يوجيل بارك كارتال | شقق بإطلالة بحرية في إسطنبول مع تقسيط 12 شهراً

ما هو مشروع يوجيل بارك العقاري في كارتال، إسطنبول؟

يوجيل بارك هو مشروع سكني فاخر مطل على البحر يقع في منطقة كارتال الساحلية في إسطنبول. تم تطويره من قبل شركة الإنشاءات الشهيرة تكنيك يابي، ويتكون من عدة أبراج عالية تضم 825 شقة حديثة بتصاميم مختلفة من 1+1 إلى 4+1. يركز المشروع على إطلالات بانورامية على بحر مرمرة وجزر الأمراء، ويجمع بين الراحة والأناقة والهدوء الساحلي. اكتمل المشروع في الربع الثاني من عام 2024 ويعد مثالاً بارزاً على العمارة الحديثة ذات القيمة الاستثمارية طويلة الأجل.

أين يقع مشروع يوجيل بارك؟

يقع مشروع يوجيل بارك في واحدة من أسرع المناطق نمواً في الجانب الآسيوي من إسطنبول — كارتال. يقع بالقرب من محطة مرمراي (جوزيلي)، خط مترو M4 وطريق E-5 السريع، مما يوفر سهولة في التنقل. كما أن موقعه على بعد 900 متر فقط من الساحل يمنح السكان إطلالات بحرية هادئة وقربًا من الضروريات الحضرية.

ما هي الأماكن المهمة القريبة من مشروع يوجيل بارك؟

• المستشفيات: مستشفى كارتال (فيرا)، مستشفى التعليم والأبحاث لطفي قردار
• المدارس/الثقافة: مركز حسن علي يوجيل الثقافي، كنيسة سورب نيشان الأرمنية
• مراكز الشرطة: مراكز الشرطة المحلية القريبة
• مراكز المدينة: مركز تسوق مالتيبه بارك (3 كم)، ساحة كارتال (1.5 كم)، مطار صبيحة كوكجن (20 كم)

تُعزز هذه القرب جودة حياة السكان من خلال تسهيل الوصول إلى الخدمات الصحية والتعليمية والتسوق ووسائل النقل.

ما هي ميزات مشروع يوجيل بارك؟

• مساحات الشقق: من 55 م² إلى 158 م²
• الإطلالة: البحر وجزر الأمراء
• أنواع الغرف: من 1+1 إلى 4+1
• تصميم ذكي: تصميم مفتوح مع شرفات أو تراسات خاصة
• العمارة: أبراج حديثة بواجهات زجاجية واسعة
• وسائل الراحة: تشطيبات داخلية فاخرة وهياكل مقاومة للزلازل

لماذا تشتري شقة في مشروع يوجيل بارك؟

• ميزة الموقع: قرب من المترو، مرمراي، طريق E-5، والساحل
• إطلالات خلابة: على بحر مرمرة وجزر الأمراء
• السلامة الزلزالية: مبني وفقًا لأحدث معايير مقاومة الزلازل في تركيا
• قيمة استثمارية قوية: عائد إيجاري مرتفع وفرص لإعادة البيع

لمن يناسب شراء عقار في يوجيل بارك؟

• العائلات: التي تبحث عن بيئة آمنة واجتماعية وخضراء
• المهنيين الشباب: الراغبين في سهولة الوصول ومرافق حديثة
• المتقاعدين: الباحثين عن منزل هادئ بالقرب من البحر
• المستثمرين: الباحثين عن نمو رأس المال طويل الأجل

ل بارك مناسب للعائلات؟

نعم. يضم المشروع مناطق ألعاب للأطفال وحدائق خضراء ومساحات ترفيهية توفر بيئة آمنة وممتعة للعائلات.

هل مشروع يوجيل بارك مناسب للأفراد؟

بكل تأكيد. الموقع المناسب، والمرافق مثل مركز اللياقة والمقاهي، والوحدات الحديثة تجعله خيارًا مثالياً للأفراد.

هل مشروع يوجيل بارك مناسب للراغبين في الحصول على الجنسية التركية؟

نعم. بأسعار تبدأ من 114,000 دولار أمريكي ووحدات تتجاوز الحد الأدنى للاستثمار، فإن المشروع مؤهل للجنسية التركية.

ما هي الخدمات التي يقدمها مشروع يوجيل بارك؟

• مسبح خارجي
• أمن ومراقبة على مدار الساعة
• مناطق لعب للأطفال
• مركز لياقة بدنية، ساونا، غرف بخار
• حدائق وممرات للمشي
• مقاهي ومتاجر داخل المشروع

ما هي أسعار الشقق في مشروع يوجيل بارك؟

• 1+1 (55 م²): من 114,000 إلى 164,000 دولار أمريكي
• 2+1 (82–95 م²): من 240,000 إلى 284,000 دولار أمريكي
• 3+1 (111–132 م²): من 348,000 إلى 423,000 دولار أمريكي
• 4+1 (158 م²): من 481,000 إلى 494,000 دولار أمريكي

تختلف الأسعار حسب الطابق والإطلالة وخطط الدفع.

ما هي طرق الدفع في مشروع يوجيل بارك؟

• دفعة أولى بنسبة 50% + تقسيط حتى 12 شهرًا بدون فوائد
• رسوم الحجز: 5,000 دولار أمريكي
• تكاليف إضافية: 2% رسوم سند الملكية، 1% ضريبة القيمة المضافة، تقرير التقييم، ورسوم توصيل المرافق

كيف تبدو الحياة في يوجيل بارك؟

تُوفر الحياة في يوجيل بارك نمط حياة ساحلي هادئ ومجتمعي في آنٍ واحد. يستمتع السكان بنسمات البحر اليومية، وإطلالات بانورامية، والوصول السهل إلى الطبيعة والخدمات الحضرية. بفضل البنية التحتية الحديثة والآمنة، يقدم المشروع توازناً مثالياً بين الفخامة والعملية في قلب كارتال.