ما هو تيما اسطنبول 2 في كوتشوك شكمجة في اسطنبول؟
تيما اسطنبول هي علامة تجارية في السوق التركي، تحظى بثقة المستثمرين الأجانب والأتراك على حد سواء. تيما اسطنبول 2 هو امتداد ورؤية أكبر لمشروع تيما اسطنبول 1 الذي يقع على نفس قطعة الأرض. ومن المقرر أن يكون عملاق، المشروع السكني تحفة معمارية أفقية تتميز بالمساحات الخضراء والمساحات المفتوحة.
يتميز تيما اسطنبول 2 بمساحات معيشة عملية وفاخرة للعائلات التي تبحث عن مجمعات آمنة. وكما هو الحال مع تيما اسطنبول 1، يركز تيما اسطنبول 2 على القيم العائلية، ويتم تصوير هذا التركيز في مساحات الشقق التي تتراوح من شقق بغرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم. تضمن التصميمات المفتوحة تدفق الضوء الطبيعي إلى الشقق وتجعل الشقة تبدو أكثر اتساعاً.
تيما اسطنبول 2 هو جهد مشترك بين 3 شركات إنشاءات، أرتاش، ميسا، وكانتور أكداش، تشتهر هذه الشركات الثلاث بالجودة العالية لمنتجها النهائي، ولديها أكثر من 200 مشروع بناء تحت أسمائها، وهي مشهورة لاستغلال المساحات بكفاءة لتعظيم شبكة الشقق التي يعملون بها.
أين يقع موقع تيما اسطنبول 2؟
يقع تيما اسطنبول 2 (أو تيما 2) في منطقة كوتشوك شكمجة، ويحدها 3 مواقع مهمة. أول حدود مهمة هي الطريق السريع TEM أو الطريق السريع E-80، هذا الطريق السريع مهم لأنه يوصلك إلى وسط المدينة دون أن تتعثر في حركة المرور على الطريق السريع E-5. الحد الثاني هو حديقة تيما وملاهي تيما التي يطلق عليها اسم تيما وورلد والتي تبلغ مساحتها أكثر من 10 آلاف مترمربع من الأراضي معاً وتعد منفذاً حيوياً لسكان مجمعات تيما 1 وتيما 2. الحدود الثالثة المهمة هي الحدود المزدوجة بين محطتي مترو، المترو الأول يأخذك إلى وسط المدينة مباشرة والآخر يوصلك إلى خط مرمراي الذي يأخذك عبر 56 محطة بين الجانبين الآسيوي والأوروبي.
يُظهر تيما 2 أيضاً موقعه الجميل على قمة التل، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بإطلالة على كوتشوك شكمجة وفي المستقبل بإطلالة على قناة إسطنبول.
ما هي المواقع الهامة القريبة من تيما اسطنبول 2؟
تيما 2 قريب من المواقع التالية:
- 500 متر من محطة مترو M1B،
- 400 متر إلى محطة مترو M7،
- 900 متر إلى أقرب مستشفى،
- مباشرة على الطريق السريع E-80،
- 38 دقيقة بالسيارة إلى مطار اسطنبول.
- 3 دقائق بالسيارة إلى بحيرة كوتشوك شكمجة.
- دقيقة واحدة سيراً على الأقدام من متنزه تيما الترفيهي،
تركز العلامة التجارية تيما على إعفاء المالكين من ضرورة مغادرة الكمبوند لقضاء احتياجاتهم، وحتى عند البحث عن المساحات الخضراء الموجودة خارج الكمبوند، يمكنك الاطلاع على مشروع تيما جاردن الذي تم إنشاؤه من قبل شركة إنشاءات الكمبوند نفسها. تيما 2 وتيما 1 كلاهما مشروعان عائليان، والخيارات الأخرى لا توفر لك الأناقة والاسترخاء المتوفرين هنا، ولهذا السبب، عندما تبحث عن شراء عقار في تركيا، عليك انت أن تعرف بالضبط ما يقدمه هذا العقار لك.
ما هي مميزات فريق اسطنبول 2؟
الميزات التي تجعل تيما 2 متميزاً عن الآخرين:
- يعتمد المجمع السكني على الهندسة المعمارية الأفقية الخضراء،
- يحتوي المشروع العقاري على أكثر من 70% من مساحته الإجمالية مخصصة للمساحات الخضراء،
- يقع تيما 2 على تلة تواجه بحيرة كوتشوك شكمجة مما يمنحها إطلالة رائعة،
- مرافق اجتماعية كاملة ونظام إدارة ممتاز كما هو موضح في مشروع عقار تيما 1 السابق،
- العمارة الحديثة،
- مجال للربح من خلال زيادة رأس المال.
ما هي أسباب شراء عقار في تيما اسطنبول 2؟
أسباب الشراء في تيما 2:
- الموقع: يتم بناء وإعادة بناء منطقة كوتشوك شكمجة من قبل الحكومة وسترتفع الأسعار بمرور الوقت،
- المفهوم: مفهوم تيما اسطنبول 2 هو مفهوم عائلي فاخر،
- مناظر جميلة: إطلالات كاملة على البحيرة وإطلالات على الحديقة.
