منطقه کوچوک چکمجه در بخش اروپایی استانبول واقع شده است. اعتقاد بر این است که این منطقه نام خود را از دریاچه کوچوک چکمجه گرفته است که در داخل محدوده آن قرار دارد. این ناحیه که با دریای مرمره هم مرز است با نواحی باجیلار، باکرکوی، باهچلی اولر، باشاک شهیر و آوجیلار نیز مجاور است. مساحت این ناحیه 118,45 کیلومترمربع است. این منطقه دومین منطقه پرجمعیت استانبول با 789 هزار نفر جمعیت است. از نظر تاریخی این منطقه قرن ها یکی از مراکز شهر استانبول بوده است. کوچوک چکمجه یکی از مناطق پیشرو استانبول از نظر کیفیت زندگی است. ساختار فرهنگی اجتماعی منطقه نیز از کیفیت بالایی برخوردار است. کوچوک چکمجه واقع در سمت اروپایی، یکی از راحت ترین مکان ها برای تردد به سمت آسیایی است. از آنجا که در این منطقه دانشگاه های زیادی قرار دارد، به نوعی یکی از مناطق دانشجویی است. ایستگاه اتوبوس استانبول اسنلر (بین شهری) در نزدیکی منطقه قرار دارد. باز هم از نظر آموزش و پرورش، مؤسسات آموزشی معتبری در منطقه وجود دارد که آموزش با کیفیت عالی را ارائه می دهند. مراکز خرید زیادی در این منطقه وجود دارد. مسیر مارمارای، یکی از مهم ترین بخش های حمل و نقل استانبول از منطقه کوچوک چکمجه شروع می شود.
حدود قیمت املاک واقع در کوچوک چکمجه چقدر است؟
در منطقه متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 380.8 دلار است. میانگین قیمت خانه 38.000 دلار است. (100 مترمربع)
میانگین قیمت هر مترمربع: 380 دلار
میانگین قیمت واحد: 38.000 دلار
حداقل و حداکثر قیمت هر متر مربع: 185تا 792،5 دلار
میانگین مساحت کل100 : مترمربع
قیمت املاک در کوچوک چکمجه چگونه تعیین می شود؟
قیمت مسکن در کوچوک چکمجه بسته به موقعیت خانه ها متفاوت است. مسائلی مانند نزدیکی به ساحل فلوریا، نزدیکی به مرکز منطقه، نزدیکی به مارمارای و خدمات واقع در اطراف ساختمان های مسکونی بر قیمت خانه تاثیر می گذارد. علاوه بر این متراژ خانه ها، تعداد اتاق ها و حمام ها و کیفیت مصالح به کار رفته در خانه ها از دیگر عوامل موثر بر قیمت ها هستند.
مزایای خرید ملک در کوچوک چکمجه چیست؟
منطقه کوچوک چکمجه یک شهرک محبوب است. این منطقه با جمعیت زیاد گزینه های تفریحی فراوانی را در اختیار شما قرار می دهد. این منطقه همچنین به دلیل اینکه یکی از مناطق مرکزی استانبول است دارای اهمیت می باشد. منطقه ای که اشتغال در آن بالا بوده و دارای اقتصادی بسیار پویا و مورد انتخاب ساکنان بومی و مهاجران خارجی است.
مزایای خرید ملک در استانبول کوچوک چکمجه در زیر بیان شده است.
- شهروندی و اجازه اقامت ترکیه: سرمایه گذاری در این منطقه امکان اخذ تابعیت و اجازه اقامت ترکیه را در اختیار شما قرار می دهد. سرمایه گذاری در مسکن به ارزش حداقل 400,000 دلار اجازه اقامت و شهروندی ترکیه را برای مهاجران خارجی فراهم می کند.
- ارزش سرمایه گذاری: اگرچه کوچوک چکمجه یکی از محبوب ترین مناطق مسکونی استانبول است، اما با مسکن مقرون به صرفه ارزش سرمایه گذاری را فراهم می کند. این واقعیت که قیمت خانه ها در منطقه نیز ارزان است نباید از توجه دور بماند.
- هزینه های زندگی: این منطقه به دلیل جمعیت زیاد دارای مراکز خرید و فروشگاه های زیادی است. این واقعیت که گزینه های زیادی وجود دارد، هزینه های زندگی را بسیار مقرون به صرفه می کند.
