ما هو مشروع Istown في باغجلار، اسطنبول؟
هذا المشروع هو عقار سكني عصري تم إنشاءه للاستفادة من المنطقة التي يتمركز فيها ضمن حي محمود بي في باغجلار. حيث تشتهر هذه المنطقة بوجود معالم ذات حيوية اجتماعية لا حصر لها مثل مراكز التسوق و الأعمال والمعاهد التعليمية. لا يشمل ذلك المناطق المجاورة للمشروع فحسب، بل ان هذه المزايا تتواجد ضمن المساحات الداخلية المشروع المزودة بالمرافق الترفيهية وبخيارات الرفاهية، حيث يمكنك قضاء أوقات ممتعة مع عائلتك وأحبائك والاستمتاع بمنط الحياة الذي طالما حلمت به.
تتميز الشقق بتصميم داخلي فريد ذو مخطط مفتوح، مع نمط بناء واسع تم انشاءه بطريقة تسمح للعقار بتلقي ضوء الشمس للحفاظ على صحة عائلتك. توفر مخططات الطوابق المتوفرة شقق 2 + 1 و 3 + 1 مع مكاتب ومساحات تجارية. تحتوي جميع العقارات على شرفات خاصة حيث يمكنك الجلوس والاستمتاع بمناظر البساتين الطبيعية في المناطق المحيطة.
تم تشييد مشروع Istown من قبل شركة Okan للتطوير العقاري التي أنشأت عقارات أخرى مثل مساكن Ruzgartepe و فندق Wyndam في تركيا. بدأت اعمل بناءIstown في عام 2020.
أين يقع مشروع Istown ؟
إن شراء عقار في اسطنبول ضمن هذا الموقع الفعال في باغجلار، حي محمود بيه، بسعر مناسب هو حلم للكثير من الناس. والسبب وراء ذلك هو ان هذه المنطقة تعد مركزاً لعدد كبير من المرافق الاجتماعية مثل المدارس والجامعات والمستشفيات ومراكز التسوق وغيرها. كما ان سهولة الوصول إلى الطرق السريعة مثل E-5 و TEM تتيح اتصالاً حيوياً بخطوط المواصلات الرئيسية في إسطنبول، مما يعني أن هذه المنطقة لا تقدم قيمة اجتماعية فحسب، بل الكثير من الفرص الاستثنائية فيما يتعلق بمعدلات النمو الاستثماري.
ماهي المواقع الهامة التي تقع بالقرب من مشروع Istown ؟
تم إنشاء هذا المشروع السكني في موقع يتميز بالابعاد التالية عن المعالم الرئيسية:
- 500 متر عن محطة المترو
- 4 دقائق عن جامعة ألتن باش
- 10 دقائق عن جامعة بيزميلام وقف
- 4 دقائق عن جامعة ومستشفى ميديبول
- 5 دقائق عن مول اوف اسطنبول
- 3 دقائق عن مركز 212 التجاري
- 8 دقائق عن مركز فورم اسطانبول التجاري
- 5 دقائق عن ماسكو للاثاث
- 10 دقائق عن مشفى اسطنبول ومشفى باغجلار
المشروع يضمن إمكانية الوصول إلى المرافق الاجتماعية والتعليمية المتنوعة بحيث ستجد انت وعائلتك كل ما تحتاجون إليه بالقرب منزلكم الجديد. كما ان تنوع خيارات المواصلات القريبة من منطقة المشروع توفر اتصالاً حيوياً مع أكثر المناطق المرغوبة في اسطنبول.
ما هي ميزات مشروع Istown ?
يمكننا ذكر الميزات الرئيسية لعقارات المشروع في القائمة أدناه:
- يشمل البناء مبنيين رئيسيتين يحتويان على 80 شقة و 20 مكتبًا و 16 وحدة تجارية
- توفر مخططات الطوابق المتوفرة شقق 2 + 1 و 3 + 1 بتصميمات داخلية رائعة.
- تتراوح مساحات الشقق المتاحة من 102 إلى 144 متر مربع.
- تم تخطيط تصميمات الشقق لتوفير منطقة معيشة واسعة مناسبة للسكن العائلي.
- تشمل الطوابق الأرضية مركز تسوق مع مرافق اجتماعية.
- تشمل المرافق المتوفرة في الموقع مركزًا للياقة البدنية وساونا وملعبًا للأطفال.
- تم تثبيت أنظمة كاميرات المراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع في مواقع مختلفة لضمان السلامة المثلى.
- تم استخدام معايير ومواد عالية الجودة لهذه الشقق مثل أبواب المدخل الفولاذية عالية الأمان، النوافذ ذات الزجاج المزدوج، نظام تكييف الهواء عالي الجودة مع توفير أنظمة الأمان والعزل الحراري الخارجي.