- المرافق الاجتماعية: مرافق اجتماعية ممتازة بما في ذلك حمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية ومسارات المشي والحمامات التركية.
- قريب من المواصلات العامة والطريق السريع: يقع بين خطي مترو ويمكنك التنقل من منزلك مباشرة إلى أي منطقة في إسطنبول عبر خطوط المترو.
لمن يعتبر تيما اسطنبول مناسب للشراء؟
المشروع السكني مناسب للمستثمرين أدناه:
- العائلات المهتمة بالانتقال إلى إسطنبول والعيش هنا بشكل دائم،
- الأشخاص المهتمون بشراء منزل لقضاء العطلات في إسطنبول والذي سيكون بمثابة محطة توقف لهم عند قدومهم إلى المدينة،
- المستثمرون الذين يتطلعون إلى تحقيق أرباح في زيادة رأس المال بعد افتتاح قناة إسطنبول،
- الأشخاص الذين يتطلعون للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار،
- أولئك الذين يبحثون عن شقق واسعة ذات مخططات أرضية كبيرة.
هل تيما اسطنبول 2 مناسب للعائلات التي لديها أطفال؟
نعم، تيما اسطنبول ممتاز للعائلات التي لديها أطفال حيث توفر مساحات خضراء ضخمة وملاعب للأطفال ووسائل راحة أخرى مثل ملعب كرة سلة وحمام سباحة.
هل تيما اسطنبول 2 مناسب للعازبين؟
نعم إنه كذلك! على الرغم من كونه مشروعاً عقارياً بمفهوم عائلي، فإن تيما 2 مخصص للأشخاص العازبين الذين يبحثون عن بيئة معيشية راقية وهادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الاجتماعية ووسائل النقل. ومع ذلك، قد لا تكون مخططات الطوابق الكبيرة للمشروع مثالية للأفراد الذين لا يحتاجون إلى هذه المساحة الكبيرة.
هل تيما اسطنبول 2 مناسب لمن يريد أن يصبح مواطناً تركياً؟
نعم، بعد الاستثمار في تيما 2، سيكون المالك مؤهلاً للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية. فوائد الحصول على الجنسية التركية هي كما يلي:
- السفر بدون تأشيرة إلى 90 دولة وسهولة إصدار التأشيرات للعديد من الدول الأخرى بسبب نفوذ تركيا المتزايد في العالم. مع إمكانية الحصول على جواز سفر أوروبي في الأفق.
- إن امتلاك جواز سفر تركي يفتح أيضاً إمكانية فرص عمل خالية من المتاعب في بلد يسد الفجوة بين آسيا وأوروبا.
- بالإضافة إلى ذلك، فإن امتلاك مثل هذا الجواز يوفر الأمان للعوائد الاستثمارية المضمونة.
- عملية إصدار الجنسية وجواز السفر سريعة، وتستغرق 4 أشهر فقط، وتأتي مع تفويضات متعددة الجنسيات وبدون الكشف عن الثروة.
- ستستفيد عائلتك أيضاً من التأمين الطبي الشامل والتعليم الجيد.
- وأخيراً، سوف تستمتع بالسلامة والديمقراطية وامتيازات الحياة الحرة التي تأتي مع كونك مقيماً في تركيا في منطقة الشرق الأوسط الأوروبية.
ما نوع الخدمات التي تقدمها تيما اسطنبول 2؟
- نظام أمني 24/7
- 70% مساحات خضراء
- حمامات سباحة
- حديقة
- ملعب كرة السلة
- حديقة ملاهي للأطفال
- صالات رياضية
- مسارات المشي
- مصاعد
ما هي طرق الدفع في تيما اسطنبول 2؟
تقدم تيما اسطنبول إمكانية التقسيط على فترة زمنية سيتم تحديدها عند اختيار شقتك المفضلة. ترغب شركة اسطنبول العقارية في تقديم الدعم لك أثناء شراء عقار في اسطنبول، ولهذا السبب يمكننا أن نحصل لك على خصم نقدي خاص عند إجراء عملية شراء في تيما اسطنبول 2.
كيف تبدو الحياة في تيما اسطنبول 2؟
الحياة في تيما اسطنبول 2 مبنية على الأناقة والراحة. ويهدف المطورون إلى تقليل احتياجات السكان من الحياة خارج المجمع. ولهذا السبب يمكنك تناول وجبة إفطار رائعة على شرفتك الكبيرة المطلة على البحيرة، والقيام بنزهة لطيفة في مسارات المشي، والذهاب للسباحة، ثم ركوب المترو وتناول الغداء في وسط المدينة. بعد ذلك، يمكنك الاسترخاء في المنتجع الصحي الموجود في المبنى الخاص بك وقضاء فترة ما بعد الظهر مع أطفالك في حديقة المجمع.