MS Garden Houses بويوك شكمجة : شقق فاخرة مطلة على البحر في إسطنبول

ما هو مشروع MS Garden Houses في بويوك شكمجه، إسطنبول؟

مشروع MS Garden Houses هو مشروع سكني فاخر يقع في منطقة جلالية بويوك شكمجه، إحدى أكثر المناطق سعة وهدوءًا في إسطنبول. تم بناء المشروع وفقًا لأعلى المعايير الدولية باستخدام مواد عالية الجودة، ويوفر أسلوب حياة عصريًا وهادئًا. تم تطوير المشروع مع التركيز على المساحات الخضراء والإطلالات البحرية، ويقدم وحدات سكنية تتراوح من شقق مريحة إلى دوبلكسات فسيحة. من المقرر تسليم المشروع في يونيو 2026، ويقع حاليًا حصريًا في بويوك شكمجه.

أين يقع مشروع MS Garden Houses؟

 

يقع مشروع MS Garden Houses بشكل استراتيجي في منطقة جلالية في بويوك شكمجه، ويستفيد من قربه من الشرايين الرئيسية للنقل في إسطنبول مثل طريق E-5 وطريق TEM بالإضافة إلى طريق مرمرة الشمالي السريع. يمنح موقعه الساحلي القريب من بحر مرمرة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الأسواق المحلية والمقاهي والمرافق الأخرى، السكان مزيجًا مثاليًا من الراحة والترفيه.

ما هي المواقع المهمة بالقرب من مشروع MS Garden Houses؟

المواقع القريبة الرئيسية:

• المستشفيات: مستشفى سيلفري الحكومي (5 دقائق)، مستشفى كولان سيلفري (15 دقيقة)، مستشفى بويوك شكمجه الحكومي (22 دقيقة)
• المدارس: مدرسة إسماعيل تشيله الابتدائية (3 دقائق)، جامعة قدير هاس (6 دقائق)، جامعة روملي (16 دقيقة)
• مركز الشرطة: قريب لتعزيز الأمان
• مراكز المدينة: مركز مدينة كومبورغاز (4 دقائق)، سيلفري (15 دقيقة)، بويوك شكمجه (20 دقيقة)

العيش بالقرب من هذه المرافق الأساسية يعزز الراحة والأمان وسهولة الوصول إلى التعليم والرعاية الصحية، مما يرفع بشكل عام جودة الحياة.

ما هي مميزات مشروع MS Garden Houses؟

مواصفات المشروع:

• المساحة الإجمالية: 8,000 متر مربع (25% مبانٍ، 75% مساحات خضراء)
• أنواع ومساحات الشقق:
  • 2+1 (106-122 متر مربع
  • 3+1 (135-153 متر مربع)
  • دوبلكس 3+2 (193 متر مربع)
  • دوبلكس 4+2 (203 متر مربع)
  • دوبلكس 5+2 (269 متر مربع)
  • دوبلكس 6+2 (283 متر مربع)
• الإطلالات: إطلالات على بحر مرمرة وحدائق منسقة
• المرافق: مسبح خارجي ومسبح للأطفال، ساونا، حمام تركي، غرفة بخار، مركز لياقة بدنية، مسارات للمشي
• الأمان: نظام أمني مغلق، كاميرات مراقبة على مدار الساعة، أنظمة كشف الحرائق
• البنية التحتية التقنية: بنية تحتية للتكييف والهاتف والإنترنت، نظام اتصال داخلي
• التصميم المستدام: أنظمة ري أوتوماتيكية ومساحات خضراء مخصصة للمشاة فقط

لماذا تشتري عقارًا في مشروع MS Garden Houses؟

الفوائد الرئيسية:

• موقع ساحلي مميز: إطلالات بحرية غير منقطعة وقرب من الشواطئ
• معايير أمان عالية: مبانٍ مقاومة للزلازل والحرائق
• مرافق فاخرة: مرافق سبا، نوادي رياضية، مسابح وحدائق غنّاء
• سهولة الاتصال: قرب من الطرق السريعة وخطوط النقل الرئيسية

لمن يناسب مشروع MS Garden Houses؟

المشترون المثاليون:

• العائلات الباحثة عن مساكن واسعة وآمنة
• المستثمرون الباحثون عن عقارات عالية القيمة
• الأفراد الراغبون في الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري
• عشاق الطبيعة والمتقاعدون الباحثون عن نمط حياة هادئ

هل مشروع MS Garden Houses مناسب للعائلات التي لديها أطفال؟

نعم، فهو مثالي للعائلات بفضل المرافق الملائمة للأطفال مثل الملاعب والمسابح، إضافةً إلى قربه من المدارس وحدائقه الآمنة والمصممة بعناية.

هل مشروع MS Garden Houses مناسب للأفراد العازبين؟

نعم، بفضل المرافق مثل مراكز اللياقة البدنية والمساحات الاجتماعية وسهولة الوصول إلى المقاهي ووسائل النقل، يعد مناسبًا جدًا للمهنيين الشباب والعازبين.

هل مشروع MS Garden Houses مناسب للراغبين بالحصول على الجنسية التركية؟

نعم، شراء عقار في مشروع MS Garden Houses يتيح للمستثمرين التقدم للحصول على الجنسية التركية ضمن شروط برنامج الاستثمار، مع الاستفادة من الراحة السكنية والمزايا القانونية.

ما هي الخدمات التي يقدمها مشروع MS Garden Houses؟

الخدمات المتوفرة:

• مسبح خارجي ومسبح للأطفال
• ساونا، حمام تركي، غرفة بخار
• مركز لياقة بدنية حديث
• مواقف سيارات آمنة مع نظام التعرف على المركبات
• خدمات تنظيف وصيانة احترافية
• نظام أمني على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة
• حدائق منسقة مزودة بأنظمة ري أوتوماتيكية

ما هي أسعار مشروع MS Garden Houses؟

• شقق 2+1: من 165,000 إلى 219,000 دولار أمريكي
• شقق 3+1: من 233,000 إلى 284,000 دولار أمريكي
• دوبلكس 3+2: من 278,000 إلى 301,000 دولار أمريكي
• دوبلكس 4+2: من 285,000 إلى 315,000 دولار أمريكي
• دوبلكس 5+2: من 335,000 إلى 360,000 دولار أمريكي
• دوبلكس 6+2: من 378,000 إلى 441,000 دولار أمريكي

ملاحظة: تختلف الأسعار حسب مساحة الوحدة، الإطلالة، والمزايا الخاصة.

ما هي طرق الدفع في مشروع MS Garden Houses؟

خيارات الدفع:

• دفع كامل نقدًا
• خطط تقسيط تصل إلى 24 شهرًا
• دفعة أولى بحد أدنى 40%
• إمكانية التمويل البنكي للمشترين المؤهلين

كيف تبدو الحياة في مشروع MS Garden Houses؟

توفر الحياة في مشروع MS Garden Houses مزيجًا مثاليًا من الهدوء والرفاهية والسكينة. يتمتع السكان بمستويات عالية من الراحة والخصوصية والأمان وسط الطبيعة الخلابة وإطلالات البحر الساحرة، مع سهولة الوصول إلى قلب الحياة النابضة في إسطنبول.