چگونه اجازه اقامت ترکیه را دریافت کنیم؟

بسیاری از خارجی ها ترکیه را به دلیل سرزنده بودن زندگی اجتماعی و فرهنگی در کنار محیط تجاری توسعه یافته ترجیح می دهند. خارجی ها تنها در صورتی می توانند برای اجازه اقامت درخواست دهند که با ویزای معتبر وارد کشور شده باشند. در ترکیه انواع مختلفی از مجوزهای اقامت وجود دارد. اتباع خارجی فقط می توانند برای نوع ویزای اقامتی که شرایط قانونی را دارند درخواست دهند. نوع درخواست و هدف از اقامت بر درخواست اولیه یا تبدیل آن تأثیر می گذارد.

به دلایلی مانند جابجایی، کار یا تحصیل اجازه دارید بیش از سه ماه در نیم سال در ترکیه بمانید. اجازه اقامت به شما امکان می دهد در ترکیه زندگی، تحصیل، ازدواج کنید، شماره مالیاتی نموده، حساب بانکی باز کرده و یا ملک بخرید و سرمایه گذاری کنید. تنها چیزی که برای کار در ترکیه نیاز دارید یک مجوز کار است که به عنوان اجازه اقامت نیز عمل می کند.

شرایط اخذ اقامت ترکیه چیست؟

در روز مصاحبه خود باید مدارک زیادی را به نزدیکترین اداره کل مدیریت مهاجرت ارائه دهید. مجوز اقامت ترکیه به مدارک زیر نیاز دارد:

• فرم دریافت مجوز اقامت
• چهار عکس بیومتریک
• پاسپورت معتبر
• یک کپی محضری از گذرنامه یا سایر اسناد مسافرتی.
• اثبات منابع مالی کافی و بلند مدت برای پوشش در طی دوره اقامت. برای هر ماهی که در ترکیه سپری می کنید، باید ثابت کنید که حداقل 580 دلار در حساب بانکی خود دارید. با این حال می توانید نشان دهید که این مبلغ هر ماه به شما پرداخت خواهد شد.
• مدارک پوشش پزشکی

چه کسانی می توانند مجوز اقامت ترکیه را دریافت کنند؟

بسته به نوع ویزای خود، هدف درخواست شما و مدت زمانی که قصد دارید در ترکیه بمانید، می توانید برای یکی از مجوزهای اقامت زیر درخواست دهید:

در بین تمام مجوزهای اقامت، مجوز اقامت کوتاه مدت ترکیه بیشترین درخواست را دارد. این اجازه اقامت به دلایل مختلفی قابل استفاده است:

• برای تحقیقات علمی
• برای ایجاد ارتباطات تجاری یا تجارت
• برای شرکت در یک برنامه آموزش ضمن خدمت
• برای اهداف آموزشی یا مشابه در چارچوب برنامه های تبادل دانشجو
• برای گردشگری که تحت درمان پزشکی قرار بگیرید، به شرطی که یکی از بیماری‌هایی که تهدیدی برای سلامت عمومی محسوب می‌شوند را نداشته باشید
• برای شرکت در دوره های آموزش زبان ترکی
• شما یک شهروند جمهوری ترک قبرس شمالی هستید

اجازه اقامت خانوادگی ممکن است به همسر خارجی یک شهروند ترکیه در خارج از کشور، فرزندان زیر سن قانونی و فرزند خارجی تحت تکفل او اعطا شود. برای اعطای ویزای اقامت، اسپانسر باید بودجه کافی برای حمایت از متقاضی را داشته باشد.

اگر برای ثبت نام در مدارس ابتدایی یا متوسطه در ترکیه هستید، می توانید برای مجوز اقامت دانشجویی اقدام کنید. اگر از قبل مجوز زندگی خانوادگی داشته باشید، نیازی به آن نخواهید داشت. اگر قصد دارید در یک موسسه آموزش عالی در ترکیه برای مدرک کاردانی، لیسانس، کارشناسی ارشد، دکترا، آموزش تخصصی در مراقبت های بهداشتی (TUS) یا آموزش تخصصی در دندانپزشکی (DUS) تحصیل کنید، می توانید برای این اقامت اقدام کنید.

