ما هي مدينة البوسفور في كوتشوك شكمجة في اسطنبول؟
مدينة البوسفور هي مجمع يتمتع بنوعين من الهندسة المعمارية، الأفقية والعمودية. يقع المجمع السكني في منطقة كوتشوك شكمجة. إنه مجمع سكني حضري ذو مفهوم فريد يهدف إلى جلب مضيق البوسفور وأسلوب حياة البوسفور إلى كوتشوك شكمجة. تضمن كل شقة أن تتمتع بإطلالة على مضيق البوسفور الاصطناعي الذي يقسم المجمع السكني إلى نصفين والقصور الأصلية على جانبه. تمتد مدينة البوسفور على مساحة أرض تبلغ 246.000 مترمربع،وهي عبارة عن مجمع ضخم يضم العديد من المرافق، بما في ذلك المطاعم والشوارع المقيدة للسيارات، ومساحات ضخمة للمشاة.
هذا المجمع عبارة عن مشروع سكني بحت يتكون من شقق مكونة من غرفتي نوم وغرفتي نوم ونصف و3 غرف نوم بمخططات مختلفة لكل نوع من الشقق.مع وسائل راحة مختلفة لكل شقة تتراوح من شرفة عادية إلى تراس كبير مع مسبح صغير يتسع لثلاثة أشخاص وحديقة في الطابق السابع عشر.تتمتع الوحدات ذات الطوابق المرتفعة بغروب الشمس الجميل وإطلالة على بحيرة كوتشوك شكمجة.
تم بناء مدينة البوسفور من قبل شركة شركة سينباس جيو للإنشاءات، وهي شركة بناء عملاقة ذات سمعة طيبة وتتمتع بخبرة 20 عاماً في مجال البناء داخل إسطنبول. بعد أن قامت ببناء وإكمال أكثر من 21 مشروعاً في جميع أنحاء تركيا بين إسطنبول وأنقرة ومارماريس وبورصة، يوجد في سينباس جيو العديد من المجمعات قيد الإنشاء في المناطق الرئيسية والتي تعتبر ممتازة للسكن نظراً لجودة البناء العالية وأيضاً للاستثمار نظراً للمواقع وإمكانيات المناطق.
أين يقع موقع مدينة البوسفور؟
تقع مدينة البوسفور في الجانب الأوروبي من إسطنبول في منطقة كوتشوك شكمجة، وهي قريبة جداً من بحيرة كوتشوك شكمجة نفسها حيث سيتم افتتاح قناة إسطنبول الجديدة التي تربط بحر مرمرة بالبحر الأسود.هذا الموقع مفيد لأصحاب مدينة البوسفور لأنه سيزيد من قيمة ممتلكاتهم. علاوة على ذلك، يقع العقار على مقربة من خط مترو مرمراي الذي يمر عبر 46 محطة من هالكالي إلى أبعد نقطة في الجانب الآسيوي من اسطنبول. يعد القرب من خط نقل مهم أمراً في غاية الأهمية داخل مدينة ديناميكية مثل إسطنبول.
ما هي المواقع المهمة بالقرب من مدينة البوسفور؟
المجمع السكني قريب من المواقع التالية المهمة للأجانب المقيمين في اسطنبول:
- 5 دقائق بالسيارة إلى بحيرة كوتشوك شكمجة.
- 12 دقيقة عن الطريق السريع باسن اكسبرس الذي يربط بين الطريقين الرئيسيين في اسطنبول.
- 4 دقائق إلى محطة مترو مرمراي
- 7 دقائق إلى مستشفى جامعة أجيبادم.
- دقيقتان لأقرب مدرسة إعدادية
- دقيقتين لأقرب مدرسة ثانوية.
- 29 دقيقة إلى المطار.
القرب من محطة المترو والطرق السريعة والخدمات العامة والمدرسة الدولية، يجذب الأجانب الذين يتطلعون إلى شراء شقة في اسطنبول مع التركيز على الحصول على خيارات تتيح لهم حياة هادئة لطيفة دون الحاجة إلى استخدام السيارة أو وسيلة آمنة للسكن. على أطفالهم التنقل من وإلى مدارسهم دون قلق شديد.
ما هي مميزات مدينة البوسفور؟
- المساحة الإجمالية للمشروع (246,000 م2).
- يوجد في المشروع شقق بمساحات (2+1، 2.5+1، 3.5+1) تتراوح مساحتها بين (166-201 مترمربع).
- يتكون المشروع من 5 أبنية تحتوي على 46 شقة ومطاعم شارعية وقناة ضخمة يمكنك استخدامها بالقارب الذي يوفره المشروع.
- شرفات توفر إطلالات رائعة على عدة جبهات.
- ويتضمن المشروع أيضًا مرافق اجتماعية فاخرة مثل المسابح الداخلية وملاعب للأطفال ومواقف للسيارات تحت الأرض وفوق الأرض.
