مالیات بر دارایی چیست؟

مالیات بر دارایی را می توان نوعی مالیات که باید سالانه برای اموال غیرمنقول شخصی پرداخت شود، تعریف کرد. با توجه به قانون مالیات بر دارایی شماره 1319، شهروندانی که دارای اموال غیرمنقول مانند خانه، زمین، باغ و محل کار هستند، باید همه ساله مالیات املاک و مستغلات خود را به طور منظم پرداخت کنند.  

مالیات بر دارایی به چه معناست؟

مالیات بر دارایی مالیاتی است که بر املاک یا سایر انواع اموال مانند زمین، ساختمان و وسایل شخصی وضع می شود. این مالیات معمولاً توسط ادارات دولتی شهرها یا استانها و بر اساس ارزش ارزیابی ملک تعیین و وضع می شود. ارزیابی توسط ارزیاب دولتی با توجه به ارزش ملک در بازار یا ظرفیت بالقوه درآمدزایی آن تعیین می شود. درآمد مالیات بر دارایی اغلب برای تأمین مالی هزینه های خدمات بخش های دولتی مانند مدارس، پلیس و ادارات آتش نشانی، جاده ها و سایر زیرساخت ها استفاده می شود. مالیات بر املاک عموماً توسط مالک و به صورت سالانه یا هر شش ماه پرداخت می شود.  

مالیات بر دارایی برای چیست؟

مالیات بر دارایی برای بخش های دولتی استانی درآمد ایجاد می کند و همچنین برای تأمین هزینه های مالی خدمات عمومی و پروژه های زیربنایی مختلف مورد استفاده قرار می گیرد. برخی از کاربردهای رایج درآمد مالیات بر دارایی عبارتند از:

• تأمین مالی مدارس دولتی: مالیات بر دارایی منبع مهمی برای تأمین مالی مدارس دولتی در بسیاری از مناطق است. درآمد آن صرف پرداخت حقوق معلمان، کتب درسی، تجهیزات و سایر منابع آموزشی می شود.
• حمایت از خدمات ایمنی عمومی: درآمد مالیات بر دارایی برای تأمین مالی خدمات ایمنی عمومی مانند پلیس و آتش نشانی نیز استفاده می شود. این موارد شامل حقوق افسران پلیس و آتش نشانان و همچنین تجهیزات، آموزش و سایر منابع مورد نیاز برای ایمن نگه داشتن جامعه می شود.
• حفظ و نگهداری زیرساخت های محلی: درآمد مالیات بر دارایی اغلب برای حفظ زیرساخت های محلی مانند جاده ها، پل ها و پارک ها استفاده می شود. این امر شامل تعمیر و بازسازی جاده ها، ساخت پل های جدید، و نگهداری پارک های عمومی و امکانات تفریحی نیز می شود.
• حمایت از سایر خدمات محلی: درآمد مالیات بر دارایی می تواند برای تأمین مالی انواع خدمات عمومی محلی دیگر مانند کتابخانه ها، مراکز اجتماعی و حمل و نقل عمومی نیز استفاده شود.  

درآمد مالیات بر دارایی نقشی حیاتی در تأمین مالی خدمات ادارات دولتی استانها و شهرستانها ایفا کرده و به بهبود کیفیت زندگی در یک جامعه کمک می کند.

چه اشخاصی از مالیات بر دارایی معاف هستند؟

معافیت های مالیاتی دارایی ها با توجه به حوزه های مختلف دولتی متفاوت است، اما به طور کلی برخی از معافیت های رایج برای گروه های خاصی از مالکین وجود دارد. در اینجا چند نمونه ذکر شده است:

• مؤسسات غیرانتفاعی: در بسیاری از مناطق، مؤسسات غیرانتفاعی از پرداخت مالیات بر دارایی معاف هستند. این موارد شامل سازمان‌های مذهبی، موسسات خیریه و سایر گروه‌های غیرانتفاعی است که توسط دولت معاف از مالیات شناخته می‌شوند.
• شهروندان سالمند: برخی از حوزه‌ های مالیاتی استانی برای سالمندانی که شرایط سنی و درآمدی خاصی دارند، معافیت یا تعویق مالیات بر دارایی را در نظر می گیرند. این برنامه ها برای کمک به سالمندانی طراحی شده اند که ممکن است در پرداخت صورتحساب مالیات بر دارایی خود با مشکل مواجه شوند.
• افراد کم توان: برخی از حوزه های مالیاتی استانی برای افراد کم توان که شرایط خاصی دارند، معافیت یا تعویق مالیات بر دارایی را نیز فراهم می کنند. این مورد ممکن است شامل ناتوانی های جسمی و ناتوانی های ذهنی نیز باشد.  
• جانبازان: در برخی مناطق، معافیت یا کاهش مالیات بر دارایی ممکن است برای جانبازانی که در ارتش خدمت کرده اند، فراهم باشد.
• زمین های کشاورزی: به منظور توسعه و شکوفایی بخش کشاورزی، برخی از حوزه های استانی برای زمین های کشاورزی معافیت یا تخفیف در نرخ مالیات بر دارایی در نظر می‌گیرند.

