29 популярных видов домов и жилых зданий

На протяжении всей истории человечество использовало разные типы укрытий для защиты от жары, дождя, опасных животных и даже стихийных бедствий. С тех пор структура убежищ значительно изменилась, в результате чего были созданы многочисленные типы домов. Дома сейчас строятся с упором на комфорт и эстетику, а из-за субъективного характера понятий красоты и комфорта создаются разные типы домов.

Помимо многоквартирных, односемейных, отдельных и двухуровневых квартир, доступны десятки других типов домов. Поскольку мы стремимся создать более устойчивый, экологичный мир, важность климатически оптимизированных домов невозможно переоценить. В разных частях мира наблюдаются разные погодные условия, поэтому важно строить дома, совместимые с местным климатом. Мы рассмотрим гениальные концепции климатически оптимизированных домов, уделив особое внимание иглу для холодных регионов, домам из глины/грунта для жарких и засушливых регионов и хижинам для жарких и дождливых регионов.

Иглу

Иглу — это культовые конструкции из утрамбованного снега, обеспечивающие исключительную изоляцию от экстремальных температур в холодных регионах. Эти куполообразные жилища демонстрируют изобретательность коренных арктических общин. Формируя глыбы снега, они создают удобные и экологически чистые жилые помещения. Благодаря изогнутым конструкциям, которые минимизируют потери тепла и способствуют циркуляции воздуха, а также толстым снежным стенам для изоляции, иглу идеально сочетают в себе культуру, климат и экологичность.

Дома из глины и грунта

Дома из глины/грунта хорошо работают в жарких и засушливых регионах благодаря своей устойчивой и энергоэффективной конструкции. Эти традиционные жилища, построенные из местных материалов, обладают отличными тепловыми качествами, благодаря которым внутри дома сохраняется естественная прохлада даже в сильную жару. Толстые стены действуют как эффективные изоляторы, предотвращая проникновение тепла в жилые помещения. Грязь/глина обеспечивает естественную вентиляцию, создавая комфортную и освежающую среду.

Хижины

Хижины являются предпочтительным вариантом жилья в жарких и дождливых регионах из-за их способности выдерживать высокую влажность и сильные осадки. Хижины, изготовленные из легких натуральных материалов, таких как бамбук, солома или пальмовые листья, выигрывают от строительных технологий, которые обеспечивают правильную циркуляцию воздуха, снижают влажность и предотвращают рост плесени и грибка. Наиболее распространен в регионах Африки.

Помимо этих типов домов, которые являются предпочтительными при определенных условиях, в мире существует множество других вариантов жилищ. С помощью этой статьи мы поможем найти наиболее подходящий вариант для вас.

1. Барндоминиум (Barndominium)

Барндоминиум — это действительно крутой тип строительной конструкции, сочетающий в себе лучшее обоих зданий: сарая и уютного дома. Это как сарай и многоквартирный дом в одном строении.

Происхождение барндоминиумов берет свое начало в Соединенных Штатах, особенно в сельских и пригородных районах, где преобладали традиционные амбарные конструкции. В сельскохозяйственных общинах сараи издавна использовались в качестве функциональных сооружений для содержания скота, хранения оборудования и защиты посевов. Со временем, по мере развития и модернизации методов ведения сельского хозяйства, некоторые амбары стали контрпродуктивными и больше не требовались по своему первоначальному назначению. По этой причине некоторые люди, которые хотели, чтобы это традиционное здание передавалось из поколения в поколение, внесли некоторые изменения в сарай и превратили его в жилое помещение.

Это как жить в сарае, но со всеми удобствами обычного дома с просторной территорией. У вас есть спальни, ванные комнаты, кухня, гостиная и все остальное, что вы найдете в обычном доме.

Самое приятное то, что барндоминиум невероятно функционален. У вас есть много места как для жизни, так и для практического использования. Сарай можно использовать для хранения вещей, мастерских, гаражей или даже как специальное пространство для хобби и досуга. Это как иметь собственное индивидуальное жилое пространство, которое соответствует вашим уникальным потребностям и интересам.

В среднем стоимость строительства барндоминиума может варьироваться от 80 до 150 долларов за квадратный фут.

Вот некоторые плюсы и минусы барндоминиумов:

Плюсы:

• Просторная гостиная
• Настраиваемость
• Доступность
• Долговечность
• Деревенский шарм

Минусы:

• Строительные нормы и правила
• Ограниченная изоляция
• Стоимость перепродажи

Кому подходят Барндоминиумы?

• Людям, которые ищут особый жизненный опыт, сочетающий в себе традиционные и современные удобства.
• Жителям сельских и пригородных районов, которым нужно больше места и которые ищут экономичные варианты.
• Энтузиастам DIY, которым нужны выделенные места для своих увлечений и просторная планировка. Обычно они предпочитают совмещать жилое пространство со своими мастерскими или студиями.

2. Шале (Chalet)

Шале — это тип здания или жилища, возникший в альпийских регионах Европы, главным образом в Швейцарии. Слово «шале» происходит от франко-провансальского термина «chale», что в основном означает пастушескую хижину. Первоначально эти скромные строения использовались фермерами и пастухами в качестве убежищ в суровых горах. Концепция шале восходит к периоду позднего средневековья и раннего Нового времени.

Когда мы думаем о традиционном шале, мы должны представить себе живописное деревянное основание, которое идеально сочетается с окружающей природой. Шале в основном построены из местных материалов, таких как древесина или бревна. Их крутые крыши предназначены для эффективного сброса снега.

На протяжении многих лет шале претерпевали трансформацию из простых горных хижин в дома для зимнего отдыха и туристические объекты для проведения торжеств, медового месяца и т. д. Шале стали синонимом горных регионов, особенно для горнолыжных курортов.

