В этом руководстве
Кому следует учитывать этот налог?
Недвижимость в Турции может подпадать под налог на наследство и дарение, даже если передающая сторона и получатель являются иностранцами. Получение свидетельства о праве на наследство и подача налоговой декларации - отдельные процедуры. Свидетельство можно получить через суд или, в предусмотренных случаях, у нотариуса.
Ставки налога на наследство и дарение в 2026 году
Общая шкала является прогрессивной. Каждая ставка применяется только к соответствующей части чистой налогооблагаемой доли получателя после применимых освобождений и вычетов. Единая ставка не применяется ко всей цене покупки недвижимости.
| Часть налоговой базы | Наследство | Дарение и иная безвозмездная передача |
|---|---|---|
| Первые 3 000 000 турецких лир | 1% | 10% |
| Следующие 7 000 000 лир | 3% | 15% |
| Следующие 15 000 000 лир | 5% | 20% |
| Следующие 30 000 000 лир | 7% | 25% |
| Часть свыше 55 000 000 лир | 10% | 30% |
При безвозмездном получении имущества от родителя, супруга или ребёнка применяются половинные ставки общей шкалы налога на дарение. Снижение не распространяется на передачу от усыновлённого ребёнка усыновителю.
Освобождения в 2026 году
- Для каждого ребёнка, включая усыновлённых детей, и супруга: 2 907 136 турецких лир из полученной доли наследства.
- Если супруг является единственным наследником: 5 817 845 лир.
- При дарении и иной безвозмездной передаче: 66 935 лир.
Наследство необходимо декларировать даже ниже применимого необлагаемого порога; иные безвозмездные передачи ниже соответствующего порога не требуют декларации.
Когда подавать декларацию?
При наследовании срок зависит от места смерти и того, где находится получатель:
| Место смерти | Местонахождение получателя | Срок после смерти |
|---|---|---|
| Турция | Турция | 4 месяца |
| Турция | За границей | 6 месяцев |
| За границей | Турция | 6 месяцев |
| За границей | Та же иностранная страна | 4 месяца |
| За границей | Другая иностранная страна | 8 месяцев |
При дарении срок подачи декларации составляет один месяц после юридического приобретения имущества. Сроки для наследства не следует переносить на дарение.
Документы и уплата налога
В зависимости от дела могут потребоваться свидетельство о праве на наследство, документы о смерти и месте жительства, муниципальная оценка для налога на недвижимость, а также подтверждения соответствующих долгов и расходов. С учётом обстоятельств передачи могут запросить дополнительные документы.
После начисления налог уплачивается в течение трёх лет шестью равными частями, в мае и ноябре.
Условный пример расчёта
Предположим, что чистая налогооблагаемая доля одного наследника после освобождений и вычетов составляет 4 000 000 турецких лир. По общей шкале налога на наследство расчёт будет следующим:
3 000 000 лир × 1% + 1 000 000 лир × 3% = 60 000 турецких лир.
Пример показывает применение прогрессивных ставок. Это не расчёт от цены покупки объекта и не определение налога для конкретного человека.
Подготовьте документы до подачи
Уточните срок, оценку и подтверждающие документы для своей ситуации. Ознакомьтесь с нашими услугами юридической поддержки или свяжитесь с командой, чтобы обсудить подготовку документов.
Материал носит общий информационный характер. Перед подачей уточните требования для своей ситуации.
Официальный источник
Налоговое ведомство Турции: налог на наследство и дарение. Последняя проверка: 16 октября 2026 года.