اتباع خارجی که حداقل به مدت هشت سال در ترکیه اقامت دارند باید برای ویزای اقامت طولانی مدت به اداره مدیریت مهاجرت استانی مربوطه درخواست دهند.

اگر بدون ویزا یا اجازه اقامت معتبر در ترکیه هستید، اما اخراج نشده اید، در انتظار اخراج هستید، یا به دلیل شرایط اضطراری نمی توانید به کشور خود بازگردید، می توانید برای این اجازه اقامت اقدام کنید.

اگر قربانی قاچاق انسان هستید می توانید برای این ویزای اقامت اقدام کنید.

چگونه برای اتباع خارجی اجازه اقامت کوتاه مدت دریافت کنیم؟

اگر یک خارجی بخواهد بیشتر از مدت زمان یا دوره معافیت ویزا اقامت نماید، اجازه اقامت کوتاه مدت ضروری است. درخواست "اجازه اقامت کوتاه مدت" را می توان برای خارجی هایی که برای اهداف زیر به ترکیه می آیند و برای مدت کوتاهی در ترکیه اقامت دارند، دریافت کرد. متقاضیان خارجی باید دارای گذرنامه یا مدرک معتبر جایگزین پاسپورت با اعتبار حداقل دو ماه پس از انقضای مجوز اقامت برنامه ریزی شده باشند.

• خارجیانی که برای انجام تحقیقات به ترکیه سفر می کنند
• خارجیانی که دارای املاک و مستغلات در ترکیه هستند از معافیت مالیاتی برخوردارند.
• خارجیانی که قصد راه اندازی یک شرکت تجاری یا ایجاد یک رابطه تجاری دارند
• کسانی که در دوره های آموزشی ضمن خدمت شرکت کرده و اتباع خارجی هستند.
• خارجیانی که در نتیجه توافق نامه های امضاء شده توسط ترکیه یا در نتیجه برنامه های تبادل دانشجو برای تحصیل به ترکیه سفر می کنند.
• گردشگرانی که برای مدت کوتاهی اقامت خواهند داشت
• کسانی که برای درمان به ترکیه سفر می کنند
• خارجیانی که بنا به درخواست یا حکم قضایی یا اداری ملزم به اقامت در ترکیه هستند
• خارجیانی که به دنبال تغییر مجوز اقامت خانوادگی خود به اجازه اقامت کوتاه مدت هستند،
•  خارجیانی که در کلاس های زبان ترکی شرکت خواهند کرد و غیره.
• خارجیانی که در تحقیقات عمومی، دوره های کارآموزی، دوره های آموزشی در ترکیه شرکت خواهند کرد
• خارجیانی که ظرف شش ماه پس از اتمام تحصیلات تکمیلی خود در ترکیه درخواست داده اند.

علاوه بر این اگر یک خارجی که به دنبال توسعه یک ارتباط تجاری یا انجام تجارت در ایالات متحده است ویزای اقامت برای بیش از سه ماه دریافت کند، ممکن است به دعوت نامه یا اوراق معادل آن از افراد یا شرکت های خارجی که با آنها تعامل دارد نیاز داشته باشد. مجوز اقامت کوتاه مدت بسته به ملیت و دلیل اقامت شخص خارجی برای یک سال در استان های واقع در منطقه گردشگری و به مدت دو سال در استان هایی که در منطقه گردشگری قرار ندارند صادر می شود.

در سایر استان هایی که در منطقه گردشگری قرار ندارند به شرط داشتن سند ملکی و همچنین شرایط ملک مسکونی برای یک یا دو سال قابل صدور است. علاوه بر این برای تمدید مجوز اقامت کوتاه مدت، فرد خارجی باید ظرف دو ماه آخر مجوز اقامت موجود و آخرین روز مجوز اقامت فعلی، درخواست خود را تمدید کرده باشد. مدت اعتبار پاسپورت خارجی باید حداقل 2 ماه بیشتر از دوره تمدید پیشنهاد شده در درخواست باشد.

