27 نوعًا شائعًا من المنازل وأنواع الهياكل

على مر التاريخ، استخدمت البشرية أنواعًا مختلفة من المأوى للحماية من الحرارة والأمطار والحيوانات الخطرة وحتى الكوارث الطبيعية. منذ ذلك الحين، تطور هيكل الملجأ بشكل ملحوظ، مما أدى إلى إنشاء أنواع عديدة من المنازل للمقيمين. يتم بناء المنازل الآن مع التركيز على الراحة والجماليات، ونظرًا للطبيعة الذاتية للجمال والراحة، فإن مفهوم المنازل يشمل مجموعة واسعة من الأنواع المتنوعة.

وبعيداً عل الشقق المتعددة الأسر، والأسرة الواحدة، والمنفصلة، ​​والدوبلكس، هناك العشرات من أنواع المنازل المتاحة. وبينما نسعى جاهدين لخلق عالم أكثر استدامة، لا يمكن المبالغة في أهمية المنازل الذكية مناخيا. تشهد أجزاء مختلفة من العالم ظروفًا مناخية مختلفة ومن المهم بناء منازل متوافقة مع المناخ المحلي. سوف نستكشف المفاهيم البارعة للمنازل الذكية مناخيًا، مع التركيز بشكل خاص على الأكواخ الثلجية للمناطق الباردة، والمنازل الطينية/الطينية للمناطق الحارة والجافة، والأكواخ للمناطق الحارة والممطرة.

كوخ الإسكيمو

الأكواخ الثلجية عبارة عن هياكل مميزة مصنوعة من الثلج المضغوط لتوفير عزل استثنائي ضد درجات الحرارة القصوى في المناطق الباردة. تُظهر هذه المساكن على شكل قبة مدى براعة مجتمعات السكان الأصليين في القطب الشمالي. ومن خلال تشكيل كتل من الثلج، فإنها تخلق مساحات معيشة مريحة ومستدامة. بفضل التصميمات المنحنية التي تقلل من فقدان الحرارة وتشجع دوران الهواء والجدران الثلجية السميكة للعزل، تمزج الأكواخ الثلجية بشكل مثالي بين الثقافة والمناخ والاستدامة.

بيوت من الطين 

تعمل المنازل المصنوعة من الطين بشكل جيد في المناطق الحارة والجافة بفضل بنائها المستدام والموفر للطاقة. تم بناء هذه المساكن التقليدية بمواد متوفرة محليًا، وتتميز بخصائص حرارية ممتازة تحافظ على برودة المنزل من الداخل بشكل طبيعي، حتى في درجات الحرارة الشديدة. تعمل الجدران السميكة كعوازل فعالة، وتمنع الحرارة من دخول أماكن المعيشة. يسمح الطين بالتهوية الطبيعية، مما يوفر بيئة مريحة ومنعشة.

أكواخ

تعتبر الأكواخ خيار السكن المفضل في المناطق الحارة والممطرة نظراً لقدرتها على تحمل الرطوبة العالية والأمطار الغزيرة. مصنوعة من مواد طبيعية خفيفة الوزن مثل الخيزران أو القش أو سعف النخيل، وتستفيد الأكواخ من تقنيات البناء التي تسهل تدفق الهواء المناسب، وتقلل الرطوبة وتمنع نمو العفن والعفن. الأكثر شيوعا في المناطق الأفريقية

1. بارندومينيوم 

البارندومينيوم هو نوع من هيكل البناء الذي يجمع بين الحظيرة والمنزل المريح. إنه مثل وجود حظيرة ومجمع سكني في مكان واحد.

يمكن إرجاع أصل البارندومينيوم إلى الولايات المتحدة، وخاصة في المناطق الريفية والضواحي حيث تنتشر هياكل الحظائر التقليدية. في المجتمعات الزراعية، تم استخدام الحظائر منذ فترة طويلة كهياكل وظيفية لإيواء الماشية، وتخزين المعدات، وحماية المحاصيل. مع مرور الوقت، مع تطور الممارسات الزراعية وتحديثها، أصبحت بعض الحظائر تؤدي إلى نتائج عكسية ولم تعد هناك حاجة إليها لغرضها الأصلي. ولهذا السبب، قام بعض الأشخاص الذين أرادوا أن ينتقل هذا المبنى التقليدي من جيل إلى جيل بإجراء بعض التغييرات على الحظيرة وتحويلها إلى مساحة للمعيشة.

فيما يلي بعض إيجابيات وسلبيات البارندومينيوم:

الايجابيات:

• منطقة معيشة واسعة
• إمكانية التعديل
•  الكلفة المنخفضة
•  متانة

السلبيات: 

•  أنظمة البناء
•  عزل محدود
•  قيمة اعادة البيع

2. شاليه

الشاليه هو نوع من المباني نشأ في مناطق جبال الألب في أوروبا، وخاصة في سويسرا. كلمة "شاليه" تعني كوخ الراعي. في الأصل، استخدم المزارعون والرعاة هذه الهياكل المتواضعة كملاجئ في الجبال الوعرة. يمكن إرجاع مفهوم الشاليهات إلى أواخر العصور الوسطى وأوائل العصر الحديث.

يتم بناء الشاليهات في المقام الأول بمواد محلية مثل الأخشاب أو جذوع الأشجار. تم تصميم أسطحها شديدة الانحدار للتخلص من الثلوج بكفاءة.

على مر السنين، شهدت الشاليهات تحولات من أكواخ جبلية أساسية إلى بيوت لقضاء العطلات الشتوية وأماكن إقامة سياحية للاحتفالات وشهر العسل وغيرها، وأصبحت الشاليهات مرادفاً للمناطق الجبلية، وخاصةً منتجعات التزلج.

انتشرت الشاليهات في أنحاء العالم منذ ظهورها الأول في القرن الرابع عشر.

