ما هو Empire Istanbul ، في أفجلار؟
يعد مشروع Empire Istanbul من أكثر المشاريع السكنية جاذبية في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول. سيجعل هذا المشروع الذي يستمر مدى الحياة كل لحظة جديرة بالاهتمام من خلال توفير تجارب المعيشة الفاخرة داخل قلب منطقة أفجلار. بالقرب من طرق الطرق السريعة النشطة ومعالم المنطقة الرئيسية. يقدم المشروع خيارات سكنية متنوعة تبدأ من شقق فاخرة (1 + 1) إلى (3 +1) شقق.
يتراوح متوسط أسعار الوحدات المتاحة بين (930.000 ليرة تركية - 3.400.000 ليرة تركية). تم تأسيس هذا المجمع السكني في اسطنبول Istanbul من قبل شركة Mert Holding حيث بدأت إجراءات التنفيذ في عام 2020. تمتلك Mert Holding أيضا ممتلكات مشاريع ضخمة أخرى مثل Empire life Residence في إسنيورت. مشاريع مشابهة لمشروع Empire Istanbul هي مشروع Beyaz Park (IP-392) في توبكابي و The Semt Bahcekent (IP-404) في باهشكنت.
أين يقع Empire Istanbul في اسطنبول؟
يمتلك المشروع موقع مركزي في منطقة أفجلار، بالقرب من تقاطع امبرلي التابع للطريق السريع E-5، حيث ستجد نفسك محاط بمختلف وسائل النقل الحيوية و خطوط المتروبوس السريعة بالإضافة الى العديدة من المرافق الخدمية الرئيسية، مما اسهم في رفع معدل الفرص الاستثمارية للوحدات التابعة لهذه العقارات المعروضة للبيع في افجلار. هذا المشروع يمثل تجربة حية لرفاهية العيش داخل قلب مدينة اسطنبول النابض.
ما هي المواقع الهامة بالقرب من Empire Istanbul ؟
يقع المشروع في منطقة افجلار الحيوية بالقرب من:
- 1 دقيقة من محطة المتروبوس Metro-bus station
- 4 دقائق من المستشفيات المجاورة
- على بعد 8 دقائق من الشواطئ المجاورة
- 5 دقائق من الجامعات المحيطة
- 9 دقائق من معرض توياب Tuyap fair
- 20 دقيقة من محطة مترو يني بوسنا Yenibosan Metro
- 25 دقيقة من مطار اسطنبول Istanbul Airport
- 30 دقيقة من السلطان أحمد Sultan Ahmet
- 40 دقيقة من تقسيم Taksim
إن كونك محاط بهذه المعالم الحيوية ومرافق الحياة يخلق جاذبية لهذا المشروع الحديث. سيكون أصحاب المنازل الذين يسعون للعيش بالقرب من وسط المدينة راضين عن هذه الامتيازات.
بالقرب من مراكز التسوق، توفر المعاهد الطبية والتعليمية كذلك بيئات معيشية مثالية للعائلات التي تسعى إلى الوصول المريح إلى المناطق الاجتماعية.
ما هي مميزات Empire Istanbul ؟
- يقام المشروع على مساحة (3300 م2) من الارض ويتكون اجمالي (295) شقة موزعة على (26) طابق (2) منها (32) وحدة للأغراض التجارية بجانب (56) وحدة مكتبية.
- يتضمن المشروع (1 + 1 ، 2 + 1 ، 2 + 1 دوبلكس ، و 3 + 1) مخططات معمارية لنظام المنزل الذكي تصور المساحات المصممة بشكل جمالي مع تصميمات داخلية رائعة ومواد بناء عالية الجودة لتتوافق مع المعايير الدولية.
- كما يتضمن المشروع مركز تسوق متعدد الأغراض مع مقاهي ومطاعم ومناطق لعب للأطفال. المساحة الاجمالية للسوبر ماركت (1600 م2).
- تم تصميم مواد وتقنيات البناء المستخدمة في أساسات البناء بطريقة آمنة من الزالازل إلى حد كبير، خاصة وأن البناء مدعوم بطبيعة الصخور في مساحات أرض المشروع.
- تصميمات البناء متوافقة تماما مع معايير البناء الدولية من خلال تأمين التهوية الكافية والتعرض لأشعة الشمس.
- تشتمل الوحدات السكنية على مطبخ مجهز بالكامل من ماركات عالمية وأصول رخامية فاخرة و (1-3) حمامات أنيقة.
- يتم استخدام مواد البناء والتشطيب عالية الجودة في هذا المشروع مثل أبواب المدخل الأمني المصنوعة من الصلب المقوى، والنوافذ ذات الزجاج المزدوج، وتكييف الهواء شديد التحمل، وأنظمة الأمان.
- يحتوي المشروع أيضا على مركز تسوق خاص به وأحواض سباحة مشتركة ومنطقة اجتماعية تقدم تجارب حياة مذهلة.
ما هي أسباب شراء عقار من Empire Istanbul ؟
- إطلالات رائعة على البحر وأضواء المدينة.
