همه چیز درباره ی زندگی در اسنیورت زندگی و سرمایه گذاری

اسنیورت یکی از مناطق استانبول میباشد. اسنیورت قبلاً ناحیه ای از  بویوکچکمجه استانبول بوده و از سال 1989 بخشی از این شهر بوده است. در سال 2008، با شهر کیراج ترکیب شد و وضعیت یک منطقه را به دست آورد. این منطقه در سال های اخیر به دلیل افزایش فعالیت در ساخت و ساز مسکن بخشی از توسعه استانبول بوده است. پارک ها و مراکز فرهنگی زیادی در داخل این شهرک ها ساخته شد. اسنیورت به یک منطقه مسکونی محبوب تبدیل شده است زیرا خانه های جدید ساخته شده در اسنیورت نسبت به مرکز استانبول مقرون به صرفه تر هستند. به دلیل وجود مراکز خرید زیاد در این منطقه، مردم مغازه ها را در خیابان ها رها کرده و به مراکز خرید میروند. آبهای حرارتی استخراج شده در منطقه دارای با کیفیت ترین خواص زمین گرمایی در کشور است.
هنگامی که موقعیت منطقه را مورد بررسی قرار میدهیم در منطقه فرعی تراکیه در منطقه مرمره، در محدوده منطقه متروپولیتن استانبول واقع شده است. دریاچه کوچوکچکمجه در شرق این منطقه، بویوکچکمجه در غرب، روستای هوسدره و بزرگراه تم در شمال، و فیروزکوی و بزرگراه ES در جنوب وجود دارد. 13 مرکز بهداشتی، 1 بیمارستان دولتی، 1 بیمارستان کیزیلای و 1،000،000 در پارک شهری منطقه متر مربع وجود دارد. امنیت این منطقه از اول ژوئن 2009 به نیروی انتظامی منتقل شد. بر اساس داده های اعلام شده توسط موسسه آمار ترکیه (TUIK)، جمعیت اسنیورت استانبول در سال 2021، 977 هزار و 489 نفر بوده است. موسسات آموزشی زیادی در این منطقه وجود دارد. دانشگاه اسنیورت استانبول که در سال 2013 شروع به تحصیل کرد، اهمیت زیادی دارد. همچنین یک رصدخانه بزرگ و کتابخانه های زیادی در اسنیورت وجود دارد.

اسنیورت در کجا واقع شده است؟

اسنیورت در قسمت اروپایی استانبول در منطقه ی مارمارا در شمال غربی واقع شده است.

دریاچه کوچوکجکمجه در شرق، بویوکچکمجه در غرب،منطقه هوسدره و بزرگراه تم در شمال و فیروزکوی  بزرگراه E-5 در جنوب قرار دارند. این منطقه توسط بویوکچکمجه در غرب، باشاکشهیر در شمال، آرناووتکوی در شمال غربی، آوجیلار در شرق و بیلیکدوزو در جنوب احاطه شده است. فاصله مرکز استانبول تا اسنیورت در مجموع حدود سی و شش کیلومتر میباشد .

مزایای زندگی در اسنیورت چیست؟

منطقه اسنیورت که در سمت اروپایی استانبول قرار دارد، در کنار مناطق بویوکچکمجه، بیلیکدوزو و آوجیلار در ساحل دریای مرمره قرار دارد. اگر برای یک سفر تاریخی، توریستی یا فرهنگی به استانبول آمده اید، برای رفتن به اسنیورت باید از مرکز شهر دور شوید. از مرکز شهر تا اسنیورت به طور متوسط ​​45-60 دقیقه طول می کشد. در اسنیورت جمعیت در حال افزایش است درنتیجه گزینه های حمل و نقل نیز در طول سال ها افزایش یافته است. خطوط متروبوس، راحتی زیادی را در سفر در استانبول فراهم می کند.

