خرید خانه در مرسین

ترکیه در دهه‌های اخیر به یکی از محبوب‌ترین مقاصد توریستی و مهاجرتی تبدیل شده است، زیرا این کشور به دلیل هزینه‌های پایین زندگی، مردم صمیمی و گنجینه‌های گردشگری و باستان‌شناسی ممتاز است. مرسین یکی از پربازدیدترین شهرهای ترکیه است و مهاجران برای اقامت به آنجا می روند. این شهر در سواحل جنوبی دریای مدیترانه واقع شده است و از شرق با آدانا، از غرب با آنتالیا، از شمال با کوه های توروس و قونیه و از جنوب با دریای مدیترانه همسایه است. آب و هوای مطبوع مرسین و خط ساحلی 321 کیلومتری، شرایط ایده آلی را برای استراحت در سواحل شنی آن فراهم می کند. این شهر در بازار املاک و مستغلات به ویژه در ده سال گذشته جذابیت بیشتری پیدا کرده است. 

هنگام خرید ملک در مرسین موضوعات زیادی وجود دارد که باید در نظر بگیرید، به عنوان مثال:

• اهداف خرید ملک: اکثر خارجی ها برای اخذ تابعیت ترکیه مرسین را به عنوان محلی برای سکونت یا سرمایه گذاری ترجیح می دهند. با این وجود سرمایه گذاری در املاک مرسین مزایای دیگری هم دارد. به عنوان مثال سرمایه گذاری در املاک و مستغلات این شهر می تواند مانند یک شرکت در بلند/کوتاه مدت بسیار سودآور باشد. میل به خرید خانه در سال های اخیر به ویژه در ده سال گذشته به طور چشمگیری افزایش یافته است. بر اساس جدیدترین داده های منتشر شده توسط موسسه آمار ترکیه در سال 2022، مرسین با گذر از مرز فروش 3500 مورد خانه به خارجی ها به یکی از فعال ترین بازارهای املاک و مستغلات ترکیه تبدیل شده است. 
• انجام تحقیقات کامل: خرید خانه ممکن است شامل چندین مرحله باشد. شما می توانید جستجوی خود را انجام دهید اما برای خرید ویلا تحت تأثیر تبلیغات بازاریابی اینترنتی مبنی بر ویژگی ها و چشم انداز آن قرار نگیرید. در عوض می‌توانید از مشاوران املاک ذیصلاح درخواست بازدید از ملک کرده و صحت اظهارات ارائه شده را دوباره بررسی کنید. دیدن خانه‌های متعدد و فکر کردن به پیشنهادهای متعدد نیز ممکن است گزینه‌ها را گسترده‌تر کند و محاسبات را قابل قبول‌تر کند.
• سفرهای بازدیدی انجام دهید: مهم است ملکی را انتخاب کنید که مناسب شما باشد، آن را از نزدیک مشاهده کرده، دو یا حتی سه بازدید از محل ملک بعمل آورید و تا یافتن ملک موردپسند خود این روند را ادامه دهید.
• پشتیبانی شوید: شاید احساس کنید که عدم مشاوره با یک شرکت املاک باعث صرفه جویی در هزینه شما می شود، اما ممکن است در نهایت هزینه بیشتری بپردازید. به عنوان مثال خریدار منبعی برای اطلاع ازارزش واقعی بازار ندارد. در نتیجه هنگام خرید خانه در ترکیه با راهنمایی کارشناسان متخصص املاک می توانید از تمامی هزینه های خرید مطلع شده و در هزینه خود صرفه جویی کنید.
• برای امنیت بیشتر، یک وکیل متخصص استخدام کنید: در صورت عدم همکاری با یک مشاور املاک معتبر، ممکن است امور بسیاری اشتباه پیش برود. داشتن وکیل قوی در کنار شما نیز می تواند کمک کننده باشد. یک وکیل مورد اعتماد انتخاب کنید که بتواند به راحتی به زبان مادری شما یا یک زبان رایج مانند انگلیسی ارتباط برقرار کند. از همکاری با وکیلی که نمی توانید به راحتی با او ارتباط برقرار کنید خودداری نمایید، زیرا ممکن است منجر به سوء تفاهم هایی شود که باید حدالامکان از بروز آنها جلوگیری کرد. حضور وکیل در کاهش تاخیرهای احتمالی هم مؤثر خواهد بود.  

