عقارات ذات موقع مركزي في مال تبة، اسطنبول

ما هو La Mer Dragos في مال تبه، اسطنبول؟

تم إنشاء عقار La Mer Dragos في منطقة مال تبه في اسطنبول كواحد من أحدث الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول، حيث تم تطوير مال تبه مؤخرًا كموقع مناسب للاستثمار.

يرتفع هذا الانجاز المشيد حديثًا بالقرب من جامعة وقاعة محكمة ومستشفى ومرافق أخرى إلى جانب أنظمة النقل البحرية والجوية والبرية والسكك الحديدية.

توفر الخصائص مجموعة مختارة من التخطيطات الصغيرة إلى المتوسطة الحجم، مخططات الطوابق المتاحة هي 1 + 0 و 1 + 1 و 2 + 1، حيث تعتبر مخططات الطوابق هذه مثالية لبيئة عمل منتجة. 

تم بناء المشروع من قبل شركة Almis للإنشاءات، التي تتمتع بخبرة تزيد عن 20 عامًا في مجال البناء، من خلال خبرتهم في مختلف القطاعات التي لا تساوم على السلامة، فإنهم يهدفون إلى إعادة الحياة إلى La Mer Dragos.

أين يقع La Mer Dragos ؟

عقار La Mer Dragos للبيع في مال تبه يقع في الجزء السكني والتجاري الشهير في الجانب الأسيوي الذي يضم مجموعة متنوعة من الخيارات الجذابة.

يقدم الموقع المميز لهذا الانجاز السكني بالقرب من المؤسسات التعليمية تجربة تنقل عملية أكثر من حيث التكلفة والوقت، تقع الشقق على بعد 20 دقيقة من مرسى بنديك و 400 متر من جامعة اسطنبول إيهير.

مع التوسع المعماري المستمر لهذه المناطق، اكتسب الموقع قيم دخل إيجاري عالية من حيث الاستثمار بفضل اتجاهات النمو الحضري هذه.

ما هي المواقع الهامة بالقرب من La Mer Dragos ؟

المواقع الهامة بالقرب من La Mer Dragos هي كما يلي؛

• 100 م إلى محطة مرمرة جيفيزلي Marmaray Cevizli Station
• 500 م إلى مترو كاديكوي بنديك Kadıköy Pendik Metro
• 500 م إلى بيازا ومال تبه بارك Piazza and Maltepe Park AVM
• 3 دقائق إلى مال تبه ساهيليولو Maltepe Sahilyolu
• 5 دقائق إلى قصر العدل في الأناضول Anatolian Palace of Justice
• 10 دقيقة إلى بوستانجي إيدو بيير Bostancı İDO Pier
• 15 دقيقة إلى محطة بنديك YHT Pendik
• 20 دقيقة إلى مطار صبيحة كوكجن Sabiha Gökçen Airport
• 25 دقيقة إلى جسر شهداء 15 تموز 15 July Martyrs Bridge
• 30 دقيقة إلى جسر السلطان محمد الفاتح Fatih Sultan Mehmet Bridge

يتيح لك موقع La Mer Dragos الملائم على الطريق الساحلي بالقرب من العبارة وموانئ الحافلات البحرية والطريق السريع E5 الوصول إلى العديد من خيارات النقل، بما في ذلك مطار صبيحة كوكجن والمترو وشبكة القطارات عالية السرعة لتسهيل النقل المحلي والدولي والرحلات الجوية.

بالإضافة إلى ذلك، يقع شارع بغداد ومركز التسوق في اسطنبول وخيارات المعيشة وتناول الطعام والشراب الراقية في الجوار أيضًا.

ما هي مميزات La Mer Dragos ؟

ميزات La Mer Dragos هي كما يلي:

• تتكون العقارات من 692 وحدة سكنية موزعة على بنائين.
• تحتوي جميع الشقق على شرفة خاصة.
• بنائين سكنيين، أحدهما من 29 طابق والآخر من 12 طابق.
• يوجد في المشروع 3 محلات تجارية في المبنى.
• تبلغ مساحة البناء الإجمالية للمشروع 69.737 م²  في منطقة مال تبه في اسطنبول.
• أثناء التنفيذ، يتم تركيب أبواب فولاذية عالية الأمان، تدفئة مركزية، عزل حراري خارجي، نوافذ بزجاج مزدوج بشكل احترافي لكل شقة.
• يتم تثبيت أنظمة الأمان على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وفقًا لمعايير عالية لضمان سلامتك في جميع الأوقات.