مزایای زندگی در منطقه اسنیورت در زیر ذکر شده است:

• هوای اسنیورت تمیز است
•  خیابان هایش مرتب می‌باشد
•  خیابان های آن به خوبی روشن شده است. زیرساخت های مدرن اسنیورت دارای جاده های وسیع است.
•  خدمات برق آن مانند اروپا است
•   در اسنیورت جنگلهای سرسبز با پارک شهری، پارک‌ها و فواره‌ها وجود دارد.

اسنیورت دارای سالن های بدنسازی، تجهیزات ورزشی قرار داده شده در پارک ها و مکان ها، و سالن های ایروبیک برای بانوان است.

• مسابقات ورزشی بین مدارس اسنیورت وجود دارد. که فرصت هایی را برای افراد در هر سنی فراهم می کند تا با مدارس ورزشی تابستانی سالم زندگی کنند.
• در اسنیورت که با مراکز فرهنگی، سالن های سینما و تئاتر، کتابخانه، سالن بولینگ، جشن عروسی و ختنه رایگان، کمک به شهروندان کم درآمد و سفرهای فرهنگی، انواع فرصت های اجتماعی را فراهم می کند وجود دارد .
• از نظر منابع آب حرارتی بسیار غنی است. دارای تاسیسات حرارتی منطقه ی آتاتورک و تاسیسات حرارتی سعادت دره است. علاوه بر این، مشخص است که آب چشمه زمین گرمایی سرشار از مواد معدنی است و این آب یکی از با کیفیت ترین آب های زمین گرمایی ترکیه است. بیماری‌های پوستی، روماتیسم، فتق کمر و گردن، بیماری‌های عضلانی، جراحی، خستگی جسمی و روحی و بیماری‌های مزمن مفید است‌

استاندارد زندگی در اسنیورت چیست؟

با توجه به افزایش فعالیت در ساخت و ساز مسکن، قیمت خانه های نوساز در اسنیورت نسبت به مرکز استانبول مقرون به صرفه تر است. مراکز خرید زیادی در این منطقه وجود دارند.فرصت های زیادی برای فعالیت ها پارک ها و مراکز فرهنگی زیادی وجود دارد. همچنین امکانات حمل و نقل خوب است.

شرایط آب و هوایی در اسنیورت چگونه است؟

اسنیورت زمستان های خنک و تابستان های گرم دارد. آب و هوای مدیترانه ای نسبتا خنک دارد.

در حالی که سایر مناطق استانبول بسیار گرم هستند، اسنیورت خنک میباشد. از این نظر مردم اسنیورت بسیار خوش شانس هستند.

شرایط آموزش در اسنیورت چگونه است؟

موسسات آموزشی زیادی در این منطقه وجود دارد. دانشگاه اسنیورت استانبول که در سال 2013 تحصیل را آغاز کرده است، اهمیت زیادی دارد می توانید سیستم آموزشی ترکیه را در این مقاله بررسی کنید. همچنین یک رصدخانه بزرگ و کتابخانه های زیادی در اسنیورت وجود دارد

حمل و نقل در اسنیورت چگونه است؟

راه های زیادی برای رسیدن به اسنیورت وجود دارد. این منطقه تا فرودگاه استانبول 45-50 کیلومتر فاصله دارد. این فرودگاه حمل و نقل بسیاری از شهرهای بزرگ جهان و کشور را فراهم می کند. به طور متوسط ​​50-55 دقیقه طول می کشد تا از فرودگاه با تاکسی به اسنیورت برسید. همچنین امکان استفاده از شاتل های خروجی از فرودگاه وجود دارد. با این حال، می توانید با استفاده از اتوبوس های هوا ایست که از نقاط نزدیک به اسنیورت حرکت می کنند، به فرودگاه استانبول برسید. جایگزین های توقف HAVAIST در نزدیکی اسنیورت  عبارتند از: متروبوس آوجیلر٫حرامی دره توریسم٫بیلیکدوزو مارمارا پارک٫باغچه شهیر مرکز ٫اسپارتاکوله-بیزیمولر راه های زیادی برای رسیدن به اسنیورت با اتوبوس وجود دارد. این منطقه در 26 کیلومتری ترمینال اتوبوس در اسنلر واقع شده است. ایستگاه اتوبوس با بسیاری از شهرهای ترکیه ارتباط دارد، همچنین می توانید مقاله ما در مورد سفر و حمل و نقل در ترکیه را مشاهده کنید. در حمل و نقل شهری می توان از اسنیورت با اتوبوس به مناطق زیادی رسید. برخی از اینها عبارتند از تکسیم، باکیرکوی، آوجیلار، بیلیکدوزو، ینیبوسنا، آکسارای، سیوتلو چشمه و مجیدیه کوی.