Шале распространились по всему миру с момента их первого появления в 14 веке. Швейцарские Альпы, Французские Альпы, Австрийские Альпы, Итальянские Альпы, Скалистые горы в Северной Америке и Скандинавские горы являются домом для этих уютных горных жилищ.

Плюсы и минусы шале:

Плюсы:

• Атмосфера
• Близость к природе
• Конфиденциальность
• Уют

Минусы:

• Сложное обслуживание
• Ограниченные удобства
• Доступность
• Маленькое пространство

Кому подходят шале?

• Отдыхающим и путешественникам, ищущим живописные места для отдыха.
• Любителям активного отдыха
• Парам, желающим провести романтический отдых

3. Пещера

Пещерный дом, также известный как пещерное жилище или жилище троглодитов, представляет собой тип жилища, построенного в естественных пещерных образованиях или вырытого в скальных образованиях. Это уникальная и нетрадиционная форма жилья, существующая на протяжении веков в различных уголках мира.

Дома в пещерах обычно встречаются в регионах, где геология и ландшафт обеспечивают удобные условия для проживания в пещерах или скальных сооружениях.

Проектирование и строительство пещерных домов может сильно различаться в зависимости от культурного, исторического и географического контекста. Некоторые пещерные жилища просты и лаконичны, в то время как другие более сложны и имеют несколько комнат, дворов и даже декоративных элементов. В некоторых случаях пещеры превращаются в полноценные дома с современными удобствами, включая электричество, водопровод и систему вентиляции.

Одной из наиболее важных особенностей пещерных домов является их естественная изоляция. Скальные образования обеспечивают превосходные тепловые свойства, сохраняя внутри прохладу в жарком климате и тепло в холодных регионах.

Цены на небольшие, простые дома в пещерах могут начинаться от 50 000 до 100 000 евро, но более крупные или роскошные дома в пещерах могут варьироваться от 200 000 до нескольких миллионов евро.

Пещерные дома можно найти в различных частях мира, в том числе:

• Каппадокия, Турция, славится своими пещерными жилищами, некоторые из которых были преобразованы в отели и туристические объекты.
• Андалусия, Испания, здесь можно найти пещерные дома, называемые «куэвас», и они до сих пор заселены.
• Матера, Италия, является домом для Сасси-ди-Матера и является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, известным своими пещерными жилищами.

Плюсы и минусы пещерных домов:

Плюсы:

• Натуральная изоляция
• Энергоэффективность
• Уникальный дизайн
• Долговечность
• Подавление шума

Минусы:

• Ограниченное естественное освещение
• Ограничение пространства
• Доступность
• Адаптация

Кому подходят пещерные дома?

• Экологичным людям, которые отдают приоритет бережному образу жизни.
• Любителям альтернативной архитектуры, которые оценят жизненный опыт, интегрированный в природные скальные образования.
• Минималистам, которые ищут вдохновение.

4. Особняк

Представьте себе жилой дом, который ассоциируется с богатством, престижем и величием. Да, это особняк, просторное и экстравагантное жилище с обширной территорией. Особняки характеризуются архитектурной элегантностью, роскошным интерьером и другими примечательными качествами.

Они славятся своими огромными размерами, несколькими этажами, бесчисленными комнатами и очаровательными садами. Особняки спроектированы так, чтобы обеспечить жильцам достаточно жилого пространства и часто включают в себя ряд роскошных удобств, таких как бассейны, теннисные корты, домашние кинотеатры, библиотеки, тренажерные залы и многое другое. Особняки также могут включать в себя дополнительные постройки, такие как гостевые дома, помещения для персонала или развлекательные павильоны, обеспечивающие качество жизни, достойное королевской семьи.

В Европе, начиная с 15 века, изменения в политическом и военном укладе жизни сделали укрепленные замки ненужными для аристократии. Многие замки были либо превращены в беззащитные особняки, либо полностью снесены и заменены современными зданиями. По мере развития 16-го века и роста популярности стиля Возрождения назначение и планировка этих величественных домов менялись. Владельцы хотели большей конфиденциальности от своих слуг, что привело к отказу от общих помещений, таких как Большой зал для обедов.

Плюсы и минусы особняка:

Плюсы:

• Престиж и статус
• Конфиденциальность
• Развлечения и хостинг

Минусы:

• Дороговизна
• Обслуживание
• Изоляция
• Требует много времени на координацию

5. Плавучий дом (Floating Residence)

Плавучий дом, иногда называемый плавающим домом представляет собой тип жилища, цель которого — создать ощущение жизни на воде. Плавучие дома для отдыха или плавучие жилые дома в Соединенных Штатах появились в конце 1940-х годов, когда люди стремились больше провести времени на воде. Это уникальная концепция, в которой жилое строение специально спроектировано так, чтобы мирно плавать на поверхности озера, реки или канала, предлагая жильцам возможность каждое утро просыпаться под нежное покачивание воды, шум волн и незабываемые виды.

Цены на большие и роскошные плавучие дома с дополнительными функциями и более качественной отделкой могут варьироваться от 100 000 до нескольких миллионов долларов. Размер, дизайн, используемые материалы и возможности индивидуальной настройки могут существенно повлиять на стоимость. Целесообразно иметь в виду плату за швартовку, страховку, топливо, техническое обслуживание и необходимый ремонт для содержания плавучего жилого дома.

Вот преимущества и недостатки плавучей резиденции:

Плюсы:

• Атмосфера
• Связь с природой
• Жизнь на побережье

Минусы:

• Нормативные и разрешительные документы
• Уязвимость
• Содержание
• Морская болезнь

Кому подходят плавучие резиденции?

