ما هو سيجا اسطنبول في كوتشوك شكمجة، اسطنبول؟
يقع سيجا اسطنبول في كوتشوك شكمجة، اسطنبول، وهو مشروع تطوير مجمع فريد وفرصة عقارية، يقع مباشرة على جانب بحيرة كوتشوك شكمجة مقابل جامعة جراح باشا في اسطنبول. موقع سيجا اسطنبول مميز لأنه قريب من المدينة ومحاط بالطبيعة، مما يجعله عقاراً مرغوباً للغاية. من المقرر أن يكتمل مجمع المباني في صيف عام 2023، وسيوفر للمقيمين مساكن حديثة ووسائل راحة رائعة جنباً إلى جنب مع هدوء الحياة على ضفاف البحيرة.
يتكون المجمع من 3 مباني سيتم تسليمها في وقت واحد، ومطابخ مجهزة بالكامل بمساحات مختلفة تتراوح من شقق مكونة من غرفتي نوم إلى 3 غرف نوم بخيارات تخطيط مختلفة لتناسب أي عائلة أو فرد. سيتم استكمال المجمع بمرافق اجتماعية مختارة بعناية مثل ملاعب الأطفال وصالة الألعاب الرياضية والساونا.
شركة البناء تسمى سيجا يابي، لدى سيجا يابي العديد من المشاريع المكتملة وقيد الإنشاء داخل إسطنبول في الوقت الحالي. وهي معروفة جيداً في مجتمع الإسكان ولديها العديد من المباني المباعة.
أين يقع موقع سيجا اسطنبول؟
يقع سيجا اسطنبول في كوتشوك شكمجة، وهي منطقة على ضفاف البحيرة في النصف الغربي من الجانب الأوروبي من اسطنبول. يمكن الوصول إلى المنطقة بسهولة عبر محطة مترو مرمراي المسماة كوتشوك شكمجة والتي تقع بالقرب من مجمع سيجا اسطنبول. موقع سيجا اسطنبول مفيد للغاية لأنه قريب أيضاً من خط المترو باص. كما يقع على بعد 30 دقيقة فقط بالسيارة من وسط المدينة التاريخي ويقع في موقع مناسب بين البحر وأحواض البحيرة.
تعد كوتشوك شكمجة ملاذاً رائعاً بعيداً عن حركة المرور في المدينة والازدحام في منطقة باسن اكسبرس، ولكنها لا تزال قريبة بما يكفي للاستفادة من معالمها السياحية. كما أن سيجا اسطنبول قريبة جداً من المستشفيات والمطاعم والمقاهي ومراكز التسوق والمدارس. هذه المسافات تجعل المجمع السكني جذاباً جداً لكل من يبحث عن شراء عقار في إسطنبول والاستقرار مع عائلته.
ما هي المواقع المهمة بالقرب من سيجا اسطنبول؟
تعرض سيجا إسطنبول الأوقات التالية للمواقع المهمة للمستثمرين والباحثين عن منزل:
- 10 دقائق سيرا على الأقدام إلى محطة مترو مرمراي.
- 13 دقيقة بالسيارة إلى جامعة اسطنبول جراح باشا.
- 7 دقائق بالسيارة إلى أقرب مستشفى.
- 40 دقيقة إلى مطار اسطنبول الجديد.
عند الرغبة في شراء عقار في تركيا للإقامة فيه، يبحث الناس عن مجمعات سكنية قريبة من وسط المدينة ولكن بعيدة عن حركة المرور وذات مناظر جميلة.
ما هي مميزات سيجا اسطنبول؟
ويتميز المجمع بالخيارات التالية:
- 3 بنايات بإطلالات كاملة على البحيرة من معظم الشقق.
- نظام البيت الذكي المتكامل
- شرفة خاصة بكل شقة
- مرافق اجتماعية مثل الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وصالة الألعاب الرياضية، وحمامي سباحة خارجيين، ومطاعم
- يتم استخدام مواد بناء عالية الجودة، وهياكل فولاذية، بتشطيبات عالمية، في الشقق بأبواب مدخل فولاذية عالية الأمان، ونوافذ زجاجية مزدوجة، وعزل حراري خارجي
ما هي أسباب شراء عقار في سيجا اسطنبول؟
يعد سيجا اسطنبول استثماراً جذاباً للأسباب التالية:
- مناسبة لطلبات الجنسية
- شركة البناء ذات السمعة الطيبة.
