ISTANBUL PROPERTY®

القائمة

عقارات للبيع في كوتشوك شكمجة، إسطنبول

تقع منطقة كوجوك شكمجة في الجانب الأوروبي من اسطنبول. يُعتقد أن المنطقة حصلت على اسمها من بحيرة كوجوك شكمجة التي تقع داخل حدودها. المنطقة، التي تحد بحر مرمرة، مجاورة لمناطق باغجلار، وبكيركوي، وبهجيليفلر، وباشاك شهير، وأفجلار أيضًا. تبلغ مساحة المنطقة 118.45 كيلومتر مربع. تعد المنطقة ثاني أكثر مناطق اسطنبول اكتظاظًا بالسكان، ويبلغ عدد سكانها 789 ألف نسمة. من الناحية التاريخية، كانت المنطقة أحد مراكز مدينة اسطنبول لعدة قرون. كوجوك شكمجة هي واحدة من المناطق الرائدة في اسطنبول من حيث جودة الحياة. كما أن البنية الاجتماعية والثقافية للمنطقة ذات جودة عالية. كوجوك شكمجة، الواقعة على الجانب الأوروبي، هي واحدة من أكثر المواقع ملاءمة للنقل إلى الجانب الاسيوي. نظرًا لأن المنطقة تستضيف الكثير من الجامعات، فهي إحدى المناطق الطلابية نوعا ما. تقع محطة اسطنبول اسينلر للحافلات (بين المدن) بالقرب من المنطقة. اضافة الى ذلك، من وجهة نظر التعليم، هناك مؤسسات تعليمية مرموقة في المنطقة، تقدم تعليمًا عالي الجودة. يوجد العديد من مراكز التسوق في المنطقة. يبدأ طريق مرمرة، أحد أهم أجزاء النقل في اسطنبول، من منطقة كوجوك شكمجة.

22 عقارات متاحة

شقق
إعادة بيع
شقة بثلاث غرف نوم وإطلالة على البحيرة في كوتشوك شكمجةصور
كوتشوك شكمجة, اسطنبولIP-32

شقة بثلاث غرف نوم وإطلالة على البحيرة في كوتشوك شكمجة

3 غرف نوم2 حمامات

شقة 3+1 في الطابق 13 في كوتشوك شكمجة، بمساحة إجمالية 150 م² وصافية 135 م²، وحمامين وشرفة مغلقة بإطلالة على البحيرة ومرافق متنوعة في المجمع.

شققشقق بإطلالة على البحيرة للبيع في كوتشوك شكمجة إسطنبول - مؤهلة للجنسية التركيةصور
كوتشوك شكمجة, اسطنبولIP-976

شقق بإطلالة على البحيرة للبيع في كوتشوك شكمجة إسطنبول - مؤهلة للجنسية التركية

4 غرف نوم2 حمامات

اكتشف شققاً حديثة بإطلالة على البحيرة للبيع في كوتشوك شكمجة، إسطنبول. شقق من 1+1 إلى 3+1 مع خطط تقسيط لمدة 24 شهراً ومؤهلة للحصول على الجنسية التركية.

Sevim Dumanly
Sevim Dumanly

مستشارة عقارية

هل تريد الاستثمار في العقارات في تركيا؟
شققSega Metropark كوتشوك شكمجه: شقق حديثة للبيع في إسطنبولصور
كوتشوك شكمجة, اسطنبولIP-955

Sega Metropark كوتشوك شكمجه: شقق حديثة للبيع في إسطنبول

4 غرف نوم2 حمامات

اكتشف مشروع Sega Metropark في كوتشوك شكمجه بإسطنبول - شقق أنيقة 1+1 و2+1 و3+1 بالقرب من وسائل النقل والمدارس والمستشفيات. مثالي للعائلات والمستثمرين والراغبين في الحصول على الجنسية التركية.

رخيصة الثمنميدان ريزيدنس: حياة فاخرة وفرصة استثمارية في اسطنبولصور
كوتشوك شكمجة, اسطنبولIP-951

ميدان ريزيدنس: حياة فاخرة وفرصة استثمارية في اسطنبول

3 غرف نوم2 حمامات

يوفر ميدان ريزيدنس شققا حديثة ومناطق تجارية بالقرب من قناة اسطنبول ، وهو مثالي للعيش والاستثمار.

