Стамбул, благодаря своему уровню развития и возможностям трудоустройства, является самым густонаселенным городом Турции. Загруженные работой жители Стамбула при любой возможности стремятся вырваться на отдых. По этой причине те, кто мечтает о даче, куда можно было бы ездить на выходные, как минимум, поднимают вопрос о том, можно ли купить летний домик в Стамбуле.
В Стамбуле есть много районов, расположенных у моря. Если из-за рабочего графика вы не можете найти возможность поехать в отпуск, можно выбрать летние районы Стамбула. Таким образом, у вас будет хотя бы приятный летний домик, где вы сможете завтракать по воскресеньям.
Если вы хотите купить летний дом в Стамбуле, мы можем поговорить о нескольких районах, на которых вам нужно сосредоточиться. Стамбул предлагает широкий спектр возможностей для продажи домов, но прежде всего, вам нужно знать, чего вы ожидаете от дома.
Если вы хотите купить летний дом и купаться по выходным, вам следует выбирать районы, расположенные недалеко от пляжей Стамбула. Например, Кильос. Кильос - часто предпочитаемый район для купания в Стамбуле. Если вы хотите уехать подальше от города и насладиться чистым морем, вы можете посмотреть дома на продажу или в аренду в Кильосе.
Другим вариантом, не менее предпочитаемым, чем Кильос, несомненно, являются острова. В районе островов Стамбула есть сотни вилл для аренды и продажи. Хотя цены на них немного высоки, они очень выгодны для тех, кто хочет насладиться летним отдыхом в Стамбуле. Кроме того, на островах есть много мест, которые стоит посетить. Таким образом, вы можете найти возможность взять отпуск, пусть даже небольшой, на выходные дни.
Шиле — один из районов, которые больше всего приходят на ум, когда речь заходит о даче в Стамбуле. Особенно общественные пляжи Шиле наводнены людьми в летние месяцы. Другими словами, если вы относитесь к тем, кто любит проводить отпуск в людном месте, вы также можете обратить внимание на летние дома в Шиле.
Другой не менее популярный регион — Силиври. В Силиври будет очень легко найти летний домик, который вы хотите, потому что здесь есть различные варианты аренды на любой бюджет.
В целом, можно сказать, что летние дома сосредоточены в этих районах. Конечно, есть хорошие летние варианты, которые вы можете найти в разных районах. Вы можете найти их, просмотрев объявления об аренде и продаже в Интернете или посетив агентства недвижимости.
1. Силиври
Этот район с 45-километровой береговой линией является одним из популярных летних курортов среди стамбульцев.
В Силиври вы можете совершить круиз вдоль побережья на лодках. У вас также есть возможность увидеть мечеть Пири Мехмед-паши, мост Мимара Синана и его статую. В то же время вы можете заниматься водными видами спорта, ходить по магазинам, участвовать в экскурсиях по деревням и обедать в ресторанах, где готовят свежую рыбу.
Пляж Силиври, расположенный в махалле Пири Мехмед-паша в районе Силиври, очень многолюден, особенно летом. Вы можете прогуляться или пробежаться трусцой вдоль протянувшегося пляжа. Вы можете приятно провести время в парке аттракционов, создаваемом в летние месяцы, и сделать покупки в небольших выставочных киосках.
Пляж Силиври, который предпочитают семьи и молодежь в любое время года, с его ресторанами, кафе и парками — это место, которое вы можете выбрать за вкусную еду, приятный пляж и великолепный вид.
2. Чаталджа
Район Чаталджа, расположенный на побережье Черного моря на европейской стороне Стамбула, является одним из мест отдыха недалеко от центра города.
Чаталджа является одним из ежедневных экскурсионных туров и маршрутов отдыха выходного дня для стамбульцев. Район усыпан пляжами, где можно купаться, зонами для пеших прогулок, музеями, где можно познакомиться с историей, местами для пикников и барбекю, а также здесь красивые деревушки.
Из-за своего стратегического расположения Фатих Султан Мехмед II сказал о Чаталдже: "Я доверил этот город Богу". Есть много маршрутов, которые вы можете исследовать, как исторические места, восходящие к первым цивилизациям в деревнях Чаталджа.
Эти деревни были заселены турками, мигрировавшими в период обмена населением в первые годы существования республики; здесь также есть варианты активного отдыха, наполненного адреналином, такие как сафари-туры на квадроциклах, трекинги, верховая езда, параглайдинг и дайвинг. Чаталджа открывает двери незабываемого отдыха с местами для посещения.
3. Арнавуткёй
Арнавуткёй, один из самых красивых заливов Босфора, расположен на европейской берегу Босфора, и полон интересных локаций, которые стоит открыть для себя на его улочках, а также в его исторических особняках на побережье.
