عندما يفكر معظم الناس في عقارات البنتهاوس، فإنهم عادة ما يفكرون في الطابق العلوي من مبنى سكني فاخر، حيث أن المعنى القاموسي لهذه الكلمة هو شقة فندقية أو باهظة الثمن أو مجموعة غرف في الجزء العلوي من مبنى شاهق. ومع ذلك، فقد تغير هذا المفهوم العقاري الفريد قليلاً، وأصبح أكثر شمولاً في الوقت الحاضر.
ثم اصبح البنتهاوس شكلاً من أشكال العقارات، و يرمز إلى الرفاهية والثروة منذ نشأته.
ما معنى البنتهاوس في سياق العقارات؟
في العقارات، يشير مصطلح بنتهاوس، بعد تغير المعنى مؤخرا، إلى شقة ذات تصميم مختلف عن الشقق الموجودة في المبنى، مع مساحة خارجية كبيرة وإطلالة رائعة. وبالتالي، يمكن أن يقع البنتهاوس في أي طابق يوفر إطلالة، وليس فقط في الطابق العلوي. إن تحول هذا المفهوم من شقق تركيا الفاخرة في الطابق العلوي فقط إلى شقق ذات رفاهيات مختلفة وإطلالات على كل طابق، يوضح مدى حب هذا النوع من العقار المرغوب في عالم العقارات بشكل عام.
ما هو تاريخ البنتهاوس؟
نشأت فكرة البنتهاوس في عالم العقارات خلال عشرينيات القرن الماضي، المعروفة باسم العشرينات الصاخبة. مع النمو الاقتصادي المفاجئ في عشرينيات القرن الماضي، ظهر هوس كبير بالرفاهية والترفيه في أمريكا، وبسبب هذا المفهوم الناشئ، أثرت تغييرات نمط الحياة على العديد من القطاعات، وأحدها قطاع البناء.
في عشرينيات القرن الماضي، انتقل العديد من الأشخاص إلى مدينة نيويورك من مناطق مختلفة مع التطور الاقتصادي، مما دفع سكان نيويورك الحقيقيين إلى البحث عن أشياء خاصة وأماكن جديدة لتمييز أنفسهم في المجتمع. خلال هذه الفترة، كانت أسطح المنازل في نيويورك في حالة سيئة للغاية. أبراج المياه فوقها، والأنابيب الدوارة بين المداخن كانت تتقيأ من شدة السخام الداكن. لهذا السبب، كانت الطوابق العليا من المباني محجوزة عادةً لغرف الخدم. في وقت لاحق، بدأت أجزاء السقف هذه، والتي كانت في حالة سيئة، تتسم بالترف أثناء تشييد المباني الجديدة.
بفضل ارتفاع هذه المباني، والتي زادت بما يتناسب مع عدد السكان، اصبحت تتمتع بإطلالة رائعة تلقائيًا. لدرجة أن هذه المساحات قد تحولت من الشقق القاتمة إلى حد ما حيث عاش الخدم ذات يوم، إلى نماذج تمثل الفخامة والتباهي.
ما هي الخصائص الخمس المشتركة للبنتهاوس؟
فيما يلي خمس ميزات مشتركة بين عقارات البنتهاوس، وهو نوع رائع من العقارات يمثل الفخامة والتباهي:
- الخصوصية: من أفضل الامور المتعلقة بالعيش في البنتهاوس، أنه يمكنك الاستمتاع بالخصوصية. البنتهاوس عقار مميز يوفر هدوءا اكثر واجواء حصرية. يسهم الارتفاع الشاهق العزلة المثلى عن فوضى المدن.
- الإطلالة: يقع البنتهاوس في المباني الشاهقة فوق وسط المدينة، حتى تشعربأجواء بالمدينة بأكملها تحت قدميك. ستبدأ يومك و انت تشعر بالسعادة والحيوية من خلال التمتع بالمنظر الرائع مع أحبائك حتى ساعات المساء.
- وسائل الراحة: نظرًا لأن البنتهاوس هو نوع من العقارات التي يفضلها الأشخاص ذوو نمط الحياة الفاخر، فهو يحتوي على وسائل الراحة الراقية، والأثاث الحديث، والأجهزة الحديثة، أفضل المعدات، وأنظمة الأرضيات الفاخرة.
- المساحة: توفر شقق البنتهاوس مساحة كبيرة، لتدلل نفسك وعائلتك. تشغل بعض شقق البنتهاوس أكثر من طابق واحد. عادة ما تكون المساحة الخارجية أكبر بكثير من شرفتي طابق سفلي مجتمعة.