إيجابيات وسلبيات الشاليه:

الايجابيات:

• أَجواء
• القرب من الطبيعة
• خصوصية
•  مريح

سلبيات:

• صيانة صعبة
• وسائل راحة محدودة
• إمكانية الوصول 
• مساحة صغيرة

3. الكهوف

منزل الكهف، المعروف أيضًا باسم مسكن الكهف أو مسكن الكهوف، هو نوع من المساكن المبنية في تكوينات الكهوف الطبيعية أو المحفورة في التكوينات الصخرية. إنه شكل فريد وغير تقليدي من السكن موجود منذ قرون في أجزاء مختلفة من العالم.

توجد منازل الكهوف عادةً في المناطق التي توفر فيها الجيولوجيا والمناظر الطبيعية ظروفًا مناسبة للسكن داخل الكهوف أو الهياكل الصخرية.

يمكن أن يختلف تصميم وبناء منازل الكهوف بشكل كبير اعتمادًا على السياق الثقافي والتاريخي والجغرافي. بعض المساكن الكهفية بسيطة وأساسية، في حين أن بعضها الآخر أكثر تفصيلاً، ويضم غرفًا متعددة وأفنية وحتى عناصر زخرفية. وفي بعض الحالات، يتم تحويل الكهوف إلى منازل كاملة مزودة بوسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك الكهرباء والسباكة وأنظمة التهوية.

من أهم الميزات التي توفرها البيوت الكهفية هو عزلها الطبيعي. توفر التكوينات الصخرية خصائص حرارية ممتازة، مما يحافظ على برودة المناطق الداخلية في المناخات الحارة ودافئة في المناطق الباردة.

يمكن أن تبدأ أسعار منازل الكهوف الأساسية الأصغر حجمًا بحوالي 50.000 إلى 100.000 يورو، ولكن يمكن أن تتراوح أسعار منازل الكهوف الأكبر أو الأكثر فخامة من 200.000 يورو إلى عدة ملايين من اليورو.

توجد المنازل الكهفية في أنحاء مختلفة من العالم، بما في ذلك:

• تشتهر مدينة كابادوكيا التركية بمساكنها الكهفية، والتي تم تحويل بعضها إلى فنادق وأماكن إقامة سياحية.
• الأندلس، إسبانيا يمكن العثور هنا على منازل كهفية تسمى "كويفاس" ولا تزال مأهولة بالسكان حتى اليوم.
• ماتيرا، إيطاليا هي موطن ساسي دي ماتيرا وهي أحد مواقع التراث العالمي لليونسكو المعروفة بمساكنها الكهفية.

إيجابيات وسلبيات بيوت الكهف:

إيجابيات

• العزل الطبيعي
• توفير الطاقة
• تصميم فريد
• قدرة تحمل العوامل 
• تقليل الضوضاء

سلبيات

• كمية محدودة من الضوء الطبيعي
• مساحة محدودة
• صعوبة إمكانية الوصول
• الاضطرار إلى التكيف

4. قصور

القصر هو مبنى سكني يرتبط بالثروة والهيبة والعظمة. إنه مسكن واسع وباهظ وله أراضي واسعة. تتميز القصور بأناقتها المعمارية وتصميماتها الداخلية الفاخرة وغيرها من الصفات البارزة.

وتشتهر القصور بأحجامها الواسعة، وطوابقها المتعددة، وعدد لا يحصى من الغرف، والحدائق الرائعة. تم تصميم القصور لتوفير مساحة معيشة واسعة للمقيمين، وغالبًا ما تشتمل على مجموعة من وسائل الراحة الفاخرة مثل حمامات السباحة وملاعب التنس والمسارح المنزلية والمكتبات وصالات الألعاب الرياضية وغيرها. قد تشتمل القصور أيضًا على مباني إضافية مثل بيوت الضيافة، أو مساكن الموظفين، أو أجنحة الترفيه، مما يوفر نوعية حياة تليق بالملوك.

في أوروبا منذ القرن الخامس عشر فصاعدًا، أدت التغيرات في السياسة والحروب إلى جعل القلاع المحصنة غير ضرورية بالنسبة للطبقة الأرستقراطية. تم تحويل العديد من القلاع إلى قصور لا حول لها ولا قوة أو تم هدمها بالكامل واستبدالها بأساليب حديثة. مع تقدم القرن السادس عشر واكتساب أسلوب عصر النهضة شعبية، تغير غرض وتصميم هذه المنازل الكبرى. رغب الملاك في مزيد من الخصوصية من خدمهم، مما أدى إلى التخلي عن المساحات المشتركة مثل القاعة الكبرى لتناول الطعام.

إيجابيات وسلبيات القصر:

إيجابيات:

• المكانة 
• خصوصية
• الترفيه واستضافة عدد كبير من الحفلات و الزوار

سلبيات:

• تكلفة عالية
• يستغرق وقتا طويلا للتنسيق

5. السكن العائم

المسكن العائم، الذي يشار إليه أحيانًا بالمنزل العائم أو المركب العائم، هو نوع من المسكن يهدف إلى اكتساب شعور العيش على الماء. اتخذت القوارب المنزلية الترفيهية أو الإقامة العائمة في الولايات المتحدة خطواتها الأولية في أواخر الأربعينيات من القرن الماضي حيث سعى الأفراد إلى تمديد وقتهم على الماء. إنه مفهوم فريد من نوعه حيث تم تصميم هيكل سكني بشكل هادف ليطفو بسلام على سطح بحيرة أو نهر أو قناة، مما يوفر متعة الاستيقاظ على التأثير اللطيف للمياه وصوت الأمواج والمناظر الطبيعية كل صباح. .

بالنسبة للمراكب الكبيرة والفاخرة ذات الميزات الإضافية والتشطيبات عالية الجودة، يمكن أن تتراوح الأسعار من 100.000 دولار إلى عدة ملايين من الدولارات. يمكن أن يؤثر الحجم والتصميم والمواد المستخدمة وخيارات التخصيص بشكل كبير على التكلفة. ومن الحكمة أن نأخذ في الاعتبار رسوم الإرساء والتأمين والوقود والصيانة والإصلاحات اللازمة للحفاظ على مسكن عائم.

