ما هي ضريبة الأملاك العقارية ؟

| Created : 2023-03-15
| Updated : 2024-03-16
blog-post-image
Created : 2023-03-15
Updated : 2024-03-16

يمكننا التعبير عن ضريبة الأملاك كضريبة يجب دفعها سنويًا مقابل الأموال غير المنقولة التي يمتلكها الشخص. تشمل العقارات والأصول الثابتة مثل المنازل والأراضي والحدائق والمكاتب. بالنظر إلى قانون الضرائب العقارية رقم 1319 ، يتعين على المواطنين الذين يمتلكون هذه الأصول دفع ضريبة العقارات على أساس منتظم كل عام.

ماذا تعني ضريبة الأملاك؟

ضريبة الأملاك هي ضريبة على العقارات أو أنواع أخرى من الممتلكات ، مثل الأراضي والمباني والممتلكات الشخصية. عادة ما يتم تقييم الضريبة من قبل الحكومات المحلية ، مثل المدن أو المقاطعات ، وتستند إلى القيمة المقدرة للممتلكات. يتم تحديد القيمة المقدرة من خلال تقييم الحكومة للقيمة السوقية للعقار أو قدرته المحتملة على توليد الدخل. تُستخدم عائدات ضريبة الأملاك عادةً لتمويل خدمات الحكومة المحلية مثل المدارس وإدارات الشرطة والإطفاء والطرق والبنية التحتية الأخرى. عادة ما يتم دفع ضرائب الملكية من قبل مالك العقار ويمكن دفعها سنويًا أو نصف سنوي.

ما الغرض من ضريبة الممتلكات؟

تولد ضريبة الأملاك إيرادات للحكومات المحلية ، والتي تستخدم بعد ذلك لتمويل مختلف الخدمات العامة ومشاريع البنية التحتية. تتضمن بعض الاستخدامات الشائعة لإيرادات ضريبة الأملاك ما يلي:

  •  تمويل المدارس العامة: تعتبر ضرائب الملكية مصدرًا رئيسيًا لتمويل المدارس العامة في العديد من المجالات. يتم استخدام هذه الإيرادات لدفع رواتب المعلمين والكتب المدرسية والمعدات والموارد التعليمية الأخرى.
  • دعم خدمات السلامة العامة: تُستخدم عائدات ضريبة الأملاك أيضًا في تمويل خدمات السلامة العامة ، مثل إدارات الشرطة والإطفاء. ويشمل ذلك رواتب ضباط الشرطة ورجال الإطفاء ، فضلاً عن المعدات والتدريب والموارد الأخرى اللازمة للحفاظ على المجتمعات آمنة.
  • الحفاظ على البنية التحتية المحلية: غالبًا ما تستخدم عائدات ضريبة الملكية للحفاظ على البنية التحتية المحلية ، مثل الطرق والجسور والمتنزهات. ويشمل ذلك إصلاح وإعادة رصف الطرق وبناء جسور جديدة وصيانة الحدائق العامة والمرافق الترفيهية.
  • دعم الخدمات المحلية الأخرى: يمكن أيضًا استخدام إيرادات ضريبة الملكية لتمويل مجموعة متنوعة من الخدمات المحلية الأخرى ، مثل المكتبات والمراكز المجتمعية ووسائل النقل العام.

تلعب عائدات ضريبة الأملاك دورًا حيويًا في تمويل الخدمات الحكومية المحلية التي تساعد على تحسين نوعية الحياة في المجتمع.

