ISTANBUL PROPERTY®

القائمة

عقارات للبيع في مرسين

تُعَدّ مرسين واحدة من أسرع المدن الساحلية نمواً في تركيا، بفضل ساحلها الطويل على البحر الأبيض المتوسط، وتكاليف المعيشة المناسبة، وسوقها العقاري المتطور بسرعة. بفضل شواطئها النظيفة، وبنيتها الحضرية الحديثة، واقتصاد الميناء القوي، ومناخها المشمس، أصبحت مرسين نقطة جذب رئيسية للراغبين في السكن، وللمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري، أو ارتفاع في قيمة العقار، أو منازل ساحلية بأسعار معقولة.

11 عقارات متاحة

عقارات فاخرةشقة سكنية 5+1 للبيع في مرسين بإطلالة بحرية بانورامية ونظام منزل ذكيصور
يني شهير, مرسينIP-1000

شقة سكنية 5+1 للبيع في مرسين بإطلالة بحرية بانورامية ونظام منزل ذكي

5 غرف نوم3 حمامات

اكتشف شقة 5+1 في مرسين بمساحة صافية 240 م²، إطلالة بحرية 360 درجة، منزل ذكي، مسبح، مواقف سيارات، وتسليم قريب خلال شهرين.

شققشقة عائلية واسعة 4+1 للبيع في مجمع آمن ومتكامل في مرسينصور
يني شهير, مرسينIP-999

شقة عائلية واسعة 4+1 للبيع في مجمع آمن ومتكامل في مرسين

4 غرف نوم3 حمامات

شقة 4+1 في مرسين بمساحة 240 م² إجمالية، في الطابق السابع، مع حمامين وأمن 24/7 ومسبح وصالة رياضية وساونا ومرافق عائلية متكاملة.

Sevim Dumanly
Sevim Dumanly

مستشارة عقارية

هل تريد الاستثمار في العقارات في تركيا؟
شققشقة بأسعار معقولة على شاطئ البحر في إردملي، مرسينصور
اردملي, مرسينIP-7017

شقة بأسعار معقولة على شاطئ البحر في إردملي، مرسين

1 حمامات

تقع ريفا هيلز وسط المناظر الطبيعية الخلابة في إردملي، مرسين، تركيا، وهي ملاذ للهدوء والمعيشة الراقية. يقدم هذا المجمع السكني الرائع، المصمم بدقة ليتناغم مع محيطه الطبيعي، مزيجًا لا مثيل له من الفخامة والراحة والمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط.

شققشقق استثمارية على شاطئ البحر في مرسين، تركياصور
اردملي, مرسينIP-7016

شقق استثمارية على شاطئ البحر في مرسين، تركيا

1 حمامات

تقدم بولوت جلوريا فرصة فريدة ليس فقط للانغماس في نمط حياة فاخر ولكن أيضًا لتأمين مستقبلك بامتياز الجنسية التركية. بفضل تصميمه الذي لا تشوبه شائبة، وموقعه المتميز، وإمكانية تقدير القيمة، تبرز بولوت جلوريا كمنارة للرفاهية وقرار استثماري حكيم.

شققملاذ ساحلي يتمتع بإمكانات استثمارية لا تتزعزع في مرسين، تركياصور
ميزيتلي, مرسينIP-7015

ملاذ ساحلي يتمتع بإمكانات استثمارية لا تتزعزع في مرسين، تركيا

1 حمامات

استمتع براحة الموقع المتميز، مع سهولة الوصول إلى شواطئ مرسين النابضة بالحياة ومراكز التسوق والمدارس ومرافق الرعاية الصحية. سواء كنت تبحث عن أسلوب حياة ساحلي مريح أو راحة العيش في المدينة، فإن إيلكم إليكزس تمزج بين العالمين بسلاسة. تقدم Ilkem Elexus فرصة استثمارية جذابة، وتوفر إمكانية تحقيق عوائد كبيرة. يعزز اقتصاد مرسين المتنامي وعدد سكانها من جاذبية الاستثمار في إيلكم إليكزس، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين المميزين.

