Фильтр
Найдено: 198

Купить квартиру в Стамбуле | Квартиры в Стамбуле

Property Found: 198
Close
İstanbul Property Logo
Поиск
Расположение объекта
                Тип недвижимости
                $ Цена
                Мин.
                -
                Макс.
                Спальни
                Ванные
                Категория недвижимости
                Преимущество собственности
                Стамбул like
                Прибыльная коммерческая недвижимость в Басин Экспресс, Стамбул
                Прибыльная коммерческая недвижимость в Басин Экспресс, Стамбул
                Прибыльная коммерческая недвижимость в Басин Экспресс, Стамбул
                • 3
                • 2
                • $247,000
                Прибыльная коммерческая недвижимость в Басин Экспресс, Стамбул

                Идеальная инвестиционная недвижимость в Басин Экспресс, Стамбул. Прост...

                Стамбул like
                Квартиры с Панорамным Видом на Природу в Бейкозе, Стамбул
                Квартиры с Панорамным Видом на Природу в Бейкозе, Стамбул
                Квартиры с Панорамным Видом на Природу в Бейкозе, Стамбул
                • 6
                • 3
                • $1,874,000
                Квартиры с Панорамным Видом на Природу в Бейкозе, Стамбул

                Недвижимость на продажу в Бейкозе, Стамбул. Проект недвижимости. Роско...

                Стамбул like
                Недвижимость в центре города в Ченгелькёй, Стамбул
                Недвижимость в центре города в Ченгелькёй, Стамбул
                Недвижимость в центре города в Ченгелькёй, Стамбул
                • 4
                • 1
                • $215,000
                Недвижимость в центре города в Ченгелькёй, Стамбул

                Недвижимость на продажу в Ченгелькёй, Стамбул. Проект недвижимости. Эл...

                Стамбул like
                Совершенно новый жилой комплекс рядом в центре района Бахчелиэвлер, Стамбул
                Совершенно новый жилой комплекс рядом в центре района Бахчелиэвлер, Стамбул
                Совершенно новый жилой комплекс рядом в центре района Бахчелиэвлер, Стамбул
                • 3
                • 2
                • $415,000
                Совершенно новый жилой комплекс рядом в центре района Бахчелиэвлер, Стамбул

                Эксклюзивный жилой комплекс с элитным интерьером в одном из уникальных...

                Стамбул like
                Элитная Недвижимость с Концепцией отеля в Багджылар, Стамбул
                Элитная Недвижимость с Концепцией отеля в Багджылар, Стамбул
                Элитная Недвижимость с Концепцией отеля в Багджылар, Стамбул
                • 4
                • 2
                • $256,000
                Элитная Недвижимость с Концепцией отеля в Багджылар, Стамбул

                Квартиры на продажу в Стамбуле, представляющие из себя элегантную заст...

                Стамбул like
                Виллы с Видом на Природу на Продажу в Зейтинбурну, Стамбул
                Виллы с Видом на Природу на Продажу в Зейтинбурну, Стамбул
                Виллы с Видом на Природу на Продажу в Зейтинбурну, Стамбул
                • 5
                • 3
                • $892,000
                Виллы с Видом на Природу на Продажу в Зейтинбурну, Стамбул

                Просторные резиденции премиум-класса, оформленные в элегантном и совре...

                Стамбул like
                Инвестиционная недвижимость с современными архитектурными решениями в Газиосманпаша, Стамбул
                Инвестиционная недвижимость с современными архитектурными решениями в Газиосманпаша, Стамбул
                Инвестиционная недвижимость с современными архитектурными решениями в Газиосманпаша, Стамбул
                Стамбул like
                Элитные Резиденции с Видом на лес Айдос в Картале, Стамбул
                Элитные Резиденции с Видом на лес Айдос в Картале, Стамбул
                Элитные Резиденции с Видом на лес Айдос в Картале, Стамбул
                • 3
                • 2
                • $200,000
                Элитные Резиденции с Видом на лес Айдос в Картале, Стамбул

                Элитный проект с потрясающим видом на лес и озеро. Апартаменты предста...

                Стамбул like
                Элитные Квартиры с Видом на Лес в районе Эюпсултан, Стамбул
                Элитные Квартиры с Видом на Лес в районе Эюпсултан, Стамбул
                Элитные Квартиры с Видом на Лес в районе Эюпсултан, Стамбул
                • 5
                • 3
                • $400,000
                Элитные Квартиры с Видом на Лес в районе Эюпсултан, Стамбул

                Видовые Квартиры на продажу в Эйюпсултане. С великолепным лесным ландш...