من يعفى من ضريبة الأملاك؟

تختلف الإعفاءات الضريبية للممتلكات حسب الولاية القضائية ، ولكن بشكل عام ، هناك بعض الإعفاءات الشائعة المتاحة لمجموعات معينة من مالكي العقارات. وهنا بعض الأمثلة:

  • المنظمات غير الهادفة للربح: في العديد من المجالات ، تُعفى المنظمات غير الربحية من دفع ضرائب الممتلكات. وهذا يشمل المنظمات الدينية والجمعيات الخيرية وغيرها من المجموعات غير الهادفة للربح المعترف بها على أنها معفاة من الضرائب من قبل الحكومة.
  • كبار السن: تقدم بعض السلطات القضائية إعفاءات أو تأخيرات من ضرائب الممتلكات لكبار السن الذين يستوفون متطلبات عمرية ودخل معينة. تم تصميم هذه البرامج لمساعدة كبار السن الذين قد يجدون صعوبة في تحمل فواتير ضريبة الأملاك الخاصة بهم.
  • الأشخاص ذوو الإعاقة: تقدم بعض الولايات القضائية أيضًا إعفاءات أو تأخيرات من ضريبة الأملاك للأشخاص ذوي الإعاقة الذين يستوفون معايير معينة. يمكن أن يشمل ذلك الإعاقات الجسدية ، وكذلك الإعاقات العقلية.
  • قدامى المحاربين: في بعض المناطق ، قد تكون الإعفاءات الضريبية أو الخصومات متاحة للمحاربين القدامى الذين خدموا في الجيش.
  • الأراضي الزراعية: تقدم بعض الولايات القضائية إعفاءات ضريبية على الممتلكات أو معدلات مخفضة للأراضي الزراعية ، كطريقة لتشجيع الزراعة والحفاظ على المساحات المفتوحة.

من المهم ملاحظة أن الإعفاءات الضريبية على الممتلكات تختلف اختلافًا كبيرًا حسب الولاية القضائية ، ويمكن أن تكون القواعد والمتطلبات معقدة. إذا كنت تعتقد أنك قد تكون مؤهلاً للحصول على إعفاء من ضريبة الأملاك ، فمن الأفضل مراجعة حكومتك المحلية لمعرفة البرامج المتاحة وما عليك القيام به لتقديم الطلب.

كيف يتم تحديد الضرائب على الممتلكات؟

يتم تحديد ضرائب الملكية من قبل الحكومة المحلية حيث يقع العقار. يمكن أن تختلف عملية تحديد الضرائب العقارية حسب الولاية القضائية ، ولكنها تتضمن عادةً الخطوات التالية:

  • تقييم الممتلكات: تقوم الحكومة المحلية بتقييم قيمة الممتلكات لتحديد قيمتها السوقية أو قدرتها المحتملة على توليد الدخل. يمكن أن يتم ذلك من قبل مُقيِّم أو مُثمن ، الذي ينظر في عوامل مثل موقع العقار وحجمه وعمره وحالته.
  • حساب معدل الضريبة: تقوم الحكومة المحلية بعد ذلك باحتساب معدل الضريبة ، والذي يتم التعبير عنه عادةً كنسبة مئوية من القيمة المقدرة للممتلكات. يعتمد معدل الضريبة عادةً على احتياجات ميزانية الحكومة المحلية ويمكن أن يختلف من سنة إلى أخرى.
  • حساب فاتورة الضريبة: لحساب فاتورة ضريبة الأملاك ، يتم ضرب القيمة المقدرة للممتلكات في معدل الضريبة. على سبيل المثال ، إذا كانت القيمة المقدرة للعقار هي 500000 دولار ومعدل الضريبة 1٪ ، فإن فاتورة ضريبة الأملاك ستكون 5000 دولار.
  • توزيع فاتورة الضرائب: يتم بعد ذلك محاسبة مالك العقار بمبلغ ضريبة الأملاك المستحقة. قد يتم إرسال هذه الفاتورة سنويًا أو نصف سنوي ، حسب الولاية القضائية.

يمكن أن تتأثر ضرائب الملكية بمجموعة متنوعة من العوامل ، بما في ذلك التغييرات في قيمة الممتلكات ، والتغيرات في معدل الضريبة، والتغيرات في أولويات الإنفاق الحكومي المحلي. يمكن لمالكي العقارات استئناف تقييمات ضريبة الممتلكات الخاصة بهم إذا كانوا يعتقدون أن القيمة المقدرة لممتلكاتهم مرتفعة للغاية.

