چگونه در ترکیه خانه خریداری کنیم؟

هزاران نفر ترکیه را برای ادامه زندگی یا سرمایه گذاری انتخاب می کنند زیرا این کشور سرزمین فرصت ها است. خرید خانه به خودی خود یک پروسه پیچیده است. در این مقاله اطلاعاتی در مورد نحوه خرید خانه در ترکیه در اختیار شما قرار خواهیم داد.

همه می دانند که قبل از خرید خانه، باید تحقیقات کاملی را انجام دهند و این موضوع در همه جای دنیا صادق است. یکی از مهم ترین اقدامات برای تسریع این پروسه، تماس با یک آژانس املاک و مستغلات قابل اعتماد و معتبر است. به این ترتیب اطلاعاتی در مورد مراحل خرید ملک، قیمت و ویژگی های خانه ها و در نهایت مزیت های خرید خانه در ترکیه خواهید داشت. اگر با افراد حرفه ای کار کنید، روند خرید ملک شما به راحتی پیش خواهد رفت و مهمتر از همه، نگران کلاهبرداری نخواهید بود. 

خانه های ترکیه چه ویژگی هایی دارند؟

در ترکیه خانه ها دارای طراحی معماری منحصر به فردی هستند که متاثر از فرهنگ ها و دوره های تاریخی زیادی است. با تغییرات مدرن اخیر، امکان پیدا کردن انواع املاک از قدیمی و دست دوم گرفته تا ویلاهای بزرگ در ترکیه وجود دارد.

با این حال، بسیاری از خانه های ترکیه دارای ویژگی های منحصر به فردی هستند. یکی از آنها بالکن است. بسیاری از خانه‌ها در ترکیه دارای بالکن یا تراس هستند و فضای کوچکی را در اختیار ساکنان قرار می‌دهند که می‌توانند در آن استراحت کنند یا از تماشای مناظر لذت ببرند.

پروژه های مدرن همچنین امکاناتی مانند استخر، پارکینگ خصوصی، حمام (حمام ترکی) و مراکز تناسب اندام را فراهم می کنند. محیط اطراف ساختمان معمولاً شامل باغ های سبز بزرگی است که در اختیار خانواده شما قرار دارد و نوید محیط امنی را برای فرزندان شما می دهد که هیچکس از بیرون اجازه ورود به آن را ندارد.

11 مرحله برای خرید خانه در ترکیه چیست؟

11 گام برای خرید خانه در ترکیه: راهنمای جامع برای خانه دار شدن بدون استرس

خرید خانه در ترکیه می تواند یک تجربه هیجان انگیز و مفید باشد، اما مهم است که آمادگی درک این پروسه را داشته باشید. در اینجا راهنمای جامعی که به شما در طی کردن این ۱۱ مرحله ضروری کمک می‌کندآورده شده است:

1. انجام تحقیقات کامل. درباره کشور، منطقه، بخش و نوع ساختمانی که در بهترین شرایط با نیازها و اولویت های شما مطابقت دارد، اطلاعات کسب کنید. شرکت املاک و مستغلات Istanbul Property در ترکیه با بیش از 15 سال تجربه، می تواند اطلاعات و کمک های ارزشمندی را در اختیار شما قرار دهد.

 

2. برای درک معنای واقعی زندگی از ترکیه دیدن کنید. هنگامی که جستجوی خود را انجام دادید، یک سفر به ترکیه را برنامه ریزی کنید تا از نزدیک با این کشور و فرهنگ آن آشنا شوید.

3. یک مشاور املاک معتبر انتخاب کنید. یک نماینده قابل اعتماد می تواند در پیدا کردن یک ملک عالی به شما کمک کند، برای بهترین قیمت مذاکره کنید و پروسه پیچیده خرید را طی کنید. تیم کارشناسان چندزبانه Istanbul Property متعهد به ارائه تجربه ای منحصر به فرد و بدون استرس به مشتریان است.

4. نیازها و اولویت های خود را با نماینده در میان بگذارید. هرچه اطلاعات بیشتری ارائه دهید، نماینده شما برای  پیدا کردن ملک ایده آل تان راحت تر خواهد بود.

5. شخصاً از ملک بازدید کنید. بدون بازدید خانه نخرید! زمانی را برای بازدید از ملک اختصاص دهید و هر سوالی که به ذهن شما خطور می کند را بپرسید.

6. گزینه های ملکی خود را مد نظر داشته باشید. ترکیه گزینه های مختلف مسکونی از پنت هاوس تا ویلا، از آپارتمان تا دوبلکس را در اختیار شما قرار می دهد. نماینده شما می تواند مزایا و معایب هر گزینه را توضیح دهد و به شما در تصمیم گیری آگاهانه کمک کند.

7. در مورد قیمت مذاکره کنید. چانه زنی در ترکیه سنتی مرسوم است، بنابراین از مذاکره با نماینده خود ترسی نداشته باشید. با این کار می توانید مقدار قابل توجهی در پول خود صرفه جویی کرده و از آن برای شخصی سازی خانه جدید خود استفاده کنید.

8. بعد از قطعی کردن قیمت ملک بیعانه پرداخت کنید. بعد از قطعی کردن قیمت ملک انتخابی خود، مبلغی بین 1000 تا 5000 دلار برای بیعانه در نظر بگیرید. اگر در مدت زمان مشخص شده نظر خود را تغییر دهید، این بیعانه به شما مسترد خواهد شد.

9. یک وکیل تعیین کنید. یک وکیل ملکی می تواند به اطمینان از رعایت موارد قانونی معامله و حفظ منافع شما کمک کند. Istanbul Property می تواند شما را به وکلای مجرب و قابل اعتماد ارجاع دهد.

