تحتل تركيا مرتبة عالية في سوق العقارات في العالم. يتساءل الكثير من الناس عن أسعار المنازل في تركيا بسبب جمالها الطبيعي ، ومستويات المعيشة ، والتعددية الثقافية ، وشعبها الودود ، والطعام فيها ، وتاريخها، بشكل عام ، لن يكون من الصحيح التعميم حول أسعار المنازل في تركيا. لأن العديد من العوامل تحدد سعر المنزل.
يتم تحديد أسعار العقارات في تركيا من خلال أمور معينة. على سبيل المثال ، قد تختلف أسعار المنازل في اسطنبول عن أسعار المنازل في سيواس. للحديث بشكل عام ولإعطاء أرقام متوسطة ، يمكننا القول أن أسعار المنازل في اسطنبول هي 200 ألف دولار وما فوق لمنزل 2-3 غرف نوم لم يتم استخدامه من قبل. يمكننا القول أن هذا السعر في إزمير ومدينة أنطاليا وموغلا وبودروم وألانيا نفس الشيء. بالإضافة إلى سعر المنزل ، هناك رسوم يتم دفعها في المستندات الرسمية عند شراء المنزل.
ما هي مصاريف العقارات في تركيا؟
وفقًا لإحصائيات مبيعات المساكن التابعة لمعهد الإحصاء التركي ، فإن معدل شراء الأجانب لمنزل في تركيا في ارتفاع منذ عام 2015. فبينما اشترى 22،428 مواطنًا أجنبيًا منزلًا في تركيا في عام 2017 ، ارتفع هذا الرقم إلى 40،044 في عام 2018. على هذا النحو ، فإن تكاليف العقارات موضع تساؤل أيضًا.
تحدد الرسوم وفق التالي :
- رسوم شركة الوكالة العقارية: شركتنا Istanbul Property لا تأخذ أي رسوم.
- رسوم كاتب العدل والمترجم: إذا كان أحد الطرفين لا يتحدث التركية ، يلزم مترجم محلف.
- ضريبة الأملاك: يجب على كل شخص في تركيا دفع ثمن ممتلكاته ، لذلك يتغير معدل الضريبة وفقًا للمنزل ويبلغ حوالي 4٪.
- التأمين ضد الزلازل (DASK): تتغير أيضًا بوليصة التأمين ضد الزلازل للمنازل وفقًا للعقار
- ضريبة القيمة المضافة (ضريبة القيمة المضافة: تعتمد أسعار ضريبة القيمة المضافة على العقار وهي حوالي 1٪ - 8٪ - 18٪.
- رسوم الاشتراك: هناك بعض الاشتراكات في الغاز الطبيعي والمياه والكهرباء في تركيا. سيتم الدفع من قبل مالك العقار.
ما هي التكاليف الإضافية لشراء عقار في تركيا؟
قد يلزم دفع بعض النفقات عند الضرورة ، مثل أتعاب المحاماة وما إلى ذلك.
ما هي أفضل المناطق في تركيا لشراء العقارات؟
يوجد العديد من المدن التركية من حيث الافضلية لشراء العقارات.
ما الذي يجب مراعاته عند شراء العقارات في تركيا؟
هناك العديد من الأشياء التي يجب مراعاتها عند شراء العقارات في تركيا.
- تأكد من الاستفسار عن تسجيل سند الملكية
- وجود رخصة
- وجود تامين خطر الزلزال في المنزل
- شهادة سوق العقار من البلدية
- وثيقة التأمين الإجباري ضد الزلازل (DASK)
- تقرير التثمين العقاري
- يجب أن يتم الاتفاق مع شركة وسيطة موثوقية كاملة
ما هي الشركة العقارية الأكثر موثوقية في تركيا؟
إذا كانت لديك خطة للانتقال أو الاستثمار في أي بلد في العالم ، فهذا يعني أنك بحاجة إلى العثور على شركة عقارية بمجرد أن تقرر ذلك. فكيف تجد وكيل عقارات موثوق؟ Istanbul Property، وهي الشركة الرائدة في تركيا ، يمكننا تقديم المشورة لكم حول شراء منزل أو استثمار أو أي موضوع آخر بخبرتنا في هذا المجال البالغة 14 عامًا وإرضاء الآلاف من العملاء. Istanbul Property جاهزة لخدمتك من خلال البيع عبر الإنترنت والاستشارات عبر الإنترنت وتقديم خدمات ما بعد البيع. يمكنك زيارة الرابط الخاص بنا حيث يمكنك الوصول إلى أفضل عروض المنازل في تركيا والحصول على معلومات مفصلة عنها.