فيما يلي مزايا وعيوب المسكن العائم:

مزايا: 

• أجواء
• مرتبطة بالطبيعة
• نمط الحياة على الواجهة البحرية

عيوب:

• من الصعب الحصول على تراخيص لهذا النوع من البناء
• صعوبة الصيانة

6.  منازل قبة أو مستديرة

القبة أو البيت المستدير عبارة عن هيكل معماري مميز يتميز بشكله الدائري أو المنحني. بدلاً من التخطيط التقليدي المستطيل أو المربع، تتميز هذه المنازل بتصميم على شكل قبة أو مستدير. يمكن بناؤها باستخدام مواد مختلفة مثل الخرسانة أو الفولاذ أو الخشب أو البدائل الصديقة للبيئة. يغطي البعض نصف الطبقة الخارجية بالزجاج، بينما يغطي البعض الآخر الطبقة الخارجية بأكملها بالبناء بسبب مشكلات الخصوصية.

تم استخدام المنازل المقببة في ثقافات مختلفة عبر التاريخ، ولكن شعبيتها الحديثة غالبًا ما تُعزى إلى أعمال المهندس المعماري والمهندس بكمنستر فولر. إن الهياكل المستديرة والمقببة لها جذور تاريخية في الحضارات القديمة مثل البانثيون الروماني، والمساكن التقليدية الأمريكية الأصلية مثل كوخ الإسكيمو.

7. كابين

منزل الكابينة، أو منزل الكابينة الخشبية كما يشار إليه عادة بهذه الطريقة، هو نوع من المنزل/المسكن الذي تم إنشاؤه بشكل أساسي باستخدام جذوع الأشجار كمادة رئيسية. يتم تصنيعه عن طريق تكديس جذوع الأشجار الموضوعة أفقيًا فوق بعضها البعض لإنشاء الجدران، والتي يتم بعد ذلك تأمينها وإغلاقها بالتشقق.

يعود أصل منازل الكبائن إلى العصور القديمة، وقد تم بناؤها في البداية في الدول الاسكندنافية وأوروبا الشرقية. ومع مرور الوقت، جلب المستوطنون الأوروبيون هذا النوع من الهياكل إلى أمريكا الشمالية خلال الفترة الاستعمارية. نظرًا لوفرة الخشب وسهولة البناء، اكتسب الأسلوب شعبية في هذه المناطق.

قد تختلف تكلفة منزل الكابينة الخشبية اعتمادًا على ما إذا كنت تمتلك قطعة الأرض أم لا. يعد التصميم الداخلي مكلفًا أيضًا حيث يجب تحويل المقصورة إلى منزل أكثر حداثة وقابلية للعيش. بالنسبة للمقصورة التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع، يبدأ النطاق السعري بحوالي 90.000 دولار أمريكي ويصل إلى 150.000 دولار أمريكي.

8. منزل عائلة واحدة

عادةً ما يُظهر منزل الأسرة الواحدة، والذي يُشار إليه عادة باسم منزل منفصل أو مسكن منفصل، صورة مسكن مستقل يقع على قطعة أرض خاصة به.

ستعتمد تكلفة بناء منزل لأسرة واحدة من الصفر على تفضيلاتك، حيث أن كل شخص لديه أذواق مختلفة. في المتوسط، تشير التقديرات إلى أن تكلفة البناء تتراوح من حوالي 100 دولار إلى 400 دولار للمتر المربع. لذلك، بالنسبة لمنزل مساحته 190 مترًا مربعًا، يمكنك توقع رقم تقريبي يتراوح بين 200 ألف دولار إلى 800 ألف دولار.

دعونا نتحقق من إيجابيات و سلبيات منازل الأسرة الواحدة.

إيجابيات:

• خصوصية
• العديد من الغرف
• خيارات خارجية وفيرة
• فناء خلفي خاص

سلبيات:

• الكلفة العالية للإنشاء و الصيانة

لمن تناسب منازل الأسرة الواحدة؟

• العائلات الباحثة عن الرفاهية
• العائلات التي تبحث عن منزل واسع لتربية أطفالها

9. شقة

وباستثناء المعنى الشائع، هناك نوع آخر من الهياكل الموجودة داخل المبنى. المبنى نفسه يسمى مبنى سكني.

يتغير معنى الشقة حسب البلد. على سبيل المثال، الشقق في الولايات المتحدة الأمريكية عادة ما تكون عقارات للإيجار فقط، وفي تركيا يمكنك شراء شقة في مبنى سكني أو العيش هناك كمستأجر.

دعونا نتعمق في إيجابيات و سلبيات الشقق.

إيجابيات:

• مكان مشترك مع العديد من الجيران
• تتم عملية الإصلاح والصيانة من قبل الإدارة

سلبيات:

• خصوصية قليلة
• لا مساحة خارجية محدودة

10. منازل مصممة على طراز المزرعة

المنزل المصمم على طراز المزرعة، والمعروف أيضًا باسم المزرعة أو المتسكع، هو منزل سكني من طابق واحد يتميز بتصميمه الطويل والمنخفض وتصميمه المفتوح.

تتميز المنازل المصممة على طراز المزرعة عادةً ببصمة طويلة أو مستطيلة أو على شكل حرف L مع سقف منخفض وواجهة خارجية بسيطة غير مزخرفة. غالبًا ما يكون لديهم مخطط مفتوح، حيث تتدفق مناطق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ معًا بسلاسة. تقع غرف النوم ومساحات المعيشة الأخرى عادةً في نفس المستوى. غالبًا ما يتم بناء المنازل المصممة على طراز المزرعة بمواد مثل الخشب أو الطوب أو الجص.

توجد المنازل المصممة على طراز المزرعة بشكل شائع في الولايات المتحدة، خاصة في الضواحي والمناطق الريفية. وهي منتشرة في المناطق ذات ثقافة الإسكان في الضواحي، مثل كاليفورنيا وتكساس والغرب الأوسط.

تبدأ أسعار المنازل المصممة على طراز المزرعة من 250 ألف دولار إلى مليون دولار.

دعونا نتحقق من إيجابيات و سلبيات

إيجابيات:

• تصميم المنزل واسع ومفتوح على نفسه

سلبيات:

• قلة الخصوصية
• صعوبة بالتدفئة والتبريد

11. تاون هاوس أو المنزل المستقل

المنزل المستقل، هو نوع منزل يشترك في الجدران مع الوحدات المجاورة. إنه هيكل متعدد المستويات مصمم لاستيعاب العديد من العائلات أو الأفراد داخل مبنى واحد.

