ISTANBUL PROPERTY®

منو

خرید ملک در مرسین

مرسین یکی از شهرهای ساحلی در حال رشد سریع ترکیه است که به دلیل خط ساحلی طولانی در دریای مدیترانه، هزینه‌های زندگی مناسب و بازار املاک در حال توسعه، شهرت زیادی پیدا کرده است. سواحل تمیز، ساختار شهری مدرن، اقتصاد قوی بندری و آب‌وهوای آفتابی باعث شده مرسین به یکی از مهم‌ترین مقاصد خریداران سبک زندگی ساحلی و سرمایه‌گذاران علاقه‌مند به درآمد اجاره‌ای، افزایش ارزش سرمایه و خرید ملک مقرون‌به‌صرفه تبدیل شود.

47 ملک موجود

آپارتمانآپارتمان‌های دوخوابه با دو حمام در مزیتلیعکس
مزیتلی, مرسینIP-167

آپارتمان‌های دوخوابه با دو حمام در مزیتلی

2 اتاق خواب2 حمام

آپارتمان‌های دوخوابه در مزیتلی مرسین با مساحت ناخالص ۱۲۰ مترمربع، دو حمام، بالکن و استخر. زمان تکمیل برنامه‌ریزی‌شده: اکتبر ۲۰۲۶.

آپارتمانآپارتمان‌های توموک با استخر، اسپا و سالن سینماعکس
اردملی, مرسینIP-166

آپارتمان‌های توموک با استخر، اسپا و سالن سینما

2 اتاق خواب2 حمام

آپارتمان‌های یک و دوخوابه در توموک مرسین با استخر، اسپا، سالن سینما و فاصله ۵۵۰ متری تا ساحل. تکمیل پروژه برای اکتبر ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است.

Sevim Dumanly
Sevim Dumanly

مشاور املاک

آیا می خواهید در املاک و مستغلات در ترکیه سرمایه گذاری کنید؟
آپارتمانآپارتمان دوخوابه در تجه با بالکن و استخر مشترکعکس
تجه, مرسینIP-165

آپارتمان دوخوابه در تجه با بالکن و استخر مشترک

2 اتاق خواب1 حمام

آپارتمان دوخوابه در تجه مرسین با بالکن ۹٫۵۳ مترمربعی، استخر مشترک و امکانات ورزشی؛ تکمیل برنامه‌ریزی‌شده در دسامبر ۲۰۲۶.

آپارتمانآپارتمان یک‌خوابه در توموک با بالکن و امکانات تفریحیعکس
اردملی, مرسینIP-144

آپارتمان یک‌خوابه در توموک با بالکن و امکانات تفریحی

1 اتاق خواب1 حمام

واحد یک‌خوابه ۷۴ مترمربع ناخالص در توموک مرسین با بالکن، استخر، باشگاه، حمام ترکی و سینما؛ حدود ۶۰۰ متر تا ساحل.

آپارتمانآپارتمان‌های اردملی از استودیو تا دوخوابهعکس
اردملی, مرسینIP-143

آپارتمان‌های اردملی از استودیو تا دوخوابه

2 اتاق خواب1 حمام

چیدمان‌های ۳۵، ۶۰ و ۷۲ مترمربعی در اردملی مرسین با استخر، باشگاه، سونا و حمام ترکی، در حدود ۶۵۰ متری ساحل.

Sevim Dumanly
Sevim Dumanly

مشاور املاک

برای سرمایه گذاری آماده اید؟ بودجه شما چقدر است؟
آپارتماناستودیوهای اردملی با استخر و امکانات تفریحی داخلیعکس
اردملی, مرسینIP-142

استودیوهای اردملی با استخر و امکانات تفریحی داخلی

1 اتاق خواب1 حمام

استودیو و آپارتمان یک‌خوابه در اردملی مرسین با استخر، باشگاه، حمام ترکی و سینما. تکمیل برنامه‌ریزی‌شده در دسامبر ۲۰۲۶.

آپارتماناستودیو و آپارتمان یک‌خوابه در تجه نزدیک ساحلعکس
تجه, مرسینIP-141

استودیو و آپارتمان یک‌خوابه در تجه نزدیک ساحل

1 اتاق خواب1 حمام

استودیوهای ۳۲ مترمربعی و واحدهای یک‌خوابه ۴۷ مترمربعی در تجه مرسین با بالکن، استخر مشترک، حمام ترکی و فاصله حدود ۳۲۰ متر تا ساحل.

آپارتمانآپارتمان‌های دو بالکنی در اردملی نزدیک ساحلعکس
اردملی, مرسینIP-130

آپارتمان‌های دو بالکنی در اردملی نزدیک ساحل

2 اتاق خواب2 حمام

مقایسه آپارتمان‌های یک و دوخوابه در اردملی مرسین، حدود ۵۵۰ متر تا ساحل، با استخر مشترک، باشگاه و زمین بسکتبال.

