ما هو Referans Kartal Loca في اسطنبول، كارتال؟
تم إنشاء Referans Kartal Loca في كارتال، اسطنبول، كواحد من مشاريع الإسكان الجديدة في سوق العقارات الحديثة في تركيا. تم تصميم هذا العقار مع اطلالة بحرية في اسطنبول لخلق فرصة استثمارية مدى الحياة لكل من يسعى للعيش في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في اسطنبول على الجانب الآسيوي، حيث سيختبرون الحياة على أكمل وجه. إطلالات المشروع على جزيرة الأميرات الشهيرة وبحر مرمرة، ستنقلك إلى أجواء الرفاهية والاسترخاء التي طالما حلمت بها. الهندسة المعمارية الحديثة، والمناظر الطبيعية الخضراء، ومرافق ترفيهية راقية، ومعايير عالية الجودة، وكونك بالقرب من أهم مراكز النقل في المدينة، هي مجرد مثال على الامتيازات التي يقدمها Referans Kartal Loca لك ولعائلتك.
يتألف المشروع من وحدات سكنية وتجارية متعددة الاستخدامات بتصميمات حديثة، تم تطويرها لضمان إنشاء مساحات معيشية مريحة وعملية وصحية، تستجيب لجميع الاحتياجات، وتتعرض للشمس بشكل يومي. تتراوح الوحدات المتاحة من (1 + 1 إلى 5 + 1)، والتي تأتي مع خيارات دوبلكس وتراس وحدائق. تحتوي أماكن الإقامة أيضا على حمامات أنيقة ومناطق مطبخ وشرفات خاصة حيث يمكنك الاستمتاع بإطلالات آسرة على البحر وإطلالات على الجزيرة وأشعة الشمس. وتتراوح أسعار الوحدات المتوفرة بين (3.913.450 ليرة تركية - 17.444.114 ليرة تركية).
تم بناء Referans Kartal Loca بواسطة شركة البناء Kiler GYO، وهي واحدة من أكثر الأسماء شهرة في سوق العقارات الحالي. بدأت إجراءات تنفيذ المشروع في عام 2021. أكملت شركة Kiler GYO مشاريع أخرى في تركيا أيضا مثل Istanbul Sapphire AVM و Referans Bakirkoy في إسطنبول.
أين يقع Referans Kartal Loca ؟
تم إنشاء مشروع Referans Kartal Loca في شارع كاناكالي، كارتال، المتصل مباشرة بالطريق السريع TEM و E5، وهما من خطوط النقل الرئيسية في اسطنبول. من المخطط أن يكون موقع تلك العقارات المعروضة للبيع في كارتال بالقرب من مرافق الحياة الرئيسية مثل المؤسسات التعليمية المشهورة والمستشفيات ومراكز التسوق والخدمات العامة الأخرى. علاوة على ذلك، تعتبر كارتال، بإمكانياتها الواعدة في سوق الاستثمار العقاري، أفضل خيار للإقامة بالنسبة للاشخاص الذين يسعون لتحقيق أقصى استفادة من قدراتهم المالية.
ما هي المواقع الهامة بالقرب من Referans Kartal Loca ؟
يقع المشروع بالقرب من المعالم والمرافق الرئيسية التي تشمل (على سبيل المثال لا الحصر):
- على بعد 5 كم من الطريق السريع E5 و 11 كم من الطريق السريع TEM.
- على بعد 200 متر فقط من الطريق السريع الساحلي.
- 4 كم إلى محطة مترو سوجانليك (خط كاديكوي - كارتال).
- على بعد 400 متر فقط من محطة أتالار التي تقع في خط مرمراي (جبزي-هالكالي).
- على بعد 3 كم من (قصر العدل) ومستشفى كارتال للتدريب والبحوث.
- سهولة الوصول إلى حافلات IETT والمركبات الخاصة وخط المترو والبحر.