مهم است به یاد داشته باشید که معافیت های مالیاتی املاک بر اساس حوزه ها بسیار متفاوت بوده و ممکن است دارای قوانین و شرایط پیچیده ای باشد. اگر تصور می کنید برای معافیت از مالیات بر دارایی واجد شرایط هستید، بهتر است با ادارات دولتی محل خود مشورت کنید تا از برنامه های آنها مطلع شده و بدانید که برای درخواست، چه کارهایی را باید انجام دهید.  

مالیات بر دارایی چگونه تعیین می شود؟

مالیات بر دارایی توسط بخش های دولتی محلی که ملک در آن واقع شده است تعیین می شود. پروسه تعیین مالیات بر دارایی با توجه به حوزه استانی ممکن است متفاوت باشد، اما به طور کلی شامل مراحل زیر است:

• ارزیابی اموال: دولت ارزش ملک را با توجه به قیمت آن در بازار یا ظرفیت بالقوه درآمدزایی آن ارزیابی می کند. این کار می تواند توسط یک ارزیاب یا کارشناس که به عواملی مانند مکان، اندازه، سن و وضعیت ملک توجه می‌کند، انجام گیرد.
• محاسبه نرخ مالیات: مقامات محلی نرخ مالیاتی را معمولاً بر اساس درصدی از مبلغ اعلام شده ملک مورد ارزیابی محاسبه می کنند. نرخ مالیات به طور کلی بر اساس نیازهای بودجه استانی تعیین می شود و ممکن است سالانه تغییر کند.
• محاسبه صورتحساب مالیاتی: برای محاسبه مالیات بر دارایی مبلغ ارزیابی شده ملک در نرخ مالیات ضرب می شود. به عنوان مثال، اگر مبلغ ارزیابی شده یک ملک 500,000 دلار و نرخ مالیات آن 1 درصد باشد، صورتحساب مالیات بر دارایی 5,000 دلار خواهد بود.  
• توزیع قبوض مالیاتی: سپس مبلغ مالیات بر دارایی متعلق به مالک ملک محاسبه می‌شود. این برگه ممکن است به صورت سالانه یا شش ماهه با توجه به حوزه مالیاتی ارسال شود.

مالیات بر دارایی ممکن است تحت تأثیر عوامل مختلفی از جمله تغییر در ارزش ملک، تغییر در نرخ مالیات و تغییر در اولویت های مخارج استانی قرار گیرد. مالکین اغلب به دلیل اینکه معتقدند مبلغ ارزیابی شده ملکشان بسیار بالا است، به ارزیابی مالیات بر دارایی اعتراض کنند.

نحوه پرداخت مالیات بر دارایی در ترکیه؟

مالیات املاک به طور مرتب توسط شهرداری ها دریافت می شود. مودیان مالیاتی می توانند از طریق دولت الکترونیک، حواله و درآمد (gib.gov.tr) و وب سایت رسمی مربوط به شهرداری، نسبت به پرداخت اقساط مالیات بر دارایی خود اقدام کنند.

چه زمانی باید مالیات بر دارایی پرداخت شود؟

اگر قرار باشد مالیات ملک در دو قسط پرداخت شود، قسط اول باید از ماه مارچ تا آخرین روز ماه می و قسط دوم باید تا پایان ماه نوامبر پرداخت شود. در صورت پرداخت کامل و یکجا پرداخت باید تا پایان ماه می انجام شود.

چرا مالیات بر دارایی افزایش می یابد؟

مالیات بر دارایی ممکن است به دلایل مختلفی افزایش یابد و میزان افزایش آن در هر مورد بستگی به شرایط خاصی دارد. برای مالکین مهم است از عواملی که ممکن است بر صورت‌حساب‌های مالیات بر املاک آنها تأثیر بگذارد و از تغییرات نرخ‌های مالیات محلی، مطلع باشند.