10. انجام بازرسی نهایی از ملک. قبل از امضای نهایی، برای آخرین بار از خانه جدید خود بازدید کنید تا مطمئن شوید که کلیه انتظارات شما را برآورده می کند.

11. سند مالکیت را دریافت کنید. پس از تکمیل معامله، سند مالکیت را دریافت خواهید کرد که به طور رسمی تأیید می کند که شما مالک هستید.

آیا خرید خانه در ترکیه دارای امنیت است؟

اگرچه گفته می شود خرید خانه در ترکیه یک سرمایه گذاری مطمئن است، اما این موضوع با توجه به محله، شهر و ویژگی های خانه متفاوت است. البته انتظار می رود یک خانه در منطقه ای در حال پیشرفت بازگشت سرمایه بیشتری داشته باشد. افزایش تقاضا، سهولت خرید خانه و اعطای شهروندی، خرید ملک در ترکیه مورد توجه بسیاری قرار گرفته و انتظار می رود این روند ادامه پیدا کند. در پایان، خرید خانه در ترکیه یک سرمایه گذاری مطمئن برای شما و خانواده تان است.

آیا زندگی در ترکیه کم هزینه است؟

هزینه زندگی ممکن است با توجه به شهری که در آن زندگی می کنید متفاوت باشد. در شهر بزرگی مانند استانبول، هزینه های ماهیانه شما همیشه بیشتر از بقیه مناطق ترکیه خواهد بود. با این حال، برای داشتن یک ایده کلی، هزینه ماهانه یک فرد در استانبول حدود 550 دلار است. این مقدار با دور شدن از شهرهای بزرگ کاهش می یابد. به همین دلیل، بسیاری از اتباع خارجی به دلیل ارزان تر بودن ترجیح می دهند در مناطق جنوبی ترکیه زندگی کنند.

آیا می توان با خرید خانه در ترکیه شهروندی ترکیه را دریافت کرد؟

بله، اخذ تابعیت ترکیه از طریق خرید املاک و مستغلات سالهاست که اجرایی شده است. در ابتدا خریداران خانه هایی با قیمت بیش از 250,000 دلار واجد شرایط دریافت شهروندی بودند، اما اکنون این مبلغ به 600,000 دلار افزایش یافته است. این بدان معناست که با سرمایه گذاری بیش از 600,000 دلار در یک خانه، می توانید برای شهروندی اقدام کنید. همچنین در صورت سپرده گذاری 500,000 دلاری در بانک های ترکیه به مدت 3 سال نیز می توانید برای شهروندی اقدام کنید.

چه کسانی می توانند در ترکیه ملک خریداری کنند؟

شهروندان 95 کشور می توانند در ترکیه ملک خریداری کنند. کشورهایی که می توانند در ترکیه بدون محدودیت و مجوز از مراجعی مانند وزارت مسکن به شرط رعایت محدودیت های رسمی، ملک خریداری کنند به شرح زیر است:

• آلمان
• آذربایجان
• عمان
• سودان
• عربستان سعودی
• ترکمنستان
• ایالات متحده آمریکا
• آرژانتین
• آلبانی
• بلژیک
• بلیز
• بنین
• بوسنی و هرزگوین
• برزیل
• بلغارستان
• بورکینافاسو
• بوروندی
• چاد
• جمهوری دومینیکن
• استونی
• مراکش
• ساحل عاج
• فنلاند
• فرانسه
• گابو
• گامبیا
• گینه
• جمهوری آفریقای جنوبی
• گرجستان
• کرواسی
• هلند
• انگلستان
• ایرلند
• اسپانیا
• سوئد
• سوئیس
• ایتالیا
• کانادا
• کنیا
• قبرس شمالی
• کلمبیا
• کوزوو
• لیبی
• لبنان
• لوکزامبورگ
• پولی
• مولداوی
• موناکو
• نامیبیا
• نیجر
• نروژ
• لهستان
• کشور پرتغال
• پرو
• رومانی
• صربستان
• اسلواکی
• عراق
• تونس
• برزیل
• اتریش
• امارات متحده عربی
• قرقیزستان
• تاجیکستان
• کره جنوبی
• ژاپن

در ترکیه از کجا خانه خریداری کنیم؟

شهرهای ترکیه نیز همانند رویاهای افراد متفاوتند. استانبول یک کلان شهر شلوغ است، در حالیکه آنتالیا شهری با سواحل طولانی است که روند زندگی آن در روز و شب متفاوت است. بورسا مکانی آرام است که به خاطر زیبایی‌های طبیعی‌اش شناخته می‌شود و بیشتر خانواده‌ها آن را ترجیح می‌دهند، ازمیر شهری پویا است که مدرنیته و هنر در آن آمیخته شده اند و جوانان زندگی در آن را ترجیح می‌دهند. منظور این است که شهرهایی که قصد زندگی در آنها را دارید با توجه به سلیقه شما متفاوت است. ما در وبلاگ خود در مورد بهترین مکان ها برای زندگی در ترکیه به این سوال به طور مفصل پاسخ داده ایم، فراموش نکنید که نگاهی به آن بیندازید.

بهترین خدمات مشاور املاک در ترکیه کدام است؟

Istanbul Property، یکی از شرکت های پیشرو املاک و مستغلات ترکیه، روند خریدی بدون دردسر را برای شما فراهم می کند. با انتخاب Istanbul Property می توانید روند خرید خانه خود در ترکیه را سرعت بخشیده و با خیالی آسوده صاحب خانه شوید.

ممکن است برای شما مفید باشد:

• هزینه خرید ملک در ترکیه چقدر است؟