• Рыбакам
• Парам
• Исследователям
• Художникам
• Тем, кто устал от жизни в городе

6. Купольные/круглые дома (Dome/Round Houses)

Купол или круглый дом — это своеобразная архитектурная конструкция, характеризующаяся округлой или изогнутой формой. Вместо традиционных прямоугольных или квадратных планировок эти дома имеют куполообразную или закругленную форму. Они могут быть построены с использованием различных материалов, таких как бетон, сталь, дерево или экологически чистые альтернативы. Некоторые покрывают половину внешнего слоя стеклом, а другие покрывают весь внешний слой каменной кладкой из соображений конфиденциальности.

Как правило, купольные дома могут варьироваться от доступных вариантов, сделанных своими руками, стоимостью около 10 000 долларов, до сложных, построенных по индивидуальному заказу конструкций стоимостью несколько сотен тысяч долларов.

Купольные дома использовались в различных культурах на протяжении всей истории, но их современную популярность часто приписывают работам архитектора и инженера Р. Бакминстера Фуллера. В середине 20-го века Фуллер популяризировал геодезические купола, которые представляют собой разновидность купольной конструкции, состоящей из соединенных между собой треугольников. Однако округлые и куполообразные конструкции имеют исторические корни еще во времени древних цивилизаций (римский Пантеон) и традиционных жилищ коренных американцев (иглу).

Вот плюсы и минусы купольных домов:

Плюсы:

• Прочная конструкция
• Энергоэффективность
• Открытая и просторная гостиная
• Естественное освещение
• Устойчивое развитие

Минусы:

• Отсутствие дизайна
• Сложность строительства
• Ограниченная доступность
• Стоимость перепродажи

Кому подходят купольные/круглые дома?

• Экологичным людям, которые ищут недвижимость, построенную из экологически чистых материалов.
• Людям, предпочитающим устойчивые конструкции жилья
• Художникам и творческим людям, стремящимся повысить свой творческий потенциал.

7. Бревенчатый дом (Cabin)

Дом-хижина, или бревенчатый дом, как его обычно называют, представляет собой тип дома/жилья, построенного в основном с использованием бревен в качестве основного материала. Его изготавливают путем укладки горизонтально уложенных бревен друг на друга, образуя стены, которые затем закрепляются и герметизируются с помощью щелей.

Происхождение коттеджей уходит корнями в древние времена, первоначально они строились в Скандинавии и Восточной Европе. Со временем европейские поселенцы привезли конструкции такого типа в Северную Америку в колониальный период. Благодаря обилию дерева и простоте конструкции стиль завоевал популярность в этих районах.

Стоимость бревенчатого дома может отличаться в зависимости от того, являетесь ли вы владельцем участка или нет. Дизайн интерьера также требует больших затрат, поскольку хижину необходимо превратить в более удобный и современный дом. Цена за хижину площадью 1000 квадратных футов начинается от 90 000 долларов США и доходит до 150 000 долларов США.

Вот преимущества и недостатки таких коттеджей:

Плюсы:

• Природа
• Долговечность
• Изоляция
• Подавление шума
• Качество воздуха

Минусы:

• Обслуживание
• Расселение и усадка
• Влага
• Расходы

Кому подходят бревенчатые дома?

• Любителям природы, которые ищут спокойную жизнь в лесу.
• Тем, кто устал от жизни в городе, ищущим убежище или место для отдыха.
• Любителям традиций, желающим почувствовать, как жили их предки тысячи лет назад.

8. Частный дом (Single-Family)

Дом на одну семью, обычно называемый частным домом или отдельно стоящим жилищем, обычно демонстрирует образ независимого места жительства, расположенного на собственном земельном участке.

Стоимость строительства частного дома с нуля будет зависеть от ваших предпочтений, т.к. вкусы у всех разные. В среднем предполагается, что стоимость строительства колеблется примерно от 100 до 400 долларов за квадратный фут. Таким образом, для дома площадью 2000 квадратных футов вы можете рассчитывать на приблизительную сумму от 200 000 до 800 000 долларов.

Давайте проверим плюсы и минусы односемейных домов.

Плюсы:

• Конфиденциальность
• Много комнат
• Множество вариантов экстерьера
• Частный двор

Минусы:

• Расходы
• Обслуживание

Кому подходят частные дома?

• Семьям, ищущим роскошь
• Семьям, которым нужен просторный дом для воспитания детей.

9. Квартира

Помимо общего значения, внутри здания можно найти еще один тип конструкции. Само здание называется многоквартирным.

Значение квартиры меняется в зависимости от страны. Например, в США квартиры обычно сдаются исключительно в аренду, тогда как в Турции можно купить квартиру в многоквартирном доме или жить там в качестве арендатора.

Давайте углубимся в плюсы и минусы квартир.

Плюсы:

• Общественное место с большим количеством соседей
• Ремонт и обслуживание осуществляет администрация.

Минусы:

• Нет конфиденциальности
• Шум
• Ограниченное пространство на открытом воздухе

Кому подходят апартаменты?

• Студентам колледжа.
• Молодым специалистам

10. Стиль ранчо

Дом в стиле ранчо, также известный как ранчер или одноэтажный дом, представляет собой соответствующий жилой дом, характеризующийся долгой историей своего конструирования, сдержанным дизайном и открытой планировкой.

Дома в стиле ранчо обычно имеют длинную прямоугольную или L-образную форму с низкой крышей и простым, ничем не украшенным внешним видом. Они часто имеют открытую планировку, в которой гостиная, столовая и кухня плавно перетекают друг в друга. Спальни и другие жилые помещения обычно располагаются на одном уровне. Дома в стиле ранчо часто строятся из таких материалов, как дерево, кирпич или лепнина.

Дома в стиле ранчо чаще всего встречаются в Соединенных Штатах, особенно в пригородных и сельских районах. Они распространены в регионах с пригородной жилищной культурой, таких как Калифорния, Техас и Средний Запад.