مالیات بر دارایی ممکن است به دلایل مختلفی افزایش یابد، از جمله:

• افزایش ارزش املاک: زمانی که ارزش املاک در یک منطقه خاص افزایش می یابد، مقامات محلی ممکن است مالیات بر دارایی را برای ایجاد درآمد بیشتر افزایش دهند. به این دلیل که مالیات بر دارایی املاک عموماً بر اساس مبلغ ارزیابی شده یک ملک است و ارزش ملک بالاتر منجر به صورت‌حساب مالیاتی بالاتر می‌شود.
• کسری بودجه: اگر مقامات محلی با کسری بودجه مواجه شوند، ممکن است مالیات بر دارایی را برای جبران کسری افزایش دهند. ممکن است این اتفاق زمانی رخ دهد که دولت نتواند درآمد کافی از منابع دیگر به دست آورده یا افزایش غیرمنتظره ای در هزینه ها وجود داشته باشد.
• هزینه ارائه خدمات: مقامات محلی باید خدمات مختلفی مانند آموزش، امنیت عمومی و نگهداری از زیرساخت ها را به ساکنان خود ارائه دهند. هزینه ارائه این خدمات ممکن است در طول زمان افزایش یابد و در نتیجه منجر به افزایش مالیات بر دارایی شود.

مالیات بر دارایی چگونه کاهش می یابد؟

استراتژی‌های مختلفی وجود دارد که مالکین می‌توانند از آن برای کاهش صورت‌حساب مالیات بر دارایی خود استفاده کنند. مهم است که با یک متخصص مالیاتی یا مقامات دولتی محلی مشورت کنید تا مشخص شود چه گزینه هایی در اختیار دارید که با شرایط شما مطابقت داشته باشد.

مالیات بر دارایی را می توان به روش های مختلفی کاهش داد، از جمله:

• معافیت های مالیاتی املاک: مالکین ممکن است با توجه به سن، درآمد، ناتوانی یا سایر عوامل، واجد شرایط معافیت مالیات بر دارایی باشند. این معافیت ها می تواند مبلغ ارزیابی ملک و صورت حساب مالیات بر دارایی را کاهش دهد.
• درخواست تجدیدنظر مالیات بر دارایی: اگر مالکین معتقد باشند املاک آنها بیش از حد ارزش گذاری شده است یا اشتباهاتی در ارزیابی وجود دارد، می توانند به ارزیابی مالیات بر دارایی خود اعتراض کنند. در صورت موفقیت آمیز بودن درخواست تجدیدنظر، ممکن است صورتحساب مالیات بر دارایی کاهش یابد.  
• تعویق مالیات بر املاک: مالکین می توانند در برخی موارد، مالیات املاک خود را به تعویق بیندازند. به این صورت که آنها می توانند پرداخت صورت حساب مالیاتی خود را به تاریخ دیگری موکول کنند. این می تواند برای مالکینی که دچار مشکلات مالی هستند مفید باشد.
• کاهش مالیات بر املاک: کاهش مالیات بر دارایی عبارت است از کاهش یا حذف مالیات بر املاک برای یک دوره زمانی مشخص. این موارد اغلب برای تشویق توسعه اقتصادی یا تشویق مالکین برای سرمایه گذاری در املاک خود استفاده می شوند.

چگونه می توان مالیات بر دارایی املاک را محاسبه کرد؟

محاسبه مالیات بر دارایی اغلب پروسه پیچیده ای دارد. بنابراین، ممکن است کمک گرفتن از یک متخصص مالیات یا اداره مالیات محلی نیز مفید باشد. مالیات بر دارایی بر اساس ارزش املاک و نرخ مالیات محلی محاسبه می شود. برای محاسبه مالیات بر دارایی می توانید مراحل زیر را دنبال کنید:

1. ارزش ملک خود را تعیین کنید: مالیات بر دارایی املاک به طور کلی بر اساس ارزش ملک شما محاسبه می شود. بنابراین برای تعیین ارزش قیمت ملک خود در بازار می توانید از یک ارزیاب املاک یا مشاور املاک کمک بگیرید.
2. نرخ مالیات محلی خود را پیدا کنید: مالیات بر دارایی املاک بر اساس نرخ مالیات محل شما محاسبه می شود. برای اطلاع از نرخ مالیات خود می توانید وب سایت اداره مالیات محل خود را در اظهارنامه مالیاتی تان بررسی کنید.
3. ضرب نرخ مالیات در قیمت ملک خود: نرخ مالیات محلی خود را در قیمت ملک خود ضرب کنید. به عنوان مثال، اگر ملکی با نرخ مالیات محلی 0.01 به ارزش 200,000 دلار باشد، مالیات بر دارایی 2,000 دلار خواهد بود.
4. تخفیف ها را در نظر بگیرید: در برخی موارد، ممکن است مالکین بر اساس سن، درآمد، ناتوانی یا سایر عوامل، واجد شرایط تخفیف مالیات بر دارایی باشند. شاید لازم باشد این تخفیف ها را در زمان محاسبه در نظر بگیرید.  
5. بررسی نتایج: پس از اتمام محاسبه مالیات بر املاک، نتیجه را بررسی کرده و از صحت آن مطمئن شوید.

مالیات بر دارایی بر اساس کشور چیست؟

مالیات بر دارایی، مالیاتی است برای ارزش املاک، معمولاً برای املاک و مستغلات یا زمین متعلق به یک فرد، شرکت یا سازمان پرداخت می شود. میزان مالیات بر دارایی به طور کلی به ارزش املاک و نرخ مالیات تعیین شده توسط دولت بستگی دارد. مالیات بر دارایی منبع درآمد مهمی برای دولت ها در سراسر جهان است.

در اینجا خلاصه ای از مالیات بر دارایی بر اساس کشورها ذکر شده است:

• ایالات متحده: مالیات بر دارایی در سطح ایالتی و محلی اعمال می شود. نرخ مالیات با توجه به وسعت حوزه ایالتی متفاوت است، اما معمولاً حدود 1-2٪ از ارزش ارزیابی شده ملک است.
• بریتانیا: مالیات بر دارایی از املاک مسکونی و تجاری اخذ می شود. نرخ مالیات با توجه به ارزش ملک متفاوت است و املاک با ارزش بالاتر مشمول نرخ های بالاتری هستند. علاوه بر این برای خرید ملک نیز حق تمبر وجود دارد.
• کانادا: مالیات بر دارایی در سطح شهرداریها اعمال می شود و بر اساس قیمت ارزیابی شده ملک است. نرخ مالیات با توجه به حوزه ایالتی متفاوت است، اما به طور کلی حدود 1-2٪ از قیمت ارزیابی شده ملک است.
• ژاپن: مالیات بر دارایی توسط دولت های محلی اخذ می شود و بر اساس قیمت ارزیابی شده ملک است. نرخ مالیات با توجه به حوزه استانی متفاوت است، اما به طور کلی حدود 1-2٪ از قیمت ارزیابی شده ملک است.
• آلمان: مالیات بر دارایی توسط مقامات محلی اخذ می شود و بر اساس قیمت ارزیابی شده ملک است. نرخ مالیات با توجه به حوزه ایالتی متفاوت است، اما به طور کلی حدود 0.5-1.5٪ از قیمت ارزیابی شده ملک است.
• فرانسه: مالیات بر دارایی از املاک مسکونی و تجاری اخذ می شود. نرخ مالیات با توجه به قیمت ملک متفاوت است و املاک با ارزش بالاتر مشمول نرخ های بالاتری می شوند. علاوه بر این، برای خرید ملک نیز حق تمبر وجود دارد.
• یونان: مالیات بر املاک توسط دولت مرکزی (ملی) اخذ می شود و بر اساس قیمت ارزیابی شده ملک است. نرخ مالیات با توجه به قیمت ملک متفاوت بوده و املاک با ارزش بالاتر مشمول نرخ های بالاتری می شوند. علاوه بر این، مالیات  سالانه برای املاک دارای قیمت بالاتر وجود دارد. 
• هنگ کنگ: مالیات بر دارایی به جای قیمت ملک، بر درآمد حاصل ازاجاره املاک اعمال می شود. نرخ مالیات در حال حاضر 15 درصد ارزش خالص قابل ارزیابی درآمد اجاره است.
• هند: مالیات بر دارایی توسط مقامات دولتی محلی اعمال می شود و بر اساس قیمت ارزیابی شده ملک است. نرخ مالیات با توجه به حوزه استانی متفاوت است، اما به طور کلی حدود 1-2٪ از قیمت ارزیابی شده ملک است. علاوه بر این، برای خرید ملک نیز حق تمبر اعمال می شود.

