املاک و مستغلات در تقسیم

تکسیم مکانی ایده آل برای کسانی است که می خواهند آزادانه پرسه بزنند و آرامش درونی خود را در هجوم زندگی بیابند و در هنگام قدم زدن در خیابان استقلال که از میدان تقسیم تا برج گالاتا ادامه دارد، سرزندگی شهر را احساس کنند.

می توان این منطقه زیبا را به عنوان یکی از پرطرفدارترین مناطق استانبول با محیط جهانی خود تعبیر کرد که در هر ثانیه جریانی پر جنب و جوش دارد و مردمی از هر قشری، خیابان های شلوغ، رستوران ها و کافه های پرطرفدار، مناطق توریستی، تفریحی را در بر می گیرد. و زندگی شبانه که مردم را به خود جذب می کند.  این منطقه که پس از بازدید از آن می خواهید در آن زندگی کنید، درهای خود را با بازار املاک و طیف گسترده ای از انواع مسکن متناسب با سلیقه و نیاز شما به روی شما باز می کند.  اگر قصد خرید ملک در تکسیم را دارید، نکاتی وجود دارد که باید به آنها توجه کنید.  این جزئیات را می توان به شرح زیر فهرست کرد:

• در مورد بودجه ای که برای خرید ملک اختصاص می دهید تصمیم بگیرید،
• پیش نمایش برای گزینه های مناسب املاک و مستغلات مطابق با سلیقه و نیازهای شما،
• قیمت ملکی را که قصد خرید آن را دارید با ارزش بازار آن مقایسه کنید.
• بررسی کنید که آیا محل سکونت در یک منطقه پرخطر واقع شده zست،
• خانه ای را که قصد خرید آن را دارید ببینید،
• پرس و جو کنید که آیا سابقه رهن یا رهن وجود دارد،
• در مورد ارزش سرمایه گذاری املاکی که قصد خرید آن را دارید تحقیق کنید،
• فرآیند خرید و فروش ملک را با شرکت های مجرب و مطمئن انجام دهید.

بر اساس گزارش‌های مربوط به املاک و مستغلات استانبول و منطقه در سال 2021، افزایش 28 درصدی قیمت خانه‌های فروش در سال گذشته مشاهده شده است.

اندازه متوسط ​​خانه برای فروش را می توان 100 متر مربع بیان کرد.  میانگین قیمت‌های مترمربع خانه‌های فروش در منطقه تکسیم تا دسامبر 2021، 7.700 لیر (569 دلار) است. دوره بهبود خانه‌هایی با ویژگی‌های مشابه 13 سال بیان می‌شود.

محدوده قیمت املاک واقع در تقسیم چیست؟

قیمت املاک تقسیم که یکی از مناطق مهم استانبول است بسته به ارزش املاک منطقه، ویژگی های آن و دلایل مشابه متفاوت است.  بسته به این متغیرها، قیمت املاک و مستغلات در منطقه به شرح زیر است:

قیمت ها ممکن است بسته به نرخ ارز متفاوت باشد.

قیمت املاک در تقسیم چگونه تعیین می شود؟

مهمترین عاملی که در تعیین قیمت ملک در تکسیم مورد توجه قرار می گیرد، موقعیت مکانی آن است.  ویژگی های مسکن مانند قدمت خانه، متر مربع و نمای آن از دیگر عوامل موثر بر قیمت است.  با این حال، مصالح ساختمانی استفاده شده و ویژگی های طراحی خانه نیز از نظر قیمت بسیار مهم است.  علاوه بر این، تنوع فرصت ها مانند مناطق فعالیت فرهنگی (موزه ها، نمایشگاه ها، تئاترها و سینماها)، مناطق اجتماعی مناسب برای پیاده روی، امنیت و مراکز خرید در اطراف املاک می تواند ارزش املاک را افزایش دهد.