در مرسین محدوده قیمت املاک با توجه به معاملات بازار و در نظر گرفتن موقعیت مکانی، چشم انداز، تکنیک های ساخت و ساز و کیفیت مصالح مورد استفاده، خدمات ارائه شده و نزدیکی به امکانات رفاهی؛ متفاوت است. (اندکسا) وب سایت آماری میانگین قیمت سالانه خرید خانه در مرسین را حدود 85,555,63 دلار تعیین کرده بود. 

نمونه های مشابه پروژه های ساخت و ساز و املاک مرسین در استان های دیگر را می توان در شهرهایی مانند استانبول، آنتالیا، آلانیا، ازمیر، بورسا و ساکاریا نیز یافت.

قیمت گذاری املاک در مرسین بر چه مبنایی است؟

عوامل زیادی در پروسه تعیین قیمت پروژه های املاک مرسین دخیل است. در اینجا به برخی از مهم ترین آنها که مستقیماً بر این روند مؤثر است، اشاره می‌شود:

• محل ملک: محل ملک یکی از بزرگترین موارد مؤثر بر ارزش خانه و همچنین جنبه های کیفی و کمی مطلوبیت خانه می باشد.
• سایز و ویژگی ها: اندازه یک خانه تأثیر بسزایی در ارزش آن دارد. برای ارزیابی قیمت یک خانه، برخی از خریداران قیمت هر مترمربع را در نظر می گیرند. کیفیت طراحی داخلی، متریال مورد استفاده، محل استقرار ملک در داخل سازه و چشم انداز ملک، همگی بر قیمت و ویژگی ها تأثیر می گذارند.
• نوع ملک: تقاضای خرید در برخی مناطق بیشتراست. دربعضی، آپارتمان های داخل مجتمع فروش بیشتری دارند، حال آنکه در مناطق دیگر ویلاهای لوکس با چشم انداز ساحلی عرضه می شود. تمام این املاک خدمات رفاهی لوکس استاندارد در اختیار خریدار قرار می دهند. فروشگاه های تجاری را نیز می توان در نزدیکی مراکز حمل و نقل عمومی و بازارهای شلوغ یافت.
• بازگشت سرمایه: در نظر گرفتن بازده مالی مورد انتظار در روند تعیین قیمت، به ویژه در مناطق نزدیک به مرکزشهر، استراحتگاه های توریستی و خط ساحلی تأثیر دارد.
• سن بنا: وضعیت بنا واقعا مهم است. به دلیل تکنیک های مورد استفاده در فرآیند ساخت و ساز، خانه های جدیدتر با قیمت بیشتری نسبت به خانه های قدیمی به فروش می رسند و این امر در هزینه های مربوط به نگهداری هم مفید بوده و آن را به 15% تا 0% کاهش می دهد.

همچنین عواملی مانند فونداسیون خانه، یکپارچگی سازه، کارهای برقی، لوله کشی و وسایل نیز بر قیمت تأثیر دارند.

خرید ملک در مرسین دارای چه مزایایی است؟

 مرسین خود را به عنوان یک مقصد گردشگری محبوب تثبیت کرده است.این شهر ترکیبی منحصربه ‌فرد از تسهیلات رفاهی، فرهنگی و اقتصادی را فراهم می نماید که افراد با سلیقه های مختلف قادر به خرید خانه‌های مورد نظرشان بوده و همچنین از سرمایه‌گذاری‌های حاصل از اجاره ملک یا موارد دیگر منتفع می شوند.

مزایای خرید ملک در مرسین در زیر آمده است.

