عقارات في باسن اكسبرس

العنوان الجديد لإسطنبول من حيث الإسكان، ومراكز التسوق، والفنادق، والاستثمارات المكتبية في الفترة الماضية كان باصن اكسبرس ، المسمى "خط مسلك الجديد". التعليقات على طريق ومنطقة باصن اكسبرس من قبل المجتمعات الاستثمارية، والتي تم تسميتها أفضل منطقة استثمار في الآونة الأخيرة، كانت إيجابية للغاية. تقدم المنطقة للمستثمرين العقاريين، مجموعة متنوعة من المساكن والمكاتب، والعديد من المنتجات العقارية الأخرى. المشاريع الناشئة في المنطقة تجذب انتباه المستثمرين. تستمر المنطقة، التي من المتوقع أن تصبح مركزًا تجاريًا وماليًا خلال المستقبل القريب، مع اكتساب القيمة مع مرور كل ثانية. يقع Basin باصن اكسبرس، الذي يعتبر النجم الساطع للجانب الأوروبي في اسطنبول، في منطقة قريبة جدًا من مطار أتاتورك. بإعتبارها تضم اكثر من منطقة واحدة؛ حيث تشكلت من تقاطع ثلاث مناطق منفصلة، كوتشوك شكمجة في الغرب وبهجلي ايفلار وباغجلار في الشرق. بالإضافة إلى ذلك، يعد دمج الطريق السريع TEM والطريق السريع E-5 الى المنطقة، من الميزات الأخرى التي تضيف أهمية إليها. مع كل هذه الميزات، يطلق على المنطقة اسم المركز الذي يتمتع بفرص كبيرة من قبل خبراء الاستثمار العقاري. هناك بعض التفاصيل التي يجب الانتباه لها عند شراء عقار في باسن اكسبريس:

• وضح ميزانية للمنزل الذي ستشتريه: حدد مقدار الميزانية التي ستخصصها للمنزل الذي تخطط لشرائه.
• قم بإجراء تقييم أولي للمساكن المناسبة لتفضيلاتك: قم بإجراء بحث أولي عن المنطقة التي تنوي شراء العقارات فيها. قم بإجراء تقييم أولي من بين الأمثلة العقارية التي تلبي توقعاتك.
• تحقق مما إذا كان العقار مؤهلًا للحصول على ائتمان: تعد الأهلية الائتمانية عاملاً مهمًا. قبل الشراء والبيع، تأكد من توفر امكانية الائتمان.
• قارن سعر البيع مع القيمة السوقية: ابحث وقارن القيمة السوقية للعقار الذي ستشتريه. هذا سوف يحميك من الضرر المحتمل.
• النقل مهم للغاية: ابحث عن الطرق وخيارات النقل بالقرب من السكن.
• العمل مع شركات عقارية ذات خبرة وموثوقية: اعمل مع شركات خبيرة وموثوقة لتقليل المشكلات التي قد تواجهها في عملية بيع وشراء العقارات.

من حيث السعر، أدت الزيادة في الطلب على المنطقة في السنوات الأخيرة إلى ارتفاع خطير. ارتفع سعر المتر المربع للأراضي من 500 ليرة تركية (37.60 دولارًا أمريكيًا) إلى 4500 ليرة تركية (338.39 دولارًا أمريكيًا). في المشاريع السكنية، يبلغ متوسط سعر البيع للمتر المربع 7.000 ليرة تركية (526.38 دولارًا أمريكيًا).

ما هي نطاقات أسعار العقارات الواقعة في باصن اكسبرس؟

تتوقر المباني المرموقة والحديثة التي تلبي احتياجات العملاء في منطقة باصن اكسبرس، والتي من المتوقع أن تكون مركزًا تجاريًا وماليًا. المنطقة لا تتكون من حي واحد فقط. حقيقة ان منطقة تشكلت من تقاطع ثلاث مناطق منفصلة، كوتشوك شكمجة في الغرب وبهجلي ايفلار وباغجلار في الشرق، تسبب فروقًا في الأسعار على مستوى نقطتين منفصلتين في الأسعار. لهذا السبب، فإن فحص الأسعار في ثلاث مناطق منفصلة، سيمكننا من الوصول إلى تقييم أكثر دقة.

قد تختلف الأسعار حسب سعر الصرف.