Цена домов в стиле ранчо начинается от $250 000 до 1 миллиона долларов.

Преимущества и недостатки домов в стиле ранчо:

Плюсы:

• Открытая планировка
• Большое жилое пространство

Минусы:

• Нехватка личного пространства
• Проблемы отопления и охлаждения

11. Таунхаус

Таунхаус — это тип дома, стены которого разделяют соседние квартиры. Это многоуровневая структура, предназначенная для размещения нескольких семей или отдельных лиц в одном здании.

Таунхаусы проектируются двух- или трехэтажными и имеют как минимум одну общую стену с соседними квартирами. Зачастую можно обнаружить, что они расположены рядами или группами, образуя комплекс таунхаусов.

Право собственности на таунхаусы обычно индивидуальное, причем каждая квартира принадлежит отдельному владельцу. Это означает, что вы будете владеть внутренним пространством вашего дома, а также небольшой открытой территорией, например, задним двором, патио или балконом.

Одним из преимуществ таунхаусов является то, что они обычно обеспечивают бо́льшую конфиденциальность по сравнению с квартирными комплексами, поскольку у вас меньше соседних квартир. Тем не менее, шум все равно может быть проблемой, особенно если стены плохо изолированы.

Плюсы и минусы:

Плюсы:

• Доступность
• Комьюнити и безопасность
• В основном расположены в городских центрах

Минусы:

• Нехватка личного пространства
• Стоимость перепродажи
• Возможны споры с соседями.

Кому подходят таунхаусы?

• Маленьким семьям
• Пенсионерам, ищущим чувство общности

12. Крошечный дом

Крошечные дома — это небольшие компактные жилые дома, спроектированные так, чтобы минимизировать расходы на проживание.

В процессе строительства под землей добавляются колеса, чтобы их можно было перемещать с помощью транспортного средства. Одним взглядом на него можно увидеть все жилое пространство. Нет необходимости в каком-либо дополнительном оборудовании, предметах, машинах или вещах, только то, что вам нужно для жизни.

Идея крошечных домов восходит к различным движениям и влияниям. Одним из них является движение «маленьких домов», получившее популярность в США в 1970-е годы среди хиппи. Это движение продвигает меньшие, более доступные и экологически безопасные жилые помещения.

Крошечные дома характеризуются небольшими размерами, обычно от 100 до 400 квадратных футов. Крошечные дома тщательно спроектированы с целью оптимизации функциональности и эффективного использования каждого дюйма доступного пространства.

В среднем стоимость профессионально построенного крошечного дома может стоить от 30 000 до 100 000 долларов и более. Однако затраты могут быть ниже при сборке своими руками или при использовании более доступных методов строительства.

Давайте посмотрим плюсы и минусы:

Плюсы:

• Больше никаких долгих сеансов уборки
• Меньше денег потрачено
• Минимализм
• Экологичность

Минусы:

• Организация
• Маленький размер

Кому подходят крошечные дома?

• Минималистам
• Экологичным людям
• Кочевникам

13. Бунгало

Дом-бунгало представляет собой отдельно стоящее одно- или полутораэтажное здание, обычно деревянное, с крытой верандой. Их часто используют для размещения в зонах отдыха или в лесу.

Дом-бунгало может быть одноэтажным, деревянным, а может быть построен в полтора этажа с мансардным этажом. Он расположен на более широкой поверхности, чем многоэтажные конструкции. Типичные особенности включают в себя низкую скатную крышу, балкон или веранду снаружи дома, открытые балки на балконе и крыльцо. Внутренняя планировка бунгало также отличается от других построек. Обычно они имеют большую гостиную и небольшое количество маленьких комнат, а не большие спальни или открытую планировку.

Бунгало приобрели популярность в США и Европе в начале 20 века. Они считались доступным вариантом жилья для растущего среднего класса и отражали принципы движения искусств и ремесел, которое подчеркивало мастерство, простоту и связь с природой.

Стоимость бунгало, построенных на заказ, может варьироваться в зависимости от таких факторов, как местоположение, материалы, отделка и сложность конструкции. В среднем бунгало, построенные на заказ, могут стоить от 120 до 175 долларов за квадратный фут. Альтернативно, модульные бунгало, которые строятся на заводе и собираются на месте, могут стоить от 80 до 100 долларов за квадратный фут. Важно отметить, что это приблизительные оценки, и фактические затраты могут отличаться в зависимости от требований конкретного проекта и региональных особенностей.

Плюсы и минусы бунгало:

Плюсы:

• Растущая стоимость перепродажи
• Простота конструкции

Минусы:

• Слабая безопасность

14. Подземный дом

Подземное сооружение относится к типу жилища, которое полностью построено ниже уровня земли или полностью под землей. В эти уникальные проекты можно включить планировку атриума или внутреннего двора, чтобы сохранить открытую и воздушную атмосферу. Одним из примеров является подземный дом, построенный на ровном участке земли, где основные жилые помещения включают центральный открытый двор. На открытых стенах, выходящих на атриум, есть окна, стеклянные двери и лестница, ведущая на уровень земли, обеспечивающая обильное естественное освещение, солнечное тепло, живописные виды и удобный доступ.

Преимущества и недостатки подземных домов:

Плюсы:

• Энергоэффективность
• Экологичность
• Защита от экстремальных погодных условий

Минусы:

• Меньше естественного света
• Плохое качество воздуха
• Сложность постройки
• Возможность проникновения воды

Кому подходят подземные дома?

• Людям, проживающим в районах, подверженных штормам

15. Замок

Слово «замок» происходит от латинского слова «castrum», что означает укрепленное место. Замки — это укрепленные сооружения, которые исторически строились для различных целей, в том числе для защиты, проживания знати и административных центров. Замки возникли в Европе в средние века, примерно в 9 и 10 веках. Со временем замки стали включать в себя более роскошные элементы, став символами власти и богатства для знати.

