Турция – трансконтинентальная страна со стратегически важным положением. Его положение позволяет ему быть не только чрезвычайно важным туристическим направлением, но и важным связующим звеном между восточным и западным рынками благодаря отличным транспортным связям. Турция, помимо того, что выделяется своим стратегическим расположением, важными торговыми центрами и возможностями, а также передовыми современными технологиями и международными связями, также хорошо известна своими отличными инвестициями в программы гражданства. Многих иностранцев привлекает идея получения турецкого гражданства из-за многочисленных преимуществ, связанных с гражданством.
Турецкая Республика издала новые законы и правила для иностранцев, желающих стать гражданами Турции. Чтобы получить больше информации о преимуществах турецкого гражданства и о том, как стать гражданином Турции, опытная команда Istanbul Property поддержит вас на пути к получению этих инвестиций и поможет вам на каждом этапе.
Каковы условия получения гражданства Турции за инвестиции?
Самый распространенный способ получить турецкое гражданство – через инвестиции. Иностранцы имеют возможность получить турецкое гражданство, инвестируя в страну. Этот подход дает инвестору право подать заявление на получение турецкого гражданства в течение заранее определенных периодов, предоставив определенные документы и выполнив определенную юридическую процедуру через назначенные органы.
Любой иностранец, отвечающий указанным условиям, может получить гражданство по предложению Министерства и по решению Совета министров в рамках закона.
Условия получения турецкого гражданства за инвестиции перечислены ниже:
1. Покупка недвижимости на сумму не менее 400.000 долларов США.
Покупка недвижимого имущества на сумму 400 000 долларов США или более и создание аннотации о том, что это недвижимое имущество не будет продано в течение 3 лет, для выдачи в ЗАГСе.
2. Капитальные вложения на сумму не менее 500.000 долларов США.
Одним из наиболее распространенных способов соблюдения правил подачи заявления на получение турецкого гражданства является вложение капитала в размере 500 000 долларов США или более.
3. Создайте не менее 50 рабочих мест или создайте фирму с капиталом в 500.000 долларов.
Министерство труда и социального обеспечения определило, что если иностранец создает рабочие места не менее чем для 50 человек, то инвестор имеет право на получение гражданства за счет своих инвестиций.
4. Депозит в размере 500 000 долларов США или эквивалент на счете в турецком банке.
Такую же возможность имеет лицо, которое вносит 500 000 долларов США или эквивалент в иностранной валюте или TL в турецких банках, при условии, что оно не снимает их в течение как минимум 3 лет.
5. Купите внутренний государственный долг на сумму не менее 500 000 долларов.
Ценные бумаги, торгуемые квалифицированными инвесторами с наименьшим риском и часто с гарантией правительства, называются долговыми инструментами. Решение о покупке государственных долговых инструментов на сумму 500 000 долларов США и более принимает «Министерство казначейства и финансов».
6. Доля участия в фонде инвестиций в недвижимость или доля участия в фонде капитальных вложений
Лицо, которое покупает доли участия в инвестиционном фонде недвижимости или доли участия в венчурном инвестиционном фонде на сумму не менее 500 000 долларов США или эквивалента в иностранной валюте или турецких лирах и обязуется хранить их в течение не менее 3 лет, также приобретает право гражданства в рамках этой сферы.
Документы, необходимые для получения турецкого гражданства за инвестиции
Чтобы стать гражданином Турции за инвестиции, необходимы определенные документы. Соответственно, перед подачей заявления должны быть заполнены следующие документы:
- Форма заявки, содержащая соответствующий путь к приложению,
- Документ, удостоверяющий личность, полученный в стране гражданства какой страны,
- Если иностранец состоит в браке, документ, удостоверяющий личность супруга, если у них есть дети в возрасте до 18 лет, их документы, удостоверяющие личность,
- Документы, подтверждающие родственные связи с членами семьи (свидетельство о браке и др.),
- Паспортные фотографии других членов семьи,
- Свидетельство о рождении,
- Если супруг(а) или другие родственники иностранца, подающего заявление, являются гражданами Турции, ксерокопии их удостоверений личности и информация о месте жительства,
- Документы, квитанции и т.п. об оплате, произведенной до подачи заявления.
Помимо этих документов, существуют и другие документы, необходимые для процесса покупки недвижимости иностранцами. Документы перечислены ниже:
- Паспорт и ксерокопия иностранного лица, которое купит недвижимое имущество, вместе с его переводом на турецкий язык,
- Сертификат стоимости недвижимости, полученный от уполномоченной компании по оценке недвижимости,
- Если недвижимое имущество является местом жительства или местом работы, полис обязательного страхования от землетрясений,
- Одна биометрическая фотография лица, продающего недвижимость, 2 биометрические фотографии покупателя,
- Если иностранец не говорит по-турецки, должен быть доступен сертифицированный общественный переводчик.