- على بعد 3 كم من ميناء العبارات السريع IDO وعلى بعد 1 كم من أرصفة Maltepe IDO.
- على بعد 23 كم من مطار اسطنبول صبيحة كوكجن.
- يبعد 2.2 كم عن منتزه مال تبه و مال تبه بيازا، و 2.1 كم عن مراكز التسوق في ايكيا.
يستفيد موقع المشروع هذا من قربه من مراكز الحياة الديناميكية، مما يؤدي إلى تقليل الوقت الذي ينقضي في التنقل اليومي إلى أماكن عمل السكان. ستكون المراكز التجارية والاجتماعية على مسافة قريبة من منزلك. أصبحت الرحلات الدولية أسهل بفضل القرب من مطار صبيحة كوكجن المشهور بجدول رحلاته الديناميكي.
ما هي مميزات Referans Kartal Loca ؟
الميزات التي يوفرها Referans Kartal Loca مذكورة أدناه:
- إجمالي مساحة الأرض 13.000 م2، بينما مساحة البناء 80.000 م2.
- يتميز المشروع بالتفاصيل التالية: بلوك 25 طابق A ، 4 طوابق B ، 4 طوابق C ، Loca 2 ؛ ب؛ وج.
- يتكون المشروع من 368 وحدة تتراوح مساحتها بين (58 م2 - 367 م2).
- تشمل الوحدات 32 متجر أيضا.
- تشمل أنواع الشقق المتوفرة (1 + 1 ، 2 + 1 ، 3+ ، 4 + 1 ، 5 + 1) المخططات، مع خيارات الحديقة، والتراس، والدوبلكس.
- يوفر لك Referans Kartal Loca مناظر خلابة مطلة على جزر الأميرات الشهيرة وبحر مرمرة.
- يلفت المشروع الانتباه إلى المنطقة بمساحاته الاجتماعية. ويضم شارع للتسوق ومسارات للمشي ومقهى على السطح ومسابح داخلية وخارجية وحمام تركي وساونا ومركز للياقة البدنية وملعب للأطفال ومناطق استرخاء وموقف سيارات داخلي.
- يتم استخدام معايير ومواد وتشطيبات عالية الجودة في هذا المشروع مثل أبواب المدخل الفولاذية عالية الأمان والنوافذ ذات الزجاج المزدوج وتكييف الهواء شديد التحمل وأنظمة الأمان والتشمس الحراري الخارجي.
- توفر الشرفات إطلالة رائعة على البحر والمناطق الخضراء والمناظر الطبيعية المحيطة بها، وتضمن التعرض اليومي لأشعة الشمس بشكل صحي.
- تشمل الوحدات أيضا حمامات أنيقة ذات تصميمات حديثة.
ما هي أسباب شراء عقار من Referans Kartal Loca ؟
- المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية.
- سندات الملكية الجاهزة.
- إطلالات آسرة على بحر مرمرة و جزر الاميرات والمناظر الطبيعية الخلابة.
- الموقع الاستراتيجي في كارتال، بالقرب من المرافق العامة والمعاهد التعليمية والمرافق الفاخرة.
- يوفر المشروع فرص استثمارية كبيرة.
- مركز اللياقة البدنية الحديث والمرافق الأخرى متوفرة داخل المشروع.
- الجودة العالية للمواد المستخدمة خلال جميع مراحل البناء تزيد من قيمتها في سوق العقارات.
- أنظمة مقاومة الزلازل المعتمدة.
- الخصومات المقدمة للمدفوعات النقدية وخطط السداد المرنة.
لمن يعتبر Referans Kartal Loca مناسب للشراء؟
- يقدم المشروع مفاهيم عائلية، مع مناطق معيشة واسعة، ومناسبة لجميع أحجام ومتطلبات الأسرة.
- القوى العاملة ورجال الأعمال الذين يحتاجون للوصول إلى وظائفهم اليومية باستخدام قنوات النقل القريبة.