شققSinpaş Saklı Koru: حياة عصرية في إسطنبول، كوتشوك تشكمجهصور
كوتشوك شكمجة, اسطنبولIP-945

Sinpaş Saklı Koru: حياة عصرية في إسطنبول، كوتشوك تشكمجه

5 غرف نوم3 حمامات

اكتشف Sinpaş Saklı Koru في كوتشوك تشكمجه بإسطنبول، حيث تلتقي العمارة الحديثة بالمساحات الخضراء الواسعة. استمتع بالمرافق العائلية، والأجواء الآمنة، والفرص الاستثمارية القوية في هذا المجمع السكني العصري.

Sevim Dumanly
Sevim Dumanly

مستشارة عقارية

على استعداد للاستثمار؟ ما هي ميزانيتك؟
شققشقق فاخرة مطلة على البحيرة في كوتشوك شكمجة، اسطنبولصور
كوتشوك شكمجة, اسطنبولIP-925

شقق فاخرة مطلة على البحيرة في كوتشوك شكمجة، اسطنبول

2 غرف نوم2 حمامات

اكتشف ميفا لايف، مشروع سكني متميز في منطقة كوتشوك شكمجة في إسطنبول. استمتع بالحياة العصرية مع المناظر الخلابة وفرص الحصول على الجنسية التركية ووسائل الراحة المريحة والموقع الاستراتيجي.

شققشقق حديثة مع حدائق خضراء في كوتشوك شكمجة، اسطنبولصور
كوتشوك شكمجة, اسطنبولIP-902

شقق حديثة مع حدائق خضراء في كوتشوك شكمجة، اسطنبول

4 غرف نوم2 حمامات

اكتشف العقارات المميزة في إسطنبول ذات المناظر الخلابة، والتي تعدك بأسلوب حياة خلاب وفرص استثمارية قوية.

شققاستثمار عقاري بالقرب من طريق باسن اكسبريس السريع في كوتشوك شكمجة، اسطنبولصور
كوتشوك شكمجة, اسطنبولIP-894

استثمار عقاري بالقرب من طريق باسن اكسبريس السريع في كوتشوك شكمجة، اسطنبول

4 غرف نوم6 حمامات

اكتشف الحياة الفاخرة في مساكن ميست اسطنبول. موقع متميز ومساحات حديثة وإمكانات استثمارية. اكتشف فوائد الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.

استثماريمساكن مطلة على البحيرة مع وسائل الراحة الشاملة في كوتشوك شكمجة، اسطنبولصور
كوتشوك شكمجة, اسطنبولIP-875

مساكن مطلة على البحيرة مع وسائل الراحة الشاملة في كوتشوك شكمجة، اسطنبول

3 غرف نوم0 حمامات

اكتشف جاذبية توتكو بلو بانوراما، وهو ملاذ سكني آسر يوفر إطلالات بانورامية على البحيرة ومجموعة من وسائل الراحة الشاملة

استثماريشقق فاخرة ذات إطلالة خضراء في كوتشوك جكمجة، اسطنبولصور
كوتشوك شكمجة, اسطنبولIP-873

شقق فاخرة ذات إطلالة خضراء في كوتشوك جكمجة، اسطنبول

3 غرف نوم2 حمامات

استثمر مع كيريملي ايليت للحصول على فوائد لانهاية لها. استمتع بالمناظر الخضراء ووسائل النقل المريحة. ارفع مستوى استثمارك ونمط حياتك في اسطنبول.

استثماريشقق فرصة استثمارية في منطقة باسن اكسبريس في كوتشوك شكمجة، اسطنبولصور
كوتشوك شكمجة, اسطنبولIP-816

شقق فرصة استثمارية في منطقة باسن اكسبريس في كوتشوك شكمجة، اسطنبول

2 غرف نوم2 حمامات

مبنى الشقق الفندقية مناسب للاستثمار والجنسية التركية.

شققمشروع سكني فاخر بمفهوم عائلي في كوتشوك شكمجة اسطنبولصور
كوتشوك شكمجة, اسطنبولIP-805

مشروع سكني فاخر بمفهوم عائلي في كوتشوك شكمجة اسطنبول

4 غرف نوم2 حمامات

شقة جميلة في اسطنبول للشراء للحصول على الجنسية التركية

رخيصة الثمنمجمع سكني بمفهوم عائلي بأسعار معقولة في اسطنبول تركياصور
كوتشوك شكمجة, اسطنبولIP-803

مجمع سكني بمفهوم عائلي بأسعار معقولة في اسطنبول تركيا

3 غرف نوم3 حمامات

شقة بسعر مناسب في اسطنبول. للحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار.

