ما هو Demir Life residences في اسطنبول، بويوك شكمجة؟
تم تصميم مشروع Demir Life residences باساليب فريدة تحاكي المفاهيم العصرية للسكن الفاخر في اسطنبول، بالاضافة الى احتساب فرص الاسنثمار المتوقعة من هذا الانشاء الضخم نسبة الى موقعه الحيوي ضمن منطقة بويوك شكمجة الشهيرة و بمسافة تبعد (5) دقائق عن الطريق السريع (E5).
ناهيك عن الاطلالة الخلابة على البحيرة المجاورة و التي تشمل جميع الوحدات السكنية والمتناغمة مع معايير الخدمات الفندقية الخاصة التي تم اعنمادها ضمن خطط التنفيذ و التي تمنح المشروع اجواء تبعث على الاسترخاء و السكينة. نتيجة للميزات السابقة يمكن القول بان هذا المشروع هو فرصة سكنية و استثمارية مميزة لا يمكن تفويتها.
يقدم المشروع خيارات سكنية متنوعة ، بدءًا من الشقق الفاخرة (1 + 1) إلى (5.5 + 1) الشقق والوحدات التجارية. يتراوح متوسط أسعار الوحدات المتاحة بين (655.000 ليرة تركية - 12.500.000 ليرة تركية). تم إنشاء هذه الشقق في تركيا من قبل شركة إنشاءات Demir Inssat حيث بدأت إجراءات التنفيذ في عام 2020. يمتلك Demir Inssat أيضًا ممتلكات لمشاريع ضخمة أخرى في جميع أنحاء اسطنبول ، مثل مشروع Demir Country في Beylikduzu ومشروع Demir La Vida في بويوك شكمجة. مشاريع مماثلة لمشروع مساكن دمير لايف هي مشروع سينباس فينانس شهير (IP-345) في عمرانية ومشروع Is GYO Quasar (IP-353) الواقع في شيشلي.
أين يقع Demir Life residences ؟
تقع هذه العقارات المعروضة للبيع في اسطنبول ، بويوك شكمجة، و في أحد مراكز الحياة الحديثة الجديدة ضمن اسطنبول الأوروبية، بجوار Alkent 2000 الشهير. يبعد المشروع (1) دقيقة فقط عن المنطقة الديناميكية (E- 6) الطريق السريع الذي يوفر إمكانية الوصول إلى مرافقالنقل. بالإضافة إلى المناظر الخلابة على البحر والبحيرة من كل شرفة.
ما هي المواقع الهامة بالقرب من Demir Life residences ؟
يتمتع مشروع Demir Life Residences بامتيازات كونه بالقرب من المعالم والمرافق الرئيسية التي تشمل (على سبيل المثال لا الحصر):
- 20 دقيقة إلى مطار اسطنبول Istanbul Airport
- 5 دقائق إلى الطريق السريع E5
- دقيقة واحدة إلى الطريق السريع E6 Express
- 5 دقائق إلى مركز توياب للمؤتمرات Tuyap Congress Center
- 5 دقائق إلى مطار هازارفن الخاص Hazarfen Private Aviation Airport
- 10 دقائق إلى مراكز التسوق و 5 دقائق إلى المستشفيات العامة والخاصة
- 5 دقائق إلى محطات المترو Metro-bus stations
- 10 دقائق إلى جامعة اريل Arel و 5 دقائق إلى جامعة بيكنت Beykent Universities
إن كونك محاط بهذه المعالم الحيوية ووسائل الراحة في الحياة يخلق جاذبية لهذا المشروع الحديث. سيكون أصحاب المنازل الذين يسعون للعيش بالقرب من وسط المدينة راضين عن هذه الامتيازات. أصبحت الرحلات الدولية أسهل من خلال إمكانية الوصول العملي إلى مطار إسطنبول.
بالقرب من مراكز التسوق، توفر المعاهد الطبية والتعليمية أيضا بيئات معيشية مثالية للعائلات التي تسعى إلى الوصول المريح إلى المناطق الاجتماعية.
ما هي مميزات Demir Life residences ؟
- تبلغ مساحة الأرض المطورة (150.000 م²) بينما تشغل المخططات الإنشائية (100.496 م 2). إجمالي مساحة المسطحات الخضراء (47.000 م 2) و (8.580 م 2) منطقة تجارية.
- يتكون هذا المشروع الجديد من وحدات سكنية متنوعة تتراوح بين (1 + 1 إلى 5،5 + 1) بمساحات (66 متر مربع - 476 متر مربع) و (100 - 150 متر مربع) شرفات. كما يضم المشروع وحدات تجارية بمساحة (74 م² - 362 م²).
- يمثل المشروع نمط جديد للهندسة المعمارية بالإضافة إلى اعتماد مفاهيم منتجعات العطلات اليومية من فئة 5 نجوم أثناء التخطيط للخدمات المتاحة.
- تشمل الوحدات شقق واسعة مع شرفات خاصة تطل على البحر والبحيرة، ومعالم المدينة الساحرة.
- تصميمات البناء متوافقة تماما مع معايير البناء الدولية من خلال تأمين التهوية الكافية والتعرض لأشعة الشمس.
- تشتمل الوحدات السكنية على مطبخ مجهز بالكامل من ماركات عالمية وأصول رخامية فاخرة و (1-3) حمامات أنيقة.
