آرناووتکوی ناحیه ای در شمال استانبول است که با دریای سیاه هم مرز است. منطقه Arnavutkoy به روستای آلبانیایی ترجمه می شود، زیرا قبلاً محل زندگی یک دیاسپورای بزرگ آلبانیایی بود. این منطقه بیش از 435 کیلومتر مربع وسعت دارد و بیشتر به دلیل وجود فرودگاه استانبول جدید، شلوغ ترین فرودگاه اروپا و هفتمین فرودگاه شلوغ جهان، ارزش دارد.
هنگام خرید ملک در استانبول یا به طور کلی در هر نقطه دیگری موضوعات زیادی وجود دارد که باید در نظر بگیرید، می توانیم مواردی مانند:
- چرا این ملک را می خرید؟ Arnavutykoy یک فضای بسیار زیبا از زمین است که ساکنان زیادی ندارد. بنابراین، دولت ترکیه در حال توسعه شهر استانبول است و توسعه دهندگان را تحت فشار قرار می دهد تا پروژه های ساخت و ساز آینده خود را در این منطقه آغاز کنند تا زیرساخت های استانبول مرکزی احیا شود.
- انجام تحقیقات گسترده: خرید ملک برای سرمایه گذاری یک روش چند مرحله ای است. شما باید تحقیقات خود را انجام دهید و گهگاه از مشاوران املاک معتبر مشاوره بگیرید. بهترین تحقیق این است که از نظر فیزیکی در شهر باشید و از خروج پروژه ها مطمئن شوید.
- بررسی کنید و تمام جزئیات را بررسی کنید: مطمئن شوید که ملکی که در حال بررسی هستید دارای تمام مدارک مورد نیاز است. هنگامی که یک مشاور املاک قابل اعتماد و قابل اعتماد دارید، می توانید از این موضوع اطمینان حاصل کنید.
- استخدام یک وکیل خصوصی برای به عهده گرفتن بار استعلام وضعیت اموال و اطمینان از اینکه تمام مراحل مربوطه به طور قانونی انجام می شود ممکن است بسیار گران به نظر برسد. با این حال، این به کاهش هزینه های مالی بیشتر مرتبط با خطای انسانی و رفتار بد پرسنل فروش کمک می کند. وکیل همچنین در تسریع مراحل تسویه حساب نظامی و کاهش تاخیرهای احتمالی کمک خواهد کرد.
قیمت املاک در آرناووتکوی چگونه تعیین می شود؟
عوامل متعددی تعیین کننده قیمت گذاری پروژه های ملکی در منطقه هستند که در زیر مهمترین آنها هستند که مستقیماً به این ارقام مربوط می شوند:
- مکان: نزدیکی بیشتر به بزرگراه و فرودگاه، ملک را با ارزش تر می کند.
- مرحله ساخت: پروژه های ساختمانی که به موعد تحویل خود نزدیکتر هستند نسبت به پروژه های خارج از طرح گران تر هستند.
- منطقه ساخت و ساز
- تسهیلات اجتماعی ارائه شده: امکانات ارائه شده در یک مجتمع مسکونی به شدت بر قیمت آپارتمان های داخل آن تأثیر می گذارد.
مزایای خرید ملک در آرناووتکوی چیست؟
از آنجایی که استانبول مرکزی و شهری با فضای کمتری برای ساخت واحدهای مسکونی جدید برای افرادی که سالانه به شهر سرازیر می شوند شلوغ شده است، دولت تصمیم گرفت محوطه شهر را گسترش دهد و از فضای بلااستفاده بین مرکز استانبول و استانبول استفاده کند. دریای سیاه.
در زیر نکاتی وجود دارد که ممکن است سرمایه گذاران بالقوه را برای خرید املاک ارزان قیمت در استانبول جذب کند:
- مزایای مکان: آرناووتکوی با پل یاووز سلطان سلیم که به عنوان پل سوم بسفر نیز شناخته می شود به سمت آسیایی استانبول متصل می شود. این منطقه دارای فرودگاه جدید استانبول است.
- عناصر طبیعت: یکی دیگر از انگیزه های انتخاب Arnavutkoy بالاتر از سایر بازارهای ملک، ویژگی های طبیعی متمایز منطقه است. مارینای زیبای بسفر، ساحل مرمره و دریای سیاه هم گردشگران و هم سرمایه‌گذارانی را جذب می‌کنند که ممکن است همه چیز مورد نیاز خود را در یک مکان دریافت کنند.