در کدام کشورها مالیات بر دارایی وجود ندارد؟

هیچ کشوری وجود ندارد که مالیات بر دارایی به طور کامل وجود نداشته باشد. با این حال، در برخی کشورها ممکن است نرخ های مالیات بر دارایی، معافیت ها یا روش های مالیاتی ویژه ای داشته باشد. در زیر چند نمونه از کشورهای بدون مالیات بر دارایی املاک ذکر شده است:

امارات متحده عربی: در امارات متحده عربی مالیات بر دارایی فدرال وجود ندارد، اما برخی از مقامات محلی ممکن است هزینه های مربوط به املاک را اعمال کنند.

عربستان سعودی: در عربستان سعودی مالیات بر دارایی املاک سراسری وجود ندارد، اما برخی از مقامات محلی ممکن است هزینه های مربوط به املاک را اعمال کنند.

بحرین: در بحرین مالیات بر دارایی وجود ندارد، اما مالیات شهرداری بر درآمد حاصل از اجاره و حق تمبر در نقل و انتقال ملک وجود دارد.

عمان: در عمان مالیات بر دارایی وجود ندارد، اما مالیات شهرداری بر درآمد حاصل از اجاره وجود دارد.

قطر: در قطر مالیات بر دارایی وجود ندارد، اما برخی از هزینه های مربوط به مالکیت ملک وجود دارد.

شایان ذکر است که اگرچه برخی از کشورها مالیات بر دارایی ندارند، اما ممکن است مالیات ها و هزینه های دیگری در ارتباط با مالکیت و معاملات املاک و مستغلات وجود داشته باشد. علاوه بر این، برخی از کشورها ممکن است نرخ مالیات بر دارایی پایینی داشته باشند، اما ممکن است آن را با مالیات یا هزینه های دیگر جبران کنند.

مالیات بر دارایی در ترکیه چگونه است؟

در ترکیه نه تنها خریدار بلکه فروشنده ملک نیز موظف به پرداخت مالیات بر دارایی است. ممکن است برخی موارد مانند ملک دارای مساحت کمتر از 200 متر مربع، خریدار از قبل مالک خانه نباشد، خریدار از کار افتاده باشد، بازنشسته باشد، یا خریدار دارای یکی از شرایط زیر باشد؛ بستگان جانبازان و شهدا معافیت وجود داشته باشد. علاوه بر این شرایط هر خریدار، چه شهروند یا غیر شهروند، باید مالیات دارایی در ترکیه را رعایت کند.  

سند مالکیت یک سند قانونی است که نشان دهنده مالکیت یک ملک است. این سند را فقط از ادارات ثبت اسناد و املاک می توان دریافت کرد. برای صدور سند مالکیت 4 درصد ارزش اعلامی ملک (2 درصد خریدار، 2 درصد فروشنده) به عنوان مالیات دارایی املاک به اداره ثبت اسناد و املاک واریز می شود. این مالیات فقط در زمان معامله خرید/فروش پرداخت می شود.  

مالیات بر ارزش افزوده (KDV) فقط برای املاک نوساز اعمال می شود. این نرخ از پروژه ای به پروژه دیگر با توجه به محل پروژه و نوع ملک متفاوت است. مالیات بر ارزش افزوده عموماً از 1 تا 8 درصد برای پروژه های مسکونی و 1% برای واحدهای تجاری متغیر است.

مالیات بر دارایی املاک مالیاتی است که سالانه پرداخت می شود و انتظار می رود مالکین از آن تبعیت کنند. مبلغی که باید پرداخت شود با توجه به تعداد املاکی که شخص دارد متفاوت است. مالیات بر املاک و مستغلات در شهرداری های کلان شهرها 0.2 درصد و در غیرکلانشهرها 0.1 درصد است.

عوامل تعیین کننده مالیات بر دارایی در ترکیه چیست؟

عوامل تعیین کننده مالیات بر دارایی در ترکیه به روش های مختلفی تعیین می شوند و در زیر فهرست شده اند.

• ارزش ملک: مالیات بر دارایی املاک بر اساس ارزش ملک تعیین می شود. پروسه ارزیابی توسط اداره کل ثبت اسناد و املاک و کاداستر انجام می شود.
• نوع ملک: تعرفه های متفاوتی برای انواع مختلف املاک مانند مالیات بر املاک، زمین، مسکونی، محل کار، مزرعه اعمال می شود.
• منطقه ای که ملک در آن واقع شده است: مالیات بر دارایی با توجه به نرخ مالیات استان یا ناحیه ای که ملک در آن واقع شده تعیین می شود.
• محدوده شهرداری: مالیات بر دارایی بر اساس نرخ مالیات شهرداری محل وقوع ملک تعیین می شود.
• معافیت مالیاتی: در برخی موارد ممکن است املاک مشمول معافیت مالیاتی شوند. برای مثال، املاک متعلق به افراد دارای معلولیت ممکن است از مالیات معاف باشند.
• هدف از استفاده ملک: مالیات بر دارایی ممکن است با توجه به هدف از استفاده ملک متفاوت باشد. به عنوان مثال، ممکن است نرخ مالیات کمتری برای یک ملک مسکونی اعمال شود، در حالی که نرخ مالیات بالاتر برای یک ملک تجاری اعمال شود.