Известный своими рыбными ресторанами и тавернами, Арнавуткёй на протяжении всей истории принимал представителей различных религий и культур, и это город, где повсюду чувствуется культурное разнообразие. Приехав исследовать Арнавуткёй, вы сможете увидеть церкви, мечети и синагоги, которые расположены очень близко друг к другу.
Известный своими колоколами, знаменитой клубникой и историческими особняками, Арнавуткёй является одним из самых красивых уголков Стамбула.
Арнавуткёй — это стамбульский район между Куручешме и Бебеком, который сумел сохранить свои прошлые ценности. Его деревянные дома, сохранившиеся до наших дней, особняки на набережной, выстроившиеся, как жемчужины, на берегу Босфора, и чистейшие улицы сначала переносят людей в старый Стамбул, а затем возвращают их в сегодняшний день с достойными и концептуальными пространствами, открытыми в каждом уголке района. В Арнавуткёе вы видите все вместе и так, как должно быть; как будто они уменьшили Стамбул, о котором мы мечтаем, и поместили его в один район. Нет причин не любить этот район; здесь не так много мест для посещения, как в Сиркечи или Бейоглу, но зато здесь очень много самобытности, которая сделает ваш день прекрасным.
4. Шиле
В Шиле, с его красивой береговой линией, пляжем и морем, особенно много отдыхающих летом и в выходные дни, но также он привлекает большое внимание в любое время года благодаря окружающим его деревням и летним резиденциям многих стамбульцев. Ниже вы найдете информацию о достопримечательностях Шиле, развлечениях, популярных местах, пляжах, ресторанах, местах для пикников, деревнях, исторических местах и транспорте.
Шиле находится на берегу Черного моря, примерно в 80 км от Стамбула, на анатолийской стороне. Расположенный в отдалении, Шиле славится своим морем, широкими и длинными пляжами, гигантскими скалами, отелями, пансионатами, местами для пикников, потрепанными рыбными ресторанами, где можно поесть все виды рыбы, фестивалями, художниками и знаменитой Шилезской тканью, из которой ткут стильную легкую одежду.
Шиле — очень популярный курорт, особенно среди стамбульцев, благодаря своей близости к Стамбулу. Он расположен на анатолийской стороне Стамбула. Его побережье выходит к Черному морю. Расположенный в 70 км от центра города, этот очаровательный морской курорт — одно из первых мест, которое приходит на ум тем, кто хочет взять короткий отпуск на выходные. Шиле и окружающие его деревни имеют свойство быть оживленным и оживленным регионом в любой период года.
Шиле — одно из мест, посещаемых теми, кто хочет провести отпуск, благодаря своему выгодному расположению, богатому историческому прошлому, широким пляжам на побережье Черного моря, уникальной природе и оживленным вечерам. Маяк Шиле, который известен тем, что является самым широким в Турции, входит в число мест, которые стоит посетить. Он был построен в период Османской империи. Маяк Шиле, построенный на скалах высотой 60 метров, стал одним из символов Шиле. Его строительство было завершено в 1859 году. Он имеет конструкцию, которая поворачивается вокруг себя и горит светом. Этот маяк, который виден с расстояния 25 морских миль, важен своей богатой историей, а также тем, что является одним из двух маяков, обеспечивающих безопасность черноморского побережья. Сегодня вы можете посетить маяк Шиле, который 6 дней в неделю открывает свои двери для посетителей в качестве музея.
В Шиле вы можете остаться наедине с природой и морем в центре города, или в центрах размещения и гостиницах в близлежащих поселках.
С его 10 километрами береговой линии, песчаными пляжами и морем, окружающими деревнями, лесами и природными красотами, есть много развлечений и мест, которые стоит посетить, приехав в Шиле.
Пляж Шиле и водопад Дегирменкайири, замок Шиле, маяк Шиле, долина Одиннадцати озер, холм Кумбаба, Плачущая Кая и десятки пещер в окрестных деревнях — вот те места, которые стоит посетить.
5. Тузла
Район Тузла, расположенный на анатолийской стороне Стамбула, находится на юго-востоке города. Значительная часть 13-километровой береговой линии подходит для прогулок.
Район, который носит то же название, что и город Тузла в Боснии и Герцеговине, представляет собой поселение, где в древнегреческий и османский периоды на первом месте стояли сельское хозяйство и рыболовство. После провозглашения республики основное население оставалось турецким до сегодняшнего дня в районе, где произошла смена населения.
Сегодня в округе по-прежнему развита рыбная промышленность; он славится своими рыбными ресторанами, где подают свежую рыбу и морепродукты прямо из моря.
