قاضی عثمان پاشا در قسمت اروپایی استانبول واقع شده و جمعیت کل منطقه بیش از 490,000 نفر است. ویژگی شناخته شده این منطقه شروع توسعه بعد از دهه 1950 و پذیرفته شدن به عنوان یک ناحیه در سال 1963 است که با این توسعه تبدیل به یکی از مناطق مهاجرپذیر استانبول گردیده و قاضی عثمان پاشا در استانبول همچنان به رشد و توسعه خود ادامه می دهد. فعالیت های تجاری بسیار زیادی را در داخل محدوده این ناحیه توسعه داده است.
قاضی عثمان پاشا با توجه به توسعه و گسترش در 10 سال گذشته به مناطق قاضی عثمان پاشا، سلطان قاضی و آرناووت کوی تقسیم شده است. منطقه قاضی عثمان پاشا جایی که بیشتر قشر کارگر در آن زندگی می کند، از نظر تنوع انسانی بسیار غنی است. هنگام خرید ملک در استانبول قاضی عثمان پاشا باید به چند نکته که در زیر ذکر شده است توجه کنید.
- خواسته های خود را مشخص کنید: برای خرید ملک، ابتدا باید نیازهای خود مانند نوع و اندازه ملک را تعیین کنید. به این ترتیب می توانید این روند را راحت تر انجام دهید.
- بازده سرمایه گذاری: سودی که از ملک خریداری شده به دست می آورید با توجه به نرخ توسعه منطقه و پتانسیل محله قابل بررسی است. با توجه به رشد بالقوه در قاضی عثمان پاشا، می توانید سود زیادی از ملک بدست آورید.
- انواع پروژه: از آنجایی که منطقه قاضی عثمان پاشا به طور مداوم در حال توسعه است، پروژه های زیادی برای طبقات مختلف جامعه اعم از طبقه متوسط و طبقه بالا وجود دارد.
- هزینه ها: خرید ملک هزینه های زیادی را به همراه دارد که باید پرداخت نمایید. قبل از خرید باید کل هزینه های ملک را بررسی کنید.
- آژانس املاک: جهت خرید امن ملک باید با یک مشاور املاک حرفه ای کار کنید.
محدوده قیمت املاک واقع در قاضی عثمان پاشا چیست؟
میانگین قیمت یک ملک 130 مترمربعی در قاضی عثمان پاشا بین 98,700 تا 220,700 دلار آمریکا متغیر است.
میانگین قیمت هر مترمربع 900 دلار
متوسط قیمت هر واحد 150,000 دلار
حداقل و حداکثر قیمت هر مترمربع 900 تا 1,591 دلار
متوسط مساحت کل 130 مترمربع
قیمت املاک در قاضی عثمان پاشا چگونه تعیین می شود؟
منطقه قاضی عثمان پاشا استانبول منطقه ای در مجاورت مناطق ایوپ، بایرام پاشا، اسنلر و سلطان قاضی است. این منطقه سالیان متمادی محل زندگی بوده و امروزه به عنوان یکی از مراکز اصلی شناخته شده در سمت اروپایی است.
همچنین بزرگراه E80 که در قاضی عثمان پاشا واقع شده و به اسم TEM نیز شناخته می شود، یک بزرگراه اصلی است که بخش اروپایی استانبول را به سمت آسیایی از طریق پل فاتح سلطان محمد متصل می کند. با فعالیت این پل قاضی عثمان پاشا منطقه ای ویژه برای جمعیت شاغل بوده است.
این منطقه به دلیل توسعه مداوم و پتانسیل بالا مورد استقبال سرمایه گذاران قرار گرفته است. ضمناً با وجود اینکه منطقه از نظر مساحت به فاتح شباهت دارد، تراکم جمعیت قاضی عثمان پاشا بیشتر بوده و جمعیت کل آن نزدیک به پانصد هزار نفر است. با در نظر گرفتن این عوامل مشاهده می کنیم که منطقه مطلوبی برای سرمایه گذاری است. علاوه بر این ویژگی های باورنکردنی در قاضی عثمان پاشا اندازه واحد و قدمت ساختمان نیز از عوامل تعیین کننده قیمت هستند.
مزایای خرید ملک در قاضی عثمان پاشا چیست؟
قاضی عثمان پاشا یک منطقه در حال توسعه در سمت اروپایی با جمعیت شاغل قابل توجه است. منطقه قاضی عثمان پاشا به دلیل اینکه در حال توسعه ترین و رو به رشد ترین مکان در منطقه می باشد در بین افراد بومی و خارجی ها بسیار محبوب است.
این یک سرمایه گذاری بالقوه بی سابقه و نوسازی هدفمند شهری در منطقه خواهد بود. کار شهرداری اخیرا شتاب بیشتری گرفته است خیابان ها و میادین نوسازی گردیده و محوطه سازی جدیدی برای زیباسازی مناطقی که کمتر مورد توجه بوده اند انجام می شود. در اینجا لیستی از مزایای خرید ملک در قاضی عثمان پاشا ذکر شده است:
- اجازه اقامت و شهروندی ترکیه: خارجیانی که در ترکیه خانه ای با ارزش حداقل 400,000 دلار خریداری کنند، حق دریافت اقامت و شهروندی ترکیه را خواهند داشت.
