Какая стоимость покупки недвижимости в Турции?

Турция – страна, которая занимает одно из первых мест в мире по приобретению недвижимости. Многие люди задаются вопросом о ценах на жилье в Турции из-за ее природной красоты, уровня жизни, мультикультурализма, гостеприимных людей, еды, истории и т.д. В целом, было бы некорректно делать обобщения о ценах на жилье в Турции, потому что существует множество факторов, которые могут определить стоимость дома.

Цены на жилье в Турции определяются не только определенными характеристиками, но и тем, о каком типе собственности идет речь. Например, цены на жилье в Стамбуле могут отличаться от цен на жилье в Сивасе. Но все же, если говорить в общих чертах и приводить средние цифры, то можно сказать, что цены на жилье в Стамбуле составляют 200 000 долларов и выше за раннее не используемый дом с 2-3 спальнями. Можно сказать, что такая же цена держится в Измире, городах Антальи, Мугле, Бодруме и Алании. Помимо стоимости дома, при покупке недвижимости необходимо оплатить и указать в официальных документах некоторые сборы.

Какие расходы на недвижимость Турции?

Согласно статистике продаж жилья Турецкого статистического института, количество иностранных граждан, покупающих дом в Турции, растет с 2015 года. Если в 2017 году дом в Турции купили 22 428 иностранных граждан, то в 2018 году эта цифра увеличилась до 40 044. Таким образом, стоимость недвижимости также подвергается колебанию.

Возможные расходы подробно перечислены ниже.

• Плата агенту по недвижимости: Istanbul Property не взимает никакой оплаты.
• Оплата нотариуса и переводчика: Если одна из сторон не говорит по-турецки, понадобится присяжный переводчик.
• Налог на недвижимость: каждый в Турции должен платить за свою недвижимость, поэтому ставка налога варьируется в зависимости от дома и составляет около 4%.
• Страхование от землетрясения (DASK): полис страхования от землетрясения для домов также меняется в зависимости от объекта недвижимости.
• НДС (налог на добавленную стоимость): цены НДС зависят от объекта недвижимости и составляют около 1–8–18 %.
• Плата за подписку: В Турции существует несколько подписок на природный газ, воду и электричество. Оплата будет производиться собственником недвижимости.

Какие дополнительные расходы при покупке недвижимости в Турции?

Некоторые расходы могут возникнуть, когда это будет необходимо, например, оплата адвокатов и т. д.

Какие регионы Турции лучше всего подходят для покупки недвижимости?

Многие города Турции являются лучшими для покупки недвижимости.

Ниже перечислены регионы Турции, наиболее подходящие для приобретения недвижимости:

• Недвижимость в Стамбуле
• Недвижимость в Анталье
• Недвижимость в Аланье
• Недвижимость в Бодруме
• Недвижимость в Бурсе

Что следует учитывать при покупке недвижимости в Турции?

Есть много вещей, которые следует учитывать при покупке недвижимости в Турции.

Ниже перечислены моменты, на которые следует обратить внимание при покупке дома:

• Обязательно поинтересуйтесь регистрацией права собственности.
• Лицензия
• Сейсмоопасность дома
• Справка о рынке недвижимости от муниципалитета
• Полис обязательного страхования от землетрясения (DASK)
• Отчет об оценке недвижимости
• Договор следует заключать с компанией-посредником, надежность которой безупречна.

Какая самая надежная компания по недвижимости в Турции?

Если вы планируете переехать или инвестировать в любую страну, вам нужно будет найти надежного агента по недвижимости, как только вы примете решение. Но как это сделать?

Вот несколько советов:

• Попросите рекомендации у друзей, семьи или коллег. Люди, которым вы доверяете, вероятно, дадут вам хорошие рекомендации о риелторах, с которыми они уже работали.
• Ищите агентов, которые имеют лицензию и застрахованы. Это поможет защитить вас в случае, если что-то пойдет не так.
• Проведите собеседование с несколькими агентами, прежде чем выбрать одного. Это даст вам возможность узнать их разные личности и стили работы, а также выбрать того, с кем вам будет комфортно работать.
• Убедитесь, что агент имеет опыт работы в районе, где вы хотите купить или продать недвижимость. Это гарантирует, что он хорошо понимает рынок и сможет помочь вам найти наиболее подходящую недвижимость.

Почему выбрать Istanbul Property?

Istanbul Property — ведущая компания по недвижимости в Турции с более чем 14-летним опытом и тысячами довольных клиентов. Мы предлагаем широкий спектр услуг, включая:

• Онлайн-продажи
• Онлайн-консультации
• Поддержка после продажи