- نوافذ كبيرة: توفر مساحة مريحة وهادئة بفضل أسقفها العالية ونوافذها الكبيرة المفتوحة، وتوفر البنتهاوس مرافق استخدام فاخرة.
كم عدد الغرف الموجودة في البنتهاوس؟
يتم تصميم وبناء غقارات البنتهاوس مع غرف متعددة ومساحات إضافية. هذا هو السبب في أنها تكون كبيرة جدًا في بعض الاحيان، بحيث يمكنها تغطية الطابق بأكمله أو أكثر من ذلك. في المباني التي تتكون في الغالب من شقق ذات طابق واحد، يمكن تمييز البنتهاوس بطابقين أو أكثر. تشمل هذه الأسطح شرفة، مساحة أرضية، نوافذ كبيرة، وأجنحة رئيسية متعددة ومنطقة مكتب / مكتبة، وجاكوزي وغرف ضيوف. من المتوقع أن يكون هناك 8 غرف أو أكثر في اي بنتهاوس عادي.
كيف تبدو الحياة في البنتهاوس؟
عندما يتعلق الأمر بنمط الحياة الفاخر، فإن البنتهاوس هو على رأس قائمة أمنيات معظم الناس، لأنه عقار يتجاوز الأحلام بجودة الحياة والراحة التي يوفرها. إنها تجربة رائعة أن تعيش في بنتهاوس مستمتعا بالاجهزة عالية التقنية التي تجعل الحياة أسهل، والمصعد المؤدي إلى الشقة، وإطلالة مختلفة في الصباح والمساء، مع الخصوصية والبنية الحديثة المتوفرة.
ما هي مزايا المعيشة في البنتهاوس؟
لطالما كان البنتهاوس رمزًا للحياة الفاخرة. مع أحدث الأجهزة وأفضل المعدات وأنظمة ومرافق الأرضيات الفاخرة، فإنها توفر مستوى معيشي رائع مقارنة بالشقق المكونة من طابق واحد. جميع مزايا العيش في البنتهاوس مذكورة أدناه:
- إذا كنت تعيش في بنتهاوس ، فأنت في منزل معاصر وفاخر.
- المساحات الخارجية والداخلية لعقارك ستكون كبيرة جدًا، بحيث يمكنك الحفاظ على خصوصيتك في كل منطقة.
- يوفر البنتهاوس للمقيمين أفضل إطلالة على المدينة.
- أنها توفر مساحة هادئة في قلب المدينة المزدحم.
- موقع البنتهاوس مركزي، مما يسهل الوصول إلى أي مكان.
- توجد العديد من مشاريع التطوير العمارات الراقية ضمن العقار، والتي قد تشمل كل شيء بدءًا من مساحة الترفيه الإضافية في الهواء الطلق، إلى مراكز اللياقة البدنية وحمامات السباحة.
- مع ارتفاع الحرارة، غالبًا ما يستفيد أصحاب عقارات الدور العلوي من ارتفاع درجة حرارة في الوحدات الموجودة بالأسفل. وبهذه الطريقة لا يتعين عليهم دفع فواتير عالية.
- لن يكون لديك أي شكوك حول مستوى الامن.
ما هي عيوب المعيشة في البنتهاوس؟
على الرغم من أن العيش في عقار البنتهاوس قد يبدو مثالياً، إلا أن كل شيء في الحياة له سلبياته. عيوب العيش في البنتهاوس مذكورة أدناه:
- البنتهاوس أماكن غالية الثمن للسكن.
- في المباني القديمة، قد يكون هناك مشكلة تسرب في العلية.
- عندما يتعطل المصعد، من الصعب جدًا الوصول إلى شقتك.
- قد يكون من الصعب حقًا تتبع الإدارة والصيانة.
- لا يوجد حماية من عوامل الطقس.
كم تبلغ مساحة أكبر بنتهاوس؟
أكبر عقار بنتهاوس يقع في الولايات المتحدة الأمريكية. الوافد الجديد إلى سوق العقارات، أكبر بنتهاوس في العالم يتكون من 14 طابقًا في جينيسوس بونتاريناس . تبلغ مساحته 68459 قدمًا مربعًا ، أي 10 أضعاف حجم القصر الأمريكي القياسي. السعر المطلوب المتوقع لهذا العقار الفاخر هو 50 مليون دولار.