Sevim Dumanly
Sevim Dumanly

مستشارة عقارية

على استعداد للاستثمار؟ ما هي ميزانيتك؟
شققشقق عائلية رخيصة في تركيا للحصول على الجنسية التركية في طرسوس، مرسينصور
يني شهير, مرسينIP-7014

شقق عائلية رخيصة في تركيا للحصول على الجنسية التركية في طرسوس، مرسين

3 غرف نوم1 حمامات

يقع هذا المشروع السكني داخل ولاية مرسين التركية، وهو عقار ممتاز للمستثمرين الراغبين في الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

شققشقق رخيصة مطلة على البحر في تركيا في ميزيتلي، مرسينصور
ميزيتلي, مرسينIP-7013

شقق رخيصة مطلة على البحر في تركيا في ميزيتلي، مرسين

1 حمامات

هذا المجمع عبارة عن مجمع سكني مطل على البحر بالكامل ويقع على بعد 238 متر من الشاطئ. الموقع قريب جدا من شاطئ البحر الأبيض المتوسط.

إطلالة بحريةمنازل صيفية رخيصة في تركيا على البحر الأبيض المتوسط ​​في إرديملي، مرسينصور
اردملي, مرسينIP-7012

منازل صيفية رخيصة في تركيا على البحر الأبيض المتوسط ​​في إرديملي، مرسين

1 حمامات

يقع المشروع الاستثماري بالقرب من الشاطئ مما يجعله خيارًا رائعًا للأشخاص الذين يرغبون في شراء عقارات لتأجيرها عبر Airbnb والإيجار قصير المدى مع عائد استثمار مرتفع بالقرب من الشاطئ.

إطلالة بحريةفرصة استثمارية وسكنية فاخرة على البحر الأبيض المتوسط ​​في أردملي، مرسين.صور
اردملي, مرسينIP-7011

فرصة استثمارية وسكنية فاخرة على البحر الأبيض المتوسط ​​في أردملي، مرسين.

2 غرف نوم2 حمامات

يقع مشروع أثينا بريميوم على شواطئ البحر الأبيض المتوسط، وهو فرصة استثمارية ممتازة لوقوعه على مقربة من المعالم السياحية. العقارات مناسبة للتأجير على المدى القصير ومناسبة للتأجير عبر Airbnb. كما أن هذا العقار يحقق عائدًا سنويًا مرتفعًا على الاستثمار نظرًا لسعره الرخيص وموقعه الرائع.

استثماريشقق وفلل رخيصة على شاطئ البحر في مرسين، تركياصور
اردملي, مرسينIP-7010

شقق وفلل رخيصة على شاطئ البحر في مرسين، تركيا

1 حمامات

يقدم منتجع مرسين توموك فرصة استثنائية للاستثمار في مستقبلك، حيث يقدم مزيجًا فريدًا من الفخامة وأسلوب الحياة والموقع. بفضل وسائل الراحة التي لا مثيل لها، والمناطق المحيطة المذهلة، وقربه من العديد من مناطق الجذب، يستعد منتجع مرسين توموك لأن يصبح عنوانًا مرغوبًا، ويعد بقيمة دائمة وذكريات عزيزة مدى الحياة.

إطلالة بحريةشقق فاخرة مع إطلالات خلابة على البحر في إرديملي، مرسينصور
اردملي, مرسينIP-7009

شقق فاخرة مع إطلالات خلابة على البحر في إرديملي، مرسين

3 غرف نوم4 حمامات

استمتع بتجربة المعيشة الفاخرة في Athena Residence مع إطلالات خلابة على البحر وشقق فسيحة ووسائل راحة حصرية. استثمر في العقارات الفاخرة لأسلوب حياة لا مثيل له.

توفر هذه الصفحة نظرة شاملة على سوق العقارات في مرسين، بما في ذلك محددات الأسعار، مزايا المعيشة، المناطق المفضّلة، وأنواع العقارات المتوفرة في المدينة.

لماذا يجب شراء عقار في مرسين؟

تقدّم مرسين واحدة من أفضل معادلات السعر مقابل القيمة في تركيا. توسّعها الحضري، وقوة اقتصادها التجاري، ونموها السياحي أدت إلى ارتفاع الطلب على الشقق الحديثة، والفلل، والعقارات الاستثمارية.