• موقعیت مناسب: مرسین شهری با مزایای فراوان معیشتی و مسکونی بوده و به دلیل زیبایی دریای مدیترانه و خط ساحلی آن یکی از جذاب ترین شهرهای ترکیه بشمار می رود. در نظر داشته باشید که می توانید به هر شکلی از  روحیه پر جنب و جوش شهر و تعطیلات تابستانی خود لذت ببرید. مرسین به دلیل وجود نمایشگاه های تجاری و مقصدی برای فروشندگان از همه نواحی و استان های اطراف، به ویژه تجار دریایی شناخته شده است.
• زیبایی های طبیعی: طبیعت کنارساحل مرسین یکی از اصلی ترین دلایل ارجحیت بازار املاک مرسین به دیگر شهرها است. از ترکیب آب و هوای ساحلی و مناظر سرسبز در یک مکان، آب های عمیق آبی و جاده های ساحلی، چنین پرتره زیبایی ایجاد می شود. گردشگران و سرمایه گذاران به طور یکسان به اسکله های دریایی مهیج و سواحل جذاب دریای مدیترانه جذب می شوند، جایی که می توانند همه نیازهای خود را در یک مکان به دست بیاورند. 
• مزایای اقتصادی: بندر مرسین پس از بندر آمبارلی استانبول، دومین بندر بزرگ ترکیه است. همچنین بندر دیگری به نام  تاشوجو سکا در نزدیکی شهر مرسین قرار دارد. در هر دو بندر واردات و صادرات کالا های داخلی و بین المللی انجام می شود. مساحت این بندر 785,000 مترمربع بوده و شامل 45 اسکله با ظرفیت حدود 6000 کشتی در سال می باشد. خاک حاصلخیز و دشت های وسیع مرسین آن را به مکانی ایده آل برای کشاورزی تبدیل کرده است. در این منطقه سالانه مرکبات، پنبه، موز، زیتون و سایر محصولات کشاورزی در حجم بسیاری تولید می شود. 
• زندگی کلانشهری: راحتی استفاده از خدمات حمل و نقل و زیرساخت با کیفیت همراه خدمات عمومی-رفاهی عالی از جمله مراکز بهداشتی و آموزشی، پارک های تفریحی-سرگرمی و همچنین مراکز خرید عرضه کننده محصولات داخلی و برندهای جهانی از دیگر مواردی است که تصمیم به خرید ملک در مرسین را افزایش می دهد.
• هزینه کم زندگی: از مقایسه مرسین با سایر شهرهای برجسته اروپایی یا ترکیه، متوجه می شویم که در مرسین سطح مشابهی از زندگی لوکس و مدرن در کشورهایی اروپایی را با هزینه کمتر تجربه خواهید کرد. به ویژه برای ساکنان خارجی که از دلار آمریکا و یورو استفاده می کنند گزینه های متعددی وجود دارد. 

ویژگی های املاک واقع در مرسین چیست؟

مرسین در صنعت املاک و مستغلات ترکیه شهرت خوبی دارد. گزینه های مختلفی مانند سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یا داشتن خانه ایده آل تان را در اختیار شما قرار می دهد. اکثر سرمایه گذاری های فروش و اجاره بر اساس ویژگی هایی که شهر ارائه می دهد، در مطلوب ترین مناطق شهر انجام می شود. ویژگی های ملک واقع در مرسین به شرح زیر است.