كيف يتم تحديد أسعار العقارات في باصن اكسبرس؟

تعتبر منطقة باصن إكسبرس واحدة من أكثر المناطق قيمة في اسطنبول مؤخرًا. هناك العديد من العوامل التي تؤثر على أسعار العقارات، وخاصة المشاريع ذات القيمة العالية للعلامة التجارية، وقيم الاستثمار التي ترتفع الواحدة تلو الأخرى في المنطقة. بعض منها على النحو التالي:

• الموقع: موقع العقار هو العامل الأساسي الذي يحدد السعر. كل منشأة مميزة، وميزة في المنطقة التي يقع فيها العقار، ترفع السعر.
• قيمة العلامة التجارية للمشروع: حقيقة أن المشروع قد تم تنفيذه من قبل شركة معروفة ومقدّرة في سوق العقارات، يؤثر على السعر.
• موقع العقار ضمن المشروع: تفاصيل مثل الترتيب المجاور أو المنفصل ضمن نطاق حالة الموقع، كونه موقعًا في الزاوية، ما هو حد الارتفاع القانوني، سواء كان على الشريان الرئيسي، سواء كان على شارع جانبي، أو في نقطة مركزية ، يجب التحقيق بدقة.
• القرب من المواصلات والمناطق الاجتماعية: العوامل الأخرى التي تؤثر على الأسعار هي فرص النقل، وطرق النقل إلى المراكز المحيطة والقرب من المناطق التي تعتبر مراكز اجتماعية وثقافية.
• قيمة الاستثمار: هناك عامل آخر يؤثر على الأسعار، وهو العائد على الاستثمار في العقارات التي تستثمر فيها.

ما هي فوائد شراء عقار في باصن اكسبرس؟

أصبحت منطقة باصن اكسبرس مؤخرًا، منطقة تستخدم بنشاط من قبل الفئات ذات الدخل المتوسط ​​والمرتفع. هذه المنطقة تتميز بتصميمات عصرية وأنيقة، ومجهزة بأحدث التقنيات، وبها نظام أمان يتم التحكم فيه على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يجذب الكثير من الاهتمام. بالإضافة إلى ذلك، فإن حقيقة قربها من مطار أتاتورك، والذي يهدف إلى تحويله إلى منتزه عام وأرض للمعارض بعد افتتاح مطار إسطنبول، زاد من قيمة المنطقة. سيجد العملاء الذين يفكرون في الاستثمار في المنطقة العديد من المزايا، كمكان للعيش وكمكان للاستثمار.

• امتلاك عقارات في منطقة مرموقة: منطقة باصن اكسبريس هي واحدة من أشهر المراكز في الفترة الماضية. هذه المنطقة، التي تتطور وتزيد من قيمتها يومًا بعد يوم، توفر ميزة لمشتريها من ناحية المكانة الاجتماعية.
• التنوع في النقل: سهولة الوصول إلى كل نقطة في اسطنبول، والتنوع في المركبات هي ميزة أخرى للمنطقة.
• خيارات المشاريع المميزة من الفئة أ: تقدم المشاريع العقارية الحصرية والناشئة في منطقة باسن إكسبريس، مجموعة واسعة من خيارات العقارات للمشترين.
• التواجد في مركز التجارة والتمويل المستقبلي لإسطنبول: يذكر أن هذه المنطقة، التي تحظى بشعبية خاصة لدى المستثمرين ذوي التفكير المستقبلي، ستكون المركز المالي والتجاري الأول لإسطنبول قريبًا.

ما هي مميزات العقارات الواقعة في باصن اكسبرس؟

يوجد العديد من المشاريع السكنية في منطقة باصن اكسبرس. تقدم هذه المشاريع السكنية المرموقة من الفئة أ، عقارات بتصاميم حديثة ومساحات معيشة مفيدة لمستثمريها. تفصيل آخر لافت للنظر، هو أن العائلات التي لديها أطفال يتم أخذها في الاعتبار أيضًا في المشاريع. يمكن سرد الخصائص العامة للعقارات في المنطقة على النحو التالي:

• بشكل عام، من الممكن العثور على أنواع المساكن المناسبة لكل حاجة (1 + 1 ، 2 + 1،3 + 1 ، 4 + 1،5 + 1).
• المشاريع العملاقة في المنطقة قريبة جدا من الطريق السريع TEM والطريق السريع E-5.
• تتميز المساكن بهيكل حديث وأنيق.
• إمكانية الوصول في المنطقة عالية مع فرص وطرق النقل.
• سهولة الوصول إلى جميع أنواع الامتيازات التي تقدمها المدينة.
• ميزات الأمان المشددة تجعل هذه المنطقة جذابة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل.

