مشروع سكني بمزايا فاخرة و خيارات متعددة في قلب اسطنبول

ما هو Nisantasi Koru (397) في اسطنبول، شيشلي؟

مشروع Nisantasi Koru الموجود في منطقة نيشانتشي، هو أحد المشاريع العقارية الحديثة داخل اسطنبول، والذي يعكس مستقبل المشاريع السكنية في تركيا. تتجلى هذه الصفات من خلال اعتماد تقنيات (المنزل الصحي) أثناء تصميم وحدات المشروع، بالإضافة إلى تلبية عناصر متعددة من الفخامة والتفرد. يعد الموقع المذهل المحاط بالخضرة ومفاهيم المباني المنخفضة الارتفاع وأجواء الهواء النقي المنعش والهندسة المعمارية الحديثة من بين المعايير الرئيسية التي تشير إلى هذا المشروع للآخرين.

يتضمن هذا العقار الاستثماري في تركيا وحدات سكنية متعددة الاستخدامات تبدأ من الشقق الفاخرة (1 + 1) إلى (6 + 1) الفلل التي تأتي مع دوبلكس وشرفة خاصة، وحمام سباحة، وخيارات حديقة. يتراوح متوسط ​​أسعار الوحدات المتاحة بين (6.604.440 ليرة تركية - 60.666.660 ليرة تركية).

تم إنشاء الفيلات في اسطنبول بواسطة DAP Yapı / Emlak Konut Real Estate حيث بدأت إجراءات التنفيذ في عام 2020. تمتلك Dap Yapi / Emlak Konut كذلك ممتلكات مشاريع عملاقة أخرى في تركيا مثل مشروع Ormankoy في منطقة شكميكوي و SEMT BAHCEKENT في باهشكنت، اسطنبول.

 مشاريع مشابهة لمشروع Nisantasi Koru هي مشروع Ormankoy في شكميكوي ومشروع Gunesbahce الذي يقع في منطقة باسن اكسبريس في اسطنبول.

أين يقع Nisantasi Koru (397)؟

يقع المشروع العقاري Nisantasi Koru (397) في حي نيشانتشي ضمن مقاطعة شيشلي ، بمدينة اسطنبول، المجاورة لمتنزه وادي إلمور قصري الشهير Ihlamur Kasri valley park.

يعد موقع هذه العقارات المعروضة للبيع في اسطنبول مهماً لكونه يجمع بين أجواء الحياة الهادئة داخل المناظر الطبيعية الخضراء الطازجة، والتسهيلات الحضرية في موقع مركزي، والاستفادة من قربه من المجتمع الحضري في محافظة اسطنبول الذي يحتوي على وسائل الراحة الحديثة الشاملة.

ما هي المواقع الهامة بالقرب من Nisantasi Koru (397)؟

يتمتع مشروع Nisantasi Koru بامتيازات كونه بالقرب من المعالم والمرافق الرئيسية التي تشمل (على سبيل المثال لا الحصر):

• 5 دقائق سيرا على الأقدام إلى شارع عبدي إيبكجي Abdi Ipekci Caddesi Streets
• بجوار منتزه وادي إحلامور قصري Ihlamur Kasri Valley Park
• بالقرب من المستشفى الأمريكي American Hospital
• بالقرب من منتزه ماكا للديمقراطية والفنون Macka Democracy & Arts Park
• على مسافة قريبة من شارعي تشويقية Tesvikiye و فليكوناجي Vlikonagi 

تشارك تفاصيل القرب المذكورة أعلاه في جلب مرافق الحياة الحضرية إلى عتبة أبواب أصحاب المنازل. أن تكون على مسافة قريبة من مراكز الحياة الحيوية مثل Abdi Ipekci Caddesi و Tesvikiye و Vlikonagi والتي تعتبر من أفضل 10 شوارع في اسطنبول الحديثة، تقدم فرص تسوق وترفيه متميزة.

