ما هو فات سنتر في باسن اكسبريس اسطنبول؟
فات سنتر هو مجمع سكني رائع مصمم لتلبية احتياجات السكن العائلي، يقع في قلب باسن اكسبريس في اسطنبول. يعد هذا العقار العصري بمثابة شهادة على الفخامة والراحة، ويوفر شققاً واسعة ومرافق اجتماعية شاملة تعد برفع مستوى تجربة معيشتك.
يضم المجمع شققاً واسعة تتراوح من 1+1 إلى 3+1، وهي مصممة بدقة لإرضاء العائلات من جميع الأحجام. تتميز كل شقة بتجهيزات وتجهيزات عالية الجودة، بما في ذلك مطابخ حديثة وحمامات فاخرة وشرفات كبيرة توفر إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة. ومن أبرز معالم المجمع الفندق ذو الـ 5 نجوم الذي يتميز بمفهوم الخدمة الأرقى في إسطنبول. وهذا يضيف لمسة من الفخامة إلى نمط حياة السكان. كما تعد شوارع التسوق في المجمع ميزة كبيرة، حيث يمكن للمقيمين تلبية احتياجاتهم اليومية والاستمتاع بقهوتهم مع الأصدقاء.
تم إنشاء فات سنتر من قبل شركة فات القابضة والتي قامت أيضاً ببناء عقارات أخرى مثل إنجي برايم وميسال طرابزون. تاريخ تنفيذ المشروع كان 2022.
أين يقع فات سنتر؟
يعد موقع العقار ميزة رئيسية أخرى تميزه عن الآخرين في المنطقة. يقع هذا المجمع السكني في باسن إكسبريس بالقرب من الجامعات المشهورة والمستشفيات المجهزة تجهيزاً جيداً ومراكز التسوق ووسائل النقل والمطار وقناة إسطنبول. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى جميع وسائل الراحة الضرورية دون الحاجة إلى القيادة لساعات طويلة، مما يجعلها موقعاً مثالياً للعائلات التي تبحث عن نمط حياة مناسب.
ما هي المواقع المهمة بالقرب من فات سنتر؟
يستفيد فات سنتر من قربه من:
- دقيقة واحدة من محطة مترو محمود بي.
- على بعد كيلومتر واحد من باسن اكسبريس والطريق السريع TEM.
- 4 كم إلى الطريق السريع E-5
- 5 كم إلى قناة اسطنبول
- 1 كم إلى مركز 212 أوتليت و 2 كم إلى مول اسطنبول.
- 15 كم إلى شارع الاستقلال
- 12 كيلومتر إلى مسجد آيا صوفيا (آيا صوفيا)
- يقع على بعد 4 كم من مستشفى مدينة شام وساكورا
- 1 كم إلى مستشفى ميديبول ميجا.
- 20 كم إلى مطار اسطنبول
- 150 م إلى جامعة ألتين باس.
منطقة هذا العقار في إسطنبول، باسن إكسبريس، تضم الجامعات والمستشفيات ومراكز التسوق ومراكز النقل، مما يسهل على السكان الوصول إلى ضرورياتهم دون الحاجة إلى القيادة لساعات طويلة. يعد القرب من قناة إسطنبول والمطار أيضاً ميزة كبيرة للأشخاص الذين يسافرون بشكل متكرر.
ما هي مميزات فات سنتر؟
يقدم فات سنتر العديد من الميزات بما في ذلك:
- تبلغ المساحة الإجمالية لمركز فات أكثر من 25.000 مترمربع، منها 4500 مترمربع مغطاة بالمناظر الطبيعية، و2700 مترمربع منطقة مغلقة للمرافق الاجتماعية.
- يتكون البناء من 6 أبنية، 5 منها تخدم المفاهيم السكنية وواحدة تضم فندق 5 نجوم.
- يتكون كل مبنى من 19 طابقاً، والطوابق الستة السفلية مخصصة لمواقف السيارات الداخلية والخارجية ومناطق التخزين.
- يضم المجمع إجمالي 653 شقة و 6 محلات تجارية.
- توفر المخططات الأرضية المتوفرة تخطيطات 1+1 و2+1 و3+1.
- تشمل المرافق الموجودة في الموقع 4 مسابح وسينما وحديقة للأطفال ومنطقة لعب ومركز للياقة البدنية وحمام تركي وملعب لكرة السلة وملعب تنس.