روش های پرداخت مورد استفاده در خرید و فروش نیز از جمله عوامل موثر بر قیمت ملک است.  روش پرداختی (نقدی، اعتبار بانکی و غیره) که در حین پرداخت استفاده می کنید، بر روی افزایش یا کاهش قیمت تأثیر می گذارد.

مزایای خرید ملک در تقسیم چیست؟

تقسیم در منطقه بی اوغلو استانبول واقع شده است و یکی از محبوب ترین نقاط شهر است.  خرید ملک در این منطقه که قرن ها بدون از دست دادن محبوبیت خود باقی مانده است، مزایای بسیاری را برای خریدار فراهم می کند.  این مزایا را می توان به صورت زیر برشمرد:

 حق اخذ تابعیت در ترکیه: خرید املاک و مستغلات به مبلغ 400000 دلار یا بیشتر در تقسیم به شهروندان خارجی این حق را می دهد که در نتیجه ایجاد سایر شرایط رسمی، شهروند جمهوری ترکیه شوند.

تنوع املاک و مستغلات برای هر نیاز و بودجه ای مناسب است: منطقه دارای کاتالوگ املاک و مستغلات گسترده ای است که در آن می توانید گزینه ای را پیدا کنید که هم با سلیقه و نیاز شما و هم با بودجه شما از نظر تنوع املاک مطابقت دارد. با این ویژگی، فرصت های بسیار سودمندی را در نقطه انتخاب خانه به شما ارائه می دهد.

برخورداری از ساختارهای زیبایی‌شناختی متاثر از جنبش‌های مختلف معماری: منطقه‌ای که در آن نمونه‌هایی از معماری تاریخی و معاصر وجود دارد، دارای ساختارهای شیک و زیبایی‌شناسانه با نمونه‌هایی از جنبش‌های مختلف معماری است.

غنای تاریخی: این منطقه خانه بسیاری از بناهای تاریخی است.  املاک و مستغلاتی که در منطقه خریداری می کنید، مزیت همسایه بودن با این سازه های تاریخی را به شما ارائه می دهد.

ثروت اجتماعی و فرهنگی: دسترسی آسان به رستوران ها، کافه ها، مراکز خرید، مغازه ها، هتل ها، تفریحات و مناطق فرهنگی در مجاورت خود دارد.

منطقه جهان وطنی بودن: تفاوت های اجتماعی، مذهبی، فرهنگی یا قومی منطقه هر چه باشد.  محیطی است که در آن تفاوت ها تحمل می شود و افراد با وجود اختلافات بدون هیچ مشکلی در کنار هم زندگی می کنند.

تنوع در حمل و نقل: منطقه از نظر فرصت های حمل و نقل بسیار غنی است.  این منطقه از نظر حمل و نقل بسیار سودمند است زیرا دارای مسیرهای اولیه مترو و اتوبوس است.

ویژگی های املاک واقع در تقسیم چیست؟

تقسیم یکی از قدیمی ترین محله های استانبول است.  گذشته ریشه دار آن نیز در معماری روی آن منعکس شده است.  در طول تاریخ، جوامع ساکن در این منطقه به شکل گیری این منطقه کمک کرده اند.  صنعت، املاک و مستغلات در منطقه دارای ویژگی های منحصر به فرد تکسیم است.  مشخصات کلی املاک در این منطقه به شرح زیر است:

معماری نفیس با ویژگی‌های بارز منطقه: می‌توان ساختمان‌های متاثر از حرکات مختلف معماری را در تکسیم مشاهده کرد.

سقف و بالکن بلند: با توجه به ویژگی تاریخی منطقه، بسیاری از اقامتگاه های منطقه دارای ویژگی هایی مانند سقف بلند و بالکن هستند.

نزدیکی به مناطق اجتماعی: تقسیم یک مرکز زندگی واقعی است.  سینما، تئاتر و حوزه‌های فعالیت اجتماعی-فرهنگی مشابه در این منطقه متمرکز شده‌اند.  این وضعیت به املاک منطقه این مزیت را می دهد که به انواع مناطق اشتراک اجتماعی نزدیک هستند.