آپارتمانآپارتمان در مزیتلی با استخر و حمام ترکی و امکانات خانوادگیعکس
مزیتلی, مرسینIP-129

آپارتمان در مزیتلی با استخر و حمام ترکی و امکانات خانوادگی

2 اتاق خواب2 حمام

آپارتمان‌های یک و دوخوابه در مزیتلی مرسین با استخر، سرسره آبی، باشگاه و حمام ترکی. زمان تحویل درج‌شده دسامبر ۲۰۲۷ است.

آپارتمانآپارتمان‌های تجه با گرمایش از کف و امکانات تفریحیعکس
تجه, مرسینIP-127

آپارتمان‌های تجه با گرمایش از کف و امکانات تفریحی

3 اتاق خواب2 حمام

آپارتمان‌های یک، دو و سه‌خوابه در تجه مرسین با گرمایش از کف، استخر، باشگاه و حمام ترکی؛ ساحل در حدود ۶۰۰ متری قرار دارد.

آپارتمانآپارتمان در تجه با دو حمام و دسترسی نزدیک به ساحلعکس
تجه, مرسینIP-122

آپارتمان در تجه با دو حمام و دسترسی نزدیک به ساحل

3 اتاق خواب2 حمام

آپارتمان‌های ۷۹٫۵ و ۹۹ مترمربعی در تجه مرسین با دو حمام، دو بالکن، استخر، پارکینگ و گرمایش گازی. فاصله ساحل ۷۰۰ متر است.

آپارتمانآپارتمان دو و سه‌خوابه نزدیک دریا در اردملیعکس
اردملی, مرسینIP-121

آپارتمان دو و سه‌خوابه نزدیک دریا در اردملی

3 اتاق خواب2 حمام

مقایسه آپارتمان‌های ۷۰ و ۹۴ مترمربعی در اردملی، ۲۰۰ متر تا دریا، با دو حمام، بالکن، استخر، سرسره آبی و پارکینگ روباز.

آپارتمانآپارتمان یک و دوخوابه در تجه با سرسره آبیعکس
تجه, مرسینIP-120

آپارتمان یک و دوخوابه در تجه با سرسره آبی

2 اتاق خواب1 حمام

آپارتمان‌های ۵۵ و ۷۰ مترمربعی در تجه مرسین با استخر روباز، سرسره آبی، پارکینگ و ژنراتور. فاصله ساحل ۸۰۰ متر اعلام شده است.

آپارتمانآپارتمان در اردملی با استخر و دو انتخاب برای چیدمانعکس
اردملی, مرسینIP-119

آپارتمان در اردملی با استخر و دو انتخاب برای چیدمان

2 اتاق خواب2 حمام

مقایسه آپارتمان یک‌خوابه با مساحت ناخالص ۷۰ و دوخوابه ۱۰۵ مترمربع در اردملی، ۵۰۰ متر تا ساحل، با استخر، حمام ترکی و پارکینگ روباز.

آپارتمانآپارتمان‌های دوخوابه مزیتلی با استخر و امکانات رفاهیعکس
مزیتلی, مرسینIP-107

آپارتمان‌های دوخوابه مزیتلی با استخر و امکانات رفاهی

2 اتاق خواب2 حمام

آپارتمان‌های دوخوابه با مساحت اعلام‌شده ۱۴۰ مترمربع در طبقات پنجم و دوازدهم مزیتلی، با دو حمام، استخرهای مشترک و امکانات رفاهی داخلی.

آپارتمانآپارتمان‌های یک و دوخوابه توموک با استخرهای مشترکعکس
اردملی, مرسینIP-106

آپارتمان‌های یک و دوخوابه توموک با استخرهای مشترک

2 اتاق خواب2 حمام

آپارتمان‌های یک و دوخوابه توموک با پلان مشخص، استخرهای مشترک، سونا و امکانات ورزشی را در فاصله ۲۰۰ متری ساحل بررسی کنید.

آپارتمانآپارتمان‌های دوخوابه در توموک با استخر و گرمایش گازیعکس
اردملی, مرسینIP-105

آپارتمان‌های دوخوابه در توموک با استخر و گرمایش گازی

2 اتاق خواب2 حمام

آپارتمان‌های دوخوابه در توموک با دو حمام، مساحت ناخالص ۱۱۰ مترمربع، گرمایش گازی و استخرهای مشترک در فاصله ۳۰۰ متری دریا.

در این صفحه، یک بررسی کامل از بازار املاک مرسین شامل عوامل قیمت‌گذاری، مزایای سبک زندگی، مناطق محبوب و انواع ملک‌های موجود ارائه می‌شود.

چرا خرید ملک در مرسین؟

مرسین یکی از بهترین نسبت‌های «قیمت به ارزش» را در میان شهرهای ساحلی ترکیه ارائه می‌دهد. گسترش شهری، اقتصاد قوی تجاری و رشد گردشگری باعث ایجاد تقاضای بالا برای آپارتمان‌های مدرن، ویلاها و املاک مناسب سرمایه‌گذاری شده است.

