Купить недвижимость в районе Шишли, Стамбул | Недвижимость в Шишли

Что следует учитывать при покупке недвижимости в Шишли?

Шишли – один из любимых районов Стамбула. Это роскошный район с множеством эксклюзивных отелей, стильных бутиков и множеством торговых центров, особенно Стамбульский торговый центр Джевахир, который является центром региона. В этом регионе работает множество стильных ресторанов мировой и османской кухни. Кроме того, коктейль-бары и развлекательные заведения в районе Халакаргази в регионе также предлагают оживленную и очень активную ночную жизнь. Регион также содержит историю первых периодов Турецкой республики и влияния Османской империи. Здесь некоторое время жил Ататюрк, основатель Турецкой Республики, а его дом превратили в музей. В этом музее выставлены документы и воспоминания, принадлежащие Ататюрку. Павильон Ихламур, сохранившийся со времен Османской империи, предлагает своим посетителям спокойную атмосферу с прекрасными садами. Этот регион также очень активен в сфере недвижимости. В последнее время в регионе увеличились продажи жилья. При покупке недвижимости в Шишли следует учитывать следующее:

• Определитесь с бюджетом, который вы выделите на недвижимость: Четкое решение о сумме, которую вы выделите на недвижимость, даст вам возможность найти вариант, который лучше всего соответствует вашим потребностям и соответствует вашим ценовым ожиданиям.
• Проведите подробное исследование: покупка недвижимости — сложный процесс, требующий тщательного изучения. Чтобы сделать правильный выбор в большом разнообразии недвижимости, необходим хороший предварительный отбор.
• Изучите рыночную стоимость недвижимости, которую вы собираетесь купить: сравните другие варианты с такими же характеристиками и в том же месте, что и недвижимость, которую вы рассматриваете.
• Изучите недвижимость, которую вы выбрали, на месте: на цену недвижимости, которую вы покупаете, влияет множество факторов, таких как ее местоположение, окружающая среда и физические характеристики. Фотографии недвижимости и доводимая до вас информация могут ввести в заблуждение. Выгоднее будет увидеть объекты недвижимости, которую вы покупаете, вблизи.
• Проверьте, есть ли ипотека или выкуп: Будь то квартира на вторичном рынке или договор со строительной компанией, может быть ипотека на недвижимость, которую вы покупаете, а может быть и выкуп. При покупке квартиры, особенно в правоустанавливающем документе, убедитесь, что на нее нет залога или залога.
• Исследуйте инвестиционную ценность: узнайте, как долго недвижимость, которую вы покупаете, покрывает свои затраты и какую прибыль она принесет в краткосрочной или долгосрочной перспективе.
• Работайте с хорошей компанией в процессе покупки и продажи: покупка и продажа недвижимости — это процесс, требующий опыта и знаний. В этом процессе работайте с опытной компанией, которой вы можете доверять.

По оценке, сделанной в конце декабря 2021 года в районе Шишли, одном из важных районов Стамбула, цены продажи резиденций за год выросли на 36,90%. Средняя площадь выставленных на продажу резиденций составляет 109 м². Средняя цена м² жилья на продажу в Шишли составляет 8 667 турецких лир (642 доллара США). Период восстановления (амортизационный период) рассчитан как 17 лет.

Каков диапазон цен на недвижимость, расположенную в Шишли?

Цены в районе Шишли варьируются в зависимости от некоторых особенностей недвижимости. в конце декабря 2021 года наибольшую ценность в районе Шишли получили районы Джумхуриет, 19 мая, Бозкурт и Дуатепе. По районам в регионе цены за единицу м² следующие:

Как определяются цены на недвижимость в Шишли?

На цены на недвижимость в Шишли влияет множество причин. Различные факторы, такие как местоположение недвижимости, которую вы рассматриваете для покупки, ее возраст, фасад, на который она обращена, м², на котором она находится, качество строительного материала, используемого в процессе строительства, наличие Лифт в здании имеет большое значение при определении стоимости недвижимости. Помимо перечисленных особенностей недвижимости, на цену влияют и экологические факторы. На цену влияют такие условия, как его окружение, близость к социальным зонам, таким как кафе и рестораны, пешеходные дорожки и зеленые зоны, а также преимущество легкого получения прибыли от городских удобств. В дополнение ко всему этому тот факт, что в районе Шишли есть много альтернативных транспортных маршрутов, а также его близость к основным маршрутам, также являются факторами, влияющими на повышение цены.

Каковы преимущества покупки недвижимости в Шишли?

Как уезд, Шишли является регионом, который удовлетворяет клиентов своим разнообразием недвижимости. Преимущества региона, который имеет очень привлекательные варианты как для тех, кто намерен использовать его в качестве места жительства, так и для инвесторов, можно перечислить следующим образом.

