Кадыкёй находится на анатолийской стороне Стамбула. Кадыкёй тянется вдоль очень длинной береговой линии в северо-западном-юго-восточном направлении от Хайдарпаша до конца Бостанджи вдоль побережья Мраморного моря. Шоссе D-100 также образует северную границу округа. Район имеет площадь 25,22 км2, состоит из десяти кварталов с общим населением 533 452 человека.
Кадыкёй, одно из старейших поселений на анатолийской стороне, имеет важное транспортное положение. Основные транспортные пути, соединяющие различные районы Стамбула, проходят через район Кадыкёй. В Кадыкёе, который занял 2-е место среди всех районов в «Обследовании качества жизни в Стамбуле», проведенном в последний раз в 2015 году, условия проживания разнообразны, а качество жизни находится на высоком уровне. В Кадыкёй есть как традиционные дома с уникальными конструкциями, так и современные дома, построенные в последние годы. Это район с большим количеством жилищных проектов. Некоторые важные моменты, которые следует учитывать при покупке недвижимости в Кадыкёй, перечислены ниже.
- Возврат инвестиций: Покупка в новых проектах в Кадыкёй обеспечит как высокий доход от аренды, так и уверенность, которая убережет их от будущих рисков.
- Определите свои требования: Прежде всего, следует определить цель, является ли это доходом от аренды или поддержанием или увеличением стоимости будущей резиденции. Соответственно, могут быть определены продукты проекта, которые должны быть выбраны. Потому что в Кадыкёй есть типы жилья, подходящие для всех трех целей.
- Варианты проекта: В Кадыкёй в основном новые типы и чрезвычайно прочные и современные квартиры, построенные в соответствии с новым официальным регламентом. Это успешные структуры, возникшие в результате самых разнообразных проектов. В дополнение к ним есть просроченные дома в городской трансформации. Перед покупкой дома рекомендуется изучить дату постройки и правила того времени. Будет безопасно следить за новыми проектами.
- Агент по недвижимости: При покупке недвижимости в Стамбуле очень важно работать с профессиональным агентом по недвижимости, потому что фирма должна полностью понимать ваши потребности, чтобы предложить вам лучшие варианты.
Каков диапазон цен на недвижимость, расположенную в Кадыкёй?
Средняя цена недвижимости площадью 135 квадратных метров в Кадыкёй колеблется от 146 700 до 631,700 долларов США.
- Средняя цена за единицу 2,900 долларов США
- Средняя цена 349 740 долларов США
- Мин. Максимум. цена за единицу 1,626- 4,293 долларов США
- Средняя общая площадь (м2) 135
Как определяются цены на недвижимость в Кадыкёй?
Цена участка в Кадыкёй варьируется в зависимости от его размера, типа и особенностей. Размер, характер и структура резиденции являются тремя наиболее важными факторами, определяющими цену, но важную роль также играет дата постройки объекта. В прибрежной части Кадыкёй есть несколько домов с видом на море. Эти дома имеют максимум четыре этажа и имеют перед собой длинную береговую линию. На этом пляже можно заниматься прогулками, спортом, пикником и различными социальными мероприятиями. По мере того, как вы входите во внутренние районы, вдоль улицы Багдат появляются более ценные жилые дома. Когда вы идете на север от Багдад-стрит, районы становятся более тихими и жилыми кварталами. Здесь царит спокойная атмосфера. В этих регионах есть резиденции в новых проектах. На цену влияет дата постройки и район дома.
Каковы преимущества покупки недвижимости в Кадыкёй?
Район Кадыкёй является популярным и привлекательным местом как среди местных жителей, так и среди иностранцев, так как предлагает широкий спектр возможностей и имеет высокую демографическую структуру. Наличие большего количества социальных возможностей и преимущество его местоположения являются одними из преимуществ покупки дома. В дополнение к этому он обеспечивает высокую доходность для тех, кто планирует доход в целях сдачи в аренду, поскольку отсутствует риск потери стоимости в инвестиционных целях.
- Турецкое гражданство и вид на жительство: вид на жительство доступен всем, кто владеет недвижимостью в Турции. Иностранцы, купившие жилье в Кадыкёй не менее чем за 400 000 долларов США, будут иметь право на получение турецкого гражданства.