- الخط الأول إلى بحيرة كوتشوك شكمجة.
- ومن المتوقع حدوث زيادات كبيرة في أسعار العقارات في تلك المنطقة بسبب قناة اسطنبول التي سيتم افتتاحها قبل عام 2030
- أسعار أولية معقولة جداً مقارنة بالمشاريع الأخرى
- المنظر الجميل والهادئ .
لمن تعتبر سيجا اسطنبول مناسبة للشراء؟
هذا المجمع السكني الاستثماري مناسب لأنواع الأشخاص المذكورة أدناه:
- المستثمرون الذين يتطلعون إلى تحقيق عائد على الاستثمار بنسبة 50-60% على الأقل خلال 3 سنوات من خلال زيادة رأس المال
- العائلات التي ترغب في الاستقرار في منطقة لا يمكن لأي مبنى مستقبلي أن يحجب رؤيتها
- المستثمرين الذين يتطلعون للحصول على الجنسية التركية.
هل سيجا اسطنبول مناسبة للعائلات التي لديها أطفال؟
نعم! المفهوم الكامل لـ سيجا اسطنبول هو مجمع عائلي يسمح لك بالاستقرار مع أطفالك.
هل سيجا اسطنبول مناسبة للأفراد؟
نعم! على الرغم من أنه مخصص للعائلات، إلا أن الموقع مناسب للأشخاص غير المتزوجين وسيكونون متحمسين للغاية للحصول على شيء بهذا الهدوء مع كل الضوضاء المحيطة.
هل سيجا اسطنبول مناسبة لمن يريد أن يصبح مواطناً تركياً؟
نعم! تعتبر شركة سيجا اسطنبول مناسبة للحصول على الجنسية التركية، حيث أن الحصول على الجنسية التركية يأتي مع الامتيازات التالية:
- القدرة على زيارة 90 دولة بدون تأشيرة، والعديد من الدول مع انتظار قليل للحصول على تأشيرات أخرى نظراً لحقيقة أن تركيا أصبحت تدريجياً قوة تستحق الإعجاب في العالم
- إلى جانب إمكانية ضم دول الاتحاد الأوروبي قريباً
- القدرة على إنشاء مشروع تجاري بسهولة ودون متاعب في الدولة التي تربط بين القارتين الآسيوية والأوروبية،
- إن امتلاك مثل هذا الجواز يوفر الأمان للعوائد الاستثمارية المضمونة
- عملية سريعة لإصدار الجنسية وجواز السفر، تصل إلى 4 أشهر فقط
- تراخيص خالية من الكشف عن الثروات ومتعددة الجنسيات
- التأمين الطبي الشامل والتعليم الجيد لجميع أفراد الأسرة
- فوائد نظام التقاعد.
- السلامة والديمقراطية وامتيازات الحياة الحرة لتركيا في الشرق الأوسط وأوروبا.
ما نوع الخدمات التي تقدمها سيجا اسطنبول؟
الخدمات الرئيسية التي تقدمها سيجا اسطنبول هي كما يلي:
- نادي رياضي
- غرف الساونا
- أمن على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع
- حمامات سباحة منفصلة
- موقف سيارات تحت الأرض لكل شقة
- حمام تركي
- المطاعم والمقاهي ومحلات البقالة.
ما هي طرق الدفع في سيجا اسطنبول؟
يقدم المشروع الدفع النقدي مع خصومات خاصة لعقارات اسطنبول.
كيف تبدو الحياة في سيجا إسطنبول؟
إن العيش في سيجا اسطنبول سيمكنك من قضاء حياة خالية من التوتر مع عائلتك دون الحاجة إلى القلق المستمر عليهم. وسائل الراحة المؤمنة في المجمع تجعله آمناً جداً للأطفال ويريح الوالدين.