برای اقامت کوتاه مدت از کجا باید اقدام کرد؟

اتباع خارجی که مایل به اقامت بیش از 90 روز در ترکیه هستند باید برای دریافت "اجازه اقامت کوتاه مدت" به اداره مدیریت مهاجرت استانی برای تمدید اقامت خود مراجعه کنند. مجوز اقامت اتباع خارجی که در سال گذشته بیش از 120 روز در خارج از ترکیه اقامت داشته اند لغو می شود.

برای درخواست اقامت کوتاه مدت چه مدارکی باید تهیه شود؟

مدارک مورد نیاز برای درخواست اقامت کوتاه مدت در ترکیه به شرح زیر است:

• درخواست آنلاین برای اجازه اقامت
• گذرنامه (اصل و فتوکپی) یا سند جایگزین گذرنامه
• چهار عدد عکس بیومتریک
• برای مستاجر، یک کپی محضری از قرارداد اجاره الزامی است.
• در صورتی که با یک شهروند ترکیه زندگی می کنید، باید برگه ثبت آدرس و تعهد شخصی که با او اقامت دارید الزامی است.
• اگر دارای سند مالکیت اموال غیرمنقول در ترکیه هستید، باید یک کپی از سند مالکیت داشته باشید.
• بیمه درمانی خصوصی برای مدت اقامت درخواستی
• اسنادی که نشان می دهد هزینه اقامت پرداخت شده است

چگونه برای اتباع خارجی اجازه اقامت طولانی مدت دریافت کنیم؟

اگر حداقل هشت سال به طور مداوم در ترکیه با مجوز اقامت صادر شده توسط مقامات ترکیه زندگی کرده باشید، می توانید برای اجازه اقامت طولانی مدت ترکیه برای مدت نامحدود اقدام کنید. توجه داشته باشید که اگر به عنوان پناهنده، پناهنده مشروط، دارنده وضعیت حمایت ثانویه، دارنده ویزای اقامت بشردوستانه یا دارنده حفاظت موقت در ترکیه برای مدت زمان مورد نیاز زندگی کرده باشید، واجد شرایط این درخواست نیستید. اقامت طولانی مدت در ترکیه را می توان از راه های مختلفی به دست آورد که رایج ترین آن راه اندازی کسب و کار یا خرید ملک در ترکیه است. حداقل مبلغ سرمایه گذاری در قوانین ترکیه مشخص نشده است. با این حال کافی است نشان دهید که مالک یک ملک هستید و منابع مالی کافی دارید.

قبل از اقدام برای اقامت دائم ترکیه، لازم است قوانین زیر را بررسی کنید:

• اجازه اقامت دائم به اتباع خارجی که به مدت هشت سال بدون وقفه در ترکیه اقامت داشته اند با موافقت وزارت کشور داده می شود.
• طبق ماده 38 این قانون، هشت سال بدون وقفه و نیمی از مدت مجوز اقامت دانشجویی محاسبه می شود و مابقی مدت مجوز اقامت به طور کامل در نظر گرفته می شود.
• در سه سال گذشته هیچ نوع کمک اجتماعی دریافت نکرده باشند.
• ساکنین باید بتوانند پول کافی برای تامین منظم مخارج خود و خانواده را داشته باشند.
• برای اقامت، پوشش بیمه درمانی معتبر ضروری است.
• ایمنی و امنیت مردم نباید به خطر بیفتد.

اتباع خارجی دارای مجوز اقامت طولانی مدت، به جز چند امتیاز اساسی مانند (نامزدی انتخابات، مناصب دولتی، واردات خودرو) از اکثر حقوق مشابه شهروندان ترکیه برخوردا هستند.