- Соотношение цены и качества: когда в Кадыкёй выбрано правильное место жительства и для этой цели сделаны правильные инвестиции, стоимость денег будет многократно возрастать. Уровень риска района низок в защите стоимости денег.
- Расходы на проживание: Расходы на проживание, такие как счета за электричество и газ, страхование и налоги на имущество, в Турции невелики по сравнению с другими европейскими странами.
- Окупаемость инвестиций: Кадыкёй – это район с большим количеством успешных жилищных проектов, которые стали инвестиционной зоной многих и разнообразных типов в Стамбуле. Есть много возможностей, потому что в разных районах округа есть разные проекты и разные типы жилья.
Каковы особенности недвижимости, расположенной в Кадыкёй?
Ниже вы можете найти список объектов недвижимости в Кадыкёй.
- Открытый, закрытый, детский бассейны
- Марина
- Вид на море
- Коммерческие объекты
- Кинотеатр
- Сад
- Террасы
- Бассейн
- Детская площадка
- Круглосуточная охрана
- Тренажерный зал и фитнес-центр
- Пешеходные дорожки
- Комната для занятий
- Сауна
- Внешняя теплоизоляция
Каковы причины купить недвижимость в Кадыкёй?
Причины купить недвижимость в Кадыкёй перечислены ниже.
- Квартиры у моря, современные квартиры
- Наличие всех городских удобств
- Рядом с вокзалом, метробусом
- Торговые центры, рестораны и кафе
- Роскошные удобства
- Турецкое гражданство
Какие типы недвижимости и параметры в Кадыкёй?
Типы и варианты недвижимости в Кадыкёй можно найти ниже.
- 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 4+2, 5+1, плоские и двухуровневые варианты квартир
- Виллы в Стамбуле 5+2 с отдельными балконами
Кому подходит недвижимость в Кадыкёй?
Недвижимость, расположенная в Кадыкёй, подходит для следующих людей.
- Семьи с детьми
- Работающие профессионалы
- Несемейные
- Пенсионеры
Каков уровень жизни в Кадыкёй?
Владельцы недвижимости в Кадыкёй получат возможность комфортного и высокого уровня жизни в Стамбуле. Все потребности будут легко удовлетворены, и они будут иметь транспортные возможности и разнообразие. Красивое поселение Кадыкёй сочетает в себе хорошие будни, работу, шоппинг и развлечения. Кроме того, резиденции в районах имеют мирную и спокойную структуру. Кадыкёй также имеет береговую линию, где они могут расслабиться и полюбоваться захватывающими дух видами, живя в комфортных условиях. Социальные удобства, альтернативные развлечения и другие элементы являются преимуществами для жителей.
В каких других округах есть недвижимость, похожая на Кадыкёй?
Ниже перечислены другие округа Стамбула, в которых есть недвижимость, похожая на Кадыкёй.
- Бешикташ: оживленный рыбный рынок в центре Бешикташа, расположенный на побережье с европейской стороны, образует узкие улочки. На этих улицах выстроились магазины по соседству, приятные бары и недорогие рестораны. Дворец Долмабахче и Военно-морской музей выходят на Босфор. Стадион «Бешикташ», имеющий всемирно известную панораму, где футбольная команда «Бешикташ» проводит спортивные соревнования, находится в этом районе. Он очень похож на Кадыкёй своим разнообразием жилья, новыми проектами и упомянутыми особенностями.
- Пендик: Пендик — древний жилой район на берегу Мраморного моря. Важнейшей чертой, похожей на Кадыкой, является разнообразие и структура новых жилищных проектов.
- Малтепе: Малтепе - это соседний район Кадыкёй, который в определенной степени имеет характеристики Кадыкой с его стилем поселения и районами и имеет побережье Мраморного моря.
- Ускюдар: Недвижимость Ускюдар, расположенная в азиатской части Стамбула, является популярным вариантом для иностранцев и местных жителей.
- Бейкоз: Бейкоз — округ Стамбула, в котором расположено большое количество высококлассных жилых комплексов, похожих на резиденции Кадыкёй.