يمكن لأصحاب المنازل العاملين الذين يتنقلون إلى وظائفهم الاستفادة من طرق النقل التي يمكن الوصول إليها والمرافق المتصلة بمراكز المدينة الرئيسية. أصبحت الرحلات الدولية أسهل بفضل التفاعل العملي مع مطار إسطنبول. كونك محاط بمراكز التسوق، فإن المعاهد الطبية والتعليمية تخلق أيضا بيئة معيشية مثالية للوصول المريح إلى المناطق الاجتماعية.

ما هي مميزات Nisantasi Koru (397)؟

• يشتمل المشروع على وحدات سكنية متعددة الاستخدامات تبدأ من الشقق الفاخرة (1 + 1) إلى (6 + 1) الفلل التي تأتي مع دوبلكس وشرفة خاصة، وخيارات المسبح والحديقة. شقق طابقية عالية مع إطلالات بانورامية على البحر ومضيق البوسفور ومناظر خلابة متوفرة أيضا.
• تم إنشاء المشروع على مساحة (24.000 م 2) من الأرض وهو المجمع الوحيد في نيشانتاشي مع (5) كتل سكنية من (10) طوابق لكل منها، جنبا إلى جنب مع كتلة تجارية. وتنتهي تلك الوحدات إلى (160) شقة بمخططات طوابق متنوعة.
• تتوافق تصميمات البناء تماما مع مفاهيم "المنزل الصحي" من خلال ضمان التهوية الكافية والتعرض لأشعة الشمس، وتحقيق الهدوء الذي يوفره الإطلال على المناظر الطبيعية الخضراء الفريدة للغابة، بالإضافة إلى ارتفاع المبنى العام المنخفض الذي يتميز بعناصر التطور.
• تشتمل الوحدات السكنية على مطبخ مجهز بالكامل من ماركات عالمية وأصول رخامية فاخرة و (1-3) حمامات أنيقة.
• يتم استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة في هذا المشروع مثل أبواب المدخل الفولاذية عالية الأمان والنوافذ ذات الزجاج المزدوج وتكييف الهواء شديد التحمل وأنظمة الأمان.

ما هي أسباب شراء عقار من Nisantasi Koru (397)؟

• مناظر خلابة تطل على مساحات خضراء ومناظر طبيعية تتوافق مع "البيت الصحي" الدولي وتؤمن بيئة معيشية سلمية
• يحتوي هذا المشروع على ميزات الضمان الحكومي التي تضيف إحساسا إضافيا بالمصداقية
• المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية
• إمكانية الوصول والنقل، وقربها من مراكز التسوق الشهيرة ومحطات المترو و المتروبوس تسهل التنقل من وإلى المشروع
• الجودة العالية للمواد المستخدمة في جميع مراحل البناء تزيد من قيمتها في سوق العقارات
• الخصومات المقدمة للمدفوعات النقدية وخطط السداد المرنة التي توفر فرص مالية جذابة

لمن يعتبر Nisantasi Koru (397) مناسب للشراء؟

• هذا المشروع مناسب جدا للعائلات المتوسطة والكبيرة الحجم، نظرا لتوافر الوحدات السكنية الواسعة التي تحتوي على مرافق كافية وحدائق خاصة. علاوة على ذلك، القرب من المدارس والجامعات ومراكز الرعاية الصحية؛ تضيف المستشفيات ومراكز النقل عوامل جذب أخرى لهذه الفئة من مالكي المنازل.
• العائلات الصغيرة والأزواج المتزوجون حديثا الذين يسعون للعيش داخل بيئات شبيهة بالمنتجع وتتميز بقربها من مراكز المدينة.
• رجال الأعمال والمستثمرون وأي شخص يبحث عن فرصة استثمارية كبيرة تتيح الحصول على امتيازات الجنسية التركية.