Стоимость строительства замка сегодня может варьироваться от нескольких миллионов до сотен миллионов долларов, в зависимости от конкретных требований и желаемого уровня аутентичности.

Плюсы и минусы замков перечислены ниже.

Плюсы:

• Безопасность
• Благородство

Минусы:

• Слишком большой размер
• Людям вокруг может не понравиться.

16. Дворец

Разница между дворцом и замком заключается в отсутствии у дворцов защиты по сравнению с замками. Постройки этого типа также принадлежали королевской семье, но со временем они превратились в парламенты, музеи и отели. Он сконструирован более привлекательным, в отличие от замков.

Стоимость строительства дворца может варьироваться от десятков миллионов до сотен миллионов и даже миллиардов долларов. В некоторых случаях исторические или знаковые дворцы строились в течение длительного периода времени, и их общую стоимость может быть трудно точно определить количественно. Не забывайте о расходах на содержание и всех услугах, необходимых дворцу.

Плюсы и минусы дворцов:

Плюсы:

• Престиж
• Статус
• Архитектурная привлекательность
• Историческое и культурное значение

Минусы:

• Действительно высокая стоимость

17. МакМэнсион (McMansion)

МакМэнсион — это дом, изначально построенный для людей с высокими доходами. Название McMansion происходит от McDonald's и было дано это имя, чтобы высмеять дизайн этих домов. Причина в том, что эти дома очень похожи друг на друга и практически не имеют различий. МакМэнсион особняки, спроектированные в то время с упором на внешнюю красоту, были построены с использованием дешевых материалов, и конечной целью было включить в них роскошные вещи, такие как дополнительные комнаты и бассейны, чтобы отразить элегантность.

Обычно их площадь составляет от 3000 до 5000 квадратных футов, и они были построены, чтобы поддержать тезис о том, что чем больше дом, тем выше статус. Но больше места означает более высокие счета и затраты на техническое обслуживание.

МакМэнсионы славятся своей плохой архитектурой, несбалансированными большими окнами, множеством колонн разного размера и негативным эстетическим имиджем. Их название отличается от особняков, поскольку они обычно строятся без присмотра и помощи архитектора и обычно строятся с учетом пожеланий покупателя.

МакМэнсион особняки были популярны с 1980-х по начало 2000-х годов, но сегодня они менее распространены из-за высокой стоимости. Большинство имеющихся домов представляют собой старые постройки и расположены в старых кварталах. Несмотря на это, цены на МакМэнсион могут начинаться от 500 000 долларов и доходить до 1 миллиона долларов. После кризиса 2008 года практика такого проектирования была закончена.

Плюсы и минусы McMansions:

Плюсы:

• Большое пространство
• Престиж (не все могут считать это таким престижным, как вы думаете)

Минусы:

• Отсутствие дизайна
• Пустая трата большой площади
• Обслуживание

18. «Квартира родителей» (In-law Suite)

In-law Suite или жилую пристройку можно охарактеризовать как минимальное размещение, расположенное на том же участке. Эти дома могут примыкать к основному зданию или располагаться в подвале. Обычно у них одна комната и туалет. Они являются предпочтительным минимальным жильем для пожилых членов семьи или для детей семьи, которые достигли совершеннолетия и ищут уединения.

Такие жилые пристройки также можно использовать в качестве источника дохода от аренды, домашнего офиса и гостевого дома. Если вы хотите иметь In-law Suite конструкцию, вам придется либо построить отдельную комнату в существующем доме, либо построить полностью изолированную постройку в своем саду. Если вы строите отдельную комнату, стоимость может варьироваться от 30 000 до 70 000 долларов, но изолированная конструкция стоит вдвое дороже, около 100 000 долларов.

Вот преимущества и недостатки апартаментов In-law:

Плюсы:

• Жизнь в окружении нескольких поколений
• Конфиденциальность и автономия для членов семьи
• Генерация дохода

Минусы:

• Стоимость строительства
• Зонирование и правовые правила

19. Коттедж

Эти небольшие дома на одну семью славятся своей уникальной архитектурой. Существует много разных типов коттеджей, но самые известные из коттеджей — это те, которые расположены недалеко от побережья и предлагают тихое и спокойное жилое пространство. Обычно они одно- или полутораэтажные, с покатыми крышами и крохотными крытыми верандами. Дым из труб, поднимающихся вверх между крышами, добавляет очарования безопасной и спокойной жизни.

Коттеджи, происходящие от названия «cotter», данного английским крестьянам в средние века, — это название места, где останавливались эти крестьяне. С тех пор они получили широкое распространение и приобрели большую популярность, особенно в США. Эти каменные дома, построенные английскими крестьянами для защиты от холода и дождя, сегодня приобрели статус уютных домов, предпочитаемых для бегства от напряженной городской жизни. Стоимость этих традиционных домов составляет около 300 000 долларов США.

Вот плюсы и минусы коттеджных домов:

Плюсы:

• Уют
• Доступность
• Энергоэффективность
• Веранда

Минусы:

• Уязвимость к экстремальным погодным условиям

Кому подходят коттеджи?

• Людям, проживающим в сельской местности
• Пенсионерам

20. Каретный двор (Carriage House)

Каретный домик — историческое здание, в котором хранились конные экипажи. Их обычно можно было встретить в больших поместьях или в городских районах, где в качестве транспорта использовались лошади. В настоящее время термин «каретный дом» относится к переоборудованному или недавно построенному жилому дому, который по дизайну и стилю напоминает традиционные каретные дворы.

Каретные домики часто превращаются в дома путем внесения необходимых изменений, таких как добавление окон, изоляция, водопровод и электричество. Эти преобразования создают уникальные жилые помещения с особыми архитектурными особенностями.