كيف يتم دفع ضريبة الأملاك في تركيا؟

يتم تحصيل ضريبة الأملاك بانتظام من قبل البلديات. سيتمكن دافعو الضرائب من سداد أقساط ضريبة الأملاك الخاصة بهم عبر الحكومة الإلكترونية ، والتحويل الإلكتروني / إدارة التحويلات المالية والإيرادات (gib.gov.tr) ، والموقع الإلكتروني الرسمي للبلدية التابعة.

متى يجب دفع ضريبة الأملاك؟

إذا كان من المقرر دفع ضريبة الممتلكات على قسطين ، فيجب سداد القسط الأول من مارس إلى آخر يوم في مايو. يجب دفع القسط الثاني قبل نهاية شهر نوفمبر. في حالة إجراء دفعة واحدة ، يجب إتمام الدفع بنهاية شهر مايو.

لماذا ترتفع الضرائب على الممتلكات؟

يمكن أن ترتفع ضرائب الممتلكات لأسباب متنوعة ، وسيعتمد مبلغ الزيادة على الظروف المحددة في كل حالة. من المهم لمالكي العقارات فهم العوامل التي يمكن أن تؤثر على فواتير ضريبة الأملاك الخاصة بهم والبقاء على اطلاع بالتغييرات في معدلات الضرائب المحلية الخاصة بهم.

يمكن أن ترتفع الضرائب العقارية لعدة أسباب ، منها:

  • زيادة قيم الممتلكات: عندما تزيد قيم الممتلكات في منطقة معينة ، قد تزيد الحكومات المحلية الضرائب على الممتلكات لتوليد المزيد من الإيرادات. وذلك لأن الضرائب العقارية تعتمد عادة على القيمة المقدرة للممتلكات ، وتؤدي القيم المرتفعة للممتلكات إلى فواتير ضريبية أعلى.
  • نقص الميزانية: إذا واجهت الحكومات المحلية نقصًا في الميزانية ، فقد تزيد الضرائب العقارية لتعويض العجز. يمكن أن يحدث هذا إذا كانت الحكومة غير قادرة على تحصيل عائدات كافية من مصادر أخرى أو إذا كانت هناك زيادة غير متوقعة في النفقات.
  • تكلفة تقديم الخدمات: يجب على الحكومات المحلية تقديم مجموعة متنوعة من الخدمات لسكانها ، مثل التعليم والسلامة العامة وصيانة البنية التحتية. يمكن أن تزداد تكلفة تقديم هذه الخدمات بمرور الوقت ، مما يؤدي إلى زيادة الضرائب على الممتلكات.

كيف يتم تخفيض الضرائب على الممتلكات؟

هناك العديد من الاستراتيجيات التي يمكن لأصحاب العقارات استخدامها لخفض فواتير ضريبة الأملاك الخاصة بهم. من المهم التشاور مع أخصائي ضرائب أو مسؤولين حكوميين محليين لتحديد الخيارات المتاحة والأنسب لظروفهم الفردية.

يمكن تخفيض الضرائب العقارية بعدة طرق ، بما في ذلك:

  • الإعفاءات الضريبية للممتلكات: قد يكون مالكو العقارات مؤهلين للحصول على إعفاءات ضريبية على الممتلكات بناءً على العمر أو الدخل أو حالة الإعاقة أو عوامل أخرى. يمكن أن تقلل هذه الإعفاءات من القيمة المقدرة للممتلكات وتخفض فاتورة ضريبة الأملاك.
  • استئناف ضريبة الممتلكات: يمكن لمالكي العقارات الطعن في تقييمات ضريبة الممتلكات الخاصة بهم إذا كانوا يعتقدون أن ممتلكاتهم قد تم المبالغة في قيمتها أو إذا كانت هناك أخطاء في التقييم. إذا كان الاستئناف ناجحًا ، فقد يتم تخفيض فاتورة ضريبة الأملاك.
  • تأجيل ضريبة الممتلكات: في بعض الحالات ، قد يكون أصحاب العقارات قادرين على تأجيل ضرائبهم العقارية ، مما يعني أنه يمكنهم تأخير دفع الفاتورة الضريبية حتى تاريخ لاحق. يمكن أن يكون هذا مفيدًا لأصحاب العقارات الذين يواجهون صعوبات مالية.
  • تخفيضات ضريبة الممتلكات: التخفيضات الضريبية على الممتلكات هي تخفيض أو إلغاء ضرائب الممتلكات لفترة زمنية معينة. غالبًا ما تستخدم لتشجيع التنمية الاقتصادية أو لتحفيز أصحاب العقارات على الاستثمار في ممتلكاتهم.

كيف يمكنك حساب ضريبة الأملاك؟

غالبًا ما يكون حساب ضريبة الممتلكات عملية معقدة ، لذلك قد يكون من المفيد أيضًا طلب المساعدة من أخصائي ضرائب أو هيئة ضرائب محلية. يتم احتساب ضريبة الأملاك على أساس قيمة الممتلكات ومعدلات الضرائب المحلية. يمكنك اتباع الخطوات أدناه لحساب ضريبة الأملاك:

  • تحديد قيمة الممتلكات الخاصة بك: عادة ما يتم احتساب ضريبة الممتلكات على أساس قيمة الممتلكات الخاصة بك. لذلك ، يمكنك الحصول على مساعدة من المثمن العقاري أو وكيل العقارات لتحديد القيمة السوقية لممتلكاتك.
  • ابحث عن معدل الضريبة المحلي الخاص بك: يتم احتساب ضريبة الملكية على أساس معدل الضريبة المحلي الخاص بك. يمكنك التحقق من موقع الويب الخاص بوكالة الضرائب المحلية على إقراراتك الضريبية للعثور على معدل الضريبة الخاص بك.
  • مضاعفة معدل الضريبة الخاص بك في القيمة الخاصة بك: اضرب معدل الضريبة المحلي الخاص بك في قيمة الممتلكات الخاصة بك. على سبيل المثال ، إذا كانت الممتلكات ذات معدل الضريبة المحلي 0.01 تساوي 200000 دولار ، فإن ضريبة الملكية ستكون 2000 دولار.
  • البحث في الخصومات: في بعض الحالات ، قد يكون مالكو العقارات مؤهلين للحصول على خصومات ضريبية على الممتلكات بناءً على سنهم أو دخلهم أو إعاقتهم أو عوامل أخرى. قد تحتاج إلى حساب هذه الخصومات مع مراعاة ذلك.
  • تحقق من النتائج: بعد الانتهاء من حساب ضريبة الأملاك ، تحقق من النتيجة وتأكد من صحتها.

ما هي الضرائب العقارية حسب الدولة؟

ضرائب الملكية هي ضرائب يتم دفعها على قيمة الممتلكات ، عادة العقارات أو الأراضي ، المملوكة لفرد أو شركة أو مؤسسة. يعتمد مقدار ضريبة الممتلكات المستحقة عادةً على قيمة العقار ومعدل الضريبة الذي تحدده الحكومة. الضرائب على الممتلكات هي مصدر رئيسي للدخل للحكومات في جميع أنحاء العالم.

