ما هو تعريف التوكيل ؟
الوكالة هي وثيقة رسمية يفوض فيها شخص، يُعرف بالموكل، شخصًا أو أشخاصًا آخرين، يُعرفون باسم الوكيل، للقيام بمهام قانونية معينة نيابة عنه. غالبًا ما يُمنح المحامون في تركيا توكيلات لتمثيل المواطنين المحليين والدوليين في مجموعة متنوعة من المسائل القانونية.
أشياء يجب معرفتها عن التوكيل الرسمي:
- يمكن منح التوكيل لفترة زمنية محدودة أو غير محدودة.
- يمكن إلغاء التوكيل من قبل الموكِل في أي وقت.
- لا يكون التوكيل صالحًا إذا لم يتم تنفيذه بشكل صحيح.
ما هي أنواع التوكيلات التي يعترف بها القانون المدني التركي؟
يعترف القانون المدني التركي بنوعين من التوكيلات:
- التوكيل العام: يمنح هذا النوع من التوكيل الوكيل سلطة واسعة للتصرف نيابة عن الموكل. يتمتع الوكيل بنفس الصلاحيات التي يتمتع بها الموكل، بما في ذلك القدرة على شراء وبيع العقارات وفتح الحسابات المصرفية وإبرام العقود.
- التوكيل الخاص: بموجب هذا النوع من التوكيل، يتمتع الوكيل بسلطة محدودة للتصرف نيابة عن الموكل. الوكيل مفوض فقط للقيام بالأشياء المحددة في التوكيل.
ما هو سبب منح التوكيلات في تركيا؟
يتم توفير التوكيلات في تركيا لمجموعة متنوعة من الأغراض، بما في ذلك:
- شراء العقارات: يمكن للمستثمرين الأجانب الذين يرغبون في شراء العقارات في تركيا منح توكيل لمحامي تركي للتعامل مع جميع الأوراق والمفاوضات نيابة عنهم.
- تأسيس الشركة: في تركيا، يمكن استخدام التوكيل لتأسيس شركة.
- التمثيل القانوني: يمكن استخدام التوكيل الرسمي لتفويض شخص ما لتمثيلك في المحكمة.
- المعاملات المالية: يمكنك استخدام التوكيل لإدارة شؤونك المالية، مثل فتح الحسابات المصرفية، والقيام بالاستثمارات، وإجراء الدفعات.
- الرعاية الطبية: يمكن استخدام التوكيل الرسمي لمنح شخص ما سلطة اتخاذ قرارات طبية نيابة عنك إذا كنت غير قادر على القيام بذلك بنفسك.
كيفية منح التوكيل في تركيا وخارجها؟
لإصدار التوكيل في تركيا عليك اتباع الخطوات التالية:
- اذهب إلى كاتب العدل في تركيا: كتاب العدل هم موظفون حكوميون مخولون بمشاهدة توقيع المستندات والتصديق عليها. يمكنك العثور على قائمة كتاب العدل في تركيا على الموقع الإلكتروني لوزارة العدل التركية.
- إحضار بطاقة الهوية أو جواز السفر: أحضر بطاقة الهوية أو جواز السفر. ستحتاج إلى إظهار هويتك أو جواز سفرك لكاتب العدل لإثبات هويتك.
- قم بإعطاء اسم ومعلومات الاتصال الخاصة بالشخص الذي تريد تعيينه وكيلاً لك، ويجب عليك تزويد كاتب العدل بالاسم ومعلومات الاتصال ورقم الهوية أو رقم جواز السفر للشخص الذي ترغب في تعيينه وكيلاً لك.
- اذكر الصلاحيات التي ترغب في منحها لوكيلك، فالصلاحيات التي يمكنك منحها لوكيلك محدودة بموجب القانون المدني التركي. تتضمن بعض الصلاحيات التي يمكنك منحها لوكيلك ما يلي
- القدرة على بيع أو استئجار أو شراء العقارات في اسطنبول نيابة عنك.
- القدرة على فتح حسابات بنكية وإجراء المعاملات المالية نيابة عنك.
- سلطة تمثيلك أمام المحكمة.
- القدرة على اتخاذ القرارات الطبية نيابة عنك
- التوقيع على التوكيل. يجب عليك التوقيع على وثيقة التوكيل بحضور كاتب العدل. سيقوم كاتب العدل أيضًا بالتوقيع وختم الوثيقة.
إذا لم تكن مواطنًا تركيًا، فستحتاج أيضًا إلى ترجمة التوكيل إلى اللغة التركية وتصديقه. شهادة توثيق أو تصديق هي شهادة دولية تضمن صحة الوثيقة. يمكنك الحصول على التصديق من وزارة الخارجية التركية.
بمجرد توقيعك على التوكيل، يصبح صالحًا ويمكن لوكيلك التصرف نيابةً عنك.
هل يمكنني إلغاء التوكيل في تركيا؟
نعم، يمكنك بالتأكيد إلغاء التوكيل الممنوح لأي جهة.
كل ما عليك فعله هو اتباع الخطوات التالية:
- اذهب إلى كاتب العدل في تركيا.
- إحضار البطاقة الشخصية أو جواز السفر.
- تقديم تاريخ منح التوكيل.
- قم بالتوقيع على وثيقة الإلغاء.
للحصول على مزيد من المعلومات حول التوكيل المتعلق بشراء شقة رخيصة أو فيلا فاخرة في تركيا، تواصل مع مستشارينا العقاريين عبر النموذج الخاص بنا.