ما هي أسباب شراء العقارات في باصن اكسبرس؟

باصن اكسبريس هي واحدة من المناطق التي تتصدر القائمة، عندما يتعلق الأمر بالاستثمار في قطاع العقارات. هناك العديد من الأسباب لمن يفكرون في امتلاك عقارات في هذه المنطقة:

• فرصة الحصول على الجنسية التركية: ستتاح لك الفرصة لتصبح مواطنًا في جمهورية تركيا من خلال شراء عقارات بقيمة 400.000 دولار أمريكي في منطقة باصن اكسبرس.
• فرصة إمتلاك منزل في مشاريع مميزة: باصن اكسبرس توفر خيارات واسعة، حيث يمكنك أن تجد الخيار الأنسب لمنزل أحلامك العصري والفريد من نوعه.
• مزايا الاستثمار: قيمة العقارات في المنطقة تزداد يوما بعد يوم. يمكن اعتبار المنطقة، التي لديها القدرة على أن تصبح المركز المالي والتجاري لإسطنبول قريبًا، فرصة لا تُفوَّت لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في إسطنبول.

ما هي أنواع وخيارات العقارات في باصن اكسبرس؟

توفر منطقة باصن اكسبرس مجموعة واسعة من الخيارات العقارية للمستثمرين :

• مساكن فاخرة من الدرجة الأولى: مساكن بتصميمات حديثة وأنيقة ، تقع في مشاريع جديدة وملفتة للنظر.
• وحدات سكنية من طراز (1 + 1 ، 2 + 1 ، 3 + 1 ، 4 + 1 ، 5 + 1): خيارات السكن مع مناطق معيشة مختلفة.
• مساكن مع إمكانية توفير مكانة مرموقة: مساكن فخمة ورائعة ومريحة، مع العديد من الأمثلة لاستخدامها كمكاتب أو شقق.
• منازل منفصلة من نوع الفيلات: منازل منفصلة بتصميمات مريحة وحديثة.

لمن تناسب العقارات في باصن اكسبرس؟

يتميز حي باصن اسكبرس بخصائص بيئة مناسبة للعيش تخدم العديد من شرائح المجتمع. يمكن أن تلبي العقارات في هذه المنطقة احتياجات المجموعات التالية:

• رجال الأعمال
• العائلات الصغيرة والكبيرة التي تضم اطفال
• أولئك الذين يعيشون بمفردهم
• المتزوجون حديثا
• المستثمرون

ما هي مستويات المعيشة في باسن اكسبريس؟

باسين إكسبريس هي منطقة تتطور فيها الحياة التجارية والمالية، وتزداد خيارات السكن وتتشكل الحياة الاجتماعية بالتوازي مع هذين الشرطين. إذا كنت تفكر في شراء مكتب في اسطنبول، فسيكون هذا الحي اختيارًا جيدًا. يمكن القول أن مستويات المعيشة مرتفعة للغاية في هذه المنطقة.

باصن اكسبرس، وهي منطقة غنية جدًا من حيث قطاع الأعمال والتعليم والصحة والتجارة والثقافة والتسوق والتواصل الاجتماعي، توفر فرصة حياة مريحة وحديثة وعالية المستوى بفضل إمكاناتها المتنوعة.

ما هي المقاطعات الأخرى التي لها خصائص مشابهة لباصن اكسبرس؟

عندما يتم تقييم منطقة باصن اكسبرس وخصائصها، تكون المناطق التي لها نفس المعايير في اسطنبول على النحو التالي :

• كاديكوي: تقدم كاديكوي مجموعة واسعة من العقارات الحديثة في موقع مناسب، بالقرب من وسط المدينة، فضلاً عن الخيارات الاجتماعية والترفيهية النابضة بالحياة.
• ليفينت: تقع ليفنت في الجانب الأوروبي من المدينة، وهي واحدة من المقاطعات التجارية الرئيسية في اسطنبول.