• داخل ملک: پروژه های املاک و مستغلات مرسین از نظر تعدد آپارتمانهای مسکونی منحصر به فرد بوده و می توان از آپارتمان های استودیویی با اندازه استاندارد گرفته تا ویلاهای لوکس بزرگ با امکانات کاملاً اختصاصی را در آن یافت. این امر با ارزیابی مناطق اطراف، ویژگی های ملک، موقعیت مکانی و سایر جنبه ها و ارائه مکانی با گزینه های مختلف مالی و اجتماعی تأثیر خوبی بر بافت جمعیت دارد. اندازه یک ملک در پروژه های بزرگ مسکونی مرسین حدود (155 مترمربع) است.   
• زیبایی همه جانبه: مرسین در ساحل دریای مدیترانه واقع شده است و از هر نقطه به آسانی به دریا دسترسی دارد. این شهر موارد مختلفی را در اختیار شما قرار می دهد تا گزینه مورد علاقه خود را بیابید. شهرهای تفریحی مانند اردم لی، منطقه سیلیفکه، تاشوجو، و سواحل سوسان اوغلو از جمله محبوب‌ترین شهرها هستند، به غیر از آثار باستانی مانند قلعه دختر و استراحتگاه‌های سرسبز مانند دره سبز و بهشت ​​پنهان.
• زندگی لوکس: مرسین به دلیل اشکال متنوع جغرافیایی، زندگی اجتماعی متنوع و الگوهای هزینه زندگی به راحتی می تواند پذیرای همه باشد. این شهر به لطف بافت شهری فعال، محله‌های شیک لوکس و مراکز مسکونی نوظهور حومه شهر، خدمات اجتماعی، پزشکی و آموزشی با کیفیت بالا را فراهم می آورد و همچنین شبکه‌های حمل و نقل قوی کل شهر را به هم متصل می‌کنند.  

دلایل خرید ملک در مرسین چیست؟

بر اساس آمارهای متعدد سرمایه گذاری املاک، مرسین به عنوان یکی از مقاصد جدید برای خریداران داخلی و جهانی املاک در نظر گرفته می شود.

دلایل خرید ملک در مرسین به شرح زیر است.

• فضایی برای پیشرفت: وجود پروژه های سرمایه گذاری بزرگ خارجی (به ویژه توسط اعراب و روس ها) در اطراف مرسین، عاملی تعیین کننده برای سرمایه گذاری سرمایه گذاران در این شهر است. این شهر در ده سال گذشته شبکه جاده‌ها و خیابان‌های خود و همچنین پیاده‌رو سازی و مدیریت ترافیک را در کنار امکانات دریایی و تلاش‌ها برای ایجاد فرودگاه چوکورووا که دسترسی مستقیم به شهر را فراهم کرده، به‌طور قابل‌توجهی توسعه داده است. ناگفته نماند که شهرداری مرسین قصد ساخت خط مترویی جهت متصل کردن کل شهر به هم و تسهیل دسترسی به تمام جاذبه های هیجان انگیز شهر را دارد. 
• پتانسیل رشد اقتصادی: به دلیل نگرش و زندگی پویای شهری، سرمایه گذاری خارجی سال به سال افزایش می یابد. در واقع مرسین یکی از شهرهای ساحلی ایده آل در کل منطقه مدیترانه است و به خاطر غذاها و تفریحات شبانه اش شهرت دارد. در حالی که کافه های اسکله ها و مناطق ساحلی با سرویس فوق العاده آماده پذیرایی از شما هستند، می توانید غذاهای سنتی و لذیذ ترکی را در مناطق، ویران شهیر و پوزجو امتحان کنید. در طبیعت آرام و بانشاط مرسین لحظاتی به دلپذیری حضور در یک چشمه آب معدنی را تجربه خواهید نمود.

• فروش سودآور : این موضوعی است که فقط سرمایه گذاران و متخصصان املاک و مستغلات باید نگران آن باشند، اما همچنان یک ویژگی متمایز برجسته شده در نتیجه ویژگی های جذاب مرسین است. نگه داشتن خانه برای بیش از شش سال همچنین باعث صرفه جویی در مالیات بر عایدی سرمایه می شود، که خبری خوب برای کسانی است که به دنبال خرید ملک در مرسین هستند. به دلیل بازار رو به رشد، همراه با انگیزه های خرید و اهداف حال حاضر دولت ترکیه برای افزایش درآمد سرانه ملی به منظور هماهنگی بیشتر با اروپا، هرگز لحظه ای بهتر از این زمان برای خرید وجود نداشته است. مرسین به دلیل تاریخ طولانی خود به یکی از محبوب ترین مکان های گردشگری در جهان تبدیل شده است. مرسین ملکی را برای تعطیلات تابستانی و همچنین فرصت های تجاری خوب به سرمایه گذاران ارائه می دهد.  

