زیتین بورنو منطقه ای از استانبول است که در جنوب شرقی تراکیه واقع شده است. جایی که دامنه های شبه جزیره چاتالجا رو به دریای مرمره به این دریا می پیوندند. این شهر که در استانبول واقع شده توسط شبه جزیره تاریخی و دیوارهای شهر از هم جدا شده است و 15-20 دقیقه با مرز بزرگراه E-5 و فرودگاه فاصله دارد. زیتون بورنو مکان مهمی برای استانبول است. جمعیت زیتین برنو بر اساس آخرین آمار سرشماری جمعیت 283.657 نفر می باشد.
برخی از نکات مهمی که هنگام خرید ملک در زیتون بورنو باید در نظر گرفته شوند در ادامه آمده است.
- بازگشت سرمایه گذاری: با خرید پروژه های جدید در زیتون برنو هم درآمد اجاره بالا و هم اطمینان خاطر خواهید داشت که از بروز خطرات احتمالی در آینده دور نگه داشته می شوید.
- نیازهای خود را مشخص نمایید: قبل از هرچیز هدف خود را مشخص کنید که آیا درآمد از طریق اجاره دادن ملک را می خواهید یا حفظ ارزش پول یا افزایش ارزش آن در آینده. بر این اساس می توانید پروژه مورد نظر را تعیین نمایید.
- آژانس مشاور املاک: هنگام خرید خانه، کار کردن با یک مشاور املاک حرفه ای بسیار اهمیت دارد زیرا این مشاور باید نیازهای شما را به طور کامل درک کند تا بتواند بهترین گزینه ها را به شما پیشنهاد دهد.
محدوده قیمت املاک و مستغلات واقع در زیتین بورنو چقدر است؟
میانگین قیمت یک ملک 100 متر مربعی در زیتون برنو بین 95.300 تا 246.700 دلار آمریکا متغیر است.
- میانگین قیمت واحد 123 دلار آمریکا
- قیمت متوسط 740 دلار آمریکا
- حداقل حداکثر قیمت واحد 000 دلار آمریکا – 1.491 دلار آمریکا
- میانگین مساحت کل 100 (مترمربع)
قیمت املاک و مستغلات در زیتین بورنو بر چه مبنایی تعیین می گردد؟
منطقه زیتین بورنو که دارای گزینه های زیادی با تکمیل و ادامه احداث املاک و مستغلات می باشد، با موقعیت مکانی نزدیک خود به متروبوس و شریان های اصلی به یک منطقه سرمایه گذاری و اقامتی جذاب تبدیل شده است. با وجود مناطق تولیدی و مراکز تجاری در اطراف منطقه و فراهم نمودن حمل و نقل آسان برای کارمندان و صاحبان مشاغل، این منطقه برای سبک های مختلف زندگی، آپارتمان های فروشی و سکونت مناسب می باشد. انواع گزینه ها وجود دارد و در دسترس افراد است. تعیین کننده ترین عامل در قیمت های منطقه، نوع خانه ای که انتخاب شده و دوره ساخت آن بر حسب سال یا به عبارتی قدمت ساختمان می باشد.
مزایای خرید املاک و مستغلات در زیتین بورنو چیست؟
از جمله پیشرفت هایی که منطقه زیتین بورنو را برای سرمایه گذاران املاک متمایز می کند، بزرگراه E-5، تونل اوراسیا، موقعیت مطلوب آن در حمل و نقل با سیستم های ریلی موجود و برنامه ریزی شده، و افزایش سریع تعداد پروژه های مسکن در منطقه می باشد. پیش بینی می گردد قیمت ملک در این منطقه در سال های آینده بیش از پیش افزایش یابد. مزیت دیگر این است که دسترسی به خدمات در منطقه آسان می باشد و از آنجایی که منطقه در داخل شبکه حمل و نقل استانبول قرار دارد، به مزیت دیگری تبدیل شده است.
- اجازه اقامت و شهروندی ترکیه: اجازه اقامت برای تمام افرادی که در ترکیه دارای ملک هستند امکان پذیر است. افراد خارجی که واحد مسکونی در زیتون بورنو را با حداقل ارزش 400.000 دلار آمریکا خریداری نمایند، واجد شرایط دریافت شهروندی ترکیه خواهند بود.