شققفرصة استثمارية بالقرب من الطريق السريع E-5 مباشرة في كوتشوك شكمجة، اسطنبولصور
كوتشوك شكمجة, اسطنبولIP-799

فرصة استثمارية بالقرب من الطريق السريع E-5 مباشرة في كوتشوك شكمجة، اسطنبول

3 غرف نوم1 حمامات

شراء شقة في اسطنبول في منطقة كوتشوك شكمجة، بأسعار رخيصة وقريبة من المواصلات العامة.

شققمنازل بأسعار معقولة في وسط كوتشوك شكمجة، اسطنبولصور
كوتشوك شكمجة, اسطنبولIP-797

منازل بأسعار معقولة في وسط كوتشوك شكمجة، اسطنبول

4 غرف نوم3 حمامات

منزل جديد في اسطنبول تركيا مناسب للحصول على الجنسية التركية.

شققسكن واستثمار ممتاز في اسبارطة كولة، كوتشوك شكمجة، اسطنبولصور
كوتشوك شكمجة, اسطنبولIP-788

سكن واستثمار ممتاز في اسبارطة كولة، كوتشوك شكمجة، اسطنبول

3 غرف نوم1 حمامات

شراء شقة في اسطنبول للاستثمار المعيشي والمواطنة.

شققمجمع سكني بمفهوم عائلي بإطلالة كاملة على البحيرة والبحر في كوتشوك شكمجة، إسطنبولصور
كوتشوك شكمجة, اسطنبولIP-785

مجمع سكني بمفهوم عائلي بإطلالة كاملة على البحيرة والبحر في كوتشوك شكمجة، إسطنبول

3 غرف نوم2 حمامات

فرصة استثمارية، شقق بأسعار مناسبة بإطلالة كاملة على البحر والبحيرة بالقرب من قناة إسطنبول الجديدة

ما هي نطاقات أسعار العقارات الواقعة في كوجوك شكمجة؟

يبلغ متوسط سعر المتر للوحدات السكنية في الحي 380.8 دولار. متوسط سعر المنزل هو 38000 دولار. (100 م2)

متوسط سعر الوحدة: 380 دولار امريكي

متوسط السعر: 38.000 دولار أمريكي

الحد الادنى-الاقصى  لسعر الوحدة: 185-792.5 دولار أمريكي

متوسط المساحة الإجمالية (م2): 100

كيف يتم تحديد أسعار العقارات في كوتجوك شكمجة؟

تختلف أسعار المساكن في كوجوك شكمجة حسب موقع المنازل. تفاصيل مثل القرب من ساحل فلوريا، والقرب من مركز المنطقة، والقرب من مارماراي، والخدمات الموجودة حول المباني السكنية، تؤثر على أسعار المنازل. بالإضافة إلى إن المساحة، عدد الغرف والحمامات ونوعية المواد المستخدمة في بناء المنازل، تعتبر من العوامل الأخرى التي تؤثر على الأسعار.

ما هي فوائد شراء عقار في كوجوك شكمجة؟

منطقة كوتجوك شكمجة هي منطقة سكن شعبية. توفر المنطقة العديد من خيارات الترفيه مع ارتفاع عدد سكانها. المنطقة مهمة أيضًا، لأنها واحدة من المناطق المركزية في اسطنبول. المنطقة، حيث العمالة عالية والاقتصاد حيوي للغاية، هي خيار مناسب للسكان المحليين والأجانب.

فوائد شراء العقارات في اسطنبول كوجوك شكمجة موضحة أدناه:

  • الجنسية التركية وتصريح الإقامة: الاستثمار الإسكاني الذي يتعين القيام به في هذه المنطقة، يسمح بالحصول على الجنسية التركية وتصريح الإقامة. يوفر استثمار سكني بقيمة 400.000 دولارامريكي على الأقل، تصاريح إقامة وجنسية تركية للسكان الأجانب.
  • القيمة مقابل المال: على الرغم من أن كوجوك شكمجة هي واحدة من أكثر مناطق السكن الشعبية في اسطنبول، إلا أنها توفر قيمة مقابل المال، بفضل امكانية السكن بأسعار معقولة. حقيقة أن أسعار المنازل رخيصة  في المنطقة أيضًا، لا يمكن التغاصي عنه.
  • تكاليف المعيشة: نظرًا لارتفاع عدد سكانها، تضم المنطقة العديد من مراكز التسوق والمتاجر. حقيقة أن هناك العديد من الخيارات، تجعل تكاليف المعيشة ميسورة التكلفة للغاية.
  • عائد الاستثمار: كوجوك شكمجة منطقة تحافظ على قيمتها، لأنها خيار شائع بين السكان المحليين والأجانب، وقد اكتسبت مؤخرًا قيمة وشعبية. تتزايد الاستثمارات مثل مشاريع محطات مترو الأنفاق في المنطقة كل يوم.