وهي مصممة بطابقين أو ثلاثة طوابق، ولها جدار مشترك واحد على الأقل مع الوحدات المجاورة. غالبًا ما تجدها مرتبة في صفوف أو مجموعات، لتشكل مجمعًا من المنازل المستقلة.

عادة ما تكون ملكية المنازل المستقلة فردية، حيث تكون كل وحدة مملوكة لمالك منفصل. هذا يعني أنك ستمتلك المساحة الداخلية لوحدتك، بالإضافة إلى منطقة خارجية صغيرة مثل الفناء الخلفي أو الفناء أو الشرفة.

إحدى ميزات المنازل المستقلة هي أنها توفر بشكل عام المزيد من الخصوصية مقارنة بالشقق أو الشقق الخاصة، حيث أن لديك عددًا أقل من الوحدات المجاورة. ومع ذلك، لا يزال من الممكن اعتبار الضوضاء، خاصة إذا لم تكن الجدران معزولة جيدًا.

12. المنازل الصغير

المنازل الصغيرة عبارة عن مساكن صغيرة ومدمجة مصممة لتقليل تكاليف المعيشة.

أثناء عملية البناء، يتم إضافة عجلات تحت الأرض بحيث يمكن تحريكها بمساعدة السيارة. بنظرة واحدة إليه، يمكنك رؤية مساحة المعيشة بأكملها. لا حاجة لأية معدات أو أشياء أو آلات أو ممتلكات إضافية، فقط الأشياء التي تحتاجها للعيش.

يمكن إرجاع مفهوم المنازل الصغيرة إلى حركات وتأثيرات مختلفة. إحداها هي حركة "البيت الصغير" التي اكتسبت شعبية في الولايات المتحدة خلال السبعينيات. تعمل هذه الحركة على الترويج لمساحات معيشة أصغر حجمًا وبأسعار معقولة وصديقة للبيئة.

تتميز المنازل الصغيرة بصغر حجمها، حيث تتراوح مساحتها عادةً من حوالي 10 إلى 39 مترًا مربعًا. تم تصميم المنازل الصغيرة بعناية لتحسين الأداء الوظيفي والاستفادة الفعالة من كل شبر من المساحة المتاحة.

في المتوسط، يمكن أن يتراوح سعر المنزل الصغير المبني بشكل احترافي من 30 ألف دولار إلى 100 ألف دولار أو أكثر. ومع ذلك، يمكن أن تكون التكاليف أقل بالنسبة للإنشاءات اليدوية أو باستخدام طرق بناء أقل تكلفة.

13. بيت من طابق واحد

منزل البنغل عبارة عن مبنى منفصل مكون من طابق واحد أو طابق ونصف، وعادة ما يكون مصنوعًا من الخشب، وله شرفة مغطاة بشرفة. وهي تستخدم بشكل خاص للإقامة في مناطق العطلات أو في الغابة.

. تشمل الميزات النموذجية سقفًا منخفضًا وشرفة أو شرفة أرضية خارج المنزل وعوارض مكشوفة على الشرفة وشرفة. يختلف التصميم الداخلي للبناغل أيضًا عن المباني الأخرى. تحتوي عادةً على منطقة معيشة كبيرة وعدد صغير من الغرف الصغيرة بدلاً من غرف النوم الكبيرة أو ذات الطابق المفتوح.

اكتسبت الأكواخ شعبية في الولايات المتحدة وأوروبا خلال أوائل القرن العشرين. لقد تم اعتبارها خيارًا سكنيًا ميسور التكلفة للطبقة المتوسطة المتنامية وتعكس مبادئ حركة الفنون والحرف، التي ركزت على الحرفية والبساطة والارتباط بالطبيعة.

يمكن أن تختلف تكلفة الأكواخ المصممة خصيصًا اعتمادًا على عوامل مثل الموقع والمواد والتشطيبات وتعقيد التصميم. في المتوسط، يمكن أن تتراوح الأكواخ المصممة خصيصًا من 120 دولارًا إلى 175 دولارًا للمتر المربع. وبدلاً من ذلك، يمكن أن تتكلف الأكواخ النموذجية، التي يتم بناؤها في المصنع وتجميعها في الموقع، حوالي 80 إلى 100 دولار للمتر المربع. من المهم ملاحظة أن هذه تقديرات تقريبية وأن التكاليف الفعلية قد تختلف بناءً على متطلبات المشروع المحددة والاختلافات الإقليمية.

14. منزل تحت الأرض

يشير الهيكل تحت الأرض إلى نوع المسكن المبني بالكامل تحت الأرض أو تحت الأرض بالكامل. في هذه التصاميم الفريدة، يمكن دمج تصميم الردهة أو الفناء للحفاظ على جو مفتوح وجيد التهوية. أحد الأمثلة على ذلك هو منزل تحت الأرض تم بناؤه على قطعة أرض مستوية، حيث تشمل مناطق المعيشة الرئيسية فناءً خارجيًا مركزيًا. تتميز الجدران المكشوفة المواجهة للأتريوم بنوافذ وأبواب زجاجية ودرج يتصل بالطابق الأرضي، مما يوفر وفرة من الضوء الطبيعي والحرارة الشمسية ومناظر خلابة وسهولة الوصول.

مميزات و عيوب المنازل تحت الارض هي:

مميزات:

• كفاءة الطاقة
• صديقة للبيئة
• الحماية من الطقس القاسي

عيوب:

• الحاجة إلى التهوية المناسبة
• من الصعب بنائه
• احتمالية تسرب المياه

15. قلعة

كلمة "قلعة" مشتقة من الكلمة اللاتينية "castrum" والتي تعني مكان محصن. القلاع هي هياكل محصنة تم بناؤها تاريخياً لخدمة أغراض مختلفة، بما في ذلك الدفاع وسكن النبلاء ومراكز الإدارة. نشأت القلاع في أوروبا خلال العصور الوسطى، حوالي القرنين التاسع والعاشر. مع مرور الوقت، تطورت القلاع لتشمل عناصر أكثر فخامة، لتصبح رمزًا للقوة والثروة للنبلاء.