متریال املاک در مرسین چیست؟

به طور کلی متریال املاک در مرسین به شرح زیر است:

• مصالح ساختمانی اصلی: مانند گچ، رنگ، شیشه، سیمان. آهن-فولاد، سنگ های طبیعی، بتن هوادهی، سقف، پی وی سی، سیستم گرمایشی و سرمایشی رایج بوده و تقریباً در تمام انواع پروژه های مدرن استفاده می شود و برخی از آنها به عنوان مصالح تزئینی استفاده می شود.
• متریال عایق صدا: مواد عایق صدا مختلف می توانند با رفع و کنترل سر و صدای ناخواسته یا کاهش اثرات سر و صدا، منزلی ساکت تر در اختیارتان قرار دهند و به مشاغلی که نیاز به سر و صدای کم در محیط اطراف دارند، کمک کنند.
• مواد مقاوم در برابر حرارت: ایمن نگه داشتن ساختمان به خصوص زمانی که در ارتباط با خطر آتش سوزی، بسیار مهم است. آتش‌سوزی می‌تواند یک ساختمان را کاملاً نابود کند، اما استفاده از مواد مقاوم در برابر حرارت، امنیت بالایی را فراهم می‌کند و ایمنی را در برابر هر موقعیتی تضمین می‌کند.
• مقاوم سازی در برابر زلزله: مقاوم سازی در برابر زلزله به بخش اساسی طراحی ساختمان های مدرن در اکثر کشورها تبدیل شده است. برخی از بلندترین ساختمان‌های جهان به گونه‌ای طراحی شده‌اند که در برابر زلزله‌هایی تا 8 ریشتر مقاومت کنند. این عاملی است که ایمنی بیشتری را در چنین شرایطی فراهم می کند
• مواد عایق حرارتی: مواد عایق حرارتی با گرم نگه داشتن خانه در زمستان و خنک نگه داشتن آن در تابستان هزینه انرژی را کاهش می دهند. برای کاهش انتقال حرارت بین دو جسم با دمای مختلف مانند خانه و محیط بیرون عمل می کند. می تواند انتقال حرارت، رسانا، تابش یا ترکیبی از این سه را محدود کند. 

• از مصالح ساختمانی ثانویه مانند آلومینیوم، چوب، آسانسور و روشنایی نیز استفاده می شود.

املاک موجود در مرسین کدامند؟

مهمترین ویژگی بازار املاک مرسین، تنوع است. برای همگان گزینه های مناسب بی شماری بر اساس طراحی و بودجه؛ موجود است.  می توانید ابزارها و استانداردهای با کیفیت را پیدا کنید:  

• آپارتمان‌ها و خانه ها می‌توانند در مجتمع‌های مسکونی با خدمات کامل، یا برج‌های مستقل و همچنین ساختمان‌های مسکونی مستقل باشند. این واحدها در سطوح کیفی و رفاهی متفاوت هستند. آپارتمان‌ها از استودیوی اقتصادی (قیمت مناسب) شروع و به پنت‌هاوس‌های مجلل و مشابه هتل‌های ۵ ستاره می رسد. همچنین می‌توانید املاکی را با قیمت پایین‌تر پیدا کنید، اما کیفیت نیز تغییر خواهد کرد.
• ویلاهای و املاک مستقل با منظره دریا، چراغ های شهر، فضای سبز بزرگ، دریاچه ها یا دسترسی مستقیم به ساحل. این املاک با جنبه های لوکس بالا طراحی شده اند. درجه یک، امکانات فراوان و تزئینات با کیفیت عالی. 
• مراکز تجاری همه منظوره و برج های اداری خانگی که برای محیط های مدرن شرکتی سازگار هستند و در قلب شهر در نزدیکی مراکز فعال زندگی و مسیرهای حمل و نقل قرار دارند.
• مراکز خرید با مکان‌های فوق‌العاده شامل واحدهای تجاری همه منظوره و فروشگاه‌هایی با طراحی دقیق هستند. عمدتاً در کنار جاده‌های اصلی و نقاط جذاب اجتماعی، روبروی بزرگراه‌های اصلی و تقاطع مکان های شلوغ واقع شده است.