- تشمل الشقق حمامات ذات تصميمات حديثة.
ما هي اسباب شراء عقار من مشروع Istown ؟
الأسباب التي تجعل هذا المشروع خيارًا جيدًا بالنسبة لك هي:
- مناسب للتقديم على طلب الجنسية التركية.
- موقع المشروع في حي محمود بيه بالقرب من مرافق الحياة الرئيسية.
- الهيكل المعماري المبتكر.
- يخدم المجمع مفاهيم الأسرة الحديثة في باغجلار.
- يوفر المشروع وحدات مكتبية ومساحات تجارية.
- أفضل الأسعار التي يمكنك أن تجدها لعقار في مثل هذه المنطقة.
- جودة المرافق الاجتماعية المتوفرة في الموقع.
- هيكل مقاوم للزلازل.
لمن يعتبر مناسباً شراء عقار ضمن مشروعIstown ؟
فيما يلي بعض الفئات التي يعتبر شراء عقار ضمن هذا المشروع أمراً مناسباً لهم :
- الاجانب الذين يتطلعون إلى الاستقرار في اسطنبول والتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.
- العائلات الصغيرة أو المتزوجون حديثا ممن يبحثون عن مساحة معيشة مريحة.
- العاملين في اسطنبول الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
- المستثمرين المهتمين بسوق العقارات التركي والذين يبحثون عن الربح من تأجير العقارات.
هل Istown مناسب للعائلات التي لديها أطفال؟
نعم! يوفر هذا المشروع السكني بيئة معيشية آمنة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الترفيه المختلفة مثل الملاعب والحدائق ومسارات المشي. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من محطة المترو يجعل من السهل على العائلات السفر في جميع أنحاء المدينة، مما يوفر فرصًا كبيرة للنشاطات التعليمية والثقافية.
هل Istown مناسب للأفراد العزاب؟
لا! نظرًا لأنه يوفر مساحات معيشة أكبر تلبي احتياجات العائلات، مثل غرف النوم والملاعب متعددة الاغراض.
هل Istown مناسب لمن يريد أن يكون مواطنًا تركيًا؟
نعم! عقارات هذا المشروع مناسبة للأشخاص الذين يخططون للتقدم للحصول على الجنسية التركية والتي تأتي مع المزايا التالية:
- القدرة على زيارة 90 دولة بدون تأشيرة، وإصدار سهل لتأشيرات العديد من البلدان نظرًا لحقيقة أن تركيا تتطور تدريجياً لتصبح مصدرقوة يستحق الإعجاب حول جميع أنحاء العالم؛
- إمكانية الحصول على جواز سفر أوروبي قريبًا ؛
- القدرة على إنشاء أعمال خالية من المتاعب في تركيا، وهي بلد يربط بين القارتين الآسيوية والأوروبية؛
- إن امتلاك جواز سفر كهذا يوفر عوائد استثمار مضمونة ؛
- عملية إصدار سريعة للجنسية وجواز السفر، تفدر بحوالي 4 أشهر فقط؛
- السماح بتعدد الجنسيات وعدم السؤال عن مصدر الثروة
- التأمين الطبي الشامل والتعليم الجيد لجميع أفراد الأسرة ؛
- امتيازات الأمان والديمقراطية والحياة الحرة ضمن تركيا الاوروبية - الشرق اوسطية.
ما نوع الخدمات التي يقدمها مشروع Istown ؟
الخدمات التالية متوفرة في هذا المجمع:
- نادي رياضي
- مسارات للمشي والركض
- ساونا وغرفة بخار
- حمام تركي
- المناظر الطبيعية
- موقف سيارات
- ملاعب للأطفال
- المصاعد
ما هي طرق الدفع في مشروع Istown ؟
شروط سداد مرنة مع خصومات
ما هو شكل الحياة في Istown ؟
يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى محطة المترو ووسائل النقل العام، مما يجعل استكشاف المدينة وزيارة مناطق أخرى من اسطنبول امر مريح. يوفر وجود المرافق الاجتماعية مثل الملاعب ومراكز اللياقة البدنية فرصًا متنوعة للعائلات لقضاء وقت ممتع معًا والمشاركة في الأنشطة الترفيهية.
يمكن للعائلات أيضًا الذهاب للتنزه في المناطق الخضراء الموجودة في المشروع، ويمكن للأطفال قضاء جولات ممتعة في الملاعب.
هذه العقارات السكنية للبيع في تركيا توفر بيئة معيشية مريحة تعزز أسلوب حياة صحي ونشط لجميع السكان.