يمكن أن تتراوح تكلفة بناء القلعة اليوم من عدة ملايين من الدولارات إلى مئات الملايين من الدولارات، اعتمادًا على المتطلبات المحددة ومستوى الأصالة المطلوب.

16. قصر

الفرق بين القصر والقلعة هو قلة الحماية التي تتمتع بها القصور مقارنة بالقلاع. كان هذا النوع من الهياكل أيضًا ملكًا للملوك، ولكن مع مرور الوقت تم تحويله إلى برلمانات ومتاحف وفنادق. لقد تم بناؤه بشكل أكثر جاذبية للعين، على عكس القلاع.

يمكن أن تتراوح تكلفة بناء القصر من عشرات الملايين إلى مئات الملايين أو حتى مليارات الدولارات. في بعض الحالات، تم بناء القصور التاريخية أو الشهيرة على مدى فترات طويلة من الزمن وقد يكون من الصعب تحديد تكلفتها الإجمالية بدقة. ولا ننسى مصاريف الصيانة وجميع الخدمات التي يحتاجها القصر.

17. قصر صغير أو McMansions 

McMansion هو منزل تم بناؤه في الأصل لتلبية احتياجات الأشخاص ذوي الدخل المرتفع. اسم McMansion مشتق من اسم ماكدونالدز وتم تسميته بهذا الاسم للسخرية من تصميم هذه المنازل. والسبب وراء ذلك هو أن هذه المنازل متشابهة جدًا مع بعضها البعض ولا يوجد أي اختلافات تقريبًا. تم تصميم McMansions في ذلك الوقت مع التركيز على الجمال الخارجي، وتم بناؤها باستخدام مواد رخيصة وكان الهدف النهائي هو تضمين أشياء فاخرة مثل الغرف الإضافية وحمامات السباحة لتعكس الأناقة.

عادة ما تتراوح مساحتها بين 3000 متر مربع و5000 متر مربع، وقد تم بناؤها لدعم الفرضية القائلة بأنه كلما زاد حجم المنزل، ارتفعت مكانته. ولكن المزيد من المساحة يعني ارتفاع الفواتير وتكاليف الصيانة.

تشتهر McMansions بهندستها المعمارية السيئة ونوافذها الكبيرة غير المتوازنة والعديد من الأعمدة ذات الأحجام المختلفة والصورة الجمالية السلبية. لها اسم مختلف عن القصور لأنها عادة ما يتم بناؤها دون إشراف أو مساعدة مهندس معماري، وعادة ما يتم بناؤها لتلبية رغبات المشتري.

كانت McMansions شائعة منذ الثمانينيات وحتى أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، ولكنها أقل شيوعًا اليوم بسبب التكلفة العالية. معظم المنازل المتوفرة هي مباني قديمة، وتقع في الأحياء القديمة. على الرغم من ذلك، يمكن أن تبدأ أسعار McMansion من 500000 دولار وتصل إلى مليون دولار. بعد أزمة عام 2008، تم طرح ممارسة هذا التصميم في سلة المهملات.

18. جناح الحموين 

يمكن وصف هذا البناء بأنه مكان إقامة بسيط يقع في نفس العقار. قد تكون هذه المنازل مجاورة للمبنى الرئيسي، أو قد تكون موجودة في الطابق السفلي. عادة ما يكون لديهم غرفة واحدة ومرحاض. وهي السكن الأدنى المفضل لأفراد الأسرة المسنين أو لأطفال الأسرة الذين بلغوا سن الرشد ويبحثون عن الخصوصية.

ويمكن استخدامه أيضًا كمصدر لدخل الإيجار والمكتب المنزلي وبيت الضيافة. إذا كنت ترغب في الحصول على جناح صهر، فسيتعين عليك إما بناء غرفة منفصلة في منزلك الحالي أو بناء هيكل معزول تمامًا في حديقتك. إذا كنت تقوم ببناء غرفة منفصلة، ​​يمكن أن تتراوح التكلفة من 30 ألف دولار إلى 70 ألف دولار، لكن الهيكل المعزول يكلف ضعف ذلك، حوالي 100 ألف دولار.

فيما يلي مزايا وعيوب هذا النوع من المنازل:

:المزايا

• يمكن أن تؤوي عدة أجيال
• الخصوصية والاستقلالية لأفراد الأسرة
• توليد الدخل

عيوب:

• تكلفة البناء
• تقسيم المناطق والقواعد القانونية

19. كوخ

تشتهر هذه المنازل الصغيرة المخصصة لعائلة واحدة بهندستها المعمارية الفريدة. هناك العديد من الأنواع المختلفة، ولكن أشهر المنازل الريفية هي تلك التي تقع بالقرب من الساحل وتوفر مساحة معيشة هادئة وسلمية. وتتكون عادة من طابق واحد أو طابق ونصف، مع أسقف مائلة وشرفات صغيرة مغطاة. يضيف الدخان المنبعث من المداخن الممتدة إلى أعلى بين الأسطح جاذبية تجربة معيشية آمنة وهادئة.

البيوت الريفية، مشتقة من اسم "كوتر" الذي أطلق على الفلاحين الإنجليز في العصور الوسطى، وهو الاسم الذي يطلق على المكان الذي أقام فيه هؤلاء الفلاحون. ومنذ ذلك الحين انتشرت على نطاق واسع واكتسبت شعبية كبيرة، خاصة في الولايات المتحدة الأمريكية. اكتسبت هذه المنازل الحجرية، التي بناها الفلاحون الإنجليز لحماية أنفسهم من البرد والمطر، مكانة المنازل المريحة المفضلة للهروب من حياة المدينة المكثفة اليوم. وتبلغ تكلفة هذه المنازل التقليدية حوالي 300 ألف دولار أمريكي.

20. بيت النقل

منزل النقل هو مبنى تاريخي كان يخزن العربات التي تجرها الخيول. تم العثور عليها بشكل شائع في العقارات الكبيرة أو في المناطق الحضرية حيث تم استخدام الخيول للنقل. في الوقت الحاضر، يشير مصطلح "منزل النقل" إلى مسكن تم تحويله أو تم بناؤه حديثًا ويشبه بيوت النقل التقليدية في التصميم والأسلوب.

