Картал — город на анатолийской стороне Стамбула, на побережье Мраморного моря, на юго-западе полуострова Коджаэли. Согласно последней переписи, его население составляет 490 826 человек. Это район площадью 48 000 м² со всей его площадью.
Социокультурная структура Картальского района отличается разнообразием. Транспорт в районе осуществляется морским, железнодорожным и автомобильным транспортом. Картал находится в 15 км от международного аэропорта Сабиха Гёкчен в Курткой. Картал, который проектировался и развивался как промышленный район в первые годы существования республики, превратился в один из центральных жилых районов Стамбула, особенно после 80-х годов.
Те, у кого есть дома в районе Картал, и те, кто живет в этих провинциях, находятся в положительном положении с точки зрения транспорта, возможностей для покупок и мира. Со строительством масштабных жилых домов в последние годы в районе появились альтернативные культурные жилые пространства. За последние 15 лет в районе увеличилось количество жилищных проектов. Это будет правильный выбор для тех, кто хочет купить загородное жилье и жить долгие годы. Дом может сохранить свою будущую стоимость и оправдать ожидания инвесторов, у которых есть ожидания относительно дохода от аренды. На этом этапе следует рассмотреть вопрос о том, является ли цель жить в районе или инвестировать в соответствии с соответствующим бюджетом расходов. По определению этого предпочтения можно выбирать жилье из старых районов и новых проектов Картала.
- Возврат инвестиций: Покупка в новых проектах в Картале обеспечит как высокий доход от аренды, так и уверенность, которая убережет их от будущих рисков.
- Варианты проектов: Увеличение количества проектов в Картале, который является одним из выгодных районов анатолийской стороны, как в части, близкой к побережью, так и во внутренних частях, сделало его привлекательным для инвесторов.
- Агент по недвижимости: при покупке дома очень важно работать с профессиональным агентом по недвижимости, потому что фирма должна полностью понимать ваши потребности, чтобы предложить вам лучшие варианты.
Каков диапазон цен на недвижимость, расположенную в Картале?
Средняя цена недвижимости площадью 135 квадратных метров в Картале колеблется от 100 200 до 300 700 долларов США.
- Средняя цена за единицу 1,366 долларов США
- Средняя цена 145,740 долларов США
- Мин. Максимум. Цена за единицу 1,000-2,022 долларов США
- Средняя общая площадь (м2) 130
Как определяются цены на недвижимость в Картале?
С реализацией государственных инвестиций в регионе, таких как Картал, Стамбульский Анатолийский Дворец Правосудия, а также транспортных проектов, таких как Метро Картал-Кадыкёй и проекты городских преобразований региона, были определены новые критерии при определении цены на жилье. Хотя в регионе в основном есть старые дома, недавнее развитие транспортных проектов привело к быстрому увеличению жилищных проектов. Новостройки в основном расположены на линии Е-5, особенно возле метро. В частности, цены на недвижимость в Стамбуле определяются в зависимости от этого местоположения.
Каковы преимущества покупки недвижимости в Картале?
Важнейшие преимущества покупки дома в Картале: более доступные цены на жилье, чем в аналогичных прибрежных районах, возможность внесения надбавки, как только дом станет жилым, возможность купить желаемый этаж и квартиру, возможность внести изменения внутри дома с фасада по желанию, привлекательные возможности кредита в случае, если компания, выполняющая проект, соглашается с банками, и что его можно классифицировать как развитие социальной сферы жизни.
Преимущества покупки недвижимости в Картале заключаются в следующем:
- Турецкое гражданство и вид на жительство: вид на жительство доступен всем, кто владеет недвижимостью в Турции. Иностранцы, купившие жилье в Картале не менее чем за 400 000 долларов США, будут иметь право на получение турецкого гражданства.
- Расходы на проживание: Расходы на проживание, такие как счета за электричество и газ, страхование и налоги на имущество, в Турции невелики по сравнению с другими европейскими странами.
- Сейсмостойкость: Тем более, что все новые дома строятся в соответствии с новыми правилами землетрясений, существует преимущество сейсмостойкости жилья. Некоторые жилые дома в старом квартале были отремонтированы в рамках проекта городского преобразования. Поскольку другие здания торгуются в соответствии с отчетом о долговечности, в регионе царит доверие к долговечности.
- Окупаемость инвестиций: Картал — это район с большим количеством успешных жилищных проектов, которые стали инвестиционной зоной многих и разнообразных типов в Стамбуле. Есть много возможностей, потому что в разных районах округа есть разные проекты и разные типы жилья.
Каковы особенности недвижимости, расположенной в Картале?
Ниже вы можете найти список объектов недвижимости в Картале.
- Открытый, закрытый, детский бассейны
- Марина
- Вид на море
- Коммерческие объекты
- Кинотеатр
- террасы
- Детская площадка
- Круглосуточная охрана
- Тренажерный зал и фитнес-центр
- Пешеходные дорожки
- Внешняя теплоизоляция
Каковы причины покупать недвижимость в Картале?
Причины купить недвижимость в Картале перечислены ниже.
- Апартаменты у моря
- Наличие всех городских удобств
- Рядом с вокзалом, метробусом
- Торговые центры, рестораны и кафе
- Турецкое гражданство
Какие типы недвижимости и варианты в Картале?
Типы и варианты недвижимости в Картале можно найти ниже.
- 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1,5+2 квартиры и двухуровневые варианты квартир
- Варианты Резиденции
Кому подходит недвижимость в Картале?
Недвижимость, расположенная в Картале, подходит для следующих людей.
- Семьи с детьми
- Работающие профессионалы
- Одинокие люди
- Ученики
- Работающие профессионалы
Каков уровень жизни в Картале?
На побережье в Картале есть многоэтажки и охраняемые участки. Транспорт на пляже тоже очень хороший. Норм проживания в общежитии больше. Очень подходящие условия жизни, особенно для семей в Картале под трассой D-100, а также в других старых районах и микрорайонах (верхняя часть железнодорожных путей в Орхантепе, Аталар, Петролис Махаллеси, Юкари, Карликтепе, Чавушоглу и Юнус). доступный. В этом регионе очень легко добраться до школы и медицинских учреждений. Купленные в этих местах квартиры также легко и выгодно продать.
В каких других округах есть недвижимость, похожая на Картал?
Ниже перечислены другие районы Стамбула, в которых есть недвижимость, похожая на Картал.
- Пендик: Пендик — древний жилой район на берегу Мраморного моря. Самым важным из подобных моментов Картала является разнообразие и структура новых жилищных проектов.
- Малтепе: Малтепе - это соседний район Картала, который в определенной степени имеет характеристики Картала с его стилем поселения и районами и имеет побережье Мраморного моря.
- Санджактепе: Санджактепе расположен на севере района Картал. Особенно с точки зрения жилищных проектов он показывает сходство с Карталом.