Здесь также есть замечательная популярная пристань для яхт, откуда открываются потрясающие виды и можно наслаждаться морским воздухом. Район Тузла, который находится примерно в 45 минутах езды на общественном транспорте от центра Стамбула, является популярным районом, населенным в основном состоятельными семьями и пенсионерами, и полон мест для изучения и посещения для тех, кто приезжает в Стамбул.
Пристань Виапорт, тематический парк ViaSea, голографический зоопарк, планетарий и обсерватория, а также бухта Манастыр — вот те места, которые стоит посетить в Тузле.
6. Кильос
Кильос расположен на побережье Черного моря, примерно в 30 км от Стамбула с европейской стороны. В Кильос, до которого можно добраться, проехав через Белградские леса, стекаются отдыхающие, особенно в выходные дни в летние месяцы. Ниже вы найдете информацию о местах для посещения в Кильосе, мероприятиях, популярных местах, пляжах, ресторанах, местах для пикников, деревнях, исторических местах и транспорте.
Старое название Кильоса — Кумкёй. Название Кумкёй происходит от его богатых ботаникой дюн. Это летний курортный поселок, расположенный в границах района Сарыер и выходящий на побережье Черного моря.
Кильос является популярным летним и зимним курортом, который стамбульцы выбирают ради вкуснейшей рыбы, пикников, купания, долгих прогулок по его длинным пляжам и уединения в укромных бухточках.
Стоит остановиться и на дороге Кильос, чтобы насладиться мясным барбекю или форелью на плитке, которую подают здешние деревенские рестораны.
Когда речь заходит о местах для посещения в Кильосе, первыми на ум приходят замок Кильос, исторический платан и очаровательный центр Кильоса.
В чем преимущества летнего домика?
Людей, которые хотят иметь свой дом, ждет множество преимуществ. Эти преимущества делают понятным, почему вы должны инвестировать в дом. Когда вы покупаете дом, вы можете быть вовлечены в очень спокойный процесс в духовном плане, а также вас ожидает множество финансовых выгод. Необходимо рассмотреть идею владения домом со всеми его преимуществами, что позволит вам испытать чувство свободы в дополнение к общему ощущению безопасности владения недвижимостью.
Окупаемость инвестиций: среди преимуществ покупки летнего дома самым большим преимуществом является долгосрочная прибыль. Покупка дачи с земли или вновь построенного объекта выгодна в долгосрочной перспективе. Замечено, что цены на квадратные метры дачных участков постоянно растут. Когда вы захотите продать свой дом, вы сможете продать его выше цены покупки. Покупка дачи — это не большие расходы, чтобы постоянно проводить отпуск в одном и том же месте. С покупкой вы становитесь владельцем недвижимости и можете получать серьезный доход, имея все права на недвижимость. Особенно если вы покупаете летний дом в местах, которые еще не открыты, но имеют большой потенциал, вы можете получить очень высокую прибыль. Не стоит думать, что окупаемость дома будет меньше, чем квартиры в городе. Места, до которых легко добраться из нескольких разных городов, особенно вблизи берега моря или озера, могут цениться гораздо больше, чем обычная квартира. С ростом популярности региона увеличивается количество и объем инвестиций, вложенных в него. Это означает, что место быстро дорожает, и стоимость домов в этом месте растет прямо пропорционально. Когда вы решили купить дом, если ваша цель — получить хороший доход от инвестиций в среднесрочной и долгосрочной перспективе, вы можете выбрать для покупки дом из самых современных и ориентированных на решение проблем проектов. Делая свой выбор, вы должны отдавать предпочтение условиям жизни в регионе, круглогодичному климату, а также ожиданиям людей, которым будет приятно проводить здесь отпуск, особенно вам и вашей семье. Когда вы сделаете выбор, соответствующий этим критериям, отдача от инвестиций в приобретенный вами дом будет достаточно высокой.
Пассивный доход: вы можете получать неплохую прибыль, сдавая в аренду на день или неделю летний дом, купленный в прибрежной зоне. Когда вы покупаете дом, вы не обязаны проводить в нем весь свой отпуск. Владение недвижимостью дает вам право свободно пользоваться ею. По этой причине вы можете получать сезонный доход, сдавая свой летний дом в аренду, когда вы им не пользуетесь. Если ваш дом находится в месте, которое привлекает внимание зимой и весной, вы можете заработать гораздо больше, сдавая его в аренду круглый год. Получение дохода от аренды летних домов — очень распространенный вариант. По этой причине вы также можете учитывать доход от аренды при покупке дома и расчете возврата инвестиций. Пока инвестиции в летний дом приносят вам доход от аренды, вы можете делать новые инвестиции на эти доходы или, при желании, составить бюджет для отдыха в разных местах.