                Стамбул like
                Квартиры с Видом на Босфор в Ченгелькёй, Стамбул
                Квартиры с Видом на Босфор в Ченгелькёй, Стамбул
                Квартиры с Видом на Босфор в Ченгелькёй, Стамбул
                • 6
                • 3
                • $475,000
                Квартиры с Видом на Босфор в Ченгелькёй, Стамбул

                Продажа недвижимости в Ченгелькёй, Стамбул. Проект недвижимости с элит...

                Стамбул like
                Эксклюзивные апартаменты с видом на острова и элегантными апартаментами в Малтепе, Стамбул
                Эксклюзивные апартаменты с видом на острова и элегантными апартаментами в Малтепе, Стамбул
                Эксклюзивные апартаменты с видом на острова и элегантными апартаментами в Малтепе, Стамбул
                Стамбул like
                Премиум Резиденции с Великолепным Видом на Босфор в Эюпсултане, Стамбул - P-741
                Премиум Резиденции с Великолепным Видом на Босфор в Эюпсултане, Стамбул - P-741
                Премиум Резиденции с Великолепным Видом на Босфор в Эюпсултане, Стамбул - P-741
                • 3
                • 1
                • $306,000
                Премиум Резиденции с Великолепным Видом на Босфор в Эюпсултане, Стамбул - P-741

                Продажа квартир премиум класса в Эйюпсултане.Проект окружают историчес...

                Что нужно учитывать при покупке квартиры в Турции?

                При покупке квартиры в Турции необходимо принимать во внимание некоторые аспекты. Турция, с ее богатством ресурсов и потрясающей природой, предлагает множество уникальных проектов для воплощения ваших идей. Наиболее популярными на сегодняшний день являются жилые комплексы, в которых проживает огромная доля населения Турции. Настолько много, что строительная индустрия стремится разнообразить эти строительные объекты и предоставить дополнительные возможности людям, желающим приобрести жилье. В результате вы можете приобрести квартиры в современных или более традиционных домах Турции.

                Ниже перечислены некоторые факторы, которые следует учитывать при покупке квартиры в Турции. 

                • Надежный агент по недвижимости 
                • Коммунальные удобства (вода, газ, электричество)
                • Сейсмоустойчивость здания  
                • Хороший район (местоположение)
                • Стоимость

                Как устанавливаются цены на квартиры в Турции?

                Рынок недвижимости в Турции — это бизнес, который в последнее время развивается рекордными темпами. При таком большом успехе цены на квартиры также изменяются в зависимости от увеличения и улучшения опций на территории рынка. Помимо застройки квартир, развития инфраструктуры жилых кварталов, существует множество факторов, способствующих росту сектора недвижимости, особенно реализация современных проектов, с присущим модернизмом Турции. Однако ценообразование на квартиры связано не только с ростом рынка недвижимости. Цены на недвижимость варьируются в зависимости от местоположения здания и даже от этажа.

                Поэтому существует множество факторов, влияющих на цену. Давайте рассмотрим некоторые из них. 

                • Расположение в пределах города 
                • Площадь недвижимости 
                • Этаж 
                • Вид с балкона или окна  
                • Дополнительные удобства (спортивные площадки, бассейны, турецкая баня и т.д.)

                Диапазон цен на квартиры в Турции?

                Поскольку Стамбул является самым востребованным городом с точки зрения недвижимости в Турции , это город, где рынок недвижимости отличается наибольшим разнообразием. Помимо разнообразия Стамбула, в нем самые дорогие квартиры, которые искали в первом квартале 2020 года, со средней стоимостью жилья 765 долларов США (5 221 турецких лир) за квадратный метр. Однако этот ценовой диапазон ниже, чем в Европе и других странах региона.

                Когда мы хотим рассчитать цены на квартиры на основе этой цены за единицу, мы увидим, что квартиры в Стамбуле находятся в диапазоне от 165 513,54 долларов до 496 562,68 долларов. Если дом, принадлежащий по этой цене, сдается кому-то другому, он покроет свою плату в течение 2 лет.

                В чем заключаются преимущества покупки квартиры в Турции?

                Турция предоставляет массу возможностей стать владельцем недвижимости. 