برای اقامت طولانی مدت از کجا باید اقدام کنیم؟

خارجیانی که می خواهند برای مدت طولانی در کشور اقامت داشته باشند می توانند برای "اجازه اقامت طولانی مدت" به اداره مدیریت مهاجرت استانی درخواست دهند.

چه مدارکی باید برای درخواست اقامت طولانی مدت آماده شود؟

مدارک مورد نیاز برای درخواست اقامت طولانی مدت ترکیه به شرح زیر است:

• فرم دریافت اجازه اقامت
• اصل گذرنامه یا سند مسافرتی و همچنین کپی آن
• ارائه مدارک قبلی اجازه اقامت
• دو قطعه عکس پاسپورت
• سندی که نشان می دهد متقاضی در سه سال گذشته هیچ گونه حمایت اجتماعی از سوی نهادها یا گروه های غیردولتی دریافت نکرده است.
• مدارکی که نشان دهنده منابع مالی کافی و بلند مدت در طول مدت اقامت در ترکیه است.
• پوشش بیمه سلامت
• درخواستی برای اقامت دائم ارسال شده باشد
• آدرس محل سکونت

اداره کل اداره مهاجرت وزارت کشور ترکیه تمامی مدارک فوق را در یک پرونده دریافت می کند.

برگه ی درخواست اقامت

هنگام درخواست اقامت طولانی مدت برای زندگی در یک کشور خارجی، باید فرمی را پر کنید که حاوی اطلاعات لازم در مورد خودتان میباشد یعنی اطلاعاتی که به آن دولت امکان می دهد بفهمد که چرا می خواهید در آن کشور بمانید.  به این ترتیب، آنها بیشتر در مورد شما می خواهند دانست و این فرصت را دارند که بررسی کنند که  شما برای کشورشان مفید یا مضر خواهید بود.

چهار عدد عکس بیومتریک

با   عکس های بیومتریک درخواست شده برای استفاده در مدارک لازم  اسناد شما بدون اینکه با افراد دیگری با نام های مشابه اشتباه گرفته شوند ذخیره می شوند.

اصل پاسپورت

برای اثبات اینکه شما قاچاقچی، کلاهبردار یا سارق  نیستید، باید کارت شناسایی همراه خود داشته باشید.  با این حال، اگر در تلاش برای دریافت مجوز اقامت در کشور دیگری هستید، شناسنامهص معتبر شما پاسپورت شما است.  به همین دلیل در تمامی معاملات رسمی باید از گذرنامه فعلی و اصلی خود استفاده کنید.

کپی محضری شده ی پاسپورت و مدارک سفر

کپی محضری گذرنامه یا سند مسافرتی یک مدرک بسیار مفید در صورت مفقود شدن سند است.  اگر به مقامات اطلاع دهید که اسناد شخصی خود را گم کرده اید، به لطف این کپی می توانید یک سند جدید دریافت کنید.

اثبات منابع مالی کافی و پایدار برای مدت اقامت

اگر قصد دریافت ویزای بلند مدت دارید و در این مدت مجوز کار یا فرصت کار در یک کشور خارجی ندارید، باید با پول نقد موجود در حساب بانکی خود در آن کشور زندگی کنید.  البته در این صورت می توانید با صورتحساب های بانکی ثابت کنید که در آن مدت پول کافی دارید.

مدارک بیمه سلامت

گواهی بیمه سلامت سندی است که نشان می دهد یک فرد تحت پوشش طرح بیمه ای در آن کشور است.  به این ترتیب او نشان می دهد که می تواند از خدمات بهداشتی در کشوری که ویزا دارد بهره مند شود.

مدت زمان اخذ اقامت ترکیه چقدر است؟

81 استان دارای دفاتر مهاجرت دولتی هستند که خارجی ها می توانند برای دریافت کارت شناسایی درخواست دهند، اما مدت زمان انتظار برای قرار ملاقات و زمان رسیدگی متفاوت است. دوره انتظار در استانبول 3-4 ماه، در آنکارا 2-3 ماه و در آنتالیا و شهرها و سواحل کوچکتر 1 ماه یا کمتر است. امسال علاوه بر هزاران درخواست جدید، نزدیک به 1 میلیون کارت شناسایی اجازه اقامت خارجی در استانبول تمدید شده است.