До появления автомобилей люди использовали лошадей, а до появления гаражей были сараи. После того, как автомобили заменили лошадей в качестве средства передвижения, эти постройки были преобразованы в дома, в которых могли жить люди. В среднем стоимость каретных домов в Соединенных Штатах может стоить от 300 000 до 500 000 долларов США.

Кому подходят Каретные домики?

• Любителям истории
• Владельцам домашнего бизнеса

21. Домик на дереве

Дом на дереве — это конструкция, построенная внутри или вокруг дерева, обычно приподнятая над землей. Он предназначен для использования в качестве игровой площадки, места для отдыха или даже в качестве жилища. Дома на деревьях часто строятся с платформами или полами, поддерживаемыми стволами или ветвями деревьев, и они могут различаться по размеру и сложности.

На протяжении всей истории люди использовали деревья как естественную точку обзора для наблюдения и защиты. В древние времена такие цивилизации, как римляне и кельты, строили деревянные конструкции на деревьях для военных целей, например, смотровые башни или укрепления. В последние годы дома на деревьях приобрели популярность как места для отдыха, позволяющие людям насладиться природой уникальным и захватывающим способом.

Цена на эту особую структуру начинается от 100 000 долларов и доходит до миллиона долларов. Его постройка с нуля обойдется дешевле, но не обеспечит тех удобств, которые дает профессионально построенный дом на дереве.

Преимущества владения домиком на дереве:

• Экологичный для природы
• Жизнь в контакте с природой

22. Мобильный дом

Мобильные дома — это сборные дома, которые строятся на заводе, а затем отправляются в нужное место и устанавливаются. Он предназначен для перемещения, поэтому его можно переместить в другое место и снова установить.

Эти дома построены в соответствии с конкретными стандартами и правилами, установленными обрабатывающей промышленностью и местными строительными нормами. Они проходят проверку на протяжении всего процесса строительства, чтобы гарантировать соответствие требованиям безопасности, качества и конструкции.

Мобильные дома предлагают доступный вариант жилья для отдельных лиц или семей, которые не могут позволить себе традиционный дом, построенный на месте. Их можно разместить в парках передвижных домов или на частной земле при наличии необходимых разрешений и инфраструктуры, такой как инженерные коммуникации и фундамент.

Средняя цена продажи нового дома по всей стране составляет 132 500 долларов.

Преимущества:

• Гибкость
• Доступность
• Энергоэффективность

Для кого подходят мобильные дома:

• Для кочевников

23. Усадьба

В средневековой Европе усадьба означала большое поместье или земельную собственность, принадлежавшую лорду или дворянину. Усадьба обычно состояла из усадебного дома, прилегающих земель, сельскохозяйственных полей и деревни, где жили и работали крестьяне.

Усадьба — это большая и исторически значимая резиденция, обычно связанная с землевладельцем или аристократией. Эти дома часто отличаются величественным архитектурным стилем, обширной территорией и различными хозяйственными постройками.

В целом стоимость усадебного дома по нынешним меркам может начинаться от 1 миллиона долларов и доходить до нескольких миллионов долларов и более.

24. Кондоминиум

Кондоминиум представляет собой жилую единицу, расположенную внутри более крупного здания или комплекса. Он представляет собой уникальную форму собственности, при которой отдельные лица обладают исключительными правами на свои отдельные объекты, разделяя при этом право собственности и ответственность за общие помещения и удобства.

В кондоминиуме каждая квартира находится в частной собственности физического или юридического лица, что дает владельцу привилегию использовать и получать удовлетворение от своей конкретной квартиры. Помещения общего пользования, включая коридоры, лифты, бассейны, тренажерные залы и другие общие помещения, находятся в коллективной собственности и поддерживаются всеми владельцами квартир, образующими ассоциацию кондоминиумов.

Кондоминиумы предлагают определенные преимущества перед другими формами жилья. Они часто предоставляют удобства и услуги, содержание которых может оказаться дорогостоящим для отдельных домовладельцев, например, бассейны или фитнес-центры. Кондоминиумы также могут быть привлекательным вариантом для тех, кто предпочитает чувство общности и общей ответственности, поскольку в них часто действуют правила и положения, которые помогают поддерживать внешний вид и качество комплекса.

25. Многоквартирный дом

Многоквартирный дом, также известный как многоквартирный дом или многоквартирный дом, представляет собой жилой дом, в котором есть отдельные жилые единицы для нескольких семей или отдельных лиц. Эти апартаменты обычно проектируются как автономные, каждое из которых имеет отдельный вход, кухню, ванную комнату и жилое пространство. Типичные примеры включают многоквартирные дома, дуплексы, триплексы и таунхаусы.

Происхождение многоквартирных домов можно проследить до древних цивилизаций, где совместное жилье часто было практическим решением из-за ограниченности ресурсов и плотности населения. На протяжении всей истории многоквартирные дома развивались и адаптировались к различным культурным, социальным и экономическим факторам. В наше время они стали преобладать в городских районах, чтобы удовлетворить растущий спрос на жилье и эффективное землепользование.

Преимущества:

• Высокий доход от аренды
• Эффективное использование земли
• Налоговые льготы
• Высокий спрос

Кому подходят многоквартирные дома?

• Арендаторам
• Домовладельцам
• Большим семьям
• Пожилым людям

26. Кооперативное жилье (Co-op Housing)

Кооперативное жилье представляет собой тип жилищного строительства, при котором жители коллективно владеют и управляют недвижимостью. В кооперативе жильцы являются одновременно акционерами и арендаторами, поскольку они владеют акциями кооперативной корпорации, которой принадлежит вся недвижимость.

Истоки кооперативного жилищного строительства можно проследить в начале 19 века, когда первый известный кооперативный жилищный проект был основан в Рочдейле, Англия, в 1844 году. Этот проект, известный как Рочдейлское общество равноправных пионеров, был направлен на обеспечение доступных и достойных жилье для рабочих во время промышленной революции.

