Земельный участок — это площадь земли в замкнутых границах, и как объект права собственности является недвижимым имуществом, которое представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Владельцем какого-либо участка может быть одно или более лиц. Владельцами участков могут быть как частные лица, так и государственные, частные организации или фонды.
Как сделать запрос по участку?
Информацию о недвижимости в Турции предоставляет Информационная система земельного кадастра, а именно TAKBIS.
С помощью информационной системы, разработанной Главным управлением земельного регистра и кадастра, можно легко сделать запрос по номеру участка. Узнать номер участка можно с помощью заявки.
Если по результатам запроса всплывает окно "операция не удалась", значит, у вас нет информационной записи в регистрационной системе.
Запросы по островным участкам также можно сделать через Управление земельной регистрации и TKGM. Этот процесс легко выполняется на странице запроса по участкам.
Какие существуют типы участков?
Существует два типа земельных участков:
1. Кадастровый участок
В соответствии с Законом о кадастре, участки, расположенные в пределах кадастрового острова и находящиеся независимо, называются кадастровыми участками. Участки с известными границами и владельцами являются кадастровыми участками.
2. Участки зонирования
Участки, которые могут быть реконструированы, называются зонирующими участками. Согласно законам о зонировании, кадастровые участки могут быть открыты для зонирования после проведения необходимых экспертиз и принятия необходимых мер.
В чем разница между лотом и участком?
Эти два термина могут быть довольно запутанными в плане использования. Лот может иметь единый или почти единый размер в пространстве, предназначенном для жилого использования. Участком земли может быть участок земли, приобретенный для одной цели, или любой прилегающий участок земли. Таким образом, они оба содержат площадь, но какая площадь и для чего используется - совершенно разные понятия.
Что такое свободный земельный участок?
Понятие "свободная земля" означает собственность, которая юридически свободна от рук любого субъекта, кроме ее владельца. Тот факт, что участок земли находится в свободной собственности, также означает, что он имеет право на использование в любых целях в соответствии с правилами в том месте, где он расположен. Таким образом, это юридически выгодный выбор, поскольку он может быть использован по своему усмотрению и продается по более высоким ценам. Продажа недвижимости на этом участке требует значительно меньше бумажной работы, так как не требуется разрешение правительства. Однако это также означает, что покупка недвижимости стоит дороже, чем аренда.
Как называется пространство над земельным участком?
Воздушные права выражают право на использование и освоение пространства над участком земли или рядом с ним. Однако это право имеет определенный предел. Объем воздушного права должен быть равен отношению максимального объема площади, разрешенного на участке зонирования, к объему площади, занимаемой любым существующим строением на участке.