                Ниже перечислены преимущества покупки квартиры в Турции, стране, которая всегда привлекает иностранных инвесторов своим природным и культурным богатством, развитой транспортной сетью, геополитическим положением, туризмом, торговлей и развлечениями.

                • Возможность получить турецкое гражданство: Иностранные инвесторы, приобретая недвижимость в Турции на определенную сумму, получают право подать заявление на турецкое гражданство. Таким образом, они могут открыть бизнес в стране или вывести свой существующий бизнес на турецкий рынок с вычетом налогов.
                • Вид на жительство: Иностранцы, покупающие дом в Турции, могут легко получить вид на жительство как для себя, так и для своей семьи на срок до 3 лет. При этом стоимость покупки жилья должна составлять 400,000 долларов США.
                • Самая дешевая недвижимость в Европе: Турция — это европейская страна, которая предлагает роскошные квартиры с современным дизайном по самым доступным ценам. Почти все новые проекты квартир оснащены бассейнами, SPA и тренажерными залами.
                • Отличная окупаемость инвестиций: За короткий период можно наблюдать доход от инвестиций благодаря изменению курса валют и постоянному развитию и росту рынка.
                • Низкая стоимость жизни: По сравнению с большинством европейских стран стоимость жизни в Турции намного ниже. Это позволяет иностранным гражданам наслаждаться тем же уровнем комфорта за меньшие деньги.

                Кто может покупать недвижимость в Турции? 

                Для иностранных граждан, желающих приобрести недвижимость в Турции на законных основаниях, существует ряд ограничений. В их числе запрет на покупку или аренду объектов, находящихся на территории стратегического назначения (напр. участки военных баз), а также земли сельскохозяйственного назначения. 

                При желании вы можете купить апартаменты в многоквартирных комплексах, расположенных в более туристических районах, или купить жилье в уютном районе мегаполиса, например, в Стамбуле.

                В каких городах Турции лучше всего покупать квартиры?

                В провинциях с большой численностью населения, как правило, реализуется большее количество строительных проектов. Вы можете ознакомиться с проектами Istanbul Property.

                Ниже приведен список лучших городов Турции, в которых вы сможете приобрести подходящую квартиру.

                Стамбул: Стамбул — самый густонаселенный город Турции. Поэтому большинство современных и грандиозных строительных проектов осуществляется именно здесь.

                Бурса: Бурса — город, тесно взаимодействующий с природой, известен как Маленький Стамбул. Этот райский уголок примечателен своими роскошными апартаментами.

                Анталия: Когда речь заходит о летнем отдыхе, Анталия — первый город Турции, который приходит на ум. Город со своей неповторимой природой и великолепным видом на море способен предложить вам самые роскошные варианты для жилья. 

                Аланья: Аланья, еще один курортный рай Турции. За последние несколько лет местный рынок недвижимости стремительно расширился, в связи с чем Аланья готова удивлять вас современными проектами недвижимости. 

                Измир: Измир — самый современный город Турции, отличающийся своей аутентичной и современной застройкой. Этот город предлагает крупные возможности для бизнеса и различные проекты в сфере недвижимости.  

                Можно ли получить гражданство Турции, купив квартиру?

                Многие иностранцы, желающие приобрести квартиру в Турции, задаются вопросом, могут ли они получить турецкое гражданство. Ответ на этот вопрос — да. Получить турецкий паспорт стало возможно благодаря государственной программе привлечения инвестиций в страну, еще известной как «Золотая виза». Тысячи иностранных инвесторов и их семьи могут стать гражданами Турецкой Республики.

                Сколько составляет налог на недвижимость в Турции?

                Если вы планируете приобрести дом в Турции, вы можете узнать, каковы налоги на недвижимость в Турции. Когда вы покупаете квартиру в Стамбуле как иностранец, вы получаете купчую, за которую взимается плата в размере четырех процентов от стоимости недвижимости. Сумма акта обычно делится на два и оплачивается покупателем и продавцом. Однако, в зависимости от соглашения между двумя сторонами, вам как покупателю может потребоваться оплатить полную стоимость или нет - налоги, которые вы должны заплатить, начинаются здесь.

                Согласно турецкому законодательству, существует налог, называемый налогом на добавленную стоимость. Согласно этому типу налогообложения, все коммерческие, промышленные и профессиональные операции должны платить налог государству. Налог, который вам нужен, рассчитывается исходя из 18 процентов от цены. Однако в соответствии с законом, если вы собираетесь приобрести квартиру площадью менее 150 м2, вы будете платить от одного до восьми процентов НДС.

