املاک و مستغلات در باهچه لی اولر

میانگین قیمت یک خانه 100 مترمربعی در منطقه باهچه‌لی اولر بین 88,800 تا 316,000 دلار آمریکا است.

میانگین قیمت یک متر مربع: 2,000 دلار

قیمت متوسط یک ملک: 202,000 دلار

حداقل و حداکثر قیمت یک مترمربع: 1,500 دلار - 2,500 دلار

میانگین مساحت کل: 105 مترمربع

قیمت املاک در منطقه باهچه‌لی اولر چگونه محاسبه می‌شود؟

قیمت ملک از پروژه‌ای به پروژه دیگر متفاوت است، اما موقعیت ملک نقش مهمی در تعیین قیمت دارد. موقعیت مرکزی یک ملک مانند نزدیکی به مرکز خرید، بیمارستان و یا مدرسه در باهچه‌لی اولر باشد بر قیمت آن تأثیر گذار خواهد بود.

تعداد اتاق‌ها و فضاهایی که در یک آپارتمان  وجود دارد نیز به تعیین قیمت کمک می‌کند. چشم انداز آپارتمان تاثیر زیادی در تعیین قیمت آپارتمان در منطقه باهچه‌لی اولر دارد. اگرچه آپارتمان با منظره دریا دارای بالاترین ارزش است اما داشتن مناظر دیگر همچون منظره جنگل نیز باعث افزایش ارزش ملک خواهد شد.

هر آپارتمان در باهچه‌لی اولر ویژگی‌های متفاوتی دارد، قیمت آپارتمان  با توجه به استودیو، پنت هاوس، دوبلکس یا مجتمع مسکونی بودن آن متفاوت است. همچنین امکانات موجود در داخل و خارج آپارتمان و دکوراسیون آن، نقش تعیین کننده‌ای در قیمت آپارتمان در منطقه  باهچه‌لی اولر دارد.

باهچه‌لی اولر به دلیل موقعیت مرکزی آن در استانبول گزینه ای منتخب جهت خرید آپارتمان در بین خارجی‌هاست. در ادامه مزایای خرید ملک در باهچه‌لی اولر آورده شده است:

1. اجازه اقامت و شهروندی ترکیه: برای کسانی که به دنبال خرید آپارتمان هستند، بزرگترین مزیت اخذ تابعیت و اقامت ترکیه است. هر فرد خارجی که دارای مالکیت و واجد شرایط درخواست اجازه اقامت در ترکیه باشد، می‌تواند شهروندی این کشور را دریافت کند. به عبارتی خارجیانی که آپارتمانی به ارزش حداقل 400,000 دلار در باهچه‌لی اولر خریداری کنند، می‌توانند تابعیت ترکیه را دریافت کنند.  
2. ارزش سرمایه: پروژه‌های موجود در باهچه‌لی اولر بهترین کیفیت موردنظر از یک آپارتمان را به شما ارائه می‌دهند. علاوه بر این تعداد زیاد معاملات ملکی انجام شده در آن حاکی از مقرون به صرفه بودن املاک این منطقه می باشد.
3. هزینه‌های زندگی: هزینه‌های زندگی در باهچه‌لی اولر مانند برق، گاز، مالیات، هزینه‌های تعمیر و نگهداری، مواد غذایی، حمل و نقل و غیره نسبت به سایر کشورهای اروپایی نسبتا ارزان است. به عبارت دیگر در باهچه‌لی اولر زندگی در سطح اروپایی با هزینه بسیار کمتر را تجربه خواهید کرد.
4. بازگشت سرمایه: خرید یک آپارتمان در باهچه‌لی اولر به دلایل زیادی آن را به یک سرمایه‌گذاری عالی تبدیل می‌کند. وجود پروژه‌های آینده‌دار در اطراف باهچه‌لی اولر، آن را به یکی از بهترین و امن‌ترین مناطق استانبول برای سرمایه‌گذاری بلند مدت تبدیل کرده است.

ویژگی‌های املاک واقع  شده درباهچه‌لی اولر چیست؟

ویژگی‌های آپارتمان، مجموعه‌ جزئیاتی است که به شناسایی نوع آپارتمان و امکانات رفاهی آن کمک می‌کند. داشتن یک ایده مشخص از ویژگی‌ها به شما در انتخاب بهترین آپارتمان متناسب با بودجه و انتظارتان کمک می‌کند. در اینجا لیستی از ویژگی‌های املاک واقع در باهچه‌لی اولر آورده شده است.

• نگهبانی 24 ساعته
• منظره دریا
• باشگاه بدنسازی و تناسب اندام
• پارکینگ سرپوشیده
• زمین بازی
• خدمات نظاف منزل و خشکشویی
• استخر
• امکانات ورزشی
• مرکز خرید
• فضای مخصوص باربیکیو
• اسپا
• بالکن
• طراحی مدرن

دلایل خرید ملک در باهچه‌لی اولر چیست؟

برخی از دلایل اصلی جهت خرید ملک در باهچه‌لی اولر در زیر ذکر شده است:

• مناظر عالی از شهر و مناظر سرسبز
• موقعیت مرکزی شهری
• امکانات رفاهی متعدد و فضاهای باز
• دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی و مراکز خرید
• امکان اخذ تابعیت ترکیه

انواع املاک و گزینه های موجود در باهچه‌لی اولر را می توان در لیست زیر یافت:

• آپارتمان‌های مدرن و مجلل
• واحدهای ۱ تا ۵ خوابه
• آپارتمان های با متراژ 71 تا 318 مترمربع
• آشپزخانه کاملا مجهز (فول فرنیش)
• حمام‌های شیک

املاک در باهچه‌لی اولر برای افراد زیر مناسب است.

1. خانواده های دارای فرزند
2. زوج های تازه ازدواج کرده
3. افراد مجرد
4. سرمایه گذاران
5. بازرگانان

خریداران ملک در باهچه‌لی اولر از کیفیت زندگی متوسط رو به بالا در استانبول برخوردار خواهند شد. مجتمع‌های مسکونی باهچه‌لی اولر که توسط فضاهای سبز احاطه شده اند، فضایی آرام و ساکت را فراهم می کنند.

جهت رفاه ساکنین، آپارتمان‌ها با اتاق‌های بزرگ و پنجره‌های پانورامیک طراحی شدند. اماکن تفریحی، امکانات ورزشی و رفاهی به افراد و خانواده‌ها کمک می‌کند سبک زندگی سالم‌تری داشته باشند.

در بسیاری از مناطق استانبول می‌توان پروژه‌های مسکونی موجود است. در اینجا فهرستی از سایر مناطق دارای املاک مشابه باهچه‌لی اولر، آورده شده است.

• Maltepe: (مال تپه) یک منطقه مسکونی آرام در سمت آسیایی استانبول است.
• Basaksehir (باشاک شهیر): باشاک شهیر جدیدترین منطقه استانبول و مملو از مجتمع‌های مسکونی است.
• Umraniye (عمرانیه): عمرانیه منطقه‌ای در مرکز استانبول، مورد پسند خانواده‌های جوان و افراد متخصص است.
• Sancaktepe (سانجاک تپه): سانجاک تپه یکی دیگر از جدیدترین مناطق استانبول با پروژه های متعدد است.
• Buyukcekmece (بویوک چکمجه):  یک منطقه وسیع صنعتی در سمت اروپایی استانبول است.
• Topkapi (توپکاپی): محله‌ای در منطقه فاتح و دارای نزدیک‌ترین املاک به مرکز شهر است.