چه کسی واجد شرایط داشتن ملک در مرسین است؟

با توجه به مشخصات ذکر شده در شهر مرسین، سبک زندگی راحت و فرصت‌های مختلف، خرید ملک در مرسین برای همه صاحبان خانه و سرمایه‌گذاران مناسب است. افراد بسیاری مایل به خرید ملک در مرسین هستند. مانند:

• سرمایه گذاران املاک و مستغلات
• تجار
• افرادی که به دنبال یک سبک زندگی متعادل هستند
• افراد به دنبال زندگی لوکس و بازنشستگان
• متقاضیان شهروندی ترکیه 

آیا املاک واقع در مرسین برای کسانی که می خواهند شهروند ترکیه شوند مناسب هستند؟

بله، املاک واقع در مرسین برای متقاضیان شهروندی ترکیه مناسب است. با این حال، سایر شرایط مالی و تعهدات مالکیت باید در نظر گرفته شوند تا کاملاً با بندهای قانون فعلی و روند درخواست مطابقت داشته باشند.

شهروندی ترکیه دارای مزایای زیادی است که در زیر ذکر شده است.

• امکان بازدید بدون دریافت ویزا از بیش از 116 کشور با پاسپورت شخصی و بیش از 155 کشور برای گذرنامه های تجاری. بعلاوه بزودی این امکان شامل کشورهای اتحادیه اروپا نیز می شود.
• تضمین بازگشت سرمایه و تأمین امنیت آن در کنار داشتن گذرنامه معتبر 
• کاهش مراحل اخذ سریع تابعیت و صدور گذرنامه به 3 ماه
• مجوزهای چند ملیتی و بدون نیاز به اعلام میزان دارایی 
• بیمه درمانی جامع و آموزش با کیفیت برای تمام اعضای خانواده
• بهره مندی از مزایای بازنشستگی
• امنیت، دموکراسی و مزایای زندگی آزاد در کشور اروپایی خاورمیانه ای ترکیه

خریداران ملک در مرسین چه امتیازهایی دارند؟

مزایای خرید ملک در مرسین به شرح زیر است.