- بازگشت سرمایه: کوچوک چکمجه ارزش خود را از دست نمی دهد مورد انتخاب ساکنان بومی و مهاجران خارجی بوده و اخیراً ارزش و محبوبیت پیدا کرده است. سرمایه گذاری هایی مانند پروژه های ایستگاه مترو در این منطقه هر روز در حال افزایش است.
ویژگی های املاک واقع در کوچوک چکمجه چیست؟
می توانید لیستی از ویژگی های ملک در کوچوک چکمجه را در زیر بیابید.
- مسیرهای پیاده روی
- سونا
- حمام ترکی
- پارک کودکان
- استخرهای تزئینی
- استفاده از متریال با کیفیت بالا در خانه
- مغازه ها
- استخرهای شنا
- مرکز تناسب اندام
- باغ ها
- بالکن
- پارکینگ
دلایل خرید ملک در کوچوک چکمجه چیست؟
دلایل خرید ملک در کوچوک چکمجه در زیر ذکر شده است.
- مترو/ متروبوس/ مارمارای/ ایستگاه اتوبوس
- امکانات لوکس
- یکی از محله های محبوب استانبول
- تابعیت ترکیه
- مراکز خرید، رستوران ها و کافه ها
- ساحل فلوریا
- اقتصاد بالای ناحیه
انواع املاک و گزینه های موجود در کوچوک چکمجه چیست؟
انواع املاک و گزینه های موجود در کوچوک چکمجه را می توان در زیر پیدا نمود.
- آپارتمان های 1 تا 7 خوابه، 4 تا 7خوابه با 2 پذیرایی و گزینه های آپارتمانی دوبلکس
- گزینه های تجاری
- ویلاهایی با بالکن و باغ اختصاصی.
املاک کوچوک چکمجه برای چه کسانی مناسب است؟
زندگی در کوچوک چکمجه برای همه مناسب است. در سراسر منطقه پارک هایی برای خانواده های دارای فرزند و موسسات آموزشی معتبری وجود دارد. اشتغال بالا در منطقه برای افرادی که تنها زندگی می کنند نیز مناسب است. با توجه به ماهیت چند فرهنگی منطقه، نه تنها برای افراد بومی بلکه برای مهاجران خارجی نیز مناسب است. فعالیت های تفریحی واقع در این منطقه تمام مردم و خانواده ها را به آن جذب می کند. به همین دلیل است که ده‌ها دانشجوی ساکن در آن این منطقه را ترجیح می‌دهند به عبارت دیگر این منطقه گزینه‌های مناسبی را برای افراد از هر قشری ارائه می‌دهد.
سطح استانداردهای زندگی در کوچوک چکمجه چگونه است؟
کوچوک چکمجه یکی از محبوب ترین مناطق استانبول و دارای سطح کیفیت عالی است. گزینه های حمل و نقل زیادی در منطقه وجود دارد. پارک ها و فضاهای سبز زیادی در این منطقه وجود دارد. ساختار اقتصادی منطقه به نسبت جمعیت آن بالاست. این واقعیت که کوچوک چکمجه نزدیک به ساحل فلوریا قرار دارد نیز دلیل دیگری برای ترجیح این منطقه است. از نقطه نظر اجتماعی، این منطقه یکی از مهم ترین مکان های استانبول است. به لطف مکان های تفریحی، منطقه در تمام طول روز شلوغ است.
مناطق دارای املاک مشابه کوچوک چکمجه کدامند؟
سایر مناطق استانبول که دارای املاکی شبیه به کوچوک چکمجه هستند در زیر آمده است.
- باشاک شهیر: Basaksehir که در مجاورت کوچوک چکمجه قرار دارد، یک انتخاب برای ساکنان بومی و مهاجران خارجی است. این منطقه دارای ساختاری است که به سرعت در حال توسعه بوده و آینده ای درخشان برای آن تصور می شود.
- بیلیکدوزو: Beylikduzu با خانه های مدرن و ساختار در حال توسعه خود دلیل دیگری برای ترجیح است.
- اوسکودار: Uskudar واقع در سمت آسیایی یک انتخاب محبوب برای مهاجران داخلی و خارجی برای زندگی مجلل خود است.