10 دلیل عالی برای خرید ملک در ازمیر

علاوه بر اینکه ازمیر یکی از خاص‌ترین استان‌های ترکیه است، همچنین سومین شهر بزرگ کشور می‌باشد. در واقع، به گفته بسیاری، احتمالاً بیشترین شباهت را به یک شهر غربی یا اروپایی در کشور دارد. به حدی که گردشگرانی که برای بازدید به ترکیه می‌آیند، این شهر لیبرال و چندفرهنگی را با پاریس یا مادرید، یکی از شهرهای اروپایی مقایسه می‌کنند. علاوه بر اینکه ازمیر با هوای متفاوت خود گردشگران را مسحور می‌کند، اغلب میزبان سرمایه‌گذاران، چه ترک و چه خارجی، با گزینه‌های مختلف سرمایه‌گذاری می‌شود. مردم به طور جدی به دنبال بخشی از املاک و مستغلات ازمیر هستند، با بسیاری از پروژه‌های توسعه‌ای کامل شده یا در حال انجام، پروژه‌های زیرساختی، رویدادهای فرهنگی، هنری و زنده در سراسر شهر، نزدیکی به برخی از بهترین مکان‌های تاریخی جهان و زندگی پرجنب و جوش. مزایای ازمیر به شرح زیر است:

1. صنعت گردشگری در حال توسعه است

در دو دهه گذشته، صنعت گردشگری ترکیه به‌عنوان یک منبع ارزی و اشتغال که به‌طور قابل‌توجهی رشد کرده، تلقی می‌شود. ازمیر که به‌عنوان یکی از مراکز اصلی گردشگری دیده می‌شود، از نظر گردشگری با ارزش‌های تاریخی، فرهنگی و طبیعت خود پتانسیل دارد. در این راستا، برای مثال، منطقه بورنووا در ازمیر، با عملکردهای شهری و ساختار اقتصادی خود، در 10 سال گذشته یک تجدید مداوم را تجربه کرده است. از سوی دیگر، صنعت و بخش‌های خدماتی بر بورنووا تأثیر گذاشته‌اند. این داده‌ها نشان می‌دهند که ازمیر با بهبود خود، پتانسیل گردشگری خود را افزایش می‌دهد.

2. سواحل عالی هستند 

ازمیر استانی است که در قسمت غربی کشور واقع شده و دارای ساحلی در دریای اژه می‌باشد. به این ترتیب، بسیاری از سواحل خصوصی و منحصربه‌فرد در شهر وجود دارد که می‌توانید در آن تعطیلات داشته باشید. سواحل ازمیر به شما هر نوع تفریح ساحلی را ارائه می‌دهند. این سواحل دارای شن‌های سفید و آب گرم هستند، بنابراین اگر نمی‌توانید در آب سرد دریا یا اقیانوس شنا کنید، این یک فرصت عالی برای شنا خواهد بود. در عصرها، می‌توانید از جو دلپذیر کافه‌ها و رستوران‌های ساحلی لذت ببرید.

3. حمل و نقل آسان است  

این شهر بزرگ با جمعیتی بیش از 4 میلیون نفر، سفر از یک نقطه به نقطه دیگر را بسیار آسان کرده است، با شبکه جاده‌ای و سیستم‌های حمل‌ونقل عمومی چند شبکه‌ای. این واقعیت که هر منطقه دارای جو منحصربه‌فردی است، سفر در ازمیر را لذت‌بخش‌تر می‌کند. اگرچه مناطقی مانند بورنووا، کارشیاکا یا آلسانجاک که به‌عنوان حومه‌های شهر در نظر گرفته می‌شوند، محبوب‌تر هستند، رفتن به یک بازار تاریخی مانند کمرالتی تجربه‌ای بسیار منحصربه‌فرد را برای شما فراهم می‌کند.

4. فرهنگ غذایی عالی است  

ازمیر در منطقه اژه واقع شده که یکی از هفت منطقه ترکیه است و با غذاهای زیتون معروف است. به همین دلیل، به‌خاطر غذاهای سرد میزه‌گونه با زیتون و زندگی شبانه‌اش مشهور است.