غالبًا ما يتم تحويل منازل النقل إلى منازل عن طريق إجراء التغييرات الضرورية مثل إضافة النوافذ والعزل والسباكة والكهرباء. تخلق هذه التحويلات مساحات معيشة فريدة من نوعها ذات ميزات معمارية خاصة.

قبل السيارات كان الناس يستخدمون الخيول وقبل مواقف السيارات كانت هناك حظائر. وبعد أن حلت السيارات محل الخيول كوسيلة للنقل، تم تحويل هذه الهياكل إلى منازل يمكن أن يعيش فيها الناس. في المتوسط، قد تتراوح قيمة بيوت النقل في الولايات المتحدة من 300 ألف دولار أمريكي إلى 500 ألف دولار أمريكي.

21. بيت الشجرة

بيت الشجرة عبارة عن هيكل مبني داخل شجرة أو حولها، وعادةً ما يكون مرتفعًا فوق سطح الأرض. وهي مصممة لاستخدامها كمنطقة لعب أو مساحة ترفيهية أو حتى كمسكن. غالبًا ما يتم بناء بيوت الأشجار بمنصات أو أرضيات مدعومة بجذوع الأشجار أو فروعها، ويمكن أن تختلف في الحجم والتعقيد.

على مر التاريخ، استخدم الناس الأشجار كنقطة مراقبة طبيعية للمراقبة والدفاع. في العصور القديمة، قامت الحضارات مثل الرومان والسلتيين ببناء هياكل خشبية على الأشجار لأغراض عسكرية، مثل أبراج المراقبة أو التحصينات. في السنوات الأخيرة، اكتسبت بيوت الأشجار شعبية كمساحات ترفيهية، مما يسمح للناس بتجربة الطبيعة بطريقة فريدة وغامرة.

يبدأ سعر هذا الهيكل المتميز بحوالي 100000 دولار ويصل إلى مليون دولار. إن بنائه من الصفر سيكون أقل تكلفة، لكنه لن يوفر وسائل الراحة التي يوفرها منزل الشجرة المبني بشكل احترافي.

22. منزل متحرك

المنازل المتنقلة هي منازل مسبقة الصنع يتم بناؤها في المصنع ومن ثم إرسالها إلى الموقع المطلوب وتركيبها. لقد تم تصميمه ليتم نقله بحيث يمكن نقله إلى مواقع مختلفة وإعادة تثبيته مرة أخرى.

تم بناء هذه المنازل لتلبية المعايير واللوائح المحددة التي تحددها الصناعة التحويلية وقوانين البناء المحلية. ويخضعون لعمليات تفتيش طوال عملية البناء لضمان الامتثال لمتطلبات السلامة والجودة والمتطلبات الهيكلية.

توفر المنازل المتنقلة خيارًا سكنيًا ميسور التكلفة للأفراد أو العائلات الذين قد لا يتمكنون من شراء منزل تقليدي مبني في الموقع. ويمكن وضعها في حدائق المنازل المتنقلة أو الأراضي الخاصة مع الحصول على التصاريح والبنية التحتية اللازمة مثل المرافق والمؤسسات.

متوسط ​​سعر البيع على الصعيد الوطني للمنزل المُصنع الجديد هو 132.500 دولار.

23. قصر مالك العزبة

في أوروبا في العصور الوسطى، كان القصر يشير إلى ملكية كبيرة أو أرض مملوكة لسيد أو نبيل. يتكون القصر عادة من منزل مانور والأراضي المحيطة به والحقول الزراعية وقرية يعيش ويعمل فيها الفلاحون.

القصر الريفي عبارة عن مسكن كبير وذو أهمية تاريخية يرتبط عادةً بطبقة النبلاء أو الطبقة الأرستقراطية. غالبًا ما تتميز هذه المنازل بأنماط معمارية رائعة وأراضي واسعة ومباني ملحقة مختلفة.

بشكل عام، يمكن أن تبدأ تكلفة المنزل الريفي بمعايير اليوم بحوالي مليون دولار وترتفع إلى عدة ملايين من الدولارات أو أكثر.

24. الوحدات السكنية

الوحدات السكنية، والمعروفة باسم الشقة، هي وحدة سكنية سكنية تقع داخل مبنى أو مجمع أكبر. إنه يمثل شكلاً فريدًا من أشكال ملكية العقارات حيث يمتلك الأفراد حقوقًا حصرية لوحداتهم الفردية مع تقاسم الملكية والمسؤوليات عن المناطق والمرافق المشتركة.

داخل المجمع السكني، تكون كل وحدة مملوكة للقطاع الخاص من قبل فرد أو كيان، مما يمنح المالك امتياز الاستفادة من وحدته المحددة والحصول على الرضا عنها. إن المناطق المشتركة، بما في ذلك الممرات والمصاعد وحمامات السباحة والصالات الرياضية والمرافق المشتركة الأخرى، مملوكة بشكل جماعي ويدعمها جميع مالكي الوحدات الذين يشكلون اتحاد الوحدات السكنية.

توفر الوحدات السكنية مزايا معينة مقارنة بأشكال السكن الأخرى. غالبًا ما توفر وسائل الراحة والمرافق التي قد تكون صيانتها مكلفة لأصحاب المنازل الأفراد، مثل حمامات السباحة أو مراكز اللياقة البدنية. يمكن أن تكون الشقق أيضًا خيارًا جذابًا لأولئك الذين يفضلون الشعور بالمجتمع والمسؤولية المشتركة، حيث غالبًا ما يكون لديهم قواعد وأنظمة تساعد في الحفاظ على مظهر المجمع وجودته.

25.  منزل متعدد الأسر

المنزل متعدد الأسر، والمعروف أيضًا باسم وحدة سكنية متعددة أو عقار متعدد الأسر، هو مبنى سكني يحتوي على وحدات سكنية منفصلة لعدة عائلات أو أفراد. تم تصميم هذه الوحدات عادةً لتكون مستقلة بذاتها، ولكل منها مدخل خاص ومطبخ وحمام ومساحة للمعيشة. تشمل الأمثلة الشائعة المباني السكنية والدوبلكس والثلاثية والمنازل المستقلة.