مجوز اقامت ترکیه چقدر است؟

کسانی که اتباع بریتانیا هستند باید از ژانویه 110 لیر ترکیه (حدود 80 دلار) برای کارت اجازه یا دفترچه اقامت خود پرداخت نمایند. هزینه اقامت 605.46 لیر (62 دلار) است، در حالی که قیمت ویزا 695.00 لیر (72 دلار) است. هزینه دریافت مجوز اقامت ممکن است بسته به ملیت کشور متقاضی متفاوت باشد. در وب سایت رسمی می توانید ملاحظه کنید که دریافت مجوز اقامت چقدر هزینه دارد.

سه گزینه برای انجام این کار وجود دارد. روش اول پرداخت حضوری در اداره مالیات (ورگی دایرسی) در زمان خرید همچنین: نقدی یا کارت اعتباری بدون کارمزد است. پرداخت را می توان به صورت آنلاین (بدون کارمزد) در یکی از بانک های ترکیه که متقاضی در آن دارای حساب است، در صورتی که این روش ترجیح داده شود، پرداخت کند. مراجعه به شعبه های زراعت بانک و پرداخت از طریق اپراتور بانک بدون کارمزد گزینه سوم است.

پس از دریافت اجازه اقامت ترکیه، در نظر داشته باشید که در صورت تغییر نام یا مکان حضور خود، باید ظرف پانزده روز به اداره مهاجرت اطلاع دهید، در غیر این صورت جریمه خواهید شد و ممکن است برای تمدید بیشتر مجوز با مشکل مواجه شوید.

آیا می توان با مجوز اقامت در ترکیه کار کرد؟

اجازه اقامت به شما این امکان را می دهد که در ترکیه زندگی، تحصیل و ازدواج کنید، گواهینامه رانندگی خود را به ترکی تغییر دهید، شماره مالیاتی بگیرید، حساب بانکی باز نمایید، ملک خریداری نموده و سرمایه گذاری کنید و غیره. اما اگر برای کار به ترکیه سفر می کنید تنها چیزی که نیاز دارید  اجازه کار است که به عنوان ویزای اقامت نیز پذیرفته می‌شود. برای دریافت مجوز کار باید مدارک زیر را از محل اقامت/شهروندی خود تهیه کنید:

• گذرنامه
• درخواست ویزای کار
• یک عکس
• یک نسخه از قرارداد کار

از طرف دیگر، کارفرما باید به وزارت کار ترکیه برای کارگر احتمالی مراجعه کند. در صورت ارائه تمامی مدارک مربوطه، پروسه مجوز کار تقریباً یک ماه طول می کشد. اگر متقاضی ویزای کار نیز درخواست اجازه اقامت در ترکیه را داشته باشد، باید ظرف 30 روز از تاریخ ورود به شعبه خارجی پلیس محلی مراجعه کند.

اتباع خارجی که حداقل شش ماه در ترکیه بوده  و دارای مجوز اقامت معتبر هستند می توانند مستقیماً برای مجوز کار به وزارت کار درخواست دهند. خارجیانی که دارای مجوز اقامت حداقل 6 ماهه در ترکیه هستند، به استثنای مجوزهای تحصیلی، می توانند مستقیماً برای دریافت اجازه کار به وزارت کار و تامین اجتماعی مراجعه کنند. اتباع خارجی که مایل به ادامه تحصیل در ترکیه بر اساس مجوز کار خود هستند می توانند برای تمدید ویزا به وزارت کار و تامین اجتماعی مراجعه کنند.