فيما يلي لمحة موجزة عن الضرائب العقارية حسب الدولة:

  • الولايات المتحدة: تُفرض ضرائب الملكية على مستوى الولاية والمستوى المحلي. يختلف معدل الضريبة على نطاق واسع اعتمادًا على الولاية القضائية ولكنه عادة ما يكون حوالي 1-2 ٪ من القيمة المقدرة للعقار.
  • المملكة المتحدة: تُفرض ضرائب الملكية على كل من العقارات السكنية والتجارية. يختلف معدل الضريبة اعتمادًا على قيمة العقار ، حيث تخضع العقارات ذات القيمة الأعلى لمعدلات أعلى. بالإضافة إلى ذلك ، هناك ضريبة دمغة على شراء العقارات.
  • كندا: تُفرض ضرائب الملكية على مستوى البلدية وتستند إلى القيمة المقدرة للممتلكات. يختلف معدل الضريبة اعتمادًا على الولاية القضائية ولكنه عادة ما يكون حوالي 1-2 ٪ من القيمة المقدرة للعقار.
  • اليابان: تفرض الحكومات المحلية ضرائب الملكية وتستند إلى القيمة المقدرة للممتلكات. يختلف معدل الضريبة اعتمادًا على الولاية القضائية ولكنه عادة ما يكون حوالي 1-2 ٪ من القيمة المقدرة للعقار.
  • ألمانيا: تفرض الحكومات المحلية ضرائب الملكية وتستند إلى القيمة المقدرة للعقار. يختلف معدل الضريبة اعتمادًا على الولاية القضائية ولكنه عادةً ما يكون حوالي 0.5-1.5 ٪ من القيمة المقدرة للعقار.
  • فرنسا: تُفرض ضرائب الملكية على العقارات السكنية والتجارية. يختلف معدل الضريبة اعتمادًا على قيمة العقار ، حيث تخضع العقارات ذات القيمة الأعلى لمعدلات أعلى. بالإضافة إلى ذلك ، هناك ضريبة دمغة على شراء العقارات.
  • اليونان: يتم تحصيل الضرائب العقارية من قبل الحكومة الوطنية وتستند إلى القيمة المقدرة للممتلكات. يختلف معدل الضريبة اعتمادًا على قيمة العقار ، حيث تخضع العقارات ذات القيمة الأعلى لمعدلات أعلى. بالإضافة إلى ذلك ، هناك عقار سنوي عالي القيمة وقائي.
  • هونغ كونغ: تُفرض ضرائب الملكية على دخل الإيجار من العقارات ، وليس على قيمة العقار نفسه. يبلغ معدل الضريبة حاليًا 15٪ من صافي القيمة المقدرة للدخل الإيجاري.
  • الهند: تفرض الحكومات المحلية ضرائب الملكية وتستند إلى القيمة المقدرة للممتلكات. يختلف معدل الضريبة اعتمادًا على الولاية القضائية ولكنه عادة ما يكون حوالي 1-2 ٪ من القيمة المقدرة للعقار. بالإضافة إلى ذلك ، قد تكون هناك ضريبة دمغة على شراء العقارات.

ما هي الدول التي ليس لديها ضريبة على الممتلكات؟

لا توجد دول تفتقر تمامًا إلى الضرائب العقارية. ومع ذلك ، قد يكون لدى بعض البلدان معدلات ضرائب عقارية منخفضة للغاية أو إعفاءات أو معاملات ضريبية خاصة. فيما يلي بعض الأمثلة على البلدان التي لا توجد بها ضريبة على الممتلكات المدرجة أدناه:

  • الإمارات العربية المتحدة: لا توجد ضرائب على الممتلكات الفيدرالية في الإمارات العربية المتحدة ، ولكن قد تفرض بعض الحكومات المحلية رسومًا متعلقة بالممتلكات.
  • المملكة العربية السعودية: لا توجد ضريبة عقارات على مستوى البلاد في المملكة العربية السعودية ، ولكن قد تفرض بعض الحكومات المحلية رسومًا متعلقة بالممتلكات.
  • البحرين: لا توجد ضريبة على الممتلكات في البحرين ، ولكن هناك ضريبة بلدية مفروضة على دخل الإيجار ورسم دمغة على نقل الملكية.
  • عمان: لا توجد ضريبة على الممتلكات في عمان ، ولكن هناك ضريبة بلدية مفروضة على دخل الإيجار.
  • قطر: لا توجد ضريبة على الممتلكات في قطر ، ولكن هناك بعض الرسوم المتعلقة بتملك العقارات.