- تسعى العائلات الصغيرة والمتزوجون حديثا للعيش داخل بيئات شبيهة بالمنتجع تتميز بقربها من المعالم الرئيسية.
- رجال الأعمال والمستثمرين وكل من يبحث عن فرصة استثمارية كبيرة.
هل المشروع مناسب للعائلات التي لديها أطفال؟
نعم، لأن المشروع يقدم مخططات شقق واسعة. الموقع الديناميكي للمشروع بالقرب من مرافق النقل والمعاهد التعليمية، سمح لهذا المشروع أن يكون الخيار الأفضل لمثل هذه العائلات. فضلا عن البيئة المعيشية الهادئة والمرافق الاجتماعية المتاحة.
هل المشروع مناسب للأفراد العزاب؟
نعم، حيث أن المشروع يضم (1 + 1) شقق حديثة منخفضة الصيانة. علاوة على ذلك، فإن موقع المشروع بالقرب من مراكز النقل والمواصلات التجارية الرئيسية يجعل التنقل اليومي أسهل بكثير ويفتح الأبواب لفرص عمل متنوعة.
هل المشروع مناسب لمن يريد أن يكون مواطن تركي؟
نعم، هذا المشروع السكني مناسب للحصول الجنسية التركية و التي توفر المزايا التالية:
- القدرة على زيارة أكثر من 116 دولة باستخدام الجواز الشخصي، وأكثر من 155 دولة لجوازات سفر رجال الاعمال بدون تأشيرة. بالاضافة الى امكانية توسيع نطاق الدول المتاحة لتشمل كافة اعضاء الاتحاد الاوربي في المستقبل القريب.
- اضافة الى الحصول على جواز مرموق دوليا، فإنه يوفر الأمان لعوائد الاستثمار المضمونة.
- عملية إصدار سريعة للجنسية وجواز السفر تصل إلى 3 أشهر فقط.
- امكانية تعدد الجنسيات، وعدم الحاجة الى توفير اقرار ذمة مالية.
- تأمين طبي شامل وتعليم جيد لجميع أفراد الأسرة.
- مزايا نظام التقاعد.
- امتيازات الأمان والديمقراطية والحياة الحرة للشرق الأوسط- أوروبا تركيا.
ما نوع الخدمات التي يوفرها Referans Kartal Loca ؟
يتميز المشروع بمرافق اجتماعية وخدمية عالية الجودة مثل:
- المرافق الاجتماعية
- شارع التسوق
- ممرات المشي
- مقهى رود
- حمامات سباحة داخلية / خارجية
- حمام تركي
- ساونا
- مركز اللياقة البدنية
- ملعب للأطفال
- مناطق الاسترخاء
- موقف سيارات داخلي
- 24/7 نظام كاميرات مراقبة
- تدفئة مركزية
- شرفة
ما هي طرق الدفع الخاصة في Referans Kartal Loca ؟
يقدم المشروع خطط سداد تنافسية مع خصومات نقدية.
ما هو شكل الحياة في Referans Kartal Loca ؟
تجمع الحياة في هذا المجمع السكني في تركيا بين عناصر الفخامة والتفرد والإسكان الحديث في تركيا. ستجعلك المناظر المبهرة لجزيرة الأميرات وبحر مرمرة صباحك نشطا في ساعات الصباح الباكر، عندما تأخذ نفسا عميقا داخل واحة الطبيعة هذه تشعر وكـأنك ولدت من جديد في طرفة عين. كونك بالقرب من مرافق النقل النشطة والمعاهد التعليمية والمطارات سوف ستتمكن من تلبية احتياجاتك اليومية على النحو الأمثل. يمكنك قضاء لحظات ممتعة في مقهى سقف المشروع والمناطق الاجتماعية الأخرى مع أحبائك، بينما يلعب أطفالك ألعابهم المفضلة مع أصدقائهم المقربين داخل الملاعب الموجودة في الموقع والمراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.