Экономный отпуск: считается эквивалентным покупке летнего дома с семьей и проживанию в отелях на курортах. Вместо того чтобы платить лишние и высокие цены за летний отдых, можно купить летний дом. Аренда — это экономичный выбор в краткосрочной перспективе, но дорогой выбор в долгосрочной перспективе. Это позволяет достичь одного и того же результата в зависимости от зрелости во многих вопросах, начиная от имущества и заканчивая товарами. По этой причине для тех, кто владеет домом, всегда есть возможность экономичного отдыха. В то время как ваш летний дом приобретает ценность или приносит доход, он также позволяет сделать ваш отпускной бюджет намного меньше. Экономичный отдых особенно важен, когда речь идет о больших семьях. Если учесть, что семья из 4 человек должна проживать в двух номерах в гостинице, то можно понять, что наличие дома — это большое преимущество для больших семей. Помимо экономичности, возможность отдыха без ограничений по времени всегда по карману тем, кто владеет домом. Если есть дети, которым скучно дома, особенно когда в школах каникулы, вы можете позволить им провести приятные и длительные каникулы в доме с кем-то из родственников или взрослых. Это особая возможность как для развития и социализации детей, так и для избавления их от стресса, связанного с попытками развлекаться среди бетонных свай в городе целые каникулы.
Больше никакого стресса при бронировании: когда вы владеете дачей, заполняемость отелей и цены на проживание, которые меняются в зависимости от этого показателя, не могут решать, когда вы отправитесь в отпуск. Возможно, самым приятным преимуществом владения домом является то, что у вас есть возможность наслаждаться отдыхом в собственном комфортном пространстве, вместо того чтобы проводить отпуск посреди хаоса в отелях, которые достигают почти 100% заполняемости во время официальных и религиозных праздников. Если вы относитесь к тем людям, которые предпочитают выезжать на такие праздники за границу, вы можете сдать свой дом в аренду за гораздо более выгодную арендную плату, чем обычно, людям, которые не могут забронировать номер из-за высокой заполняемости отелей.
Свобода от правил: если вы собираетесь провести свой отпуск в гостинице или коммерческом учреждении, вы можете провести там не более 1-2 недель. Одно из лучших преимуществ покупки летнего дома заключается в том, что вы можете принимать гостей, когда захотите. Если у вас есть летний дом, вы можете оставаться в нем столько, сколько захотите. Самое большое преимущество покупки своей недвижимости — это свобода. Поиск гостиницы только для взрослых, гостиницы со специальными условиями для детей или гостиницы, в которой можно отдыхать с домашним животным, всегда ограничен. Учитывая, что большинство отелей в нашей стране ориентированы на широкую публику, ваши шансы найти отель с надежными условиями для детей высоки, но это ограничивает. Другие варианты достаточно скудны и обязывают вас ограничиться одним или двумя отелями в округе. Когда у вас есть собственный дом, у вас не только есть свобода быть с теми людьми, с которыми вы хотите, но у вас также есть возможность получить все удобства, которые вы хотите для своих детей, и взять с собой домашних животных. Если учесть все это, можно понять, насколько правильным выбором является покупка дачи, чтобы иметь обстановку, которая нравится всем, кого вы любите.
Какие Недостатки Есть у Летнего Дома?
Техническое обслуживание и ремонт: Поскольку такие дома используются в определенное время года, а затем не используются в течение длительного времени, могут возникнуть некоторые потребности в техническом обслуживании и ремонте. На самом деле, важным моментом здесь является периодическая проверка дома и выполнение необходимого технического обслуживания, предотвращая возможные стихийные бедствия и бытовые аварии. В противном случае вы можете столкнуться с необходимостью дорогостоящего обслуживания.
Непредсказуемые происшествия: Проблемы с вредителями, бури и другие экстремальные погодные условия, характерные для летних домов, могут повредить ваш дом. В такой ситуации было бы очень правильным шагом застраховать свой дом.
Использование: Необходимость брать на себя ответственность за использование дома только один раз в год можно рассматривать как отрицательный аспект.
От чего зависят цены на летние дома в Стамбуле?
Цены на летние дома в Стамбуле обычно варьируются в зависимости от района. Другими словами, можно сказать, что летние дома в дорогих районах Стамбула, естественно, будут стоить дороже. Однако не только районы определяют стоимость.
Дома могут быть как одноэтажные отдельно стоящие, так и по типу виллы. В зависимости от количества человек в вашей семье, вы можете выбрать одноэтажные или двухэтажные дома в Стамбуле. Цены также могут увеличиваться или уменьшаться в зависимости от количества этажей.