شقق عائلية في محمود بيه إسطنبول – استثمار بعائد إيجاري مرتفع

ما هو مشروع العقارات IP-978 في إسطنبول – محمود بيه؟

مشروع العقارات IP-978 هو مجمّع سكني حديث يقع في منطقة محمود بيه في القسم الأوروبي من إسطنبول. يتميز المشروع بقربه من أهم وسائل النقل، حيث يقع مباشرة بجانب محطة مترو محمود بيه، مما يتيح الوصول السريع إلى مناطق الأعمال المهمة مثل شارع باسن إكسبريس، تيكستيل كنت، إسطوش، بالإضافة إلى مطار إسطنبول.

يُقدّم المشروع أسلوب حياة عصري يجمع بين الراحة والاستثمار والقيمة المتزايدة بمرور الوقت. تم تصميم IP-978 بعناية لتوفير بيئة هادئة تحيط بها المساحات الخضراء والمرافق الاجتماعية الحديثة.

من المقرر تسليم المشروع في عام 2025، ويُعد من أكثر الفرص العقارية الواعدة من حيث العائد الإيجاري وارتفاع القيمة في المستقبل.

أين يقع مشروع IP-978؟

يقع مشروع IP-978 في محمود بيه، إحدى المناطق السكنية المتطورة بسرعة في الجانب الأوروبي من إسطنبول. يتميز بموقعه المثالي بجانب محطة مترو محمود بيه، ما يتيح الوصول السهل إلى جميع مناطق المدينة، من شيشلي إلى مطار إسطنبول خلال دقائق معدودة.

كما أن قربه من محور الأعمال الرئيسي “باسن إكسبريس” يجعله مزيجاً مثالياً بين السكن المريح والاستثمار طويل الأمد.

ما هي المواقع الهامة القريبة من مشروع IP-978؟

• مستشفى
• مدرسة
• مركز شرطة
• مركز المدينة

القرب من المؤسسات التعليمية والمراكز الطبية ومناطق الأعمال يرفع مستوى الراحة وجودة الحياة في المشروع. كما أن سهولة الوصول إلى وسط المدينة تضيف قيمة استثمارية عالية وفرصاً قوية للإيجار.

ما هي مميزات مشروع IP-978؟

• أنماط الشقق: 1+1، 2+1، 3+1
• المساحات: من 67.5 إلى 174.6 متر مربع
• خيارات الطابق الأرضي مع حديقة: حتى 308.9 متر مربع
• نطاق الأسعار: من 245,000 إلى 604,000 دولار أمريكي
• تاريخ التسليم: عام 2025
• الإطلالة: على المدينة والمساحات الخضراء
• المرافق: ملاعب داخلية وخارجية، مناطق لعب للأطفال، مساحات عمل مشتركة، مركز لياقة بدنية، استوديو يوغا وبيلاتس، ساونا، موقف سيارات خاص، وغرف تخزين لكل شقة.

تم تصميم كل شقة بمطابخ عصرية، وحمامات عملية، وتكييف هواء في غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية، ونوافذ كبيرة من الأرض إلى السقف، وغرف تبديل ملابس، وشرفات مريحة لزيادة جودة المعيشة.

ما هي أسباب شراء عقار في مشروع IP-978؟

• موقع استراتيجي بجانب محطة مترو محمود بيه
• سهولة الوصول إلى باسن إكسبريس ومطار إسطنبول
• عائد إيجاري مرتفع وقيمة استثمارية متزايدة
• بناء مقاوم للزلازل
• الأسعار شاملة ضريبة القيمة المضافة
• تصميم حديث ومساحات خضراء واسعة
• نظام تدفئة مركزي وموقف سيارات خاص

شراء شقة في IP-978 يعني الحصول على منزل مريح واستثمار آمن في واحدة من أسرع مناطق إسطنبول نمواً.

لمن يناسب شراء عقار في مشروع IP-978؟

• العائلات الباحثة عن بيئة آمنة وهادئة
• الشباب والمهنيون الراغبون في السكن بالقرب من المترو
• المستثمرون الذين يبحثون عن عائد إيجاري قوي
• الأجانب الراغبون في السكن الحديث في إسطنبول

هل مشروع IP-978 مناسب للعائلات مع أطفال؟

نعم، المشروع مثالي للعائلات التي لديها أطفال. فهو يوفر مساحات خضراء، ملاعب، مناطق مشي آمنة، وحراسة أمنية على مدار الساعة. كما أن قربه من المدارس والمستشفيات يجعله بيئة متكاملة للأسرة.

هل مشروع IP-978 مناسب للأشخاص العازبين؟

نعم، بفضل موقعه المركزي وتصميمه العصري ومساحاته الاجتماعية مثل الجيم واليوغا ومكاتب العمل المشتركة، يُعد المشروع خياراً ممتازاً للأفراد والمهنيين الذين يسعون لأسلوب حياة مريح ومتصل بالمدينة.

هل مشروع IP-978 مناسب لمن يرغب بالحصول على الجنسية التركية؟

نعم، العقارات في IP-978 مؤهلة للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الأجانب الراغبين في الإقامة والجنسية التركية معاً.

ما هي الخدمات التي يقدمها مشروع IP-978؟

• مرافق رياضية داخلية وخارجية
• مناطق لعب للأطفال
• مركز لياقة بدنية وساونا ويوغا وبيلاتس
• مواقف سيارات خاصة
• وحدات تخزين خاصة
• نظام أمني ومراقبة على مدار 24 ساعة
• حدائق ومساحات خضراء
• مساحات عمل ومناطق اجتماعية

تم تصميم هذه الخدمات لتوفير نمط حياة متكامل ومريح لجميع السكان.

ما هي أسعار مشروع IP-978؟

• شقق 1+1: من 245,000 إلى 258,000 دولار أمريكي
• شقق 2+1: من 369,000 إلى 465,000 دولار أمريكي
• شقق 3+1: من 439,000 إلى 599,000 دولار أمريكي
• شقق الطابق الأرضي 2+1: 485,000 دولار أمريكي
• شقق الطابق الأرضي 3+1: من 574,000 إلى 604,000 دولار أمريكي

جميع الأسعار شاملة لضريبة القيمة المضافة.

ما هي طرق الدفع في مشروع IP-978؟

• دفعة أولى بنسبة 50%
• الباقي على أقساط لمدة 6 أشهر
• الأسعار شاملة ضريبة القيمة المضافة

خطة الدفع هذه مرنة ومناسبة للمستثمرين المحليين والأجانب.

كيف تبدو الحياة في مشروع IP-978؟

توفر الحياة في IP-978 مزيجاً مثالياً بين الهدوء الحضري والحياة النشطة. يمكن للسكان الاستمتاع بمساحات خضراء بعيدة عن ضوضاء المدينة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية. المنطقة آمنة، هادئة، ومزودة بمرافق حديثة، مما يجعلها مثالية للعائلات والمهنيين الباحثين عن الراحة والرفاهية في إسطنبول.