Кооперативное жилье обычно действует в соответствии с рядом подзаконных актов или правил, установленных кооперативной корпорацией. Жители участвуют в процессах принятия решений посредством демократического управления, часто включающего регулярные собрания и избранные советы директоров. Такая коллективная структура собственности и управления позволяет жильцам иметь право голоса в управлении, техническом обслуживании и текущей эксплуатации жилищного сообщества.

Давайте посмотрим на плюсы и минусы кооперативного жилья:

Плюсы:

• Меньше платы за обслуживание
• Доступность
• Чувство общности

Минусы:

• Жизнь рядом с другими
• Ограничения
• Меньше конфиденциальности

Кому подходят кооперативные дома?

• Людям, которым нравится идея сообщества
• Людям, которые стремятся к чувству принадлежности

27. Юрта

Юрта — это переносное круглое шатрообразное сооружение, традиционно используемое кочевыми общинами в Центральной Азии, особенно в Монголии, Казахстане и других степных регионах. Это уникальная форма убежища, которая веками использовалась различными кочевыми культурами.

Юрта имеет круглую или куполообразную форму и состоит из разборного деревянного каркаса, покрытого войлоком или другой прочной тканью. Деревянный решетчатый каркас обеспечивает структурную целостность юрты, а войлочное или тканевое покрытие обеспечивает изоляцию и защиту от атмосферных воздействий. Покрытие часто изготавливается из шкур животных или шерстяного войлока и его можно легко снять или заменить.

Юрты известны своей эффективностью в поддержании комфортной среды обитания. Войлочное покрытие обеспечивает изоляцию, сохраняя внутри тепло в холодном климате и прохладу в жарком климате. Круглая форма юрты также помогает равномерно распределять тепло по пространству.

Комплекты юрт доступны по разным ценам, обычно от 8000 до 65 000 долларов. Несмотря на то, что юрта строится на месте, ее преимущество заключается в относительной быстроте возведения, часто требующей менее одного дня и минимальных трудозатратах. Однако, если вы выберете юрты, построенные на заказ, расходы могут быть аналогичны расходам, связанным со строительством крошечного дома.

Плюсы и минусы юрты:

Плюсы:

• Портативность
• Энергоэффективность
• Традиционность

Минусы:

• Ограниченное пространство
• Непостоянство
• Плохая шумоизоляция
• Меньше конфиденциальности

28. Шато (Chateau)

Шато — это величественная резиденция или замок, возникший во Франции. Термин «шато» происходит от французского слова «замок» или «особняк». Происхождение замков можно проследить до средневековых времен, когда феодалы и дворяне строили укрепленные замки, которые служили их резиденциями и центрами власти. Со временем архитектурный стиль развивался, включая элементы ренессанса, барокко, рококо и других архитектурных течений.

Замки обычно ассоциируются с французской сельской местностью и часто расположены в живописных местах, в окружении обширных садов, виноградников или лесов. Исторически они принадлежали знатным семьям, аристократам или богатым людям. Замки изготавливаются из различных материалов, в зависимости от эпохи постройки и региона. Традиционные замки строились из местного камня или кирпича, с прочными стенами, башнями и башенками для оборонительных целей. В интерьерах часто присутствуют большие залы, богато украшенные лестницы, замысловатая резьба по дереву и богатый декор.

Сегодня замки часто ассоциируются с историческим туризмом, роскошным размещением или частными резиденциями для состоятельных людей или семей. Они могут служить элегантными площадками для проведения мероприятий, бутик-отелями или объектами сдачи в аренду на время отпуска.

29. Вилла

Вилла — это тип роскошной резиденции или загородного дома, обычно ассоциирующийся с просторной и комфортной средой обитания. Термин «вилла» возник в древнеримские времена и относился к загородным домам или поместьям высшего сословия.

Идея вилл распространилась по Европе от римлян, и в разных регионах сложились свои интерпретации концепции виллы. В разных странах и архитектурных стилях виллы различаются по своему дизайну и назначению.

Виллы часто характеризуются стильной архитектурой, просторной планировкой и удачным расположением. Они часто расположены в естественных или привлекательных местах, таких как прибрежные районы, сельские пейзажи или престижные районы.

Строительные материалы вилл могут различаться в зависимости от региона и архитектурного стиля. Традиционные виллы могут быть построены из камня или кирпича, а современные виллы могут быть построены из широкого спектра материалов, включая бетон, стекло, сталь или дерево. Выбор материалов часто зависит от желаемой эстетики, климатических соображений и архитектурных предпочтений.

Плюсы и минусы вилл:

Плюсы:

• Конфиденциальность
• Большое жилое пространство
• Открытость
• Роскошные удобства

Минусы:

• Расходы
• Обслуживание
• Высокие налоги
• Ограниченный рынок для перепродажи

Кому подходят виллы?

• Богатым людям и семьям
• Тем, кто ищет просторную планировку
• Ценителям конфиденциальности
• Частным людям или семьям с любовью к роскоши
• Инвесторам

Какие есть типы домов в Турции?

Чтобы удовлетворить различные жилищные потребности и вкусы, Турция предлагает широкий выбор видов недвижимости. Вот несколько популярных форм недвижимости в Турции, которые доступны.

Наиболее типичным видом недвижимости в мегаполисах является квартира, или «дайре» по-турецки. Их можно найти в многоэтажных зданиях с общими коммуникациями, включая лифты, парковки и общественные зоны, а их размеры варьируются от крошечных квартир до просторных пентхаусов.

Частные дома, не примыкающие к каким-либо другим постройкам, называются отдельными домами или «мустакил евлер». Они представляют собой отдельные жилые помещения и могут включать в себя отдельные сады или дворы.