- سود: به دلیل موقعیت عالی در سمت اروپایی و پتانسیل باورنکردنی، قاضی عثمان پاشا فرصت های سرمایه گذاری فراوانی را با امکان کسب سود خوب برای شما فراهم می کند.
- هزینه های زندگی: هزینه های زندگی در ترکیه مانند قبض برق و گاز، بیمه و مالیات بر املاک در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی ارزان تر است.
- پتانسیل: می توان گفت تراکم طبقه کارگر، اسکان طبقه متوسط و متوسط رو به بالا و تحولات جدید، پتانسیل منطقه برای سود مورد انتظار را افزایش می دهد.
ویژگی های املاک واقع در قاضی عثمان پاشا چیست؟
در زیر می توانید لیستی از ویژگی های ملک در قاضی عثمان پاشا را مشاهده کنید.
- امنیت 24/7
- موقعیت مکانی عالی
- زمین بازی کودکان
- پارک ها
- منظره دریا
- باغ
- نزدیکی به مراکز خرید تاریخی
- نزدیک به وسایل حمل و نقل عمومی
- نزدیک به فرودگاه جدید
- رستوران / کافه
- سونا
- Spa
- حمام ترکی
- تناسب اندام و بدنسازی
- استخر
- تابعیت ترکیه
- پارکینگ سرپوشیده
- سالن سینما
دلایل خرید ملک در قاضی عثمان پاشا چیست؟
منطقه قاضی عثمان پاشا که در سمت اروپایی استانبول و به مرکز شهر نزدیک است، فرصت های زیادی را برای سرمایه گذاران فراهم می کند. در اینجا لیستی از دلایل خرید ملک در قاضی عثمان پاشا عنوان گردیده است.
- موقعیت استراتژیک
- نزدیکی به حمل و نقل عمومی
- نزدیکی به مراکز خرید
- تابعیت ترکیه
- بسیاری از بیمارستان ها و مدارس
- سیستم حمل و نقل شهری
- رستوران ها و غذاهای ترکی
- سود عالی
انواع املاک و گزینه های ملکی موجود در قاضی عثمان پاشا چیست؟
انواع املاک و گزینه های موجود در قاضی عثمان پاشا را می توانید در زیر مشاهده کنید.
- 1 تا 5 خوابه، 4 و 5 خوابه با 2 پذیرایی
- اندازه آپارتمان های پروژه قاضی عثمان پاشا از 47 مترمربع شروع و تا 200 مترمربع است.
املاک قاضی عثمان پاشا برای چه کسانی مناسب است؟
املاک واقع در منطقه قاضی عثمان پاشا برای افراد زیر مناسب است.
- خانواده ها
- نیروی متخصص
- سرمایه گذاران
- افراد مجرد
استانداردهای زندگی در قاضی عثمان پاشا چگونه است؟
موقعیت مرکزی قاضی عثمان پاشا واقع در منطقه اروپایی استانبول شامل تمام امکانات حیاتی مورد نیاز کسانی است که به دنبال خرید ملک برای سرمایه گذاری، ارائه فضاهای مختلف زندگی، حمل و نقل ایمن و فرصتی برای امن کردن مدارس هستند.
این املاک مورد انتخاب افرادی است که وجود سرگرمی و مدرنیته برای ساکنان منطقه، برایشان حائز اهمیت می باشد. علاوه بر تغییرات شهری، فرصت های عالی و استانداردهای زندگی را در پروژه های جدید املاک و مستغلات به شما معرفی می نماید.
سایر مناطقی که دارای املاک مشابه قاضی عثمان پاشا هستند کدامند؟
در اینجا لیست مناطقی که دارای املاکی مشابه منطقه قاضی عثمان پاشا هستند مشاهده کنید.
- تاکسیم(تقسیم): یکی از مهم ترین مناطق استانبول است، Taksim به عنوان بهترین مکان جهت خرید و تفریح و توجه به فرهنگ و هنر شهرت بین المللی دارد.
- ایوپ:Eyup منطقه‌ای متفاوت با مکان‌های تاریخی و فضای عرفانی است. با مسجد ایوپ سلطان و کافه پیر لوتی و منظره ای فوق العاده از شاخ طلایی یک مقصد گردشگری محبوب است.
- کوچوک چکمجه: Kucukcekmece انواع املاک مدرن را با امکانات رفاهی و سرگرمی فعال در مرکز شهر ارائه می دهد.
- آوجیلار: Avcilar گزینه های یک آپارتمانی مقرون به صرفه زیادی دارد.
- بویوک چکمجه : Buyukcekmece به دلیل موقعیت مکانی خود، محیطی دلپذیر و سرسبز را برای زندگی شهری ارائه می دهد.
- اسنیورت: منطقه Esenyurt با پیشرفت های مداوم درمسکن میزبان بسیاری از پروژه های سرمایه گذاری بزرگ سودآور است.