أمور يجب مراعاتها أثناء شراء عقار في بيليك دوزو
تقع بيليك دوزو في الجانب الأوروبي من اسطنبول، وهي منطقة حديثة في اسطنبول، في قيد التطوير بشكل مستمر. تشتهر منطقة بيليك دوزو بأنها واحدة من أفضل مراكز التسوق في المدينة.
تبلغ مساحة المنطقة 360 كيلومترًا مربعًا، وتتكون من عشرة أحياء يبلغ مجموع سكانها 365572 نسمة.
العقارات في بيليك دوزو مفضلة لدى عائلات الطبقة المتوسطة-العليا، بفضل المجمعات الفخمة التي يتم بناؤها. هناك بعض ألامور التي يجب مراعاتها عند شراء عقار في بيليك دوزو، وكما هو موضح أدناه:
- تحديد متطلباتك: معرفة احتياجاتك من عقارِ ما، مثل نوع العقار وحجمه، أمر مهم قبل البدء في عملية شراء منزل. سيؤدي ذلك أيضًا إلى تسهيل عملية تحديد مكان المنزل المثالي.
- عوائد الاستثمار: نظرًا للنمو المحتمل لمنطقة بيليك دوزو، فإن شراء عقار هنا، ممكن ان يجلب عوائد استثمار وإيرادات إيجارية استثنائية.
- خيارات المشروع: يمكن العثور على عدد لا يحصى من المباني السكنية في بيليك دوزو، بدءًا من الشقق الفاخرة إلى الفيلات الخاصة. يُنصح بإجراء فحص متعمق قبل شراء منزل.
- التكاليف: شراء منزل يأتي بنفقات إضافية عديدة. معرفة هذه الرسوم قبل شراء منزل في بيليك دوزو، يمكن أن يجعل العملية أكثر كفاءة.
- الوكالة العقارية: عند شراء منزل، يعد التعامل مع وكيل عقارات محترف أمرًا حيويًا، حيث يجب أن يكون لدى الشركة فهم شامل لمتطلباتك، من اجل تزويدك بأفضل الخيارات.
ما هي نطاقات أسعار العقارات الواقعة في بيليك دوزو؟
متوسط سعر العقار الذي تبلغ مساحته 155 مترًا مربعًا في بيليك دوزو، يتراوح بين 156.700 و 246.700 دولار أمريكي.
|
متوسط سعر الوحدة |
1,296 USD |
|
متوسط السعر |
201,000 USD |
|
الحد الادنى و الاقصى لسعر الوحدة |
1,010 USD - 1,591 USD |
|
متوسط المساحة الإجمالية (م 2) |
155 |
كيف يتم تحديد اسعار العقارات في منطقة بيليك دوزو؟
يختلف سعر المجمع السكني في بيليك دوزو باختلاف حجمه ونوعه ومميزاته.
يعد عدد الغرف وحجم المنزل، عنصران من أهم العناصر في تحديد السعر، اضافة الى ان المنظر من مكان الإقامة يلعب دوراً في ذلك أيضًا. بيليك دوزو هي موطن لمجموعة متنوعة من المساكن مع إطلالات خلابة على البحر. يمكن أن تكون المنازل المطلة على البحر في اسطنبول، بيليك دوزو، أرخص من المقاطعات الأخرى.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يكون لمرافق المجمع تأثير على السعر. قد يتسبب ديكور مكان الإقامة والمفروشات المصاحبة له، في ارتفاع الأسعار أو انخفاضها.
ما هي فوائد شراء عقار في بيليك دوزو؟
تحظى مقاطعة بيليك دوزو بشعبية بين السكان المحليين والأجانب على حد سواء، بسبب المناظر الطبيعية الخضراء و العقارات المثالية في المنطقة. فوائد شراء عقار في بيليك دوزو موضحة أدناه:
- الجنسية التركية وتصريح الإقامة: تصريح الإقامة متاح لكل من يملك عقارًا في تركيا. الأجانب الذين يشترون عقارا في بيليك دوزو مقابل 400.000 دولار أمريكي على الأقل، مؤهلون للحصول على الجنسية التركية.
- القيمة مقابل المال: منازل بيليك دوزو فاخرة وحديثة، وتقدم أفضل قيمة مقابل المال.