تجدر الإشارة إلى أنه على الرغم من أن بعض البلدان قد لا تفرض ضرائب على الممتلكات ، إلا أنها قد تفرض ضرائب ورسومًا أخرى تتعلق بملكية العقارات والمعاملات. بالإضافة إلى ذلك ، قد يكون لدى بعض البلدان معدلات ضرائب عقارية منخفضة ، ولكن يعوضها بضرائب أو رسوم أخرى.

ما هي الضرائب العقارية في تركيا؟

في تركيا ، ليس فقط مشتري العقارات ولكن البائع ملزم أيضًا بدفع الضرائب العقارية. قد تكون هناك بعض حالات الإعفاء مثل مساحة السطح الإجمالية للعقار التي لا تتجاوز 200 متر مربع ، والمشتري ليس مالك منزل بالفعل ، والمشتري هو شخص معاق ، والمشتري متقاعد ، والمشتري لديه واحدة من الحالات التالية ؛ المخضرم وأقارب الشهداء. إلى جانب هذه المناسبات ، يجب على كل مشترٍ مواطن أو غير مواطن الامتثال للضرائب العقارية في تركيا.

ضريبة سند الملكية هي وثيقة قانونية تُظهر مالك العقار. لا يمكن الحصول على هذه الوثيقة إلا من مكاتب تسجيل الأراضي. لإصدار سند الملكية ، يتم دفع 6٪ من القيمة المصرح بها للعقار (3٪ مشتري ، 3٪ بائع) إلى مكتب تسجيل الأراضي كضريبة عقارية. يتم دفع هذه الضريبة فقط أثناء عملية الشراء / البيع.

ضريبة القيمة المضافة (KDV) صالحة فقط للعقارات المبنية حديثًا. يختلف هذا المعدل من مشروع لآخر حسب موقع المشروع ونوع العقار. تتراوح ضريبة القيمة المضافة بشكل عام بين 1٪ و 20٪ للمشاريع السكنية و 8٪ للوحدات التجارية.

ضريبة العقارات هي ضريبة تُدفع سنويًا يُتوقع من أصحاب المنازل الامتثال لها. تختلف القيمة الواجب دفعها حسب عدد العقارات التي يمتلكها الشخص. تبلغ ضريبة العقارات 0.2٪ في البلديات الحضرية و 0.1٪ في البلديات غير الحضرية.

ما هي محددات الضرائب العقارية في تركيا؟

يتم تحديد محددات الضرائب العقارية في تركيا بعدة طرق وهي مذكورة أدناه.

  • قيمة العقار: ضريبة الأملاك تحدد بقيمة العقار. تتم عملية التقييم من قبل المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري.
  • نوع الملكية: يتم تطبيق تعريفات مختلفة لأنواع العقارات المختلفة مثل ضريبة الأملاك والأرض والإقامة ومكان العمل والحقل.
  • المنطقة التي يقع فيها العقار: يتم تحديد ضريبة الأملاك وفقًا لمعدل الضريبة في المقاطعة أو الحي الذي يقع فيه العقار.
  • حدود البلدية: يتم تحديد ضريبة الأملاك من خلال معدل الضريبة للبلدية التي يقع فيها العقار.
  • الإعفاء الضريبي: في بعض الحالات ، يمكن الحصول على الإعفاء من ضريبة الأملاك. على سبيل المثال ، قد يتم إعفاء الممتلكات المملوكة للأشخاص ذوي الإعاقة من الضرائب.
  • الغرض من استخدام العقار: قد تختلف ضريبة الأملاك حسب الغرض من استخدام العقار. على سبيل المثال ، قد يتم تطبيق معدل ضريبي أقل على العقارات السكنية ، بينما قد يتم تطبيق معدل ضريبة أعلى على العقارات التجارية.

