Что такое сертификат заселения?

Сертификат на заселение — это разрешительный документ, выдаваемый муниципалитетами после завершения строительства зданий в зависимости от соблюдения необходимых архитектурных требований. Сертификат заселения является обязательным документом для проживания и эксплуатации здания. А недвижимость не следует покупать и инвестировать в здания, которые не имеют этого документа. Разрешение на использование — это другое название сертификата заселения. 

Что такое эксплуатационная пригодность? 

Эксплуатационная пригодность состоит в предупреждении преждевременного износа профилактическими мерам для качественного использования после завершения строительства. При выдаче сертификата о заселении рассматриваются такие вопросы, как прочность здания, сейсмостойкость здания, установки и электротехнические работы. В каждом государстве существуют свои архитектурные требования. Сертификат о заселении выдается зданиям, которые соответствуют этим требованиям. 

Что будет если здание не получит сертификат? 

Здания, не имеющие разрешения на эксплуатацию, по закону не пригодны для проживания и использования. Следовательно, проживание в этих зданиях запрещено законом. В отношении этих зданий либо принято решение о сносе, либо они подвергаются существенной реконструкции. В зданиях, не получивших этот документ, постоянно возникают технические проблемы.  

Что если здание без разрешения на заселение? 

В таких случаях здание остается непригодным для использования. Напрасно инвестировать в подобные сооружения.  

Что необходимо сделать для получения сертификата заселения? 

Чтобы получить сертификат о заселении, здание должно быть построено в соответствии с архитектурными требованиями. Сооружение должно соответствовать строительным нормам и регламентам страны, в которой оно построено. Здание также должно быть спроектировано и возведено компетентными архитекторами и инженерами. Муниципалитеты проводят такие проверки. 

Какие документы необходимы для получения сертификата заселения? 

• Заявление с просьбой о выдаче разрешения на использование здания 
• Сведения из земельного кадастра 
• Справка об отсутствии задолженностей из налоговой инспекции 
• Сертификат внешнего канала 
• Виза Телекома 
• Отчет плательщиков проекта 
• Документ, полученный от Агентства по надзору за строительством 
• Фотографии фасада строения 
• Справка "Налоговая задолженность отсутствует", полученная от компании Real Estate and Environmental Cleaning 
• Сертификат "Отсутствие задолженности", полученный от SGK. 

Ниже перечислены дополнительные документы, запрашиваемые для лифтов строений. 

• От лифтовой компании: документы TSE 
• Гарантийный сертификат 
• Документы инженеров SMM 
• 4 отчета по результатам инспекции 
• Свидетельство о прохождении инспекции 
• Проекты приложений 
• Отчет о бункере 
• Отчет о пожарной установке.

Что такое свидетельство о рождении?

Свидетельство о рождении - это документ, который выдается любому новорожденному, родившемуся в Турции, и который обеспечивает защиту юридических прав родившегося человека. Для получения свидетельства о рождении существует несколько этапов, и для получения этого документа необходимо представить акт о рождении, содержащий все важные данные новорожденного. В этом документе указываются день рождения, время рождения и пол ребенка, название больницы, где он родился, имя и фамилия матери, отца и некоторые другие дополнительные сведения.

Могут ли иностранцы поселиться в Турции с видом на жительство?

Если вы иностранец, который хочет поселиться в Турции и открыть свой бизнес или купить недвижимость, вы можете подать заявление на получение вида на жительство. Кроме того, после получения вида на жительство вы можете подать заявление на получение личной и семейной визы для ваших иждивенцев. Однако такой вид на жительство выдается на два года и может быть продлен при условии, что вы по-прежнему ведете бизнес или владеете недвижимостью и находитесь в стране не менее 184 дней в году. Если вы соответствуете требованиям, вы также можете иметь право на получение вида на жительство на полный рабочий день.