- يتم استخدام معايير ومواد وتشطيبات عالية الجودة في هذا المشروع مثل أبواب المدخل الفولاذية عالية الأمان والنوافذ ذات الزجاج المزدوج وتكييف الهواء للخدمة الشاقة وأنظمة الأمان والأساسات المضادة للزلازل.
ما هي أسباب شراء عقار في مدينة البوسفور؟
يتيح لك الشراء في مدينة البوسفور التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية؛
- سند الملكية جاهز.
- القرب من المرافق الأساسية.
- الموقع الاستراتيجي قريب من قناة اسطنبول المستقبلية مما يجعله ممتازاً للاستثمار بالرغم من أن العقار جاهز.
- مرافق اجتماعية راقية.
- جاهز للتحرك، السمعة الطيبة للمطور تجعل من السهل بيعه لاحقاً إذا كنت تريد الخروج من المدينة.
لمن تعتبر مدينة البوسفور مناسبة للشراء؟
هذا المشروع مناسب للعائلات الصغيرة المكونة من 3 أو 4 أفراد:
- المتزوجون حديثاً الذين يتطلعون إلى بدء حياة في إسطنبول للعيش في مجمع يشبه المنتجع.
- الأشخاص الذين يرغبون في البقاء على اتصال مع وسط مدينة إسطنبول التاريخي مع الابتعاد عن الضوضاء وحركة المرور.
- رجال الأعمال والمستثمرون الذين يدركون أهمية قناة إسطنبول المستقبلية.
هل مدينة البوسفور مناسبة للعائلات التي لديها أطفال؟
نعم،الموقع المركزي والقرب من المسطحات المائية والحدائق العامة يجعل من مدينة البوسفور فرصة عظيمة للأشخاص الذين يتطلعون إلى الاستقرار مع أطفالهم.كما أن قرب خطوط النقل العام يسمح للوالدين بتجنب الاضطرار إلى اصطحاب أطفالهم إلى الأنشطة وانتظارهم لساعات.فضلا عن بيئة المعيشة الهادئة والمرافق الاجتماعية وحمامات السباحة ومسارات المشي والملاعب.
هل مدينة البوسفور مناسبة للعازبين؟
نعم، مدينة البوسفور مناسبة لشخص واحد يبحث عن شراء منزل في تركيا. نظراً للموقع الممتاز والمرافق وتوافر المطاعم داخل المجمع، أثبت المجمع السكني أنه مناسب لأنماط الحياة المختلفة،بما في ذلك نمط حياة الشخص الواحد.
هل مدينة البوسفور مناسبة لأولئك الذين يريدون أن يصبحوا مواطنين أتراك؟
نعم، هذا المشروع السكني مناسب للتقديم على الجنسية التركية والتي تتمتع بالمزايا التالية:
- القدرة على زيارة 90 دولة بدون تأشيرة،والعديد من الدول مع انتظار قليل للحصول على تأشيرات أخرى لأن تركيا أصبحت ببطء قوة تستحق الإعجاب في العالم،
- إلى جانب إمكانية ضم دول الاتحاد الأوروبي قريباً،
- القدرة على إنشاء مشروع تجاري بسهولة ودون أي متاعب في الدولة التي تربط بين القارتين الآسيوية والأوروبية،
- إن امتلاك مثل هذا الجواز يوفر الأمان للعوائد الاستثمارية المضمونة،
- عملية سريعة لإصدار الجنسية وجواز السفر، تصل إلى 4 أشهر فقط،
- السماح بتعدد الجنسيات وعدم الاضطرار إلى الكشف عن الثروة،
- التأمين الطبي الشامل والتعليم الجيد لجميع أفراد الأسرة،
- السلامة والديمقراطية وامتيازات الحياة الحرة لتركيا في الشرق الأوسط وأوروبا.
ما نوع الخدمات التي تقدمها مدينة البوسفور؟
يتميز المجمع العائلي بمرافق اجتماعية جذابة مثل:
- قاعات الطعام والمقاهي والأسواق.
- حوض سباحة داخلي.
- صالة لياقة بدنية.
- صالة بيلاتيس.
- مسارات المشي.
- غرف الساونا والبخار.
- ساحة لعب الأطفال.
- كاميرات مراقبة 24/7.
- موقف سيارات.
ما هي طرق الدفع في مدينة البوسفور؟
يقدم المشروع دفعات نقدية، مع نسب خصم عالية لعقارات اسطنبول.
كيف تبدو الحياة في مدينة البوسفور؟
تتيح لك مدينة البوسفور العيش في منزل بعيد عن ضوضاء المدينة. تمنحك مسارات المشي في الهواء الطلق، وهياكل البناء الممتازة، والأمن على مدار 24 ساعة الأمان للمشي ليلاً وقتما تشاء. يمكن للمالكين أيضاً الاستمتاع بإلقاء نظرة حميمة على وسط المدينة ومضيق البوسفور، أشهر معالم إسطنبول، دون الحاجة إلى مغادرة منازلهم المريحة. القرب من مطار إسطنبول الجديد يجعل من السهل الوصول إلى المنزل بسرعة.