Арнавуткёй - район к северу от Стамбула, граничащий с Черным морем. Название района Арнавуткёй переводится как "Албанская деревня", так как ранее здесь проживала большая албанская диаспора. Площадь района составляет более 435 квадратных километров, и в основном он ценится благодаря наличию Нового стамбульского аэропорта, самого загруженного аэропорта в Европе и 7-го по загруженности аэропорта в мире.
При покупке недвижимости в Стамбуле или где бы то ни было в целом необходимо учитывать множество моментов, которые мы можем перечислить:
- Почему вы покупаете эту недвижимость? Арнавуткёй - это очень большой живописный участок земли, на котором проживает не так много людей. Поэтому турецкое правительство расширяет город Стамбул и подталкивает застройщиков начать строительство своих будущих объектов в этом районе, чтобы оживить инфраструктуру центрального Стамбула.
- Проведите тщательное исследование: Приобретение недвижимости для инвестиций - это многоступенчатая процедура. Вы должны провести исследование и время от времени обращаться за советом к надежным агентам по недвижимости. Лучшее исследование - физически побывать в городе и убедиться, что проекты выходят.
- Изучите все детали: Убедитесь, что у объекта, который вы рассматриваете, есть все необходимые документы. В этом вы можете убедиться, если у вас есть надежный и заслуживающий доверия агент по недвижимости.
- Нанять опытного юриста, который возьмет на себя ответственность за выяснение имущественного положения и обеспечивает законное проведение всех соответствующих процедур, может показаться слишком дорогим. Однако это поможет свести к минимуму дальнейшие финансовые затраты, связанные с человеческими ошибками и недобросовестным поведением торгового персонала. Адвокат также поможет ускорить процедуру военной чистки и сократить возможные задержки.
Как определяются цены на недвижимость в Арнавуткёй?
Цены на недвижимость в этом районе определяются множеством факторов, ниже приведены наиболее важные из них, которые напрямую связаны с этими показателями:
- Расположение: Близость к шоссе и аэропорту делает недвижимость более ценной.
- Стадия строительства: Строительные проекты, которые находятся ближе к дате сдачи, стоят дороже, чем те, которые находятся вне плана.
- Район строительства
- Предоставляемые социальные услуги: Удобства, предоставляемые в жилом комплексе, в значительной степени влияют на стоимость квартир в нем.
Какие преимущества имеет покупка недвижимости в Арнавуткёй?
Поскольку в центре и в городах Стамбула становится тесно, а места для строительства нового жилья для людей, ежегодно наводняющих город, становится все меньше, правительство решило расширить территорию города и воспользоваться неиспользуемым пространством между центральным Стамбулом и Черным морем.
Ниже перечислены моменты, которые могут привлечь потенциальных инвесторов к покупке дешевой недвижимости в Стамбуле:
- Преимущества расположения: Арнавуткёй соединен с азиатской частью Стамбула мостом Явуз Султан Селим, также известным как Третий Босфорский мост. В этом районе расположен новый стамбульский аэропорт.
- Элементы природы: Еще одним стимулом для выбора Арнавуткёй среди других рынков недвижимости являются характерные природные особенности района. Живописные причалы Босфора, пляж Мармара и Черное море привлекают как туристов, так и инвесторов, которые могут получить все, что им нужно, в одном месте.
- Возможность приумножения капитала: По мере роста района будут расти и цены на недвижимость. Покупка недвижимости сейчас позволит вам поймать волну раньше и получить большую прибыль в долгосрочной перспективе.
Какие особенности имеет недвижимость в Стамбуле?
Хотя Стамбул является популярным местом для покупки недвижимости, объекты в Арнавуткёй - это скрытые жемчужины, которые быстро привлекают внимание инвесторов. Этот район имеет ряд преимуществ по сравнению с другими районами Стамбула, в том числе:
- Разнообразие типов недвижимости: Арнавуткёй предлагает широкий выбор типов недвижимости, включая квартиры, дома, виллы и земельные участки. Это делает его хорошим вариантом для покупателей с разными потребностями и бюджетом. Построенные объекты обычно имеют большую площадь, чем те, что находятся в черте города.
- Великолепные виды: Из многих домов в Арнавуткёй открывается потрясающий вид на Черное море и окружающие горы. Это делает проживание более приятным, а также может увеличить стоимость вашей недвижимости.
- Высокое качество жизни: Арнавуткёй - относительно благополучный район с высоким уровнем жизни. Жители имеют доступ к хорошим школам, больницам и другим удобствам в таких районах, как Гёктюрк.
- Близость к Стамбулу: Арнавуткёй расположен всего в нескольких минутах езды от Стамбула, что позволяет легко добираться до города на работу или отдых.
- Инвестиционный потенциал: Арнавуткёй - растущий район с высоким спросом на недвижимость. Это делает его хорошей инвестицией для тех, кто хочет купить недвижимость в Турции.
Какие причины служат для покупки недвижимости в Арнавуткёй?