هل هناك ضريبة على العقارات عند شراء وبيع منزل في تركيا؟

نعم ، هناك ضريبة عقارية يجب دفعها أثناء بيع أو شراء منزل في تركيا. رسوم سند الملكية في شراء المساكن ؛ يتم احتسابها بشكل منفصل من قبل المشتري والبائع بمعدل 3 في المائة ، لا تقل عن قيمة الضريبة العقارية ، على القيمة المعلنة من قبل المشتري والبائع أثناء الشراء والبيع ، ويتم دفعها بشكل منفصل من قبل المشتري والبائع بمعدل 15 بالألف.

هل يدفع الاجانب ضرائب الممتلكات في تركيا؟

وفقًا لقانون العقارات ، فإن أي إقامة أو مكان عمل أو أرض داخل حدود تركيا تخضع لضريبة العقارات. دافع الضرائب هو المالك. لذلك ، يُطلب من الأجانب الذين يشترون عقارات في تركيا دفع ضريبة الأملاك.

من أين أتت ضريبة الأملاك حسب التاريخ؟

يمكن إرجاع تاريخ ضريبة الأملاك إلى الحضارات القديمة مثل مصر القديمة واليونان وروما. في هذه المجتمعات ، كانت الضرائب العقارية تُجمع غالبًا على شكل محاصيل أو ماشية أو سلع أخرى. ومع ذلك ، فقد اتخذت الضرائب العقارية شكلاً أكثر تعقيدًا خلال الحقبة الإقطاعية في أوروبا.

خلال الحقبة الإقطاعية ، كانت الضرائب العقارية تُجمع غالبًا في شكل عمل أو خدمة عسكرية. طُلب من مالكي الأراضي تقديم هذه الخدمات إلى أسيادهم مقابل حق امتلاك الأرض واستخدامها. استند نظام ضرائب الملكية الإقطاعية على مفهوم "الواجبات الإقطاعية" ، التي تطلبت من ملاك الأراضي تقديم مجموعة متنوعة من الخدمات لأسيادهم ، بما في ذلك الخدمة العسكرية ، وحضور المحكمة ، وأشكال العمل الأخرى.

في أمريكا الاستعمارية ، كانت الضرائب العقارية مصدرًا رئيسيًا لإيرادات الحكومات الاستعمارية. في بعض المستعمرات ، استندت ضرائب الملكية على قيمة الأرض ، بينما كانت في مستعمرات أخرى مبنية على قيمة الأرض وأي مبانٍ مبنية عليها. كان الغرض من ضرائب الممتلكات خلال هذه الفترة الزمنية هو تمويل الخدمات الحكومية مثل الدفاع والتعليم والبنية التحتية.

خلال القرن التاسع عشر ، أصبحت الضرائب العقارية تستخدم على نطاق واسع كوسيلة لتمويل خدمات الحكومة المحلية. نفذت العديد من الولايات في الولايات المتحدة أنظمة ضريبة الممتلكات خلال هذه الفترة الزمنية. في بعض الحالات ، تم استخدام الضرائب العقارية لتمويل مشاريع أو برامج محددة ، مثل المدارس أو البنية التحتية للنقل.

في القرن العشرين ، استمرت ضرائب الملكية في كونها مصدرًا مهمًا لإيرادات الحكومات المحلية. في بعض الحالات ، تم استخدام ضرائب الملكية لتمويل البرامج الاجتماعية مثل الإسكان العام ، بينما تم استخدامها في حالات أخرى لتمويل مشاريع البنية التحتية مثل الطرق السريعة أو الجسور. ومع ذلك ، كانت الضرائب على الممتلكات أيضًا مصدرًا للجدل ، حيث جادل البعض بأنها تثقل كاهل مالكي المنازل بشكل غير عادل ، بينما جادل آخرون بأنها ضرورية لتمويل الخدمات الحكومية الأساسية.

اليوم ، لا تزال ضريبة الممتلكات شكلاً شائعًا من الضرائب في العديد من البلدان حول العالم.