درخواست باید به صورت آنلاین ارسال  و مدارک زیر را به عنوان پیوست داشته باشد:

• مجوز کار فعلی متقاضی
• اطلاعات کار فرما
• کپی پاسپورت متقاضی
• مدارک ویزای اقامت

اگر کارمند خارجی یک متخصص یا عضو یک سازمان حرفه ای باشد، ممکن است اسناد اضافی درخواست شود. علاوه بر این از سال 2015  کارمندان بین المللی که دارای گذرنامه با حداقل مدت اعتبار 6 ماه هستند می توانند ویزای کار ترکیه خود را تمدید کنند.

آیا در صورت خرید ملک در ترکیه اقامت دریافت می کنید؟

از سال 2005، 400 هزار شهروند خارجی حدود 100 میلیارد دلار با خریداری زمین و املاک در ترکیه سرمایه گذاری کرده اند که نشان می دهد ترکیه یکی از کشورهای کاندید شرق اتحادیه اروپا و عضو OECD با قیمت های بازار و ارقام چشمگیر بازیگر اصلی لیگ بین المللی املاک است. قرار است در چند سال آینده تا سال 2025 دو برابر شود، زیرا دارای طرفداران فراوانی است. علاوه بر این خریداران خارجی این فرآیند را با ترجمه پاسپورت خود به ترکی در دفتر اسناد رسمی شروع نموده سپس با دریافت یک شماره مالیاتی رایگان از اداره امور مالیاتی کشور و با امضای سند (Tapu) در ادارات ثبت اسناد و املاک و کاداستر اراضی استانی سند خود را در همان روز دریافت می‌کنند.

پس از ورود به ترکیه با ویزای توریستی برای خرید ملک با هر ارزشی در ترکیه اخذ کارت شناسایی کوتاه مدت اقامت ملکی الزامی است. دریافت کارت شناسایی کوتاه مدت اقامت ملکی به منظور مالکیت ملک در ترکیه، تمدید اجازه اقامت را برای دوره بعدی تضمین می کند و نیازی به ادامه اقامت در ترکیه نیست. ویزای توریستی را می توان به مجوز اقامت ملکی برای مدت یک تا پنج سال تبدیل کرد، مشروط بر اینکه ملک به مدت 5 سال فروخته نشده باشد.

جابجایی کارت شناسایی مجوز اقامت ملکی در ترکیه به درخواست شهروندی و پاسپورت به اداره کل مدیریت مهاجرت وزارت کشور (مدیریت مهاجرت) در 250 اداره منطقه در سراسر ترکیه انجام می شود و پس از 5 سال انتظار انجام می شود. توجه داشته باشید که افراد دو تابعیتی که نیازی به شهروندی ترکیه ندارند، می توانند پس از 8 سال اقامت مداوم در ترکیه ویزای اقامت کوتاه مدت خود را به اجازه اقامت بلند مدت نامحدود با مجوز کار مادام العمر تغییر دهند. «اجازه اقامت دائم در ترکیه» نام دیگر این مجوز ترکیه است.

در ترکیه چگونه ملک خریداری کنیم؟

برای لذت بردن از سبک زندگی مدیترانه ای، لازم نیست میلیاردر باشید. ترکیه دارای طیف گسترده ای از خانه ها و آپارتمان های ارزان قیمت است. خریداران خارجی هنوز هم می توانند ملکی با قیمت مناسب و مقرون به صرفه در ترکیه پیدا کنند. تلاش ترکیه برای بازاریابی و گسترش صنعت گردشگری یک واقعیت است که به جذابیت املاک ترکیه می افزاید و بخش هایی از این کشور را به ویژه در بین سرمایه گذاران و دلالان املاک و مستغلات محبوب می کند.

تصمیم بگیرید که کدام مناطق، پروژه ها و املاک ارزش پول شما را دارند. ترکیه دارای همه چیز از جمله چشم انداز باشکوه، آب و هوای عالی، سرمایه گذاری زیرساختی، اقتصاد پررونق و میل شدید به توسعه است. اینکه بتوانید برای تحقیق و مذاکره وقت بگذارید یک امتیاز مثبت است.