- ارزش برای پول: زمانی که ملک مسکونی مناسب در زیتون بورنو انتخاب شود و سرمایه گذاری مناسبی در آن صورت پذیرد، ارزش پول چند برابر می شود. سطح ریسک منطقه در حفظ ارزش پول پایین است.
- هزینه های زندگی: هزینه های زندگی مانند قبض برق و گاز، بیمه و مالیات بر دارایی در ترکیه نسبت به سایر کشورهای اروپایی ارزان است.
ویژگی های املاک و مستغلات واقع در زیتین بورنو چیست؟
در ادامه می توانید فهرستی از ویژگی های ملک در زیتین بورنو رامشاهده نمایید.
- استخرهای شنای روباز، سرپوشیده و استخر شنای کودکان
- تفریحگاه و اسکله ساحلی
- چشم انداز دریا
- واحدهای تجاری
- اتاق سینما
- باغ
- تراس ها
- استخر
- سالن بدنسازی و مرکز تناسب اندام
- مسیرهای پیاده روی
- اتاق فعالیت
- سونا
دلایل خرید ملک در زیتین بورنو چیست؟
دلایل خرید ملک در استانبول، زیتین بورنو در ادامه آمده است.
- آپارتمان های کنار دریا
- دارا بودن تمام امکانات شهری
- نزدیک به ایستگاه مترو
- مراکز خرید، رستوران ها و کافه ها
- شهروندی ترکیه
انواع املاک و مستغلات و گزینه های موجود در زیتین بورنو کدامند؟
انواع املاک و گزینه های موجود در زیتین بورنو را می توانید در ادامه مشاهده نمایید.
- گزینه های آپارتمان های دوبلکس و واحدها 1 تا 5 خوابه و 4 خوابه با 2 پذیرایی
- ویلا 5 خوابه با 2 پذیرایی و بالکن اختصاصی
املاک و مستغلات زیتین بورنو برای چه افرادی مناسب است؟
املاک واقع در زیتین بورنو برای افراد زیر مناسب است
- خانواده های دارای فرزند
- متخصصان
- افراد مجرد
سطح استاندارد زندگی در زیتین بورنو چگونه است؟
زیتین بورنو یکی از مناطق مسکونی قدیمی در استانبول می باشد و دارای جمعیت زیادی است. منطقه زیتون بورنو که در خط ساحلی شهر واقع شده یکی از مناطق مرکزی استانبول است و تمام مزیت های منطقه مرکزی بودن را دارد. بنابراین حمل و نقل و دسترسی متنوع و سریع به خدمات در این منطقه امکان پذیر است. دارای امکانات رفاهی و تفریحی در خط ساحلی می باشد، بعلاوه این منطقه به دلیل فضای تاریخی مورد توجه است. در این منطقه فرصت های مناسب خرید برای تمام اقشار جامعه همانند امکانات اجتماعی متنوع فراهم شده است.
مناطق دارای املاک مشابه زیتین بورنو کدامند؟
سایر مناطق استانبول که دارای املاکی مشابه زیتین بورنو هستند در ادامه آمده اند.
- باکرکوی: باکرکوی که در سمت اروپایی استانبول واقع شده، منطقه ای است با تراکم جمعیت و با ساحلی به دریای مرمره و دارای سازه، امکانات و پروژه های مسکن و نقاط مشترک با زیتین بورنو می باشد.
- فاتح: فاتح کل منطقه ای به نام شبه جزیره تاریخی (سوریچی) را در بر می گیرد، جایی که شهر استانبول در آن تأسیس و توسعه یافته و مرکز استانبول به شمار می رود. دارای نهادهای دولتی مانند فرمانداری، شهرداری، اداره پلیس و اداره مالیات منطقه می باشد. زیتون بورنو قبلاً بخشی از فاتح بود و بعداً به منطقه ای در استانبول تبدیل شد.
- گون گورن: گون گورن منطقه ای است که اخیراً با فعالیت در بخش مسکن و به موازات زیتون بورنو توسعه یافته است.
- بایرام پاشا: بایرام پاشا که در مجاورت زیتون بورنو قرار دارد، در ساختار جمعیتی و شرایط زندگی خود دارای شباهت هایی با این منطقه می باشد.