مجمع سكني بمفهوم حديث في كارتال ، اسطنبول

ما هو DKY Kartal في اسطنبول، كارتال؟

يعد DKY Kartal الواقع في كارتال، اسطنبول، أحد مشاريع الإسكان المبتكرة التي يتم تطويرها في تركيا في الوقت الحاضر. يعتبر هذا المشروع مهما لتقديم وحدات ذات مفهوم مختلط، والتي تشمل كلا من الشقق السكنية والمكاتب المنزلية المصممة وفقا للهندسة المعمارية الحديثة ومعايير الجودة العالية. يتمتع المشروع أيضا بإطلالات بانورامية على البحر على جزيرة الأميرات الشهيرة وشواطئ مرمرة، مما يتيح لك قضاء يومك في مواجهة الطبيعة الهادئة وأشعة الشمس المنعشة. علاوة على ذلك، إذا اخترت شراء عقار في DKY Kartal، فستكون بالقرب من مراكز النقل الرئيسية في المدينة ومراكز الأعمال والحياة الاجتماعية.  

يتألف المشروع من شقق مع اطلالة بحرية في اسطنبول بتصميمات حديثة تقدم مفهوم مخطط الطابق الجديد (+1.5). تم تطوير هذا المفهوم لضمان إنشاء مساحات معيشة مريحة وعملية وصحية تتلقى التعرض اليومي الكافي لأشعة الشمس. الوحدات المتاحة هي (2 + 1.5 ، 3 + 1.5 ، 4 + 1.5 ، 5 + 1.5 ، 6 + 1.5) التي تأتي مع حمامات أنيقة ومناطق مطبخ. تضم أماكن الإقامة أيضا شرفات خاصة حيث يمكنك الاستمتاع بإطلالات رائعة على البحر وأشعة الشمس. تتراوح أسعار الوحدات المتاحة بين (2.275.000 - 9.750.000 ليرة تركية).

تم بناء DKY Kartal من قبل شركة البناء DKY Insaat، وهي واحدة من أكثر الأسماء شهرة في سوق العقارات الحالي. بدأت إجراءات تنفيذ المشروع في عام 2021. تمتلك DKY Insaat أيضا مشاريع أخرى مثل DKY Sahil Kartal و DKY On Kagithane.

أين يقع DKY Kartal ؟

يقع DKY Kartal في كارتال، إحدى المناطق المرموقة في إسطنبول الآسيوية، التي ترتفع قيمتها بسرعة كل يوم. تجذب كارتال الانتباه بين مراكز الاستثمار الحالية في اسطنبول بمشاريع التحول الحضري، والمشاريع السكنية عالية الجودة، والمناطق التجارية الكبيرة، والجامعات، والمستشفيات، وغيرها من المرافق الرئيسية. هذه العقارات المعروضة للبيع في كارتال، التي تم إنشاؤها في موقع لتكون بمثابة نقطة نقل نشطة، إلى جانب تقاطع D-100 ووصلة الطريق الدائري، على بعد 23 كم إلى جسر شهداء 15 يوليو، و 25 كم إلى جسر السلطان محمد الفاتح، ويقع على بعد 19 كم فقط من مطار صبيحة كوكجن.

ما هي المواقع الهامة بالقرب من DKY Kartal ؟

يقع المشروع بالقرب من المعالم والمرافق الرئيسية التي تشمل (على سبيل المثال لا الحصر):

• 200 متر إلى الطريق السريع E5
• 200 متر إلى مترو كارتال Kartal Metro
• 9 كم / 4 دقيقة إلى مستشفى كارتال الحكومي Kartal State Hospital
• 3.6 كم / 7 دقائق إلى  الطريق الساحلي Coastal road
• 4 كم / 7 دقائق إلى قصر العدل Palace of Justice
• 3 كم / 10 دقيقة إلى مرمراي Marmaray
• 1 كم / 11 دقيقة إلى ميناء العبارات السريع IDO Yalova
• 19 كم / 11 دقيقة إلى  مطار صبيحة كوكجن Sabiha Gokcen Airport
• 23 كم حتى جسر شهداء 15 يوليو (15 Temmuz Sehitler Koprusu)

يستفيد هذا الموقع أيضا من قربه من مراكز الحياة الديناميكية، مما يؤدي إلى تقليل الوقت الذي تقضيه يوميا في التنقل إلى أماكن عملك. ستكون المراكز التجارية والاجتماعية على مسافة قريبة من منزلك. أصبحت الرحلات الدولية أسهل مع قربها من مطار صبيحة جوكين المشهور بجدول رحلاته الديناميكي.  

ما هي مميزات DKY Kartal ؟

الميزات التي يوفرها DKY Kartal  مدرجة أدناه:

• يتم بناء DKY Kartal على مساحة 21600 م2.
• يتكون المشروع من 4 أبنية رئيسية تشمل 344 شقة.
• أنواع الشقق المتوفرة تشمل (2 + 1.5 ، 3 + 1.5 ، 4 + 1.5 ، 5 + 1.5 و 6 + 1.5).
• نظرا لبنائه عند تقاطع طرق اتصال E-5 و TEM، مع وجود محطة مترو بجواره، يفخر مبنى مكاتب DKY Business Kartal بخدمتك أنت وجميع موظفيك بإمكانيات نقل سهلة. يتميز DKY Business Kartal بمركز احترافي من فئة رجال الأعمال من جميع النواحي. لوبى فخم اطلالة خلابة على جزر الاميرات ومكاتب مريحة مطلة على البحر و 3 غرف اجتماعات مجهزة بالكامل تتراوح مساحتها بين 18-35 م2 وقاعة ندوات 46 م2 .
• تم تطوير DKY Kartal كمساحة معيشة مريحة باستخدام المفاهيم الجديدة (+1.5) لتخطيطات المخطط المسطح.
• يشمل هذا المشروع 9 أفدنة من الحديقة الاجتماعية التي تحتوي على: سينما في الهواء الطلق، مسارات للدراجات والمشي، ملاعب للأطفال، مناطق خضراء مزخرفة، تيارات مائية. تشمل المرافق الاجتماعية الأخرى حمامات السباحة ومجمع الرياضة والمنتجع الصحي ومناطق الهوايات.
• يتم استخدام معايير ومواد وتشطيبات عالية الجودة في هذا المشروع مثل أبواب المدخل الفولاذية عالية الأمان والنوافذ ذات الزجاج المزدوج وتكييف الهواء شديد التحمل وأنظمة الأمان والتشمس الحراري الخارجي.
• توفر الشرفات إطلالة رائعة على البحر والمناطق الخضراء والمناظر الطبيعية المحيطة بها، وتضمن التعرض اليومي لأشعة الشمس بشكل صحي.
• تشمل الوحدات أيضا حمامات أنيقة ذات تصميمات حديثة.

ما هي أسباب شراء عقار من DKY Kartal ؟

• إطلالات خلابة على البحر على جزر الأميرات ومناظر طبيعية آسرة.
• الموقع الاستراتيجي في كارتال بالقرب من المرافق العامة والمعاهد التعليمية والمرافق الفاخرة.
• يوفر المشروع فرص استثمارية كبيرة.
• مركز اللياقة البدنية الحديث والمرافق الأخرى متوفرة داخل المشروع.
• الجودة العالية للمواد المستخدمة خلال جميع مراحل البناء تزيد من قيمتها في سوق العقارات.
• أنظمة مقاومة الزلازل المعتمدة.
• الخصومات المقدمة للمدفوعات النقدية وخطط السداد المرنة.

لمن يعتبر DKY Kartal  مناسب للشراء؟

• يقدم المشروع مفاهيم عائلية، مع مناطق معيشة واسعة، ومناسبة لجميع أحجام ومتطلبات الأسرة. 
• القوى العاملة ورجال الأعمال الذين يحتاجون للوصول إلى وظائفهم اليومية باستخدام قنوات النقل القريبة.
• تسعى العائلات الصغيرة والمتزوجون حديثا للعيش داخل بيئات شبيهة بالمنتجع تتميز بقربها من المعالم الرئيسية.
• رجال الأعمال والمستثمرين وكل من يبحث عن فرصة استثمارية كبيرة.

هل المشروع مناسب للعائلات التي لديها أطفال؟ 

نعم، لأن المشروع يقدم مخططات مسطحة واسعة. الموقع الديناميكي للمشروع بالقرب من مرافق النقل والمعاهد التعليمية، سمح لهذا المشروع أن يكون الخيار الأفضل لمثل هذه العائلات. فضلا عن البيئة المعيشية الهادئة والمرافق الاجتماعية المتاحة.

هل المشروع مناسب للأفراد العزاب؟

لا، لأن المشروع يتميز بمفاهيم عائلية. ومع ذلك، يمكن أن يكون فرصة استثمارية كبيرة للشركات العقارية.  

هل المشروع مناسب لمن يريد أن يكون مواطن تركي؟

لا، هذا المشروع السكني غير مناسب للحصول على الجنسية التركية. ومع ذلك، فإنه يوفر فرص استثمارية مربحة.

ما نوع الخدمات التي يوفرها DKY Kartal ؟

يتميز المشروع بمرافق اجتماعية وخدمية عالية الجودة مثل:

• سينما في الهواء الطلق
• مسارات ركوب الدراجات والمشي
• ملاعب للأطفال
• المساحات الخضراء المزخرفة ومجرى المياه
• حوض سباحة
• مجمع رياضي ومنتجع صحي
• مناطق الهوايات
• مرآب للسيارات
• 24/7 نظام كاميرات مراقبة
• تدفئة مركزية
• شرفة

ما هي طرق الدفع الخاصة في DKY Kartal ؟

يقدم المشروع خطط سداد تنافسية تشمل:

• 50٪ دفعة أولى لخطط تقسيط 12 شهر.
• خصومات على النقد.

ما هو شكل الحياة في DKY Kartal ؟

يمثل هذا المجمع السكني في تركيا الضخم بيئة ثقافية حديثة، يتميز بموقعه في كارتال، حيث تكون بالقرب من جميع احتياجاتك. من مراكز التسوق إلى المرافق التجارية والاجتماعية والترفيهية. تقدم DKY Kartal أماكن الإقامة والمكاتب والمتنزهات، والتي ستضيف قيمة إلى تجارب حياتك الجديدة. ستضيف هذه المزايا أيضا ديناميكية كبيرة إلى روتينك اليومي.

يحتوي DKY Kartal على أكثر من كل ما تتوقعه من المنزل. إطلالات آسرة على الجزيرة، ووحدات فسيحة ومنازل مريحة عالية الأسقف، وحدائق مورقة شاسعة، وأنشطة اجتماعية، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل وفرص الاستثمار القيّمة.