- Если продажа недвижимости производится по доверенности, оригинал доверенности. Если доверенность выдана не в Турции, она переводится на турецкий язык присяжным переводчиком.
После завершения покупки недвижимости необходимо подать заявление на получение краткосрочного вида на жительство. Документы, необходимые для подачи заявления на получение краткосрочного вида на жительство, следующие:
- Форма заявления, содержащая вид на жительство,
- Оригинал паспорта и ксерокопия соответствующих страниц, при условии, что срок действия паспорта должен превышать запрошенный срок действия вида на жительство не менее чем на 60 дней,
- Не менее 4 биометрических фотографий, сделанных в течение последних 6 месяцев,
- Действительный полис медицинского страхования, покрывающий запрашиваемый период проживания,
- Квитанция об оплате регистрационных сборов и необходимые ценные документы,
- Документ о регистрации права собственности на приобретаемую недвижимость.
Каковы другие способы получить турецкое гражданство за инвестиции?
В Законе о гражданстве Турции четко указано, что гражданство можно получить двумя способами; по рождению или позже, по более позднему приобретению. Быть гражданином Турции по рождению - это ситуация, связанная с местом рождения человека или его гражданскими связями с его матерью и отцом.
Кроме этого, способ получить гражданство — победить позже. Пост приобретение также может принимать различные формы. Соответственно ранжировать способы заработка в последующем можно следующим образом:
- Приобретение турецкого гражданства по решению компетентного органа
- Получение турецкого гражданства через брак
- Получение турецкого гражданства путем усыновления
Кратко коснемся других способов заработка:
- Предусмотрена возможность восстановления турецкого гражданства для лиц, утративших турецкое гражданство каким-либо образом.
- Лицо, вступившее в брак с гражданином Турции, может получить гражданство, если оно отвечает указанным условиям.
- Кроме того, если лицо усыновлено гражданином Турции и не считается угрозой общественному порядку, оно автоматически получает право на получение гражданства.
- В способе выбора право предоставляется лицам, утратившим гражданские права в связи со сменой гражданства родителей. Согласно этому, лица, отказавшиеся от турецкого гражданства вопреки своей воле, возвращаются в турецкое гражданство методом выборов.
- Кроме того, некоторые важные личности, люди с определенными характеристиками могут быть натурализованы в порядке исключения, даже если они не соответствуют общим условиям натурализации.
Как получить турецкое гражданство для супруга и детей?
Ваш супруг (супруга) и иждивенцы (дети в возрасте до 18 лет на момент подачи заявления) имеют право на получение гражданства. Однополые браки, полигамия и другие формы отношений запрещены в Турции. В результате супруг должен быть противоположного пола, и пара должна состоять в законном браке. Кроме того, только одна из жен мужчины имеет право на получение турецкого гражданства, если у него их несколько.
Сколько времени нужно, чтобы получить турецкое гражданство за инвестиции?
При покупке недвижимости на сумму 400 000 долларов США и более право подать заявление на получение турецкого гражданства предоставляется не позднее чем в течение 2-4 месяцев. В зависимости от ситуации этот период может быть еще короче. Если документы, необходимые для подачи заявления на получение гражданства, должны быть заполнены, процесс завершается в разумные сроки. В противном случае недостающая информация и документы будут получены от заинтересованных юридических лиц, и завершение сделки будет варьироваться в зависимости от периода закупки.
Нужно ли мне учить турецкий язык, чтобы получить турецкое гражданство?
Нет необходимости изучать турецкий язык при подаче заявления на получение турецкого гражданства.
Каковы преимущества получения турецкого гражданства?
Согласно индексу паспортов Henley, по состоянию на 5 января 2021 года граждане Турции имели безвизовый доступ или визу по прибытии в 110 стран и территорий. Однако многим странам нужна виза, но они предоставляют ее жителям Турции на мягких условиях.
В контексте переговоров и международных соглашений между Турцией и ЕС ожидается, что в случае вступления Турции в ЕС турецкие граждане будут иметь значительные преимущества в получении шенгенской визы для въезда в европейские страны, что может привести к будущим переговорам о предоставлении турецким владельцам паспортов безвизовый доступ в страны Европы.
Каковы преимущества инвестирования в Турцию?