5. خارجی‌ها می‌توانند تابعیت ترکیه را دریافت کنند

کسانی که قصد خرید خانه یا استفاده از آن به عنوان محل اقامت در خارج از کشور را دارند، می‌توانند از درآمد اجاره‌ای در یکی از استان‌های ترکیه بهره‌مند شوند.

اگر خانه‌ای که در ازمیر خریداری می‌شود، بیش از 400,000 دلار ارزش داشته باشد، شخص حق دریافت اقامت و تابعیت از ترکیه را خواهد داشت. لوکس‌ترین املاک ترکیه در شهرهای آنتالیا، استانبول، آنکارا، آلانیا، کمر، ازمیر و بدروم واقع شده‌اند. همچنین سرمایه‌گذاران آینده‌نگر با خرید املاک در سایر شهرها و استان‌های ترکیه اقامت و تابعیت دریافت می‌کنند.

6. ازمیر یک شهر امن است

ازمیر سومین شهر پرجمعیت ترکیه است که در منطقه اژه واقع شده است. ازمیر یک شهر چند فرهنگی است با زندگی روزانه و شبانه پر جنب و جوش که برای همه جذاب است. میلیون‌ها نفر هر ساله به ازمیر می‌آیند و این افراد با خاطرات ایمن و زیبایی از این شهر بازمی‌گردند. ازمیر یک مقصد امن با بسیاری از مکان‌های تاریخی و فرهنگی برای کشف و سواحلی برای لذت بردن است. نرخ جرم و جنایت در ازمیر پایین است.

ازمیر یک زندگی شهری پرجنب و جوش ارائه می‌دهد که به شما امکان می‌دهد طعم‌ها و تجربیات متفاوتی را در مرکز شهر تجربه کنید. در حالی که می‌توانید یک روز آرام را در خیابان‌های سبز و دنج ازمیر و کافه‌های شیرین آن بگذرانید، در شب می‌توانید به کلوب‌های شبانه در آلسانجاک و بایراکلی بپیوندید و با دوستان خود سرگرم شوید.

7. پیدا کردن شغل آسان است

اقتصاد محلی شهر ازمیر را می‌توان در چهار بخش اصلی تحلیل کرد. اولین بخش صنعت است که 30.5٪ از اقتصاد منطقه را نشان می‌دهد و پس از آن تجارت و خدمات مرتبط با 22.9٪ قرار دارند. حمل و نقل و ارتباطات با نرخ 13.5٪ در ساختار اقتصادی حضور دارند و در نهایت، کشاورزی با 7.8٪ به اقتصاد محلی کمک می‌کند. در این راستا، داشتن شغل در این بخش‌ها یا بخش خدمات و سرمایه‌گذاری برای افتتاح یک مؤسسه، به شدت حمایت می‌شود، بنابراین پیدا کردن شغل یا کار در ازمیر بسیار آسان است.

اگر قبل از آمدن به ترکیه به فکر پیدا کردن شغل در ترکیه هستید، باید بگوییم که بهتر است در این ماجراجویی زیبا آرامش خود را حفظ کنید.

8. شهر دانشگاهی است

ازمیر یکی از استان‌های ویژه‌ای است که ستون فقرات آموزش در ترکیه را تشکیل می‌دهد. هومر، نویسنده اودیسه، در ازمیر می‌زیست. این شهر به‌عنوان شهری لیبرال و چندفرهنگی با چهار دانشگاه بزرگ ترکیه و یک کالج فنی شناخته می‌شود. به این ترتیب، جمعیت جوان در این شهر غالب است و نیروی کار قوی‌ای دارد. واقعیت این است که افرادی که از نظر اقتصادی و توسعه‌ای و فکری خودشان را می‌شناسند، در این استان زندگی می‌کنند و این موضوع از نظر امنیت شهر نیز مثبت است. از نظر کانال سرگرمی، شهر همیشه با رویدادهای بهاری دانشگاهی زنده می‌ماند.