برای مقاومت در برابر فشار سازندگان و آژانس‌های املاک، خرید خود را با نگرش تجاری نزدیک کنید. این یک تصمیم شخصی خواهد بود. خرید یک خانه برای تعطیلات در خارج از کشور، یک ملک برای سرمایه گذاری و اجاره به گردشگران یا یک خانه برای اقامت در ترکیه ممکن است بر انتخاب شما تأثیر بگذارد. فرودگاه ها، بزرگراه های اصلی، امکانات رفاهی، امکانات، جاذبه های توریستی و سایر نیازها را در نظر بگیرید. مکانی که انتخاب می کنید باید تمام معیارهایی را که برای شما مهم هستند بررسی کند. اگر قرار است ملک به گردشگران اجاره داده شود، باید فرودگاه بین المللی، استخرها، رستوران ها و جاذبه های گردشگری در نظر گرفته شود.

آپارتمان ها یک جایگزین محبوب برای کسانی است که به دنبال تعطیلی و ترک خانه در تعطیلات یا املاک برای سرمایه گذاری خود هستند که می توانند به سادگی اجاره دهند. املاک روستایی و خانه های سنتی تر پروژه های بلندمدتی مناسب برای کسانی که به دنبال تعمیر، ارزش افزوده و فروش مجدد هستند. پس از تصمیم گیری در مورد مکان و نوع ملک، نوبت به جستجو می رسد.

یک ملک آماده برای سرمایه گذارانی که می خواهند پول خود را برای خرید املاک و مستغلات هزینه کنند منطقی است. از طرف دیگر ممکن است با ایده ارائه مقداری اضافی برای خرید نهایی متقاعد شوید و خرید خارج از برنامه را انتخاب کنید. هر نوع ملکی را که انتخاب می کنید، قبل از شروع باید از حمایت حقوقی عالی برخوردار باشید.

در صورت خرید ملک در ترکیه ممکن است مشاور، پیمانکار یا فروشنده وکیلی را به شما معرفی کند که منافع شما را در نظر بگیرد. شما باید در مورد صلاحیت آنها تحقیق کنید، به دنبال منابع بگردید، تحقیق کنید که چرا باید به آنها اعتماد نمایید که به شما کمک کنند و در نهایت هنگامی که وکیل خود را انتخاب کردید، مطلع باشید که چه کاری برای شما انجام خواهد داد. آنها باید حقوق شما را در هنگام خرید تأیید و اسناد مالکیت ملک را دریافت کنند. بنابراین اگر تنها یک فروشنده وجود داشته باشد، اموال را نمی توان در زمین مورد مناقشه، نزدیک زمین نظامی یا به نام های متعددی در اختیار گرفت.

اگر روی ملک وام مسکن وجود دارد، باید قراردادی مبنی بر این که پولی که به فروشنده می پردازید صرف تسویه بدهی و برای پرداخت بدهی مصرف می شود داشته باشید، بنابراین به شما منتقل نمی شود. مردم محلی می توانند سریعتر و با کاغذبازی کمتر خانه ای در ترکیه بخرند. آنها ممکن است به سرعت سند مالکیت را دریافت کنند. به عنوان یک خارجی ابتدا باید از ارتش مجوز دریافت کنید. خارجی ها مجاز به خرید ملک در نزدیکی پایگاه های نظامی نیستند. درخواست ها به صورت محلی بررسی می شوند. با این حال ممکن است تا 4 هفته طول بکشد. اگر خارج از برنامه خرید می کنید، وکیل شما باید سوابق پیمانکار را بررسی و شهرت او را برای شما تایید کند.

این مهم است که ابتدا در مورد بازار و آنچه در دسترس است تحقیق کنید. منطقه را بشناسید و از سایر افراد قدیمی مشاوره بگیرید. استخدام یک مشاور املاک معتبر و داشتن کمک حقوقی بسیار مهم است.