برخورداری از مزایای حضور در مرکز شهر: املاک در تکسیم که در مرکز شهر واقع شده است، به سرمایه گذاران خود این امتیاز را می دهد که از تمام فرصت های شهر سود ببرند.

نماهای دریا و بناهای تاریخی: اقامتگاه های این منطقه بسته به مکانی که در آن قرار دارند، منظره دریا یا بناهای تاریخی را در اختیار خریداران قرار می دهند.

دلایل خرید ملک در تقسیم چیست؟

تقسیم یک منطقه تاریخی است که میزبان نقاط مهم زیادی مانند میدان تقسیم، خیابان استقلال و برج گالاتا است.  بی اوغلو به دلیل نزدیکی به دنیای سرگرمی و مرکز بودن، این امتیاز را دارد که ترجیح داده شود.  ویژگی هایی که تقسیم را در بخش املاک و مستغلات برجسته می کند به شرح زیر است:

•  زندگی در مکانی نزدیک به نقاط تاریخی و گردشگری
•  زندگی در یک مرکز فرهنگی اجتماعی،
•  داشتن خانه،
•  سرمایه گذاری در منطقه ای با ارزش سرمایه گذاری بالا

انواع املاک و گزینه های موجود در تقسیم کدامند؟

• تقسیم گزینه های بسیار متنوعی را برای کسانی که می خواهند صاحب خانه شوند یا در انواع املاک آن سرمایه گذاری کنند، ارائه می دهد.  انواع املاک موجود در منطقه به شرح زیر است:
•  آپارتمان هایی با سقف بلند به عنوان آثار تاریخی،
•  آپارتمان دوبلکس،
•  آپارتمان در اندازه های مختلف: آپارتمان های کاربردی و شیک با گزینه هایی مانند (1 تا 5 خوابه)
•  خانه مستقل

املاک تقسیم برای چه کسانی مناسب است؟

تقسیم یک منطقه جهانی با فرهنگ های کاملا متفاوت است.  به دلیل این ویژگی، زندگی در تکسیم برای بسیاری از اقشار اجتماعی مناسب است.  مناسب ترین گروه ها برای زندگی در منطقه را می توان به شرح زیر برشمرد.

 کسانی که تنها زندگی می کنند،

•  هنرمندان،
• تجار
•  زوج های تازه ازدواج کرده،
•  دانش آموزان،
•  خانواده ها

سطح زندگی در تقسیم چگونه است؟

در ارزیابی های صورت گرفته در گزارش منطقه ای تقسیم، وضعیت اقتصادی اجتماعی آن به صورت A+ بیان شده است.  به ویژه با پروژه های محقق شده در دوره گذشته، توسعه تقسیم در حال پیشرفت است.  با تأثیر پتانسیل توریستی خود، به عنوان منطقه ای دائماً پر جنب و جوش، پویا و زنده ظاهر می شود.  این ساختار جهانی تأثیر زیادی در تأثیرگذاری شهر دارد، جایی که جمعیت و فرهنگ های مختلف در کنار هم زندگی می کنند.

مناطق دارای املاک مشابه تقسیم کدامند؟

تقسیم با ویژگی های خود منطقه ای منحصر به فرد است.  اگرچه تمام ویژگی‌های آن منحصربه‌فرد است، اما می‌توان گفت که با توجه به عمومیت استانبول، مناطقی نیز وجود دارد که استانبول می‌تواند در برخی از مخرجات مشترک با هم ملاقات کند.  این مناطق به شرح زیر است.

•  کادیکوی: کادیکوی با پتانسیل فرهنگی خود شبیه به تقسیم است.
•  شیشلی: شیشلی، نیسانتاسی فرهنگ خرید و کافه داری شبیه به تقسیم دارد.
•  اورتاکوی: اورتاکوی با ظرفیت های توریستی اش شبیه تکسیم است.