اتوبوس های عمومی به/از اسنیورت

• 142E Esenyurt Incirtepe – Aksaray
• 142K Esenyurt Kiptas 4. Etap- 5. Etap- Avcilar
• 142T Esenyurt Public Hospital - TUYAP Exhibition and Conference Centre
• 429 Kirac - Yenibosna Metro

خطوط متروبوس به/از اسنیورت

• 34B Beylikduzu – Avcilar
• 34BZ Beylikduzu – Zincirlikuyu (سرویس شبانه)
• 34C Beylikduzu – Cevizlibag
• 34G Beylikduzu – Sogutlucesme (سرویس شبانه)

فاصله ی اسنیورت تا مناطق مهم استانبول چه قدر است؟

فاصله اسنیورت تا مناطق مهم استانبول در زیر آمده است:

•  منطقه اسنیورت در 26 کیلومتری ترمینال اتوبوس در اسنلر واقع شده است.
•  منطقه اسنیورت 22 کیلومتر با فرودگاه آتاتورک استانبول فاصله دارد.
•  منطقه اسنیورت در 36 کیلومتری استانبول واقع شده است.
•  منطقه اسنیورت در 24 کیلومتری باکرکوی واقع شده است.
•  منطقه اسنیورت در 34 کیلومتری امیناونو قرار دارد.
•  منطقه اسنیورت در 8، 65 کیلومتری آوجیلار واقع شده است.
•  منطقه اسنیورت در 35 کیلومتری تکسیم واقع شده است.
•  منطقه اسنیورت در حدود 50 کیلومتری کادیکوی واقع شده است.
•  منطقه اسنیورت در 41 کیلومتری آناتولی استانبول واقع شده است.

فاصله اسنیورت تا فرودگاه های اطراف چقدر است؟

بین اسنیورتِ استانبول و فرودگاه استانبول 48 کیلومتر فاصله است و ترانسفر با خودرو تقریباً 52 دقیقه طول می کشد. فاصله سومین فرودگاه استانبول تا اسنیورت 30 کیلومتر است و 39 دقیقه طول می کشد. فرودگاه سبیها گوکچن که دورترین فاصله را دارد، 79 کیلومتر است و 1 ساعت و 15 دقیقه طول می کشد.

محله های مهم اسنیورت کدام است؟

در زیر مناطق مهم در منطقه اسنیورت آمده است.

•  مرکز فرهنگ و هنر اسنیورت
•  ورزشگاه تورگوت اوزال
•  پارک رجب طیب اردوغان
•  مرکز خرید اکباتی
•  مرکز خرید توریوم
•  مرکز خرید مارمارا پارک
•  موزه شکلات پلیت
•  تاسیسات حرارتی آتاتورک
•  تاسیسات حرارتی سعادت دره

مراکز خرید مهم اسنیورت کدام اند؟

مراکز خرید در منطقه اسنیورت به شرح زیر است:

•  اکباتی (Akbatı)
•  اسکوله(Eskule)
•  توریوم
•  پارک مرمره
•  باهاوس
•  لایت مال
•  مرکز خرید سیتی سنتر