ما هو الهدف من بناء عقارات البنتهاوس؟
البنتهاوس هو نوع من العقارات المفضلة بشدة عند الأشخاص الذين يحبون الفخامة، ويريدون حياة عصرية ومتألقة، يملكون المال، أو يحققون نجاحًا كبيرًا في حياتهم. بفضل هذه العقارات، يمكن لأصحاب المكانة أن يشعروا بأنهم بالتفرد من خلال العيش مبنى في قلب المدينة. عادة ما يفضله الشباب الأغنياء أو المشاهير الذين يعيشون حياة ذات ايقاع سريع. الأشخاص المولعون بالراحة أو الخصوصية يحبون هذا النوع من العقارات.
ما هي الاختلافات بين البنتهاوس والشقة؟
الاختلافات الرئيسية بين البنتهاوس والشقة مذكورة أدناه:
- أولاً، الشقة هي مجرد وحدة سكنية توفر غرفة أو مجموعة غرف مصممة لراحتك، لكن البنتهاوس سوف يوفر لك أسلوب حياة مختلف.
- لطالما كانت الشقق خيارًا ميسور التكلفة، في حين أن البنتهاوس يكون عقاراً باهظ الثمن عادةً.
- يتمتع البنتهاوس بميزات إضافية فريدة تجعلك تشعر بأنك مميز. تشمل هذه الميزات: المصاعد الخاصة، أماكن وقوف السيارات، مع موقف سيارات للضيوف، أسقف عالية وشرفة منفصلة، مساحة خارجية خاصة، مع إمكانية الوصول إلى السطح. بالإضافة إلى أن الشقق توفر مساحة للشرفة فقط، ومصاعد شائعة الاستخدام، وبعضها يحتوي على أماكن لوقوف السيارات بالإضافة إلى ذلك.
- نتيجة لكون الشقة ميسورة التكلفة، فهي توفر ميزات محدودة مقارنة بالبنتهاوس.
ما هو الطلب على البنتهاوس في تركيا؟
في الآونة الأخيرة، يتزايد الطلب على العقارات للحصول على بنتهاوس في تركيا، وخاصة في اسطنبول. لذلك فإن المساكن الفاخرة التي تم تشييدها حديثًا تحتوي على وحدات بنتهاوس.
اصبحت عقارات البنتهاوس في الفترة الأخيرة في اسطنبول منتشرة للغاية في القطاع، بفضل ازدحام المدينة، ومطالب الأشخاص الذين يرغبون في عيش حياتهم الفاخرة أثناء تواجدهم في المدينة. تضمن هذه العقارات عدم المساومة على راحتك بأي شكل من الأشكال أثناء مشاهدة إطلالة البوسفور في الصباح والمساء. هناك طلب كبير على بعض بنتهاوس في مناطق شيشلي، مجيدية كوي، وساريير في اسطنبول.
ما هي مميزات شراء شقة بنتهاوس؟
البنتهاوس هو افخر و احدث عقار يتوفر في المبنى. نظرًا لأن البنتهاوس يقع في الطوابق العليا من المبنى، فسيكون لديك إطلالة رائعة، وهي ميزة تزيد من جودة حياتك في حد ذاتها. كما سيوفر لك البنتهاوس خصوصية كبيرة. مع ميزة الخصوصية هذه، سيكون لديك أرضية ومصعد وشرفة خاصة بك. بهذه الطريقة، ستكون آمنًا ومحميًا في هذه الملكية الخاصة التي تعيش فيها.
ما هي مميزات عقارات البنتهاوس المقدمة من Istanbul Property ؟
هناك العديد من شقق البنتهاوس ضمن العقارات المعروضة للبيع في اسطنبول. تتفرد هذه الأنواع من العقارات الفاخرة بميزات مختلفة تمامًا عن غيرها. في بادئ الامر، تتمتع شقق البنتهاوس في اسطنبول بإطلالة رائعة على مضيق البوسفور الذي يربط بين القارتين. هذه الميزة غير موجودة في أي مكان آخر في العالم.
الميزات الأخرى تتضمن مستويات الأسقف العالية، المنزل محاط بنوافذ كبيرة بشكل شبه كامل، المصعد الذي الوصول المباشر إلى المرآب، المصعد الذي يمكن استخدامه عند مدخل المبنى، ميزات المنزل الذكي ، و الشرفة التي توفر مساحة رائعة، هي خصائص راقية تميز نمط الحياة في عقارات بنتهاوس تركيا.