ما هي أسباب شراء عقار من La Mer Dragos ؟

أسباب شراء عقار من La Mer Dragos:

• المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية.
• الموقع في نقطة مركزية في اسطنبول.
• يمكن جني الأرباح عن طريق تأجير العقارات أو الاستثمار فيها.
• تقدم العقارات مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك حمامات السباحة ومركز اللياقة البدنية والمنتجع الصحي.
• خطط سداد تنافسية.

لمن يعتبر La Mer Dragos مناسبًا للشراء؟

• يقدم المجمع مجموعة من العقارات، بما في ذلك الشقق والفيلات المناسبة للعائلات من جميع الأحجام، كما أن الموقع ووسائل الراحة تجعله مكانًا رائعًا لهذه الفئة.
• المتقاعدون: يقدم المشروع مجموعة من العقارات والمرافق المناسبة للمتقاعدين، بما في ذلك حمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية والمنتجعات الصحية.
• الموظفون الذين يفضلون سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام كخيار مناسب للمهنيين الذين يعملون في اسطنبول.

هل مشروع La Mer Dragos مناسب للعائلات التي لديها أطفال؟

نعم، المشروع مناسب للعائلات الصغيرة والمتوسطة الحجم بفضل خيار 2 + 1.

هل مشروع La Mer Dragos مناسب للأشخاص العزاب؟

نعم، المجمع مثالي للأشخاص العزاب نظرًا لخياراته من الشقق التي تضم 1 + 0 و 1 + 1.

هل مشروع La Mer Dragos مناسب لمن يريد أن يكون مواطنًا تركيًا؟

نعم، هذا المشروع السكني مناسب للحصول على الجنسية التركية والتي تقدم الامتيازات التالية:

• القدرة على زيارة أكثر من 116 دولة للأفراد، وأكثر من 155 لجواز سفر رجال الأعمال بدون تأشيرة إلى جانب إمكانية تضمين  دول الاتحاد الأوروبي في المستقبل القريب.
• إلى جانب امتلاك مثل هذا الجواز المرموق، فإنه يوفر الأمان لعوائد الاستثمار المضمونة.
• عملية إصدار سريعة للجنسية وجواز السفر تصل إلى 3 أشهر فقط.
• ترخيص تعدد الجنسيات وعدم ضرورة الافصاح عن مصدر الثروة.
• تأمين طبي شامل وتعليم جيد لجميع أفراد الأسرة.
• مزايا نظام التقاعد.
• امتياز الحق في عيش حياة أمنة وديمقراطية وحرة ضمن تركيا الشرق أوسطية - الأوروبية.

ما نوع الخدمات التي يقدمها La Mer Dragos ؟

يوفر المشروع الخدمات التالية:

• منطقة المشي
• حماية
• ساونا
• ملعب
• المنطقة الخضراء
• حمام السباحة
• مسبح داخلي
• أوتوبارك
• نادي رياضي
• حمام تركي

ما هي طرق الدفع الخاصة في La Mer Dragos ؟

إحدى الميزات الفريدة لهذا العقار هي شروط الدفع المرنة التي تشمل خصومات تنافسية للمدفوعات النقدية.

ما هو شكل الحياة في La Mer Dragos ؟

يقدم La Mer Dragos مجموعة واسعة من وسائل الراحة مثل حوض السباحة ومركز اللياقة البدنية والمنتجعات الصحية، مما يضمن نمط حياة فاخر ومريح، وقد تم بناء العقارات وفقًا لمعايير عالية، مما يضمن أنها آمنة ومتينة في جميع الأوقات.

موقع المجمع إلى جانب مواد البناء ذات المستوى العالمي يجعل الوحدات جذابة لأصحاب المنازل، مما يوفر تدفقًا ثابتًا من دخل الإيجار بالنسبة للاستثمارات في تركيا.