                В дополнение к этому налогообложению существует также ежегодное налогообложение вашей собственности. Однако налогообложение этого имущества различается в зависимости от города и типа имущества. Если эта ставка рассчитана для Стамбула, годовой налог, рассчитанный на стоимость недвижимости в Стамбуле, составит 0,2 процента.

                Налогообложение, применяемое к тем, кто хочет сдать свое жилье в аренду, представляет собой подоходный налог, полученный от арендной платы, полученной от дома. Однако этот налог применяется в течение первых пяти лет, после чего доходы, полученные от арендованного имущества, не облагаются налогом.

                Поскольку налогообложение производится на заработанный доход, если ваш доход составляет 24 000 фунтов стерлингов или меньше, вы должны платить 15-процентный налог государству. Однако, если ваш доход находится между этой суммой и 54 000 долларов США, ставка, которую вы должны платить, увеличивается до 20 процентов. Таким образом, сумма налога, которую вы будете платить, увеличивается в геометрической прогрессии в зависимости от дохода, который вы зарабатываете.

                Платят ли иностранцы налог на недвижимость в Турции? 

                Да, иностранцы, владеющие недвижимостью в Турции, обязаны платить налог на имущество. Все, кто владеет недвижимостью в Турции, включая иностранных инвесторов, обязаны платить этот налог.  

                Каковы особенности недвижимости в Турции?

                С развитием рынка недвижимости в Турции строится множество проектов квартир, отвечающих любому стилю жизни и вкусу покупателя. Давайте рассмотрим стили и типы квартир в Турции. 

                Пентхаус — это своеобразные квартиры, обычно расположенные на верхних этажах высотных зданий и небоскребов в больших городах. Наиболее яркой особенностью этого типа жилья является то, что из него открывается панорамный вид на весь город. Другой важной особенностью квартиры является то, что здесь нет соседей на одном этаже, что дает проживающим полную свободу в центре города. 

                Примерами элитного жилья являются дуплексы, триплексы и пентхаусы. Объекты недвижимости построены из высококачественных материалов и оснащены интеллектуальной системой «Умный дом». Эти объекты расположены в центральных районах городов Турции, в окружении торговых центров, образовательных центров, больниц, основных транспортных узлов, с панорамным видом на город или море.

                Пожалуй, еще одной главной особенностью является вид из окон квартиры. Поскольку Турция — это особая страна, с трех сторон окруженная морем, проснувшись утром, за чашкой кофе, вы сможете наслаждаться прекрасной панорамой Средиземноморья.

                Жизнь в турецкой квартире 

                Многие жители Турции уже давно проживают в многоквартирных домах. К тому же доброжелательный характер местных граждан не позволит вам чувствовать себя чужим среди соседей. Турецкие здания, независимо от социального класса их владельцев, строятся на одинаковых фундаментах. Самый важный фактор в жизни в квартире — это безопасность.

                Какие объекты общественного назначения есть в жилых комплексах Турции?

                Плюсом проживания в квартирном доме является возможность посещать специальные залы для занятий спортом, баскетбольные площадки и теннисные корты, бассейн, джакузи и турецкие бани. Наличие таких услуг гарантирует приятное времяпровождение. 

                Подходят ли квартиры в Турции для проживания с детьми?

                Все жилые постройки в Турции проектируются с учетом возрастных особенностей детей. Турецкий народ очень семейно-ориентированный. Турки обустраивают свои квартиры, учитывая потребности ребенка, а также любят прогулки со своими детьми. Вероятно, большинство ваших соседей будут молодыми семьями с детьми. Это говорит о том, что независимо от того, в какой квартире вы живете, вы сможете растить своего ребенка в безопасной среде.

                Насколько безопасно покупать квартиры в Турции?

                До тех пор, пока сделка купли-продажи недвижимости осуществляется в рамках правового поля, приобретение квартиры в Турции не представляет каких-либо рисков. С Istanbul Property вы сможете легко и безопасно стать владельцем турецкой недвижимости. Мы обеспечиваем полное сопровождение на все этапах покупки. Более подробно ознакомиться с проектами и найти подходящий вариант вы можете на странице сайта Istanbul Property.

                Получи оффер -