- يتم استخدام مواد البناء والتشطيب عالية الجودة في هذا المشروع مثل أبواب المدخل الأمني المصنوعة من الصلب المقوى، والنوافذ ذات الزجاج المزدوج، وتكييف الهواء شديد التحمل، وأنظمة الأمان.
- يحتوي المشروع أيضا على مركز تسوق خاص به وأحواض سباحة مشتركة ومنطقة اجتماعية تقدم تجارب حياة مذهلة.
ما هي أسباب شراء عقار من Demir Life residences ؟
- توفر المناظر الخلابة المطلة على أضواء البحر والبحيرة والمدينة المذهلة بيئة معيشية جذابة
- المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية التي لها امتيازات خاصة
- يسهل الوصول إلى وسائل النقل والقرب من محطات المترو والحافلات من وإلى المشروع
- مفاهيم منتجع 5 نجوم
- ارتفاع تقييم الاستثمار وزيادة معدلات الإيجارات
- كل ما تحتاجه في الحياة اليومية ، من المتاجر والمرافق الترفيهية إلى المجالات الاجتماعية المشتركة
- الجودة العالية للمواد المستخدمة في جميع مراحل البناء تزيد من قيمتها في سوق العقارات
- الخصومات المقدمة للمدفوعات النقدية وخطط السداد المرنة التي توفر فرصًا مالية جذابة
لمن يعتبر Demir Life residences مناسب للشراء؟
- هذا المشروع مناسب للغاية للعائلات المتوسطة والكبيرة الحجم، نظرا لتوافر الوحدات السكنية الواسعة التي تحتوي على مرافق كافية وحدائق خاصة. علاوة على ذلك، القرب من المدارس والجامعات ومراكز الرعاية الصحية؛ تضيف المستشفيات ومراكز النقل عوامل جذب أخرى لهذه الفئة من مالكي المنازل.
- العائلات الصغيرة والأزواج المتزوجون حديثا الذين يسعون للعيش داخل بيئات شبيهة بالمنتجع تتميز بقربها من مراكز المدينة.
- رجال الأعمال والمستثمرون وأي شخص يبحث عن فرصة استثمارية كبيرة تتيح الحصول على امتيازات الجنسية التركية.
هل Demir Life Residences مناسب للعائلات التي لديها أطفال؟
نعم، الموقع المركزي للمشروع بالقرب من مرافق النقل والمعاهد التعليمية ومراكز الرعاية الصحية سمح لهذا المشروع أن يكون الخيار الأفضل لهذه الفئة. بالإضافة إلى بيئة العيش الهادئة، وتوفر مراكز التسوق وحمامات السباحة ومسارات المشي والملاعب.
هل Demir Life Residences مناسب للأفراد العزاب؟
نعم، بالإضافة إلى الموقع والمرافق ومعايير الجودة، يمنح المشروع امتياز الحصول على الجنسية التركية للأشخاص الذين يسعون لمثل هذه المبادرات الاستثمارية التي تفتح الباب أمام الفرص الاجتماعية والتجارية.
هل Demir Life Residences مناسب لمن يريد أن يكون مواطن تركي؟
نعم، مشروع الإسكان هذا مناسب للحصول على الجنسية التركية وله فوائد:
- القدرة على زيارة أكثر من 116 دولة باستخدام الجواز الشخصي، وأكثر من 155 دولة لجوازات سفر الأعمال بدون تأشيرة. بالاضافة الى امكانية توسيع نطاق الدول المتاحة لتشمل كافة اعضاء الاتحاد الاوربي في المستقبل القريب.
- إلى جانب امتلاك مثل هذا الجواز المرموق، فإنه يوفر الأمان لعوائد الاستثمار المضمونة.
- عملية إصدار سريعة للجنسية وجواز السفر تصل إلى 3 أشهر فقط.
- امكانية تعدد الجنسيات، وعدم الحاجة الى توفير اقرار ذمة مالية.
- تأمين طبي شامل وتعليم جيد لجميع أفراد الأسرة.
- مزايا نظام التقاعد.
- امتيازات الأمان والديمقراطية والحياة الحرة للشرق الأوسط- أوروبا تركيا.
ما نوع الخدمات التي يوفرها المشروع العقاري Demir Life Residences ؟
المشروع مخدوم بمجموعة من المرافق التي تشمل:
- مركز تسوق مفتوح
- كافيهات ومطاعم
- ملعب تنس وكرة سلة وكرة قدم
- حمامات سباحة داخلية / خارجية وأحواض سباحة للأطفال
- حمام تركي وساونا
- مركز لياقة بدنية ومسارات لركوب الدراجات والجري
- أكوابارك وملاعب للأطفال
- مرآب للسيارات
- مرافق الرعاية النهارية
- مركز الفنون العام
- تراس شمسي ومسارات للمشي
ما هي طرق الدفع الخاصة بالمشروع العقاري Demir Life Residences ؟
- 35٪ دفعة اولى لمدة 30 شهر تقسيط
- خصم على الدفع النقدي
ما هو شكل الحياة في المشروع العقاري Demir Life residences ؟
تجربة المعيشة الفاخرة التي توفرها مفاهيم المنتجع الصحي المكونة من 5 مراحل للمشروع تدل على Demir Life Residences وتجذب مشتري المنازل لاختيار هذه التجربة.
كما أن عناصر مثل القرب من المراكز الاجتماعية والتعليمية والتسوق والمواصلات تجعل من هذا المشروع فرصة فريدة للجميع.