- البيئة الاجتماعية الحديثة التي يقدمها هذا المشروع لأصحاب المنازل والمرافق العصرية ومراكز التسوق.
- المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية التي لها امتيازات خاصة.
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل، وقربها من مراكز التسوق الشهيرة و محطات المترو و المتروبوس تسهل التنقل من وإلى المشروع.
- ارتفاع تقييم الاستثمار وزيادة معدلات الإيجارات.
- كل ما تحتاجه في الحياة اليومية، من المتاجر والمرافق الترفيهية إلى المجالات الاجتماعية المشتركة.
- الجودة العالية للمواد المستخدمة في جميع مراحل البناء تزيد من قيمتها في سوق العقارات.
- الخصومات المقدمة للمدفوعات النقدية وخطط السداد المرنة التي توفر فرص مالية جذابة.
لمن يعتبر Empire Istanbul مناسب للشراء؟
- هذا المشروع مناسب للغاية للعائلات المتوسطة والكبيرة الحجم، نظرا لتوافر الوحدات السكنية الواسعة التي تحتوي على مرافق كافية وحدائق خاصة. علاوة على ذلك، القرب من المدارس والجامعات ومراكز الرعاية الصحية؛ تضيف المستشفيات ومراكز النقل عوامل جذب أخرى لهذه الفئة من مالكي المنازل.
- العائلات الصغيرة والأزواج المتزوجون حديثا الذين يسعون للعيش داخل بيئات شبيهة بالمنتجع وتتميز بقربها من مراكز المدينة.
- رجال الأعمال والمستثمرون وأي شخص يبحث عن فرصة استثمارية كبيرة تتيح الحصول على امتيازات الجنسية التركية
هل Empire Istanbul مناسب للعائلات التي لديها أطفال؟
نعم، الموقع المركزي للمشروع بالقرب من مرافق النقل والمعاهد التعليمية ومراكز الرعاية الصحية سمح لهذا المشروع أن يكون الخيار الأفضل لهذه الفئة. بالإضافة إلى بيئة العيش الهادئة، وتوفر مراكز التسوق وحمامات السباحة ومسارات المشي والملاعب.
هل Empire Istanbul مناسب للأفراد العزاب؟
نعم، بالإضافة إلى الموقع والمرافق ومعايير الجودة، يمنح المشروع امتياز الحصول على الجنسية التركية للأشخاص الذين يسعون لمثل هذه المبادرات الاستثمارية التي تفتح الباب أمام الفرص الاجتماعية والتجارية.
هل Empire Istanbul مناسب لمن يريد أن يكون مواطن تركي؟
نعم، مشروع الإسكان هذا مناسب للحصول على الجنسية التركية وله فوائد:
-
- القدرة على زيارة أكثر من 116 دولة باستخدام الجواز الشخصي، وأكثر من 155 دولة لجوازات سفر الأعمال بدون تأشيرة. بالاضافة الى امكانية توسيع نطاق الدول المتاحة لتشمل كافة اعضاء الاتحاد الاوربي في المستقبل القريب.
- إلى جانب امتلاك مثل هذا الجواز المرموق، فإنه يوفر الأمان لعوائد الاستثمار المضمونة.
- عملية إصدار سريعة للجنسية وجواز السفر تصل إلى 3 أشهر فقط.
- امكانية تعدد الجنسيات، وعدم الحاجة الى توفير اقرار ذمة مالية.
- تأمين طبي شامل وتعليم جيد لجميع أفراد الأسرة.
- مزايا نظام التقاعد.
- امتيازات الأمان والديمقراطية والحياة الحرة للشرق الأوسط- أوروبا تركيا.
ما نوع الخدمات التي يوفرها Empire Istanbul ؟
بصفتك مقيم في مشروع Empire Istanbul، سيتم الاعتراف بك كمالك للعقار VIP، وتستفيد من:
- أنظمة أمنية على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع
- حمامات سباحة على التراس
- مقهى بانورامي على التراس
- مركز تسوق وسوبر ماركت مع مناطق اجتماعية
- حمام تركي وساونا ومنتجع صحي
- (1500 م2) صالة لياقة بدنية
- متاجر التسوق
- (7000 م2) كراج سيارات
ما هي طرق الدفع الخاصة بالمشروع العقاري Empire Istanbul ؟
- 35٪ دفعة اولى لمدة 48 شهر تقسيط
- خصومات على المدفوعات النقدية
ما هو شكل الحياة في Empire Istanbul ؟
يعد العيش في هذا العقار الاستثماري في تركيا تجربة خاصة تعكس المشاعر الحديثة لمدينة إسطنبول. سيستيقظ أصحاب المنازل وأحبائهم على الإطلالات البانورامية المذهلة على البحر، ويقضون أوقات منعشة في الحمام التركي، والمناطق الاجتماعية، والمرافق الترفيهية.
يوفر الموقع الديناميكي بالقرب من قنوات النقل والطرق السريعة سهولة التنقل من وإلى المشروع من خلال تجنب الازدحام المروري.