ما هي مميزات العقارات الموجودة في كوجوك شكمجة؟

يمكنك العثور أدناه على قائمة بميزات العقارات في كوجوك شكمجة:

  • مسارات للمشي
  • حمام ساونا
  • حمام تركي
  • حدائق أطفال
  • احواض الزينة
  • استخدام مواد عالية الجودة في بناء المنزل
  • متاجر
  • حمامات السباحة
  • مراكز اللياقة البدنية
  • حدائق
  • شرفات
  • موقف السيارات

ما هي أسباب شراء العقارات في كوجوك شكمجة؟

أسباب شراء عقار في كوجوك شكمجة مذكورة أدناه:

  • الفرب من المترو / المتروباص / مرمرة / محطة الحافلات.
  • مرافق فاخرة.
  • من المناطق ذات الشعبية في اسطنبول.
  • حق الحصول على الجنسية التركية ( في حال مطاقة الشروط).
  • مراكز تسوق ومطاعم وكافيهات
  • ساحل فلوريا
  • الاقتصاد المتقدم للمنطقة

ما هي أنواع وخيارات العقارات في كوجوك شكمجة؟

يمكن الاطلاع على أنواع وخيارات العقارات في كوجوك شكمجة أدناه:

  • شقق بطراز (1+1، 2+1، 2+1، 4+1، 4+2، 5+1، 5+2، 6+1، 6+2، 7+1، 7+2) مع خيارات دوبلكس.
  • وحدات تجارية.
  • فيلات بشرفات خاصة وحدائق.

لمن تناسب العقارات في كوجوك شكمجة؟

الحياة في كوجوك شكمجة مناسبة للجميع. توجد حدائق في جميع أنحاء المنطقة للعائلات التي لديها أطفال. هناك مؤسسات تعليمية مرموقة. فرص العمل المرتفعة في المقاطعة، مناسبة أيضًا للأشخاص الذين يعيشون بمفردهم. نظرًا لطبيعة المقاطعة متعددة الثقافات، فهي مناسبة ليس للسكان المحليين فقط، بل للسكان الأجانب ايضا. الأنشطة الترفيهية الموجودة في المقاطعة، تجذب جميع أنواع الأشخاص والعائلات إليها. هذا هو سبب تفضيل العشرات من طلاب الجامعات الذين يعيشون فيها. بمعنى آخر ، تقدم هذه المقاطعة خيارات مناسبة للأشخاص من جميع ألفئات.

كيف تبدو مستويات المعيشة في كوجوك شكمجة؟

كوتجوك شكمجة، واحدة من أكثر المناطق شعبيةً في اسطنبول، هي منطقة ذات معايير عالية الجودة. هناك الكثير من خيارات النقل في المنطقة. يوجد في الحي العديد من الحدائق والمساحات الخضراء. الهيكل الاقتصادي للمنطقة متقدم بما يتناسب مع عدد سكانها. حقيقة أن كوجوك شكمجة تقع بالقرب من ساحل فلوريا، هي أيضًا سبب آخر لتفضيل المنطقة. من وجهة نظر اجتماعية، تعد المنطقة واحدة من أهم المواقع في اسطنبول. بفضل الأماكن الترفيهية، فإن المنطقة مزدحمة طوال اليوم.

ما هي المقاطعات الأخرى التي لديها عقارات مماثلة لكوجوك شكمجة؟

مقاطعات أخرى في اسطنبول لديها عقارات مشابهة لكوتجوك شكمجة مدرجة أدناه:

  • باشاك شهير: باشاك شهير، المجاورة لكوحوك شكمجة، هي خيار شعبي للسكان المحليين والأجانب. يُنظر إلى المنطقة على أنها نجمة المستقبل ببنيتها سريعة التطور.
  • بيليك دوزو: بيليك دوزو بمنازلها الحديثة وبنيتها المتطورة، هي سبب آخر للتفضيل.
  • أوسكودار: تقع أوسكودار على الجانب الآسيوي، وهي خيار مفضل للسكان المحليين والأجانب بفضل حياتها الفاخرة.