- فرصت قدردانی از سرمایه: با رشد منطقه، قیمت املاک و مستغلات نیز افزایش می یابد. خرید ملک در حال حاضر به شما این امکان را می دهد که موج را زودتر بگیرید و در دراز مدت سود بیشتری کسب کنید.
ویژگی های ملک واقع در استانبول چیست؟
در حالی که استانبول یک مقصد محبوب املاک و مستغلات است، املاک در Arnavutköy جواهرات پنهانی هستند که به سرعت توجه سرمایه گذاران را به خود جلب می کنند. این منطقه نسبت به سایر بخش های استانبول مزایای زیادی دارد، از جمله:
- انواع املاک: Arnavutköy طیف گسترده ای از انواع ملک، از جمله آپارتمان، خانه، ویلا، و زمین را ارائه می دهد. این باعث می شود که گزینه خوبی برای خریداران با نیازها و بودجه های مختلف باشد. املاک ساخته شده معمولاً متر مربع بزرگتری نسبت به املاک داخل شهر دارند.
- مناظر خیره کننده: بسیاری از املاک در Arnavutköy مناظر خیره کننده ای از دریای سیاه و کوه های اطراف را ارائه می دهند. این باعث می شود تجربه زندگی لذت بخش تری داشته باشید و همچنین می تواند ارزش ملک شما را افزایش دهد.
- کیفیت زندگی بالا: Arnavutköy یک منطقه نسبتاً مرفه با استاندارد زندگی بالا است. ساکنان به مدارس خوب، بیمارستان ها و سایر امکانات رفاهی در مناطقی مانند گوکتورک دسترسی دارند.
- نزدیکی به استانبول: Arnavutköy در فاصله کوتاهی از استانبول قرار دارد و رفت و آمد به شهر را برای کار یا تفریح آسان می کند.
- پتانسیل سرمایه گذاری: Arnavutköy یک منطقه در حال رشد با تقاضای زیادی برای ملک است. این یک سرمایه گذاری خوب برای کسانی است که به دنبال خرید ملک در ترکیه هستند.
دلایل خرید ملک در آرناووتکوی چیست؟
بر اساس آمار سرمایه گذاری املاک و مستغلات، Arnavutkoy یک مقصد بسیار مطلوب در املاک ترکیه برای سرمایه گذاران داخلی و خارجی املاک است. عوامل زیادی در محبوبیت این شهر به عنوان پیشرو در طرح های مسکن ترکیه نقش دارند، از جمله:
- قیمت مناسب برای سرمایه گذاران و افرادی که به دنبال خانه هستند
- زیرساخت های پیشرفته همراه با تنگه 2 بسفر و فرودگاه جدید استانبول
- هوای تمیزتر از محیط اطراف و فضای سبز بیشتر
- سرمایه گذاری دولتی قبلا در این منطقه انجام شده است
گزینه های املاک در Arnavutkoy چیست؟
مهمترین ویژگی بازار املاک استانبول تنوع آن است. گزینه های بی شماری بر اساس طراحی برای همه مناسب است. بودجه؛ ابزار و استانداردهای کیفیت میتونی پیدا کنی:
- آپارتمان‌ها و آپارتمان‌ها: آپارتمان‌ها و آپارتمان‌ها در آرناووتکوی در موقعیت‌های مختلفی از جمله مجتمع‌های مسکونی با خدمات کامل، برج‌های مستقل و ساختمان‌های مسکونی مستقل در دسترس هستند. کیفیت و امکانات متفاوت است، از آپارتمان های استودیویی ارزان قیمت گرفته تا پنت هاوس های لوکس با خدمات هتل های پنج ستاره. املاک مقرون به صرفه نیز بدون کاهش کیفیت در دسترس هستند.
- ویلاهای مستقل و دارایی خانه: ویلاها در ترکیه، مانند آنهایی که در آرناووتکوی هستند، معمولاً با ویژگی های لوکس بالا طراحی می شوند، با اتمام درجه یک، امکانات فراگیر، و دکوراسیون با کیفیت بالا. آنها اغلب منظره های خیره کننده ای از چراغ های شهر، فضاهای سبز محوطه سازی شده، دریاچه ها یا دسترسی مستقیم به ساحل ارائه می دهند.
- مراکز خرید: مراکز خرید در Arnavutköy دارای واحدهای تجاری همه منظوره و فروشگاه هایی با طراحی دقیق هستند. آنها بیشتر در نزدیکی جاده های اصلی، مکان های تجمع اجتماعی، بزرگراه های اصلی و تقاطع های ترافیکی قرار دارند.