  • معيشة ساحلية بأسعار مناسبة مقارنة بأنطاليا، ألانيا، وبودروم
  • ساحل بطول 321 كم مع شواطئ رملية ومناطق سباحة نظيفة
  • ارتفاع الطلب الإيجاري بفضل السياحة والطلاب الجامعيين
  • اقتصاد ميناء ضخم يمنح السوق استقراراً طويل الأمد
  • أسلوب حياة مناسب للعائلات مع الحدائق والمستشفيات والمولات والبنية التحتية الحديثة

كيف يتم تحديد أسعار العقارات في مرسين؟

تختلف أسعار العقارات في مرسين وفقاً للموقع، وجودة المشروع، والإطلالة، وحجم الطلب في السوق. أهم العوامل المؤثرة تشمل:

  • المنطقة: المناطق الساحلية والمركزية ذات قيمة أعلى.
  • نوع العقار: الوحدات ذات الإطلالة البحرية والمجمعات السكنية أغلى سعراً.
  • عمر البناء: المشاريع الجديدة ذات المرافق المتكاملة أغلى.
  • الإطلالة والاتجاه: الوحدات ذات الإطلالة على البحر أو المدينة أو الجبال تُسعّر بسعر أعلى.
  • اتجاهات السوق: نمو السكان، السياحة، والطلب الأجنبي يرفع الأسعار.

مزايا العيش في مرسين

تُعد مرسين مثالية للراغبين في الراحة والهدوء والمعيشة الساحلية بأسعار مناسبة.

  • موسم صيف طويل وشتاء معتدل
  • طبيعة جميلة تشمل الشواطئ والغابات والكهوف والشلالات
  • تكلفة معيشة منخفضة مقارنة بأنطاليا وإزمير
  • أسلوب حياة حديث مع المارينا والمولات والكورنيش البحري
  • بيئة آمنة وهادئة مناسبة للعائلات والمتقاعدين

أنواع العقارات الشائعة في مرسين

توفر مرسين خيارات واسعة تناسب مختلف الميزانيات وأنماط الحياة:

  • شقق في مجمعات سكنية: مسابح، أمن، حدائق، وصالات رياضية
  • شقق بإطلالة بحرية: أبراج حديثة بإطلالات بانورامية
  • فلل: منفصلة أو مزدوجة مع مسبح وحديقة خاصة
  • محلات ومكاتب تجارية: في المناطق الحيوية والمراكز التجارية

أفضل المناطق لشراء عقار في مرسين

تتكوّن مرسين من عدة مناطق، وكل منها يقدم نمط معيشة وفرص استثمار مختلفة:

ميزيتلي

من أكثر المناطق طلباً، وتضم شققاً ساحلية ومجمعات حديثة وطلباً إيجارياً مرتفعاً.

إردملي

منطقة ساحلية توفر معيشة شاطئية، شواطئ رملية، وشققاً حديثة للعطلات.

يني شهير

المركز الحديث لمدينة مرسين، ويضم المدارس والمستشفيات والمولات والمشاريع السكنية الفاخرة.

طرسوس

منطقة تاريخية تقدم عقارات بأسعار مناسبة وفرص استثمار طويلة الأمد.

سليفكي

بلدة ساحلية جميلة تضم شواطئ زرقاء ومعالم أثرية ومشاريع سكنية بوتيكية.

هل عقارات مرسين مناسبة للحصول على الجنسية؟

نعم يمكن للأجانب الذين يشترون عقارات بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار التقدّم للحصول على الجنسية التركية وفق القوانين الحالية. تتوفر في مرسين خيارات عديدة مناسبة لهذا الشرط.

أسعار العقارات في مرسين

تختلف الأسعار حسب المنطقة ونوعية المشروع، وبشكل عام تكون ضمن:

  • شقق: بين 55,000 - 200,000 دولار+
  • شقق بإطلالة بحرية: بين 90,000 - 350,000 دولار+
  • فلل: بين 250,000 - 900,000 دولار+

طرق شراء عقار في مرسين

عملية الشراء بسيطة، خاصة عند الاستعانة بجهة عقارية موثوقة. أشهر طرق الدفع:

  • الدفع النقدي (غالباً مع خصومات)
  • خطط التقسيط للمشاريع الجديدة أو قيد الإنشاء
  • تمويل المطور في مشاريع مختارة

مدن مشابهة لمرسين