گزینه های سرمایه گذاری در اسنیورت کدام ها هستند؟

منطقه اسنیورت در موقعیت بسیار مهمی در سیستم حمل  و نقل استانبول قرار دارد. این مهم ترین عامل برای مردم  شهر است. این ناحیه در وسط بزرگراه تم  و بزرگراه ای۵ ، در یک نقطه ٫  قابل دسترسی واقع شده است. گفته می شود با سرمایه گذاری های برنامه ریزی شده در زمینه حمل و نقل، این منطقه بیش از پیش رشد خواهد کرد. با توجه به موقعیت مکانی آن مانند بسیاری از مراکز خرید منطقه، در سال های اخیر سرمایه گذاران و کسانی که قصد خرید خانه را دارند، منطقه مرکز خرید را ترجیح می دهند. این یکی از مهمترین عوامل فعال کننده بازار مسکن در منطقه است. یکی از بزرگترین دلایل رشد بدون شک حمل و نقل متروبوس است. انتظار می‌رود که با خط متروی محمود بی-باغچه شهیر -اسنیورت به طول 16 کیلومتر، تقاضا برای این منطقه بیش از پیش افزایش یابد. این خط مترو از ایستگاه محمودبی شروع و در جهت شرق به غرب ادامه می یابد و به محله اسنکنت در شمال بزرگراه تم ختم می شود. ایستگاه محمودبی که اولین ایستگاه مترو محمودبی -اسنیورت_باغچه شهیر است، با خطوط سیستم ریلی کیرازلی-باشاک شهیر-اولمپیاتکوی و کاباتاش-محمودکوی یکپارچه خواهد شد. با تکمیل خط مترو، موج دوم افزایش قیمت مسکن در این منطقه پیش بینی می شود.

گزینه های سرمایه گذاری مختلفی در اسنیورت وجود دارد. یکی از آنها خرید خانه و اجاره خانه است. بخش ساخت و ساز در این منطقه نیز بسیار توسعه یافته است. سالانه تعداد زیادی خانه در این منطقه ساخته می شود. مسکن در هر سطح نیاز ساخته می شود. یکی دیگر از گزینه های سرمایه گذاری این است که خانه بخرید و منتظر ارزش گذاری آن باشید و آن را بفروشید. گزینه دیگر خرید زمین و فروش آن به شرکت های ساختمانی است.

چگونه در بخش املاک در اسنیورت میتوان سرمایه گذاری کرد؟

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه فرآیندی بسیار آسان و سریع است و اسنیورت نیز همینطور است. املاک و مستغلات در منطقه اسنیورت ساختمان هایی مدرن، بادوام و با کیفیت هستند. اکثر ساختمان ها تازه ساخته یا در حال ساخت هستند. با همکاری با یک دفتر املاک خوب می توانید املاکی را شناسایی کنید که در بازار ارزش پیدا می کنند و در این ملک در اسنیورت سرمایه گذاری کنید. با سرمایه گذاری در اقامتگاه های لوکس در منطقه می توانید انتظار اجاره خود را  و سود حاصل از فروش را افزایش دهید. در پروژه هایی که می گیرید دقت کنید که قرارداد محضری باشد و مشخصات فنی توسط مهندس خوانده شود.

تاریخچه ی اسنیورت چیست؟

این شهرک که در اوایل قرن نوزدهم در زمین کشاورزی متعلق به اکرم عمر پاشا تأسیس شد، از اسکینوزگیلر، یکی از سهامداران این مکان، اسکینوز نام گرفت. در سال 1967 نام این شهرک به اسنیورت تغییر یافت. مشارکت مهاجران رومانی و بلغارستان در سال‌های 1920-1938 به مردم محلی که توسط کارگران مزرعه اسکینوز تشکیل شده بود و جمعیتی که در سال‌های اخیر با مهاجرت داخلی و خارجی (بلغارستان، آلمان، کارس، آرتوین و غیره) آمده‌اند. تضمین کرد که ساختار قومی شکل کنونی خود را به خود بگیرد.