  • زندگی ساحلی مقرون‌به‌صرفه در مقایسه با آنتالیا، آلانیا و بدروم
  • ۳۲۱ کیلومتر خط ساحلی با سواحل شنی و آب‌های تمیز
  • رشد تقاضای اجاره ناشی از گردشگران و جمعیت دانشجویی
  • اقتصاد قوی بندری که ثبات بلندمدت بازار را تضمین می‌کند
  • سبک زندگی خانوادگی با پارک‌ها، مراکز خرید، بیمارستان‌ها و زیرساخت‌های مدرن

قیمت ملک در مرسین چگونه تعیین می‌شود؟

قیمت املاک در مرسین بسته به موقعیت، کیفیت پروژه، دید ملک و میزان تقاضای بازار متفاوت است. مهم‌ترین عوامل تأثیرگذار عبارت‌اند از:

  • منطقه: نواحی ساحلی و محله‌های مرکزی قیمت بالاتری دارند.
  • نوع ملک: واحدهای دارای ویوی دریا و پروژه‌های مجتمع‌سازی گران‌تر هستند.
  • سن ساختمان: پروژه‌های نوساز با امکانات بیشتر قیمت بالاتری دارند.
  • جهت و منظره: واحدهای دارای ویوی دریا، شهر یا کوه ارزش بالاتری دارند.
  • روند بازار: افزایش جمعیت، رشد گردشگری و تقاضای خارجی باعث افزایش قیمت‌ها می‌شود.

مزایای زندگی در مرسین

مرسین برای خریدارانی که به دنبال آرامش، مقرون‌به‌صرفه بودن و سبک زندگی ساحلی هستند، یک انتخاب ایده‌آل است.

  • تابستان طولانی و زمستان‌های معتدل
  • طبیعت زیبا شامل ساحل، جنگل، غارها و آبشارها
  • هزینه پایین زندگی نسبت به آنتالیا و ازمیر
  • سبک زندگی مدرن با ماریناها، مراکز خرید و پیاده‌راه‌های ساحلی
  • محیط امن و آرام برای خانواده‌ها و بازنشستگان

انواع ملک‌های محبوب در مرسین

مرسین مجموعه گسترده‌ای از املاک را برای نیازها و بودجه‌های مختلف ارائه می‌دهد:

  • آپارتمان‌ها در مجتمع‌های مدرن: با استخر، امنیت، باغ‌های محوطه‌سازی‌شده و سالن ورزشی
  • واحدهای دارای ویوی دریا: برج‌های مرتفع با چشم‌انداز پانورامیک
  • ویلاها: ویلای مستقل یا دوواحدی با استخر و باغ خصوصی
  • املاک تجاری: مغازه‌ها و دفاتر در مناطق پرتردد

بهترین مناطق برای خرید ملک در مرسین

مرسین از چندین منطقه تشکیل شده که هرکدام سبک زندگی و فرصت سرمایه‌گذاری متفاوتی ارائه می‌کنند:

مزیتلی (Mezitli)

یکی از محبوب‌ترین نواحی مرسین با مجتمع‌های ساحلی نوساز و تقاضای اجاره بالا.

اردملی (Erdemli)

منطقه‌ای ساحلی مناسب سبک زندگی تفریحی با سواحل شنی و آپارتمان‌های جدید.

ینی‌شهیر (Yenişehir)

مرکز مدرن شهر با مدارس برتر، بیمارستان‌ها، مراکز خرید و پروژه‌های لوکس.

طرسوس (Tarsus)

منطقه‌ای تاریخی با قیمت‌های مناسب و پتانسیل رشد بلندمدت.

سیلیفکه (Silifke)

شهری ساحلی زیبا با سواحل آبی، آثار باستانی و پروژه‌های مسکونی بوتیک.

آیا املاک در مرسین برای اخذ شهروندی مناسب هستند؟

بله. خریداران خارجی با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار می‌توانند طبق قوانین فعلی برای شهروندی ترکیه درخواست دهند. مرسین گزینه‌های مناسبی در پروژه‌های نوساز و آماده تحویل دارد.

محدوده قیمت ملک در مرسین

قیمت‌ها بسته به منطقه و نوع پروژه متفاوت هستند:

  • آپارتمان‌ها: از ۵۵٬۰۰۰ تا ۲۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا
  • واحدهای دارای ویوی دریا: از ۹۰٬۰۰۰ تا ۳۵۰٬۰۰۰ دلار به بالا
  • ویلاها: از ۲۵۰٬۰۰۰ تا ۹۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا

روش‌های خرید ملک در مرسین

فرآیند خرید ملک در مرسین ساده است و معمولاً شامل روش‌های زیر می‌شود:

  • پرداخت نقدی (اغلب با تخفیف)
  • خرید اقساطی برای پروژه‌های پیش‌فروش یا نوساز
  • فاینانس سازنده در برخی پروژه‌ها

شهرهای مشابه مرسین

برای خرید ملک برنامه‌ریزی کنید

منطقه و هزینه‌های خرید را بشناسید و برای مراحل بعدی آماده شوید.