چه کسی برای داشتن ملک در آرناووتکوی مناسب است؟
خریداران املاک و مستغلات در استانبول را می توان به طور کلی به گروه های زیر طبقه بندی کرد:
- سرمایه گذاران: استانبول یک مرکز بزرگ اقتصادی و مالی است و بازار املاک و مستغلات آن یکی از جذاب ترین بازارهای جهان است. سرمایه گذاران به پتانسیل استانبول برای رشد سرمایه و درآمد اجاره کشیده می شوند.
- خریداران خانه دوم: استانبول شهری زیبا و پر جنب و جوش با تاریخ و فرهنگ غنی است. خریداران خانه دوم جذب جذابیت منحصر به فرد استانبول و نزدیکی آن به اروپا و آسیا می شوند.
- بازنشستگان: استانبول شهری نسبتاً مقرون به صرفه با استاندارد زندگی بالا است. بازنشستگان به آب و هوای معتدل استانبول، سیستم مراقبت های بهداشتی عالی و ارائه های فرهنگی متنوع آن جذب می شوند.
- مهاجران: استانبول یک شهر جهانی با جامعه بین المللی بزرگ است. مهاجران به سمت فرصت های شغلی استانبول، سبک زندگی جهانی و موقعیت مرکزی آن جذب می شوند.
آیا املاک واقع در آرناووتکوی برای کسانی که می خواهند شهروند ترکیه باشند مناسب است؟
بله، املاک واقع در Arnavutköy برای کسانی که می خواهند شهروند ترکیه باشند مناسب است. با این حال، سایر ملاحظات مالی و تعهدات مالکیت باید در نظر گرفته شوند تا کاملاً با بندهای قانونی فعلی روند درخواست مطابقت داشته باشند.
مزایای خریداران ملک در Arnavutkoy چیست؟
تجربه زندگی در شهر استانبول با هیچ چیز دیگری در ترکیه متفاوت است. در بسیاری از سطوح، بافت پر جنب و جوش این کلان شهر تعداد زیادی از افرادی را که می خواهند در آنجا زندگی کنند و لذت های چنین زندگی را تجربه کنند، جذب می کند.
برخی از مزایای کلیدی سرمایه گذاری در Arnavutkoy به شرح زیر است:
- قیمت های مقرون به صرفه: قیمت املاک در Arnavutköy به طور کلی پایین تر از سایر نقاط استانبول است و آن را به گزینه ای مقرون به صرفه برای خریداران تبدیل می کند.
- انواع املاک: Arnavutköy طیف گسترده ای از انواع ملک، از آپارتمان گرفته تا ویلا را ارائه می دهد. این باعث می شود خانه ای را پیدا کنید که نیازها و بودجه شما را برآورده کند.
- مناظر خیره کننده: بسیاری از املاک در Arnavutköy مناظر خیره کننده ای از دریای سیاه، کوه های اطراف، یا خط افق شهر ارائه می دهند. این باعث می شود تجربه زندگی لذت بخش تری داشته باشید.
- کیفیت زندگی بالا: Arnavutköy یک منطقه نسبتاً مرفه با استاندارد زندگی بالا است. ساکنان به مدارس خوب، بیمارستان ها و سایر امکانات دسترسی دارند.
- پتانسیل سرمایه گذاری: Arnavutköy یک منطقه در حال رشد با تقاضای زیادی برای ملک است. این یک سرمایه گذاری خوب برای کسانی است که به دنبال خرید ملک در ترکیه هستند.
- نزدیکی به استانبول: Arnavutköy در فاصله کوتاهی از استانبول قرار دارد و رفت و آمد به شهر را برای کار یا تفریح آسان می کند.
روش های پرداخت برای خرید ملک در آرناووتکوی چیست؟
برنامه های پرداخت و روال مالی برای خرید ملک در استانبول به طور کلی کاملاً منعطف است و چندان پیچیده نیست. در بیشتر موارد، آنها در موارد زیر قرار می گیرند:
پیش پرداخت های پیشرفته طرح های اقساط مربوطه: مبالغ و بازه های زمانی معمولاً بر اساس فرمول های تجاری قابل تغییر است. بلند مدت/کوتاه مدت و همچنین اقساط سالانه نیز از جمله الگوهای مورد استفاده هستند.
پرداخت های نقدی یکباره: این نوع شرایط مالی معمولاً با تخفیف های رقابتی همراه است. آنها بیشتر برای ماژول های قیمت مقرون به صرفه قابل استفاده هستند