Двухквартирные дома — это объекты недвижимости, имеющие общую стену с другим домом. Каждый дом имеет собственный вход и открытую площадку, однако одна сторона строения является общей с прилегающим участком.

Таунхаусы – это многоуровневые дома, соединенные в ряд. Индивидуальные жилые единицы предоставляются внутри более крупного здания, и они часто имеют общий вход или общие удобства.

Дуплексы — это двухэтажные квартиры или дома, соединенные внутри, как правило, лестницей. Они популярны среди больших семей или тех, кто ищет дополнительные комнаты, поскольку обеспечивают удобство отдельных жилых помещений на нескольких уровнях.

Квартиры-студии — это небольшие дома с одной открытой зоной, которая служит гостиной, спальней и кухней. Студии часто являются экономичным выбором для отдельных лиц или пар.

Пентхаусы — это роскошные резиденции, расположенные на верхнем уровне здания. Они часто имеют открытую планировку, отдельные патио и панорамный вид на окрестности.

Это одни из наиболее частых категорий недвижимости в Турции. Доступность недвижимости и ее особенности могут различаться в зависимости от географии, городской или сельской местности, а также уникальных объектов недвижимости. Чтобы изучить полный спектр типов недвижимости, доступных в определенном интересующем вас месте, лучше всего связаться с местными брокерами по недвижимости или застройщиками.

Как выглядит архитектура Турции?

Архитектура Турции отражает ее богатую историю, культурное влияние и географическое положение на перекрестке Европы и Азии. Архитектурные стили Турции испытали влияние многих цивилизаций и империй, которые оставили свой отпечаток в стране. Вот некоторые важные особенности и влияния в турецкой архитектуре:

Византийское влияние: Византийская архитектура оказала большое влияние на турецкую архитектуру, особенно в Стамбуле (ранее Константинополь). Его отличают купола, изысканная мозаика, великолепные фрески и обширные центральные помещения.

Османская архитектура: Османская архитектура связана с турецкой архитектурой, поскольку Османская империя сильно повлияла на архитектурную среду страны. Османская архитектура включает в себя византийские, исламские и сельджукские черты. Среди основных моментов — величественные купола, искусная плитка и остроконечные арки.

Влияние Империи Сельджуков: Империя Сельджуков, существовавшая до Османской империи, оказала значительное влияние на турецкую архитектуру. Сельджукская архитектура известна своими сложными и великолепными сооружениями, в том числе мечетями, караван-сараями (придорожными гостиницами) и колоссальными памятниками. Среди особенностей – искусно вырезанные камни, арки и геометрические узоры.

Исламская архитектура. Исламская архитектура популярна по всей Турции, особенно в мечетях и религиозных памятниках. Большие центральные купола, минареты, внутренние дворы и искусная плитка, известная как плитка Изник, являются общими чертами турецких мечетей. Знаменитая Голубая мечеть Стамбула (Мечеть Султана Ахмеда) является выдающимся примером исламской архитектуры Османской эпохи.

Анатолийское влияние: Каждая часть Анатолийского региона Турции имеет свой собственный особый архитектурный стиль, вдохновленный различными историческими периодами и местными традициями. Традиционные анатолийские здания часто построены из дерева или камня, с нависающими крышами, изысканной резьбой по дереву и декоративными украшениями.

Влияние Средиземноморья и Эгейского моря: Архитектурные стили, вдохновленные греческой и римской цивилизациями, можно увидеть в прибрежных регионах Турции, таких как Средиземноморье и Эгейское море. Примерами этого являются побеленные конструкции, синие акценты, каменная архитектура и обстановка под открытым небом.

Какие особенности турецкой архитектуры?

Турецкая архитектура, находящаяся под влиянием веков и цивилизаций, характеризуется уникальным сочетанием стилей, замысловатыми деталями и гармоничным сочетанием эстетики и функциональности. От величественных дворцов и мечетей до традиционных домов и пещерных жилищ — турецкая архитектура предлагает увлекательное путешествие во времени и культуре.

Исламское влияние: Исламская архитектура оказала глубокое влияние на турецкую архитектуру, особенно на дизайн мечетей и религиозных сооружений. Турецкие мечети часто имеют большие центральные купола, минареты и замысловатые михрабы (молитвенные ниши). Использование геометрических узоров, каллиграфических надписей и арабесковых мотивов придает этим сооружениям отчетливую исламскую эстетику.

Османское наследие: Османская империя, просуществовавшая несколько столетий, оставила неизгладимый след в турецкой архитектуре. Османская архитектура славится своим величием, элегантностью и вниманием к деталям. Ключевые особенности включают в себя высокие купола, богато украшенную плитку (чини), декоративные изделия из дерева и широкое использование натуральных материалов, таких как мрамор и камень. Дворцы, особняки и мечети, построенные в эпоху Османской империи, демонстрируют богатство и архитектурное изящество этого периода.

Интеграция внутреннего и наружного пространства. Турецкая архитектура уделяет большое внимание интеграции внутреннего и наружного пространства. В зданиях часто есть дворы, сады и террасы, которые органично соединяются с внутренним пространством. Такой дизайнерский подход создает гармоничные отношения с природой, обеспечивает естественное освещение и вентиляцию, а также способствует чувству общности и объединения.

Декоративная детализация: турецкая архитектура известна своей сложной и богато украшенной детализацией. От геометрических узоров до каллиграфических надписей и цветочных мотивов декоративные элементы украшают фасады, купола, арки и интерьеры зданий. Мастерство и артистизм в использовании плитки, резного камня и мукарнаса (сталактитовых орнаментов) замечательны, создавая визуальный праздник для глаз. 

Это может оказаться полезным:

• Что такое недвижимость?
• Лучшие места для жизни в Турции