هل Nistantasi Koru مناسب للعائلات التي لديها أطفال؟ 

نعم، الموقع المركزي للمشروع بالقرب من مرافق النقل والمعاهد التعليمية ومراكز الرعاية الصحية سمح لهذا المشروع أن يكون الخيار الأفضل لهذه الفئة. بالإضافة إلى بيئة العيش الهادئة، وتوفر مراكز التسوق وحمامات السباحة ومسارات المشي والملاعب. 

هل Nistantasi Koru مناسب للأفراد العزاب؟

نعم، بالإضافة إلى الموقع وخيارات الشقق المتنوعة والمرافق ومعايير الجودة، يمنح المشروع امتياز الحصول على الجنسية التركية للأشخاص الذين يسعون لمثل هذه المبادرات الاستثمارية، مما يفتح الباب أمام الفرص الاجتماعية والتجارية.

هل Nistantasi Koru مناسب لمن يريد أن يكون مواطن تركي؟

نعم، هذا المشروع السكني مناسب للحصول على الجنسية التركية، وله فوائد:

• القدرة على زيارة أكثر من 116 دولة باستخدام الجواز الشخصي، وأكثر من 155 دولة لجوازات سفر الأعمال بدون تأشيرة. بالاضافة الى امكانية توسيع نطاق الدول المتاحة لتشمل كافة اعضاء الاتحاد الاوربي في المستقبل القريب.
• إلى جانب امتلاك مثل هذا الجواز المرموق، فإنه يوفر الأمان لعوائد الاستثمار المضمونة
• عملية إصدار سريعة للجنسية وجواز السفر تصل إلى 3 أشهر فقط
• امكانية تعدد الجنسيات، وعدم الحاجة الى توفير اقرار ذمة مالية
• تأمين طبي شامل وتعليم جيد لجميع أفراد الأسرة
• مزايا نظام التقاعد
• امتيازات الأمان والديمقراطية والحياة الحرة للشرق الأوسط- أوروبا تركيا

ما نوع الخدمات التي يوفرها ؟

يتميز المشروع بمواد بناء عالية الجودة ومفاهيم حديثة (صديقة للصحة)، والتي تضمن بيئات معيشية عالية الجودة محاطة بأشعة الشمس المفيدة والمناظر الخضراء. يحتوي المشروع أيضا على مرافق متنوعة مثل:

• خدمة الاستقبال والكونسيرج
• 24/7 مكتب المعلومات والأمن
• كراج للسيارات بجانب قربه من مراكز التسوق والمعالم الهامة الأخرى
• حمامات سباحة داخلية وخارجية
• مركز لياقة بدنية ومسارات لركوب الدراجات والجري
• ملاعب للأطفال
• مساحات للنزهات واليوغا / التأمل داخل قلب الغابة

ما هي طرق الدفع الخاصة بالمشروع العقاري Nisantasi Koru (397)؟

1. التسديد نقدا:

• • 10-13٪ خصومات

1. الأقساط:

• • 5-7٪ تخفيضات بالتقسيط بدون فوائد
  • 50٪ مقدم على 24 شهر تقسيط
  • 40٪ مقدم على مرحلتين، و 10٪ بعد سنة واحدة، وأقساط 24 شهر

ما هو شكل الحياة في Nisantasi Koru (397)؟

تم تصميم الوحدات السكنية للمشروع العقاري Nisantasi Koru (397) وفقا لمعايير (المنزل الصحي)، والتي توفر مزيج من أجواء الحياة الهادئة المحاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء، مع ضوء الشمس المنعش ونسيم الهواء المنعش.

يتشابك مع الموقع المركزي بالقرب من قنوات النقل الديناميكية ومراكز التسوق العصرية والمعالم الاجتماعية المرغوبة. تُلبي قطع أراضي المباني المنخفضة وتعدد استخدامات مساحات المعيشة جميع الاحتياجات. من المساحات الواسعة المناسبة للعائلات الكبيرة إلى فرص الاستثمار ذات العوائد المربحة.