Согласно статистике инвестиций в недвижимость, Арнавуткёй является очень желанным местом в сфере недвижимости Турции как для местных, так и для иностранных инвесторов. Популярности этого города как лидера в сфере жилищного строительства в Турции способствуют многие факторы, в том числе:
- Приемлемые цены для инвесторов и людей, ищущих жилье
- Развитая инфраструктура, которая появляется вместе со 2-м проливом Босфор и новым аэропортом Стамбула
- Воздух чище, чем в окрестностях, и больше зеленых насаждений
- Государственные инвестиции, уже осуществленные в этом районе
Какие типы недвижимости предлагаются в Арнавуткёй?
Наиболее важной чертой рынка недвижимости Стамбула является его разнообразие. Бесчисленные варианты подходят каждому, исходя из дизайна, бюджета, полезности и стандартов качества. Вы можете найти:
- Квартиры: Квартиры в Арнавуткёй доступны в различных вариантах размещения, включая жилые комплексы с полным обслуживанием, отдельно стоящие башни и независимые жилые здания. Качество и удобства варьируются от бюджетных квартир-студий до роскошных пентхаусов с услугами пятизвездочного отеля. Доступные по цене объекты недвижимости также доступны без ущерба для качества.
- Отдельно стоящие виллы и жилые дома: Виллы в Турции, подобные тем, что находятся в Арнавуткёй, как правило, проектируются с учетом особенностей роскоши высокого класса, с первоклассной отделкой, комплексными удобствами и высококачественным декором. Из них часто открывается потрясающий вид на городские огни, ландшафтные зеленые насаждения, озера или прямой доступ к пляжу.
- Торговые центры: Торговые центры в Арнавуткёй располагают универсальными торговыми помещениями и тщательно спроектированными магазинами. В основном они расположены вблизи главных дорог, мест общественных собраний, основных магистралей и транспортных перекрестков.
Кто может стать владельцем недвижимости в Арнавуткёй?
Покупателей недвижимости в Стамбуле можно в общих чертах разделить на следующие группы:
- Инвесторы: Стамбул является крупным экономическим и финансовым центром, и его рынок недвижимости является одним из самых привлекательных в мире. Инвесторов привлекает потенциал Стамбула для роста капитала и получения дохода от аренды.
- Покупатели вторичного жилья: Стамбул - красивый и динамичный город с богатой историей и культурой. Покупателей вторичного жилья привлекает уникальное очарование Стамбула и его близость к Европе и Азии.
- Пенсионеры: Стамбул - относительно доступный город с высоким уровнем жизни. Пенсионеров привлекает мягкий климат Стамбула, его отличная система здравоохранения и разнообразные культурные предложения.
- Экспаты: Стамбул - глобальный город с большим международным сообществом. Экспатов привлекают возможности трудоустройства в Стамбуле, его космополитичный образ жизни и центральное расположение.
Подходит ли недвижимость, расположенная в Арнавуткёй, для тех, кто хочет стать гражданами Турции?
Да, недвижимость, расположенная в Арнавуткёй, подходит для тех, кто хочет стать гражданами Турции. Однако следует принимать во внимание другие финансовые соображения и обязательства собственника, чтобы полностью соответствовать действующим правовым положениям процесса подачи заявки.
В чем преимущества покупки недвижимости в Арнавуткёй?
Опыт жизни в Стамбуле не похож ни на что другое в Турции. На многих уровнях яркая структура этого мегаполиса привлекает огромное количество людей, которые хотят жить там и испытывать удовольствия от такой жизни.
Ниже приведены некоторые из ключевых преимуществ инвестирования в Арнавуткёй:
Доступные цены: Цены на недвижимость в Арнавуткёй, как правило, ниже, чем в других районах Стамбула, что делает его более доступным вариантом для покупателей.
- Разнообразие типов недвижимости: Арнавуткёй предлагает широкий выбор типов недвижимости, от апартаментов до вилл. Это позволяет легко найти дом, соответствующий вашим потребностям и бюджету.
- Потрясающие виды: Из многих объектов недвижимости в Арнавуткёй открывается потрясающий вид на Черное море, окружающие горы или городской пейзаж. Это делает проживание более приятным.
- Высокое качество жизни: Арнавуткёй - относительно богатый район с высоким уровнем жизни. Жители имеют доступ к хорошим школам, больницам и другим удобствам.
- Инвестиционный потенциал: Арнавуткёй - растущий район с высоким спросом на недвижимость. Это делает его хорошей инвестицией для тех, кто хочет приобрести недвижимость в Турции.
- Близость к Стамбулу: Арнавуткёй расположен всего в нескольких минутах езды от Стамбула, что позволяет легко добираться в город на работу или отдых.
Какие существуют способы оплаты при покупке недвижимости в Арнавуткёй?
Схемы платежей и финансовые процедуры при покупке недвижимости в Стамбуле, как правило, довольно гибкие и не такие сложные. В большинстве случаев они подпадают под:
- Предварительные авансовые платежи по соответствующим планам рассрочки: Суммы и сроки обычно изменяются в соответствии с коммерческими формулами. Долгосрочные/краткосрочные, а также ежегодные платежи также входят в число используемых схем.
- Единовременные платежи наличными: Такие финансовые условия обычно сопровождаются конкурентоспособными скидками. Они больше применимы к модулям доступного ценообразования