املاک و مستغلات در سارییر

سارییر یک منطقه مهم در استانبول می باشد که در سمت اروپایی و در شمال آن قرار گرفته است. از جنوب توسط بشیکتاش و کائیتحانه، از غرب با ایوب سلطان، از شرق محدود به تنگه بسفر و از شمال با دریای سیاه احاطه شده است. سارییر منطقه ای غنی با ارزش های طبیعی و تاریخی است. علاوه بر وجود جنگل ها، منابع آب نیز از دیرباز برای استانبول اهمیت داشته است. سواحل سارییر به ویژه سواحل دریای سیاه طی ماه های تابستان به یک جاذبه گردشگری تبدیل می شود. به ویژه در مناطق ساحلی، تشکیلاتی مانند هتل ها، متل ها، رستوران ها و بارها در تمام طول سال توجه مردم استانبول را به خود جلب می نمایند.

از موارد آغازین که باید هنگام خرید ملک در سارییر در نظر گرفته شوند تعیین بودجه می باشد. تصمیم گیری در مورد مبلغ خالصی که با آن قصد خرید خانه را دارید، به شما این امکان را می دهد که در هنگام انتخاب راحت تر عمل کنید.

در ابتدا باید هدف مشخص شود که آیا هدف درآمد اجاره بها است یا حفظ و افزایش ارزش ملک در آینده. بر این اساس است که میتوان پروژه ای را که باید انتخاب شود، تعیین نمود.

اگرچه برخی از مناطق از نظر موقعیت مکانی مناسب هستند، اما این احتمال وجود دارد که مشکلاتی در آپارتمان یا محیط پیرامون آن بوقوع بپیوندد. به همین دلیل باید بلافاصله محیط محل سکونت مورد بررسی قرار گیرد.

راحتی از نظر مسیرهای رفت و آمد و امکانات حمل و نقل که بخشی از وقت روزانه ما را به خود اختصاص می دهد، از ویژگی های مهم مسکن است. به طور همزمان زندگی اجتماعی برای افراد از اهمیت بالایی برخوردار می باشد و نزدیکی به مناطق زندگی اجتماعی یکی از جزئیاتی است که هنگام خرید خانه باید به آن توجه نمود.

اگر قصد خرید خانه برای اهداف سرمایه گذاری را دارید، ارزش خانه را در بلند مدت و کوتاه مدت بررسی نمایید.

در هنگام خرید خانه همکاری با یک آژانس مشاور املاک حرفه ای بسیار ضرورت دارد زیرا مشاور املاک باید نیازهای شما را به طور کامل درک کند تا بتواند بهترین گزینه ها را به شما پیشنهاد دهد.

محدوده قیمت املاک و مستغلات واقع شده در سارییر چقدر است؟

بر طبق اطلاعات به دست آمده در گزارش منطقه ای املاک و مستغلات 2021؛ 

محله:                                                              میانگین قیمت مترمربع:

سارییر                                                            14.500 لیر (1.090) دلار آمریکا

قیمت می تواند با توجه به نرخ ارز متفاوت باشد.

میانگین قیمت آپارتمان های 100 متر مربعی در منطقه با توجه به ویژگی های خانه و موقعیت مکانی که در آن قرار دارد متفاوت می باشد. به طور متوسط، قیمت فروش برای یک برج مسکونی 160 متر مربعی در منطقه 2.100.000 لیر معادل (141.538 دلار آمریکا) است.

حداقل قیمت برای خانه 160 متر مربع:                              حداکثر قیمت برای خانه 100 متر مربع:

991.251 لیر (75.090 دلار آمریکا)                    1.836.201 لیر (141.370 دلار آمریکا)

قیمت می تواند با در نظر گرفتن نرخ ارز متفاوت باشد.

قیمت املاک و مستغلات در سارییر بر چه مبنایی تعیین می شود؟

برخی از معیارها بر ارزش املاک در سارییر تأثیرگذار هستند همانطور که در هر منطقه دیگری از استانبول تاثیر گذار می باشند. سرتیتر ها شامل: منطقه و آدرس محل سکونت ابتدایی ترین و مهم ترین عنوان است. موقعیت سارییر و ارزشمندی منطقه استانبول، در قیمت گذاری ها به عنوان یک عامل مثبت منعکس شده است. پس از آن، مشخصات خانه مورد بحث قرار می گیرد.