يمكن إرجاع أصل المنازل متعددة الأسر إلى الحضارات القديمة، حيث كان السكن المشترك في كثير من الأحيان حلاً عمليًا بسبب محدودية الموارد والكثافة السكانية. على مر التاريخ، تطورت المنازل متعددة الأسر وتكيفت مع مختلف العوامل الثقافية والاجتماعية والاقتصادية. وفي العصر الحديث، أصبحت منتشرة في المناطق الحضرية لاستيعاب الطلب المتزايد على السكن والاستخدام الفعال للأراضي.

الإيجابيات:

• دخل الإيجار مرتفع
• الاستخدام الفعال للأراضي
• تقسيم الضرائب

26. السكن المشترك

الإسكان التعاوني، الذي يشار إليه غالبًا باسم الإسكان التعاوني، هو نوع من ترتيبات الإسكان السكني حيث يمتلك السكان العقار ويديرونه بشكل جماعي. في التعاونية، يكون السكان مساهمين ومستأجرين، حيث أنهم يمتلكون أسهمًا في شركة تعاونية تمتلك العقار بالكامل.

يمكن إرجاع أصول الإسكان التعاوني إلى أوائل القرن التاسع عشر، مع أول مشروع إسكان تعاوني معروف تم إنشاؤه في روتشديل، إنجلترا في عام 1844. وكان هذا المشروع، المعروف باسم جمعية روتشديل للرواد المنصفين، يهدف إلى توفير السكن بأسعار معقولة ولائقة. سكن العمال خلال الثورة الصناعية.

يعمل الإسكان التعاوني عادةً بموجب مجموعة من اللوائح أو القواعد التي تضعها الشركة التعاونية. ويشارك السكان في عمليات صنع القرار من خلال الحكم الديمقراطي، الذي يتضمن في كثير من الأحيان اجتماعات منتظمة ومجالس إدارة منتخبة. تسمح هذه الملكية الجماعية وهيكل الإدارة للمقيمين بأن يكون لهم رأي في الإدارة والصيانة والعمليات المستمرة لمجتمع الإسكان.

27. فيلا

الفيلا هي نوع من السكن الفاخر أو المنزل الريفي، وعادة ما ترتبط ببيئة معيشية واسعة ومريحة. يعود مصطلح "فيلا" إلى العصر الروماني القديم عندما كان يشير إلى المنازل أو العقارات الريفية من الطبقة العليا.

انتشرت فكرة الفلل في جميع أنحاء أوروبا بعد الرومان، وطورت مناطق مختلفة تفسيراتها الخاصة لمفهوم الفيلا. باختلاف البلدان والأساليب المعمارية، تنوعت الفلل في تصميماتها وأغراضها.

تتميز الفلل غالبًا بهندستها المعمارية الأنيقة وتخطيطاتها الواسعة ومواقعها المرغوبة. غالبًا ما تكون موجودة في أماكن طبيعية أو مرغوبة مثل المناطق الساحلية أو المناظر الطبيعية الريفية أو الأحياء المرموقة.

يمكن أن تختلف مواد بناء الفلل حسب المنطقة والطراز المعماري. قد تكون الفلل التقليدية مبنية من الحجر أو الطوب، في حين يمكن للفلل الحديثة أن تشتمل على مجموعة واسعة من المواد، بما في ذلك الخرسانة أو الزجاج أو الفولاذ أو الخشب. غالبًا ما يعتمد اختيار المواد على الجمالية المرغوبة، والاعتبارات المناخية، والتفضيلات المعمارية.

ما هي أنواع المنازل في تركيا؟

لتلبية الاحتياجات والأذواق السكنية المختلفة، توفر تركيا مجموعة واسعة من أنواع العقارات. فيما يلي بعض الأشكال الشائعة للعقارات المتوفرة في تركيا.

النوع الأكثر شيوعا من العقارات في المناطق الحضرية هو شقة، أو "daire" باللغة التركية. يمكن العثور عليها في المباني متعددة الطوابق مع المرافق المشتركة بما في ذلك المصاعد ومواقف السيارات والمناطق المجتمعية وتتراوح أحجامها من الشقق الصغيرة إلى شقق البنتهاوس الفسيحة.

كلمة تركية تعني "فيلا"، الفيلا هي منزل منعزل يوفر مساحة أكبر وخصوصية وميزات إضافية في كثير من الأحيان مثل الحدائق وحمامات السباحة والمساحات الخارجية. بالنسبة للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة معيشة فاخرة ومريحة، تعد الفلل خيارًا شائعًا.

ويشار إلى مساكن الأسرة الواحدة غير المرتبطة بأي مباني أخرى باسم المنازل المنفصلة. وهي توفر أماكن معيشة منفصلة وقد تشمل حدائق أو ساحات فردية.

المنازل شبه المنفصلة هي العقارات التي تشترك في جدار مشترك مع منزل آخر. يحتوي كل منزل على مدخل خاص به ومساحة خارجية، ومع ذلك، يتم مشاركة جانب واحد من المبنى مع العقار المجاور.

منازل التاون هاوس هي منازل متعددة المستويات متصلة على التوالي. يتم توفير الوحدات السكنية الفردية داخل مبنى أكبر، وغالبًا ما تشترك في المدخل أو المرافق المشتركة.

الدوبلكس عبارة عن شقق أو منازل مكونة من طابقين متصلة بالداخل، عادةً عبر درج. وهي تحظى بشعبية كبيرة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن غرف إضافية لأنها توفر مساحات معيشة متميزة على مستويات متعددة.

شقق الاستوديو عبارة عن منازل صغيرة بها منطقة واحدة مفتوحة تستخدم كغرفة معيشة وغرفة نوم ومطبخ. غالبًا ما تكون الاستوديوهات خيارًا اقتصاديًا للأفراد أو الأزواج.

البنتهاوس عبارة عن مساكن فخمة توجد في الطابق العلوي للمبنى. غالبًا ما يكون لديهم مخططات مفتوحة وأفنية منفصلة ومناظر واسعة للحي.