- تكاليف المعيشة: تعتبر تكاليف المعيشة، مثل فواتير الكهرباء والغاز والتأمين وضرائب العقارات، غير مكلفة في تركيا، مقارنة بالدول الأوروبية الأخرى.
- عائد الاستثمار: تمتاز منطقة بيليك دوزو بالعديد من المشاريع السكنية الناجحة، مما يجعلها منطقة استثمارية جذابة في اسطنبول.
ما هي مميزات العقارات الموجودة في منطقة بيليك دوزو؟
يمكنك العثور على قائمة أدناه بمميزات العقارات في بيليك دوزو:
- حمامات سباحة خارجية وداخلية للأطفال
- منصة مارينا للقوارب
- مكاتب
- وحدات تجارية
- صالات السينما
- حديقة
- مناطق للشواء
- اطلالة البحر
- ملعب للأطفال
- خدمات امن 24/7
- صالة رياضية ومركز لياقة بدنية
- مسارات للمشي
- غرف النشاطات المتنوعة
- ساونا
- العزل الحراري الخارجي
- المدرجات
ما هي أسباب شراء العقارات في بيليك دوزو؟
أسباب شراء عقار في بيليك دوزو مذكورة أدناه:
- شقق على البحر
- حديقة لكل فيلا
- القرب من محطة المتروباص
- مراكز تسوق ومطاعم وكافيهات
- مرافق فاخرة
- الحصول على الجنسية التركية
ما هي أنواع وخيارات العقارات في بيليك دوزو؟
يمكن الاطلاع على أنواع العقارات والخيارات في بيليك دوزو أدناه:
- 1 + 1، 2 + 1، 3 + 1، 4 + 1، 4 + 2، 5 + 1، 5 + 2، 6 + 1، 7 + 1 خيارات شقق ودوبلكس
- فيلات 7 + 2 بشرفات خاصة
لمن تناسب العقارات في بيليك دوزو؟
العقارات الموجودة في بيليك دوزو مناسبة للأشخاص المذكورين ادناه.
- عوائل لديها اطفال
- المهنيين العاملين
- المستثمرون
- العزاب
ما هي مستويات المعيشة في بيليك دوزو؟
سيستمتع مالكو العقارات في بيليك دوزو، بأسلوب حياة فاخر وراقٍ في مدينة مثل اسطنبول. يجمع التصميم الجميل لعمارة بيليك دوزو بين الحياة اليومية والعمل والتسوق والترفيه بشكل متناغم.
اللمناطق الخضراء ستحيط بسكان بيليك دوزو، حيث يمكنهم الاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الخلابة، أثناء العيش في مكان مريح.
تم بناء المجمعات والفيلات السكنية المتميزة في بيليك دوزو من أجل راحتك. ستكون المرافق الاجتماعية وبدائل الترفيه والجوانب الأخرى التي تعزز الشبكات الاجتماعية متاحة للمقيمين.
ما هي المقاطعات الأخرى التي لها خصائص مماثلة لبيليك دوزو؟
مقاطعات أخرى في اسطنبول لديها عقارات مشابهة لبيليك دوزو مدرجة أدناه:
- أوسكودار: تقع عقارات أوسكودار في الجانب الآسيوي من اسطنبول، وهي خيار شائع للأجانب والمقيمين.
- كوتشوك شكمجة: تقدم كوتشوك شكمجة مجموعة واسعة من العقارات الحديثة في موقع مناسب بالقرب من وسط المدينة، فضلاً عن الخيارات الاجتماعية والترفيهية النابضة بالحياة.
- أفجيلار: تمتلك أفجيلار بعضًا من أفضل الخيارات لشقة مطلة على البحر بسعر مناسب.
- بويوك شكمجة: نظرًا لموقعها، توفر بويوك شكمجة أجواء ممتعة ومحيطًا أخضر، مع نمط حياة المدينة.
- إسنيورت: مع التطورات السكنية الجارية في المنطقة، تعد إسنيورت موطنًا للعديد من المشاريع الاستثمارية المربحة.
- بيكوز: بيكوز هي إحدى مقاطعات اسطنبول التي تضم عددًا كبيرًا من المجمعات السكنية الراقية.