قیمت خانه ها در استانبول و همچنین ویژگی های املاک مسکونی تحت تأثیر عواملی از قبیل قدمت ساختمان، نمای آپارتمان، طبقه ای که روی آن قرار گرفته است و کیفیت مصالح ساختمانی بکار رفته، می باشد.

استعداد بالقوه خانه مهمترین امر در تصمیم گیری قیمت در منطقه است. امکانات حمل و نقل، دسترسی به مناطق اجتماعی، چشم انداز خانه، و پارکینگ سرپوشیده و روباز همگی نمونه هایی از امکانات رفاهی مسکن می باشند.

مزایای خرید ملک در سارییر چیست؟

استانبول شهری خاص و گرانبها می باشد که در هر گوشه ای از آن تاریخ متفاوتی پنهان شده است. از سوی دیگر، سارییر آنقدر متمایز است که دارای بخشی گرانبها از آن است. این منطقه نه تنها در تلاقی تاریخ و طبیعت نویدبخش یک زندگی آرام است، بلکه با دیگر ویژگی هایی که دارد باعث نقش بستن لبخند بر لبان خریداران خود می گردد. مزایای خرید ملک در این منطقه در ادامه آمده است:

• فرصتی برای زندگی در طبیعت،
• داشتن وضعیت اجتماعی-اقتصادی A+،
• داشتن املاک و مستغلات با ارزش سرمایه گذاری بالا
• قرار داشتن در فاصله کمی از بازارها، کافه ها و اماکن تفریحی،
• داشتن یک منطقه آرام به دور از سر و صدا،
• زندگی در یک منطقه امن،
• داشتن فضای سبز کافی
• امکان شنا در دریا
• خطر کم وقوع زلزله

ویژگی های املاک و مستغلات واقع شده در سارییر چیست؟

املاک سارییر ویژگی های مخصوص به خود را دارند. می توان انعکاس ساختار منحصر به فرد منطقه را در املاک واقع شده در منطقه مشاهده نمود. مشخصات کلی املاک منطقه را می توان به شرح زیر برشمرد:

• فضای وسیع و کاربردی املاک،
• برج های مسکونی با استانداردهای بالای زندگی در سراسر منطقه طراحی شده اند،
• چشم انداز دریا از بسیاری از خانه های منطقه،
• نزدیکی به مراکز محبوب شهر،
• داشتن محیطی آرام، ساکت و صمیمی
• استعداد بالقوه سودآوری در منطقه سرمایه گذاری،
• وجود برج های مسکونی با امکانات مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت

دلایل خرید املاک و مستغلات در سارییر چیست؟

ساریر یکی از محله های استانبول است که همواره در طول تاریخ در مرکز توجه بوده و دارای مکان های تاریخی و ارزشمند زیادی می باشد. با ویژگی هایی که دارد توجه سرمایه گذاران بسیاری را از اقشار مختلف به سمت خود جلب نموده است. فهرستی که برای تقاضای خرید ملک در این منطقه تهیه کرده ایم شامل موارد بسیار متنوعی است.

• حق اخذ شهروندی در ترکیه: با خرید ملک به ارزش 400.000 دلار در سارییر، شهروندان خارجی این حق را می یابند تا شهروند جمهوری ترکیه شوند. حق شهروندی با رعایت سایر شرایط رسمی ضروری سرمایه گذار حاصل می گردد.
• ارزش پول: زمانی که ملک مسکونی مناسب در سارییر انتخاب گردد و سرمایه گذاری مناسبی به این هدف انجام شود، ارزش پول چند برابر می شود. سطح خطر منطقه به منظور محفاظت از ارزش پول پایین است.
• صاحب خانه رویاهای خود شوید: در سارییر، برج های مسکونی شیک و خیره کننده با ویژگی هایی که تمام انتظارات خریداران را برآورده می کند ارائه شده است.
• مزیت سرمایه گذاری: سارییر با تاریخ، موقعیت مکانی و محیط پیرامون آرامی که دارد، همواره منطقه ای مناسب برای سرمایه گذاری محسوب می شده است.