• استاندارد زندگی بالا برای خریداران خانه در مرسین خانه: زندگی در مرسین تعداد زیادی از امکانات با کیفیت و استاندارد سطح بالایی را به شرح ذیل رای شما فراهم می آورد:
• شهر تاریخی: مرسین جدا از افسانه های پیرامون آن تاریخ شگفت انگیزی دارد. سنت پائولوس، اولین مبلّغ مسیح، در تارسوس، که تنها 25 کیلومتر از مرسین فاصله دارد، متولد شد. تارسوس با میراث فرهنگی بیش از 6,000 ساله خود داستان دیگری را برای ما به ارمغان آورده است: داستان اصحاب کهف که در قرآن ثبت شده و غار آنها به محوطه باستانی تبدیل شده است. بر اساس نتایج کاوش های باستان شناسی انجام شده در تپه یوموکتپه در مرکز مرسین، شهر سیلیفکه توسط سلفکوس نیکاتور، یکی از فرماندهان اسکندر مقدونی ایجاد شد. علاوه بر این، حدود 100 شهر باستانی کشف شده در سراسر سیلیفکه پخش شده اند، که اکثر آنها با میراث تمدن های یونان، روم و بیزانس تعریف شده اند و هنوز در انتظار کشف هستند.
• فرصت های گردشگری: در زیر اسامی قابل توجه ترین مناظر مرسین آمده است: آناموریوم، اوزونجا بورج  (اولبا دیوسائسارا)، دروازه کلئوپاترا، آیا تکلا (هائیاتکلا)، و نقش برجسته های انسانی برش صخره. در غارهای Heaven & Hell و غار هفت خوابه، علاقه مندان به غار می توانند تجربه خود را تجدید کنند. ویرانه هایی مانند کانلی دیوانه، یوموکتپه، کلیسای سنت پل، صومعه آلاهان، موزاییک سه فرشته و حمام رومی، (Soli Pompeipolis) ویرانشهیرو  Corycus Ruins می توانند شما را به گذشته برسانند. از نظر قلعه ها، قلعه ماموره، قلعه سیلیفکه و قلعه دختر همگی منتظر کاوش هستند.
• آب و هوای مناسب: مرسین به دلیل نور درخشان خورشید، دریای ناب، و مکان‌های آرام در کنار ساحل، بهترین مکان برای علاقه‌مندان به ورزش‌های آبی است. یک سفر دریایی می تواند راهی عالی برای گذراندن تمام روز در تعطیلات شما باشد. آب و هوای معمولاً پایدار و ساحلی مرسین تعداد قابل توجهی از بازدیدکنندگان را به خود جذب می کند.
• محیط امن: مرسین به دلیل کم جمعیت بودن، شهری شناخته شده در ترکیه و جهان است. همچنین به دلیل تدابیر امنیتی قوی و طبیعت توریستی شهر که نیازمند برنامه ریزی و حفاظت بیشتر است، به عنوان یکی از امن ترین و مهاجرپذیرترین اماکن منطقه محسوب می شود. 
• اقتصاد، سرمایه گذاری و تجارت: با توجه به اهمیت تجاری این شهر، در مرسین منطقه آزاد در زمینی به مساحت 785 هزار مترمربع ایجاد شد و یکی از چهار منطقه آزاد ترکیه است که شامل حدود 300 شرکت را می باشد. این شهر همچنین دارای بسیاری از کارخانه های مهم در زمینه هایی مانند شیشه، آب معدنی، کود، منسوجات و آب میوه در بزرگراه مرسین-آدانا است.  
• امکانات حمل و نقل آسان برای خریداران ملک در مرسین: مرسین دارای یک شبکه مدرن و عالی از سیستم های حمل و نقل با استفاده از امکانات در دریا و زمین است که همه امکانات شهر را به هم وصل می کند.
• دسترسی آسان به مراکز بهداشتی: ترکیه در دهه گذشته خدمات بهداشتی با کیفیتی را ارائه کرده است. در عین حال، بیمارستان عمومی مرسین، زیرساختی با فناوری پیشرفته، تیم های پزشکی متخصص، مترجمان و پرستاران را در اختیار دارد. ناگفته نماند مراکز درمانی و خدماتی متعددی در اطراف شهر واقع شده اند. بیماران به طور کلی از هر نظر بهترین امکانات درمانی را دریافت می کنند.
• امکان اخذ شهروندی ترکیه: طبق قوانین مدنی ترکیه، اتباع خارجی از کشورهایی که در لیست سفید هستند می توانند پس از رعایت معیارهای خاص برای شهروندی ترکیه درخواست دهند. خرید ملک در مرسین می تواند راه را برای مطابقت با الزامات ایجاد شده در برنامه آسان کند.

محدوده قیمت املاک واقع در مرسین چقدر است؟

بر اساس تحلیل واقعی بازار شرق، بر اساس محله های مرسین، میانگین قیمت خرید ملک در جدول زیر نشان داده شده است:

محدوده قیمت ها ارقام ثابتی نیستند. عوامل زمینه ای مانند تغییرات ارز خارجی، فصلی بودن و طرح های شهرنشینی ممکن است در تغییر قیمت ها دخالت کنند. استانداردهای رفاهی هر نقطه، نزدیکی به امکانات اصلی زندگی و امکانات حمل و نقل نیز نقش مهمی در سطوح قیمت گذاری دارند.

