغرب
• ساحل العاج
• فنلندا
• فرنسا
• جابو
• غامبيا
• غينيا
• جمهورية
• جنوب أفريقيا
• جورجيا
• كرواتيا
• هولندا
• إنكلترا
• أيرلندا
• إسبانيا
• السويد
• سويسرا
• إيطاليا
• كندا
• كينيا
• جمهورية شمال قبرص التركية
• كولومبيا
• كوسوفو
• ليبيا
• لبنان
• لوكسمبورغ
• نقدي
• مولدوفا
• موناكو
• ناميبيا
• النيجر
• النرويج
• بولندا
• البرتغال
• بيرو
• رومانيا
• صربيا
• سلوفاكيا
• العراق
• تونس
• البرازيل
• النمسا
• الإمارات العربية المتحدة
• قيرغيزستان
• طاجيكستان
• كوريا الجنوبية
• اليابان

أين يجب عليك شراء منزل في تركيا؟

مثلما يحلم الجميع بنوع مختلف من الحياة، كذلك الحال بالنسبة لجميع المدن في تركيا. اسطنبول مدينة مترامية الأطراف ومزدحمة، أنطاليا مدينة الشواطئ الطويلة ومدينة يختلف فيها الليل والنهار عن بعضهما البعض. بورصة مكان هادئ معروف بجماله الطبيعي، وتفضله العائلات في الغالب، بينما إزمير مدينة ديناميكية حيث تلتقي الحداثة والفن ويفضل الشباب العيش فيها. المعنى الضمني هنا هو أن المدن التي ترغب في العيش فيها تتغير وفقًا لذوقك في الحياة. لقد أجبنا على هذا السؤال بالتفصيل في مدونتنا حول أفضل الأماكن للعيش في تركيا، لا تنسوا الاطلاع عليها.

ما هي أفضل خدمة وكيل عقاري في تركيا؟

شركة اسطنبول العقارية، إحدى الشركات العقارية الرائدة في تركيا، تقدم لك عملية شراء خالية من المتاعب. باختيارك شركة Istanbul Property، يمكنك تسريع عملية شراء منزلك في تركيا وتصبح مالكًا للمنزل براحة البال.