انواع املاک و مستغلات واقع در سارییر کدامند؟

در این زمینه، املاک متنوعی به شرح زیر در منطقه وجود دارد:

• خانه های مستقل: انواع خانه های مستقل آرام، شیک و مدرن که می توانند تمام انتظارات را برآورده کنند.
• ویلاها: ویلاهای باشکوه همراه با با باغ ها و استخرها که به دلیل طراحی خود مورد قدردانی قرار گرفته اند.
• آپارتمان در اندازه های مختلف: آپارتمان های راحت و شیک با مواردی از قبیل 1 تا 5 خوابه
• عمارت ها و خانه های باشکوه: عمارت ها و خانه های باشکوه، میراث تاریخی منطقه از گذشته تا امروز هستند.

این همه تنوع مسکونی زندگی آرامی را در فصل مشترک طبیعت سبز و آبی دریا به سرمایه گذاران ارائه می دهند.

املاک و مستغلات سارییر برای چه افرادی مناسب است؟

سارییر منطقه ای مناسبِ زندگی برای گروه های زیادی از افراد است. این گروه ها را می توان به شرح زیر فهرست کرد:

• افرادی که عاشق آرامش و طبیعت هستند،
• خانواده ها،
• بازنشستگان،
• زوج های تازه ازدواج کرده،
• بازرگانان،
• سرمایه گذاران

استانداردهای زندگی در سارییر به چه صورت است؟

سارییر یکی از مناطقی است که پاک ترین هوا را در استانبول دارد. کیفیت هوا یکی از عوامل مهم افزایش سطح استاندارد زندگی است. با این ویژگی سارییر شرایط زندگی با کیفیت را برای مردم ساکن در منطقه فراهم آورده است. از لحاظ زلزله خیز بودن منطقه ای بدون خطر می باشد، زیرا هم از خط گسل دور است و هم خاک سختی دارد. این ویژگی باعث اطمینان در مردم برای زندگی در این منطقه می شود. علاوه بر امکانات اجتماعی در این منطقه، مشاغلی با انواع امکانات متعارف وجود دارد. فرصت های اجتماعی متنوع بوده و در کنار چشم انداز باشکوه و هوای تازه در ساحل، امکاناتی برای ورزش یا تفریح ​​فراهم شده است. برای کسانی که در نواحی ساحلی یا نواحی مرتفع تر زندگی می کنند، چشم اندازی منحصر به فرد وجود دارد. خدمات عمومی به راحتی قابل دسترسی است و به طور کلی سطح زندگی مناسب و استاندارد بالایی از زندگی در این منطقه وجود دارد.

مناطق دارای املاک مشابه سارییر کدامند؟

اگرچه این منطقه ویژگی های مخصوص به خود را دارد، اما مناطق نمونه دیگری نیز در استانبول با ویژگی های مشترک وجود دارد. این منطقه ها را می توان به شرح زیر نام برد:

جنگل کوی: جنگل کوی که بین وانیکوی و بی لربی در استانبول قرار دارد، از نظر ساختار و ماهیت زندگی به سارییر شباهت دارد.

کوزگونجوک: کوزگونجوک منطقه ای در اوسکودار و در سمت آناتولی استانبول واقع شده است. از نظر موقعیت مکانی که در آن قرار گرفته و ازحیث ساختار و استانداردهای زندگی، به ساحل سارییر شباهت دارد.

کادیکوی: کادیکوی از نظر ساختار تاریخی و ساختار جمعیتی به سارییر شباهت دارد. پروژه های مسکن جدید نیز با ساختاری مشابه در هر دو منطقه به سرعت در حال رشد و توسعه می باشند.

بشیکتاش: منطقه ای ریشه دار در استانبول است که از نظر سبک و استانداردهای زندگی به سارییر شباهت دارد.