آیا هنگام خرید و فروش خانه در ترکیه مالیات بر املاک وجود دارد؟

بله، هنگام خرید یا فروش خانه در ترکیه باید مالیات بر دارایی پرداخت شود. هزینه سند مالکیت برای خرید مسکن؛ بر اساس ارزش اعلامی خریدار و فروشنده در هنگام خرید و فروش به صورت جداگانه توسط خریدار و فروشنده با نرخ 3 درصد که کمتر از ارزش مالیات بر دارایی نباشد محاسبه و به صورت جداگانه توسط خریدار و فروشنده با نرخ 15 در هزار پرداخت می شود.

آیا اتباع خارجی در ترکیه مالیات بر دارایی پرداخت می کنند؟

طبق قانون املاک و مستغلات، هر واحد مسکونی، محل کار یا زمین در داخل مرزهای ترکیه مشمول مالیات بر املاک و مستغلات است. مالیات دهنده مالک است. بنابراین، اتباع خارجی که در ترکیه املاک و مستغلات خریداری می کنند باید مالیات بر املاک پرداخت کنند.

تاریخچه مالیات بر دارایی چیست؟

تاریخچه مالیات بر دارایی به تمدن های باستانی مانند مصر باستان، یونان و روم برمی گردد. در این جوامع مالیات بر املاک اغلب به صورت محصولات زراعی، حیوانات یا سایر کالاها جمع آوری می شد. با این حال، مالیات بر املاک در اروپا در دوره فئودالی پیچیده تر شد.

در دوره فئودالی، مالیات بر دارایی بیشتر به صورت کار یا خدمت سربازی اخذ می شد. مالکان زمین موظف بودند در ازای حق مالکیت و استفاده از زمین، این خدمات را به اربابان خود ارائه دهند. نظام فئودالی مالیات بر املاک مبتنی بر مفهوم «وظایف فئودالی» بود که صاحبان زمین را ملزم می کرد خدمات مختلفی از جمله خدمت سربازی، حضور در دادگاه و سایر انواع کار را به اربابان خود ارائه دهند.

در آمریکای مستعمره، مالیات بر دارایی منبع درآمد مهمی برای دولت های استعماری بود. در برخی از مستعمرات، مالیات بر دارایی املاک با توجه به ارزش زمین تعیین می شد، در حالی که در برخی دیگر، بر اساس ارزش زمین و بناهای ساخته شده بر روی آن تعیین می شد. در این دوره، هدف مالیات بر دارایی تامین مالی خدمات دولتی مانند دفاع، آموزش و زیرساخت بود.

در قرن نوزدهم، مالیات بر دارایی به عنوان ابزاری برای تأمین مالی خدمات دولت محلی به طور گسترده‌تری مورد استفاده قرار گرفت. بسیاری از ایالت های ایالات متحده در این دوره سیستم های مالیات بر املاک را اجرا کردند. در برخی موارد، مالیات بر دارایی برای تامین مالی پروژه ها یا برنامه های خاص، مانند مدارس یا زیرساخت های حمل و نقل استفاده می شد.

در قرن بیستم، مالیات بر دارایی همچنان منبع درآمد مهمی برای دولت های محلی بود. در برخی موارد، مالیات بر املاک برای تأمین مالی برنامه های اجتماعی مانند مسکن عمومی و در موارد دیگر برای تأمین مالی پروژه های زیربنایی مانند بزرگراه ها یا پل ها استفاده می شد. با این حال، مالیات بر املاک نیز منبع بحث و جدل بوده است. برخی استدلال می کنند که این مالیات ها شرایط غیر منصفانه ای را بر مالکین تحمیل می کند، در حالی که برخی دیگر آن را برای تأمین مالی خدمات اساسی دولتی ضروری می دانند.

امروزه، مالیات بر دارایی شکل رایجی از مالیات در بسیاری از کشورهای جهان است.