- تتوفر كاميرات أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع في أماكن مختلفة لضمان السلامة.
- يتم استخدام معايير ومواد وتشطيبات عالية الجودة لهذه الشقق مثل أبواب المدخل الفولاذية عالية الأمان، والنوافذ ذات الزجاج المزدوج، وتكييف الهواء للخدمة الشاقة، وأنظمة الأمان، والعزل الحراري الخارجي.
- تشتمل الشقق أيضاً على حمامات أنيقة ذات تصميمات مخططة بعناية.
ما هي أسباب شراء العقارات من فات سنتر؟
الأسباب التي تجعل فات سنتر عقاراً جيداً للشراء هي:
- مناسبة للمواطنة.
- الموقع الاستراتيجي في باسن اكسبريس يربط الكمبوند بالمرافق الحيوية ووسائل النقل الوظيفية.
- أنماط الإقامة المختلفة مناسبة للاستثمارات المربحة.
- مرافق اجتماعية وترفيهية شاملة وكاميرات أمنية مجهزة بالكامل.
- هندسة معمارية لافتة للنظر ومواد عالية الجودة.
- الهياكل المقاومة للزلازل.
لمن يعتبر فات سنتر مناسباً للشراء؟
قد يجذب شراء عقار من فات سنتر ما يلي:
- العائلات: الذين يحتاجون إلى شقق واسعة مع مرافق اجتماعية مناسبة للعائلة.
- المهنيون العاملون: قد يستفيدون من موقع مناسب بالقرب من الجامعات والمستشفيات ومراكز التسوق وخطوط النقل المعترف بها.
- المستثمرون الأجانب: المرافق الراقية، مثل الفنادق فئة 5 نجوم وشوارع التسوق، تجعل المجمع فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين الأجانب الذين يبحثون عن مشروع مربح في سوق العقارات في إسطنبول.
هل مشروع فات سنتر مناسب للعائلات التي لديها أطفال؟
نعم! يوفر فات سنتر مناطق معيشة واسعة متوافقة تماماً مع أماكن الإقامة العائلية حيث يمكنهم ضمان بيئة مواتية كافية لتربية طفل يتمتع بصحة جيدة. تضيف المرافق الاجتماعية وسهولة الوصول إلى الخدمات العامة المحيطة إلى ميزات مكان الإقامة المناسبة لأجواء صديقة للأطفال.
هل فات سنتر مناسب للأفراد العازبين؟
نعم! تعتبر الشقق 1+1 خيار إقامة جيد للمقيمين الأفراد لأنها ملائمة لمساحة كاملة الوظائف وتتطلب الحد الأدنى من الصيانة. يمكن للمحترفين أيضاً الاستفادة من المرافق الاجتماعية/الترفيهية القريبة التي لا نهاية لها.
هل فات سنتر مناسب لمن يريد أن يصبح مواطناً تركياً؟
لا! فات سنتر غير مناسب حالياً للحصول على الجنسية التركية، ولهذا السبب فإن الأسعار هنا أقل مما هي عليه في المنطقة المحيطة. ومع ذلك، بمجرد تأكيد التراخيص اللازمة من قبل البلدية المحلية، سترتفع الأسعار بشكل كبير وسيستفيد المشترون من القيم المتصاعدة بنسبة تتراوح بين 20-40٪.
ما نوع الخدمات التي يقدمها فات سنتر؟
يقدم فات سنتر خدمات تشمل:
- كاميرا الأمن
- موقف سيارات
- محطة شحن المركبات
- حمام سباحة داخلي/خارجي
- ملاعب للأطفال
- ساونا
- حمام تركي
- مركز اللياقة البدنية
- سينما
- حماية
ما هي طرق الدفع لدى فات سنتر؟
شروط دفع مرنة مع خصومات
كيف تبدو الحياة في فات سنتر؟
يوفر المجمع بيئة سلمية وآمنة، مما يضمن سلامة ورفاهية السكان. تلبي خيارات الشقق احتياجات العائلات التي لديها أطفال من خلال توفير مرافق موثوقة ومسلية للأطفال، مثل الملاعب وحمامات السباحة وغيرها من المناطق الترفيهية. توفر وسائل الراحة الراقية، مثل الفنادق فئة 5 نجوم وشوارع التسوق، للمقيمين إمكانية الوصول إلى الخدمات والمنتجات الفاخرة التي تؤدي إلى جذب الاستثمارات العقارية في مثل هذا السكن المرموق في تركيا.