هذه بعض فئات العقارات الأكثر شيوعًا في تركيا. قد يختلف توفر العقارات وميزاتها الخاصة بناءً على الجغرافيا والبيئة الحضرية أو الريفية والتطورات العقارية الفريدة. لاستكشاف مجموعة كاملة من أنواع العقارات المتوفرة في موقع اهتمام معين، من الأفضل الاتصال بوسطاء العقارات أو المطورين المحليين.

كيف تبدو الهندسة المعمارية في تركيا؟

• تعكس الهندسة المعمارية في تركيا تاريخها الغني وتأثيراتها الثقافية وموقعها الجغرافي على مفترق الطرق بين أوروبا وآسيا. تأثر الطراز المعماري في تركيا بالعديد من الحضارات والإمبراطوريات التي تركت بصماتها على البلاد. فيما يلي بعض الميزات والتأثيرات المهمة في العمارة التركية:
• التأثير البيزنطي: كان للعمارة البيزنطية تأثير كبير على العمارة التركية، ولا سيما في إسطنبول (القسطنطينية سابقاً). ويتميز بالقباب والفسيفساء الرائعة واللوحات الجدارية الرائعة والغرف المركزية الواسعة.
• العمارة العثمانية: ترتبط العمارة العثمانية بالعمارة التركية، حيث أثرت الدولة العثمانية بشكل كبير على البيئة المعمارية للبلاد. تشمل العمارة العثمانية السمات البيزنطية والإسلامية والسلجوقية. تعتبر القباب الكبرى وأعمال البلاط المتقنة والأقواس المدببة من بين المعالم البارزة.
• تأثير الإمبراطورية السلجوقية: كان للإمبراطورية السلجوقية، التي جاءت قبل الدولة العثمانية، تأثير كبير على العمارة التركية. تشتهر العمارة السلجوقية بمبانيها المتقنة والرائعة، بما في ذلك المساجد والخانات (النزل على جانب الطريق) والآثار الضخمة. ومن بين الميزات المنحوتة بشكل معقد الحجارة والأقواس والتصميمات الهندسية.
• العمارة الإسلامية: تحظى الهندسة المعمارية الإسلامية بشعبية كبيرة في جميع أنحاء تركيا، وخاصة في المساجد والمعالم الدينية. تعد القباب المركزية الكبيرة والمآذن والساحات وأعمال البلاط المتقنة المعروفة باسم بلاط إزنيق من السمات الشائعة للمساجد التركية. يعد المسجد الأزرق الشهير في إسطنبول (مسجد السلطان أحمد) مثالاً رائعًا للهندسة المعمارية الإسلامية في العصر العثماني.
• التأثيرات الأناضولية: تتمتع كل منطقة من منطقة الأناضول في تركيا بطرازها المعماري المميز المستوحى من فترات تاريخية مختلفة وتقاليد محلية. غالبًا ما تُبنى المباني الأناضولية التقليدية من الخشب أو الحجر، مع أسقف متدلية وأعمال خشبية رائعة وزخارف زخرفية.
• تأثير البحر الأبيض المتوسط ​​وبحر إيجه: يمكن رؤية الأساليب المعمارية المستوحاة من الحضارات اليونانية والرومانية في المناطق الساحلية في تركيا، مثل البحر الأبيض المتوسط ​​وبحر إيجه. تعتبر الهياكل المطلية باللون الأبيض واللهجات الزرقاء والهندسة المعمارية الحجرية والأماكن الخارجية أمثلة على ذلك.

ما هي خصائص العمارة التركية؟

مع التأثيرات الممتدة عبر القرون والحضارات، تتميز الهندسة المعمارية التركية بمزيجها الفريد من الأساليب والتفاصيل المعقدة والتكامل المتناغم بين الجماليات والوظائف. من القصور الكبرى والمساجد إلى المنازل التقليدية ومساكن الكهوف، تقدم الهندسة المعمارية التركية رحلة آسرة عبر الزمن والثقافة.

التأثير الإسلامي: كان للعمارة الإسلامية تأثير عميق على العمارة التركية، وخاصة في تصميم المساجد والهياكل الدينية. غالبًا ما تتميز المساجد التركية بقباب مركزية كبيرة ومآذن ومحراب مصممة بشكل معقد (منافذ الصلاة). ويضيف استخدام الأنماط الهندسية والنقوش الخطية وزخارف الأرابيسك جمالية إسلامية مميزة لهذه الهياكل.

الإرث العثماني: تركت الإمبراطورية العثمانية، التي امتدت لعدة قرون، بصمة لا تمحى على العمارة التركية. تشتهر العمارة العثمانية بعظمتها وأناقتها والاهتمام بالتفاصيل. تشمل الميزات الرئيسية القباب المرتفعة وأعمال البلاط المزخرفة (çini) والأعمال الخشبية المزخرفة والاستخدام المكثف للمواد الطبيعية مثل الرخام والحجر. تُظهر القصور والقصور والمساجد التي بنيت خلال العصر العثماني البذخ والبراعة المعمارية لهذه الفترة.

تكامل المساحات الداخلية والخارجية: تركز الهندسة المعمارية التركية بشدة على تكامل المساحات الداخلية والخارجية. غالبًا ما تحتوي المباني على ساحات فناء وحدائق وتراسات تتصل بسلاسة مع المساحات الداخلية. يخلق نهج التصميم هذا علاقة متناغمة مع الطبيعة، ويوفر الضوء الطبيعي والتهوية، ويعزز الشعور بالمجتمع والتجمع.

تفاصيل الزينة: تشتهر الهندسة المعمارية التركية بتفاصيلها المعقدة والمزخرفة. من الأنماط الهندسية إلى النقوش الخطية والزخارف الزهرية، تزين العناصر الزخرفية الواجهات والقباب والأقواس والديكورات الداخلية للمباني. إن المهارة الحرفية والفنية في استخدام أعمال البلاط والأشغال الحجرية المنحوتة والمقرنصات (زخرفة تشبه الهوابط) رائعة، مما يخلق متعة بصرية للعيون.