• Регион состоит из элитной среды со статусом А+ в экономическом и социокультурном отношении,
• Находясь в нескольких минутах ходьбы от рынков, ресторанов, кафе, социальных сетей и всех возможностей, предлагаемых городом,
• Маршрут, по которому можно добраться на общественном транспорте и в любую часть Стамбула,
• Возможность жить в безопасной атмосфере,
• Владение недвижимостью, которая окупает свою стоимость в краткосрочной перспективе и имеет высокую инвестиционную ценность

Каковы особенности недвижимости, расположенной в Шишли?

Стамбул — один из самых незаменимых, увлекательных и ярких городов мира с его разнообразными районами. Шишли, который выделяется своим историческим и социальным разнообразием больше, чем другие регионы, уделяет внимание портфелю недвижимости различных качеств, который он предлагает своим жителям в Стамбуле. Характеристики недвижимости в этом регионе можно перечислить следующим образом.

• Поиск резиденций с потенциалом как для инвестиций, так и для проживания
  Имея центральное расположение,
• Близость к центрам, где бьется сердце общественной жизни,
• Волшебный вид на Стамбул и Босфор,
• Широкие области применения для нужд,
• Элегантные архитектурные сооружения, спроектированные в соответствии с высоким уровнем жизни в регионе,
• Потенциал для краткосрочной прибыли в точке инвестирования.

Каковы причины купить недвижимость в Шишли?

Шишли считается одним из первых районов Стамбула в сфере недвижимости. Есть много причин для тех, кто рассматривает возможность владения недвижимостью в Шишли, которая имеет подходящие варианты как для инвестиций, так и для проживания:

• Возможность получить турецкое гражданство: покупка недвижимости на сумму 400 000 долларов США и более в районе Шишли дает покупателю возможность стать гражданином Турецкой Республики.
• Возможность владеть домом с выдающейся архитектурой: в Шишли есть большой каталог недвижимости, где вы сможете найти наиболее подходящие варианты для современного и стильного дома, о котором вы мечтаете.
• Быть регионом, где бьется сердце города: этот регион можно считать центром как экономических, так и социальных областей.
• Возможность жить на пересечении природы и города: Шишли предлагает возможность жить на пересечении идеальной текстуры природы и очарования города, привлекающего людей.
• Инвестиционные преимущества: Район является ценным регионом, который никогда не теряет своей ценности недвижимости. Это можно считать возможностью, которую нельзя упускать тем, кто рассматривает возможность инвестирования в Стамбул.

Какие типы недвижимости и варианты есть в Шишли?

Шишли, обладающий очень широким каталогом разнообразной недвижимости, уделяет внимание как историческим, так и новым проектам.

Роскошные резиденции: Резиденции с современным стильным дизайном, включенные в новые проекты для использования в качестве офисов или жилых помещений,
Жилье (1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1): Варианты жилья с различной жилплощадью,
Особняки типа виллы: Стильные и удобные особняки с современным дизайном, обеспечивающим комфорт.

Кому подходит недвижимость в Шишли?

Шишли предлагает подходящую среду для многих слоев общества с ее особенностями и разнообразием жилья. Резиденции в этом регионе можно оценить по следующим группам.

• Бизнесмены
• Молодожены
• Ядерные и многодетные семьи с детьми
• Те, кто живет один
• Ученики
• Инвесторы

Каков уровень жизни в Шишли?

Регион, который определяется как A+ с точки зрения социально-экономических и социокультурных аспектов в рамках оценок регионального отчета, имеет высокий уровень жизни и является одним из ведущих предпочтений для покупки недвижимости в Стамбуле. В области, где постоянно проживает 266 773 человека, 43% из них имеют высшее образование. Это показывает нам, что регион имеет высокий образовательный профиль.

Шишли, который является очень богатым регионом с точки зрения бизнеса, образования, культуры, шоппинга и общения, предлагает современный, комфортный и высокий уровень жизни с его текущим потенциалом.

Какие другие уезды имеют недвижимость, похожую на Шишли?

В общих чертах, помимо уникальных особенностей, схожие в некоторых пунктах районы можно перечислить следующим образом:

• Бакыркёй: расположенный на европейской стороне Стамбула, это район с побережьем Мраморного моря, с его плотностью населения и структурой, удобствами и жилыми проектами.
• Кадыкёй: предлагает широкий выбор современной недвижимости в удобном месте недалеко от центра города, а также яркие социальные и развлекательные возможности.
• Бешикташ: Это укоренившийся район Стамбула, похожий на Сарыер с точки зрения уровня жизни и стиля.