روش های پرداخت برای خرید ملک در مرسین چیست؟ 

برنامه های پرداخت و روال مالی مورد نیاز برای خرید ملک در مرسین ترکیه به طور کلی کاملاً منعطف بوده و چندان پیچیده نیستند. در بیشتر موارد آنها در موارد زیر قرار می گیرند:

• طرح های پیش پرداخت اقساطی مربوطه:
• با توجه به فرمول های تجاری، میزان و چارچوب های زمانی اغلب متغیر هستند. الگوهایی مانند اقساط بلند مدت/کوتاه مدت و همچنین اقساط سالانه نیز رایج هستند.
• پرداخت های نقدی یکباره: به طور معمول، چنین شرایط مالی با تخفیف های جذاب همراه است. آنها بیشتر برای واحدهای مقرون به صرفه قابل استفاده هستند.

زندگی در مرسین چگونه است؟

مرسین یکی از پرجنب‌وجوش‌ترین و آرام‌ترین شهرهای ترکیه است و بازدید از آن مطمئناً می‌تواند تجربه‌ای بی‌نظیر برای همه باشد. بسیاری از مردم آنقدر به مرسین وابسته هستند و آن را می ستایند که برای زندگی ترجیح می دهند از سراسر جهان به آن نقل مکان کنند. مرسین جدا از سواحل شنی، بناهای تاریخی، آب‌های معدنی، شهرهای باستانی، درختان نخل، کافه‌ها و جاذبه‌های دیگر، دارای ویژگی‌های طبیعی فراوانی است. در نتیجه، برای آن افق دید شرکت های فراوان، فرصت‌های شغلی و برنامه‌های آموزشی قوی وجود دارد. بسیاری از پروژه‌های مسکونی تلاش می‌کنند تا تعداد زیادی از گزینه‌ها و امکانات رفاهی، از جمله موقعیت، چشم اندازها، طرح‌ها و محدوده قیمت را ارائه دهند.  

شهرهای دارای املاک مشابه مرسین کدامند؟

می‌توان شهرهای دیگر ترکیه شبیه مرسین را نام برد:

• استانبول : بازار املاک و مستغلات استانبول فعال ترین بازار در ترکیه است، با املاک و زیرساخت های عمده ای که روزانه ایجاد می شود.
• آلانیا: بین شهرهای آنتالیا و مرسین، املاک آلانیا یکی از زیباترین و پر جنب و جوش ترین مکان ها در منطقه جنوب مدیترانه است.

• آنتالیا: پایتخت سواحل مدیترانه ترکیه آنتالیا است. بازار املاک و مستغلات آنتالیا به دلیل جغرافیای متنوع، اقتصاد پویا و مناظر ساحلی، آن را به یکی از جذاب ترین شهرهای مدیترانه تبدیل کرده است. اگر تصمیم به خرید آپارتمان در آنتالیا دارید ایده خوبی خواهد بود.

• بورسا: بورسا، سابقاً شهر پروسا، یک شهر ترکیه در شمال غربی ترکیه است. جذابیت این شهر در بازارهای املاک ترکیه و بین المللی افزایش یافته است. شما می توانید آپارتمان رویایی خود را در بورسا از طریق نمایندگی هایی که خدمات خرید املاک بورسا را ​​ارائه می دهند پیدا کنید
• ازمیر: بعد از استانبول و آنکارا، ازمیر، "مروارید دریای اژه" سومین شهر بزرگ از نظر جمعیت است. اگر به خرید خانه در ازمیر فکر می کنید، می توانید از زندگی اجتماعی خود لذت ببرید و در عین حال شغل خود را در چنین فضای سرمایه گذاری ارتقا دهید.
• بدروم: زمانی که الزاماتی مانند داشتن یک زندگی مناسب با اقامت طولانی مدت و داشتن سود سرمایه گذاری در نظر گرفته می شود، بدروم، در غرب ترکیه، مکانی حیاتی و ایده آل برای خریداران بین المللی املاک و مستغلات بودروم است.