ازمیر که گالری‌های هنری و هر نوع هنر را به مردم عرضه می‌کند، یکی از شهرهای ترکیه است که در آن نمایش‌های فرهنگی و اجراهای سطح بالا برگزار می‌شود. علاوه بر این، حضور برندهای بزرگ در فرهنگ شهری در مکان‌های خرید اطراف شهر، نشانه‌ای از تجربه فرهنگی پیشرفته ازمیر است.

9. زندگی ارزان است

اگرچه ازمیر سومین شهر بزرگ ترکیه است و دارای ساختار چندفرهنگی است، اما در مقایسه با استانبول، زندگی در ازمیر بسیار ارزان است. یکی از دلایل این امر، توسعه شهر از طریق دانشجویان دانشگاه و گردشگری است. زندگی در مقایسه با سایر شهرهای اروپایی با وضعیت مشابه، بسیار ارزان‌تر است.

10. خرید خانه آسان است

برای خارجی‌ها خرید خانه در ازمیر که با سبک زندگی مدیترانه‌ای راحتی را ارائه می‌دهد، بسیار آسان است! تمام چیزی که نیاز دارید مطابق خواسته شما خواهد بود. ترکیه راه‌حل‌های بسیاری برای مسکن مقرون‌به‌صرفه به افراد خارجی ارائه می‌دهد. برای خریداران خارجی، املاک در ترکیه نسبتاً ارزان باقی مانده است. با این حال، قبل از انجام هر اقدامی، باید چند نکته را در نظر داشته باشید. این نکات به شرح زیر است:

اگرچه معاملات آسان است، همکاری با یک مشاور املاک برای قانونی کردن کامل خرید برای شما مفید خواهد بود.  
بهتر است قبل از خرید، به ترکیه سفر کرده و خانه را با چشمان خود ببینید.  
شما باید سند مالکیت را در دست داشته باشید.  

چگونه در ازمیر خانه بخریم؟

اگر قصد خرید خانه در ازمیر را دارید و نمی‌دانید چگونه اقدام کنید، می‌توانید با تماس با تیم ما از گروه مشاوره املاک، کار خود را آسان‌تر کنید. با این حال، قبل از تماس با ما، می‌توانید با بررسی املاک موجود در تب پروژه‌های ازمیر سایت ما، سبک خود را دقیق‌تر بیان کنید. ما به‌عنوان یک آژانس املاک، تلاش می‌کنیم تا با ارتباط راحت و استفاده از تیم چندزبانه خود، به درخواست‌ها و نیازهای شما در هر منطقه و محله از ازمیر پاسخ دهیم. با توجه به تجربه ما در زمینه املاک، اطمینان می‌دهیم که تقریباً 100٪ رضایت مشتریان خود را فراهم می‌کنیم. علاوه بر این، مراحل زیر را باید برای خرید خانه در ازمیر دنبال کنید:

• تحقیق.
• یافتن نماینده.
• با نماینده املاک خود صحبت کنید و ارتباط خوبی برقرار کنید.
• به ترکیه سفر کنید.
• به یک تور بازرسی از املاک ترکیه بروید.
• درباره قیمت و شرایط خرید مذاکره کنید.
• خانه را بخرید.

بهترین مکان‌ها برای خرید خانه در ازمیر کجاست؟

در زیر لیستی از بهترین مکان‌ها برای خرید خانه در ازمیر آورده شده است:

• بورنووا : محل تولد هومر، به 36 محله کوچک تقسیم شده است. در بورنووا، دانشگاه اژه، اولین مرکز خرید باز ازمیر، بازار کوچک پارک که فعالیت‌های مختلفی می‌توان انجام داد، و بسیاری از امکانات دیگر قرار دارد. همچنین فولکارت، اولین ساختمان بلند ازمیر در این منطقه است. بورنووا با ساختمان‌های جدید و شهرسازی توسعه‌یافته خود یک منطقه محبوب است.
• کناک : کناک که قدیمی‌ترین منطقه در ازمیر است و هنوز محل زندگی مردم یونانی‌تبار می‌باشد، همچنان یک منطقه محبوب است. برج ساعت، واقع در میدان منطقه کناک، یکی از نمادهای ازمیر است. برای استراحت در وسط دریا در اسکله کناک، قهوه بنوشید، از منظره در آسانسور تاریخی لذت ببرید، و طعم‌های سنتی را در بازار کمرالتی کشف کنید.
• چشمه : کسانی که خواهان زندگی تعطیلات‌گونه در یک شهر توریستی‌تر هستند باید به شبه‌جزیره چشمه بروند. سه منطقه‌ای که تمام توجه‌ها را به خود جلب می‌کنند، شهر چشمه، آلاچاتی جذاب و ایلیجا هستند. با 20 ساحل بی‌نظیر، این شبه‌جزیره سبک زندگی ساحلی ترکی را ارائه می‌دهد که به‌راحتی توجه خارجی‌ها را جلب می‌کند. این مکان بهترین زندگی روز و شب را که تاکنون تجربه کرده‌اید، ارائه می‌دهد، بنابراین لازم است که این مکان را کشف کرده و خانه‌ای در آن داشته باشید.
• سفرهیسار و سیغاجیک : سفرهیسار و سیغاجیک که از مناطق با سبک زندگی آرام‌تر و راحت‌تر هستند، دارای یک جو اصیل هستند. واقع در دورترین جنوب غربی شهر ازمیر، این مکان یک شهر رسمی «Cittaslow» است. سفرهیسار تماماً درباره زندگی در هماهنگی با محیط است، بنابراین محصولات محلی به شدت در آشپزی اینجا به چشم می‌خورد، و حتی چراغ‌های خیابانی خورشیدی به‌عنوان بخشی از معیارهای شهر مقصد Cittaslow استفاده می‌شوند.

مزایای خرید خانه در ازمیر چیست؟

سرمایه‌گذاری‌های ملکی که در ازمیر انجام می‌شود، یک فرصت سرمایه‌گذاری بسیار متفاوت از دیگر مناطق را ارائه می‌دهد، زیرا سرمایه‌گذاری‌های ملکی همیشه تحت تأثیر اقتصاد و ثبات سیاسی کشور قرار می‌گیرد و ترکیه اولین و بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری ملکی در منطقه است. ازمیر یک استان با اشتیاق برای سرمایه‌گذاری است، و سرمایه‌گذاری ملکی، سرمایه‌گذاری در مزرعه، ویلا و زمین در ازمیر، بخش‌هایی هستند که رشد و سودآوری در سطح ترکیه را تضمین می‌کنند. سرمایه‌گذاری ملکی در ازمیر نتایج بدون ریسک و تضمینی تولید می‌کند. به همین دلیل، مزایای زیادی برای خرید خانه در ازمیر وجود دارد. مهم‌ترین این مزایا، تابعیت با درآمد بالا است.

معایب خرید خانه در ازمیر چیست؟

چندین مشکل احتمالی برای خرید خانه در ازمیر وجود دارد. برخی از معایب اصلی شامل موارد زیر هستند:

• قیمت‌های بالا : هزینه خرید خانه در ازمیر می‌تواند بسیار بالا باشد، به ویژه اگر به دنبال خرید در یک محله مطلوب یا مکانی مرکزی باشید.
• محدودیت دسترسی : تقاضا برای مسکن در ازمیر می‌تواند زیاد باشد، که ممکن است یافتن خانه‌ای ایده‌آل با قیمتی که می‌توانید پرداخت کنید را دشوار کند.
• موقعیت : ازمیر یک شهر بزرگ با محله‌های مختلف است و کیفیت زندگی می‌تواند بسته به محل زندگی شما به شدت متفاوت باشد.
• هزینه‌های تعمیر و نگهداری : مالکیت خانه می‌تواند گران باشد، زیرا شما مسئول پرداخت هزینه‌های لازم برای تعمیرات و نگهداری هستید.
• انعطاف‌پذیری محدود : پس از خرید یک خانه، ممکن است فروش آن به سرعت یا جابجایی به مکان دیگر دشوار باشد اگر شرایط شما تغییر کند.