Прямые иностранные инвесторы могут пользоваться теми же привилегиями, что и местные жители. Прямые инвестиции осуществляются путем создания филиалов, предприятий или партнерства с существующими предприятиями.
Тем не менее, нет никакого стимула для покупки акций или облигаций. В результате только долгосрочные прямые инвесторы могут пользоваться государственными услугами. Ниже перечислены преимущества инвестирования в Турцию.
- Улучшенная и процветающая экономика: ВВП Турции, самый важный показатель страны, увеличился с 231 миллиарда до 820 миллиардов долларов за последний период.
- Темпы роста молодого населения: когда дело доходит до инвестиций в место, которое требует квалифицированной молодежи и обученных рабочих, молодое население Турции превосходит другие европейские страны. Кроме того, Турция является самой густонаселенной страной Европы, что гарантирует, что любой инвестор, открывающий бизнес в Турции, не столкнется с нехваткой рабочей силы.
- Гибкость инвестиционной атмосферы в Турции: Инвестиционная атмосфера в Турции соответствует требованиям, поощряющим различные типы инвесторов. Это обеспечивает положительную гибкость для этих инвесторов. Эта гибкость гарантируется правовыми нормами. Многие страны сталкиваются с препятствиями при осуществлении иностранных инвестиций, но Турция, член Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), начала преодолевать такие барьеры в 1997 году. дней, а правительство одинаково относится ко всем инвесторам, создавая конкурентную атмосферу.
- Инвестиционная инфраструктура: одним из наиболее важных мотивов для инвестиций иностранных инвесторов является предложение необходимой инфраструктуры для инвестиций и низкие транспортные расходы. Следовательно, фундаментальная инфраструктура Турции процветала, привлекая иностранные инвестиции.
- Идеальное географическое положение: Турция благодаря своему географическому положению выступает в качестве естественного связующего звена между Азией и Европой и занимает важное место между двумя континентами. Поэтому он приветствовал многочисленные деловые связи между Востоком и Западом.
- Крупнейшая электростанция и терминал в Европе: Турция является важным игроком в азиатско-европейском секторе торговли энергоносителями. Он участвует в передаче энергии и движении денежных средств с запада на восток.
- Низкие затраты на налогообложение в Турции: Институциональный налог на прибыль для иностранных инвесторов был снижен с 33% до 20%, чтобы побудить их инвестировать в Турцию. Иностранцы могут быть освобождены от этого налога в нескольких случаях. Инвесторы также могут участвовать в других государственных инициативах, таких как схемы распределения земли и стимулирования.
- Членство в Европейском таможенном союзе: Европейский таможенный союз всегда стремится к расширению экономических возможностей и видов деятельности. Турция является членом этого таможенного союза с 1996 года, и члены ассоциации подписали 20 соглашений о свободной торговле. Благодаря подписанию новых контрактов эти коммерческие связи растут с каждым днем.
Сборы и другие расходы, необходимые в процессе получения турецкого гражданства за инвестиции
При продаже недвижимости: взимается плата за свидетельство о праве собственности, которая варьируется в зависимости от стоимости недвижимости. Кроме того, существует плата за оборотный фонд и плата за услуги, уплачиваемые в Управление земельного кадастра.
Как мы упоминали выше, этот процесс не является одноэтапным. Какой бы метод инвестирования ни был выбран, требуется много приложений, и соответственно увеличивается количество транзакций. Однако в целом можно говорить о наличии следующих статей расходов:
- Сервисный сбор, уплачиваемый штату перед всеми этими приложениями
- Затраты на оценки, сделанные Советом по рынкам капитала.
- Плата за обязательное страхование от землетрясения
- Заверенный перевод и нотариальные расходы
- Суммы, уплаченные за документы, полученные от различных органов
Помощь Istanbul Property при получении гражданства Турции
Istanbul Property имеет надежный имидж на рынке недвижимости. Наша компания с гордостью может сказать, что более 85% ее новых клиентов приходят по рекомендации существующих инвесторов, что является результатом нашей репутации, основанной на удовлетворенности клиентов. Профессионализм и успех, которых мы достигли в этом секторе, который мы обслуживаем с 2009 года, продолжают расти в геометрической прогрессии с каждым днем. Мы создали многоязычную опытную команду, включающую более 30 высококвалифицированных и хорошо обученных продавцов-консультантов, говорящих на арабском, английском, французском, русском, персидском, азербайджанском и турецком языках. Несмотря на разнообразие их областей и опыта, они выполняют нашу миссию со страстью, делясь своими знаниями и способностями, чтобы оправдать все ожидания наших клиентов и инвесторов в недвижимость.
