بنديك هي مقاطعة سكنية أخرى في اسطنبول، تقع على الجانب الآسيوي. لها ساحل طويل مع مساحات خضراء على طول بحر مرمرة. تبلغ مساحة بنديك 278 كيلومتر مربع. تتكون بنديك من ستة وثلاثين حيًا، يبلغ عدد سكانها 726481 نسمة، مما يجعلها منطقة ديناميكية.
بنديك هي مقاطعة كبيرة، بها كل ما يحتاجه المقيم من مراكز التسوق إلى المستشفيات. فيما يلي الامور التي يجب مراعاتها عند شراء عقار في بنديك.
- حدد احتياجاتك: اكتشف ما تحتاجه من مجمع سكني وحي أثناء شراء عقار في بنديك. معرفة متطلباتك في البداية سيجعل عملية الشراء أسهل وأبسط.
- نمو الاستثمار: يمكن للمشاريع السكنية في بنديك أن تحقق عوائد استثمارية ممتازة ومداخيل إيجارية عالية.
- البحث في المشاريع: تقدم بنديك مجموعة متنوعة من أنواع العقارات التي تتراوح من المساكن الفاخرة إلى الشقق الحديثة. من الأفضل إجراء بحث شامل للوصول إلى الخيار الأمثل الذي يناسبك أنت وعائلتك.
- التكاليف: شراء عقار في بنديك له تكاليف إضافية. معرفة هذه النفقات قبل شراء العقارات في بنديك يمكن أن يمنع المواقف غير المرغوب فيها.
- الوكالة العقارية: يعد اختيار وكيل عقارات موثوق به أمرًا ضروريًا عند شراء عقار في بنديك. للعثور على المنزل المثالي لك، يجب أن تكون الوكالة ماهرة بما فيه الكفاية لتلبية متطلباتك.
ما هي نطاقات أسعار العقارات الموجودة في بنديك؟
متوسط سعر العقار الذي تبلغ مساحته 125 م2 في بنديك، يتراوح بين 112.527 و 142000 دولار أمريكي.
|
متوسط سعر الوحدة |
1018 دولار أمريكي |
|
متوسط السعر |
127000 دولار أمريكي |
|
الحد الادنى – الاقصى لسعر الوحدة |
900 - 1136 دولار أمريكي |
|
متوسط المساحة الإجمالية (م2) |
125 |
كيف يتم تحديد أسعار العقارات في بنديك؟
يتم تحديد سعر العقار في بنديك حسب نوع الملكية، مساحتها ومرافقها.
المساكن الكبيرة التي تحتوي على غرف نوم متعددة وحمامات إضافية، فضلاً عن إطلالة على البحر، ستكلف أكثر من الشقة العادية. وسائل الراحة التي يوفرها المجمع السكني لها تأثير على السعر أيضًا.
ما هي فوائد شراء عقار في بنديك؟
فوائد شراء عقار في بنديك موضحة أدناه:
- الجنسية التركية وتصريح الإقامة: كل أجنبي يمتلك عقارًا في بنديك، مؤهل للحصول على تصريح إقامة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لمواطني كل دولة في العالم تقريبًا الحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار بقيمة 400.000 دولار أمريكي على الأقل.
- القيمة مقابل المال: تقدم عقارات بنديك قيمة كبيرة مقابل المال، بفضل وسائل الراحة الخاصة بها، مثل مرسى الزوارق والمطار الدولي، ومحطة العبّارات القريبة.
- تكاليف المعيشة: بالمقارنة مع العقارات والنفقات في أوروبا، فإن نفقات المعيشة في بنديك منخفضة للغاية، وبأسعار معقولة.
- العائد على الاستثمار: بنديك هي موطن لبعض العقارات ذات الأسعار المعقولة في اسطنبول، مما يجعل المنطقة مثالية للاستثمار.
ما هي مميزات العقارات الموجودة في بنديك؟
يمكنك العثور ادناه على قائمة بميزات العقارات في بنديك:
- اطلالة على المدينة، المناظر الطبيعية الخضراء، و البحر.
- مواقف سيارات تحت الأرض
- حدائق
- حمامات السباحة
- المرافق الرياضية
- انظمة حماية
- منتجع صحي وحمام تركي
- ملاعب للأطفال
ما هي أسباب شراء العقارات في بنديك؟
أسباب شراء عقار في بنديك مذكورة أدناه:
- مرسى الزوارق بنديك
- بالقرب من شاطئ البحر وحديقة خضراء كبيرة
- إطلالة بانورامية على جزر الأميرات
- يقع مطار صبيحة كوكجن على بعد مسافة قصيرة
- بالقرب من محاور النقل
- المستشفيات والمدارس المجاورة
- مراكز التسوق
- سندات ملكية جاهزة
- حق الحصول على الجنسية التركية ( في حال مطابقة الشروط)
ما هي أنواع العقارات وخياراتها في بنديك؟
يمكن العثور على أنواع العقارات والخيارات في التالية في بنديك:
أنواع الشقق (2 + 1 ، 3 + 1 ، 4 + 1 ) مع مرافق اجتماعية
لمن تناسب العقارات في بنديك؟
العقارات في بنديك مناسبة للفئات التالية:
- عائلات مع أطفال
- العائلات الصغيرة إلى الكبيرة الحجم
- المستثمرون
- الطلاب
- المهنيون العاملون
كيف تبدو مستويات المعيشة في بنديك
نظرًا لوقوعها بين محاور النقل ، تتمتع بنديك بموقع جيد في اسطنبول. تخلق المارينا ومحطة العبارات ومراكز التسوق، أجواء مفعمة بالحيوية في بنديك حيث يتمتع السكان بمستوى معيشي جيد في مدينة رئيسية مثل اسطنبول.
يمكن لسكان بنديك الاستمتاع بأسلوب حياة لطيف بفضل شاطئ البحر الطويل، مع المساحات الخضراء الكبيرة، واستخدام هذه المرافق للابتعاد عن أجواء المدينة المزدحمة.
ما هي المقاطعات الأخرى التي لها خصائص مماثلة لبنديك؟
المقاطعات الأخرى في اسطنبول التي لديها عقارات مشابهة لبنديك مدرجة أدناه:
- كاديكوي: يفضل الأجانب والسكان المحليون على حد سواء شراء العقارات في كاديكوي التي تقع في الجانب الآسيوي من اسطنبول.
- مال تبه: تقع مال تبة بالقرب من بنديك و توفر عقارات مماثلة، تلائم العائلات الشابة.
- كارتال: مجاورةً لبنديك، كارتال تضم مجموعة واسعة من عقارات الشقق المعروضة للبيع مع ميزات الاطلالة على البحر.
- توزلا: تقع توزلا على الجانب الآسيوي من اسطنبول، تحتوي على مرسى كمثيلتها بنديك، وهي موطن للعديد من المجمعات السكنية.
- بيليك دوزو: بيليك دوزو هي بديل رائع لبنديك، لغرض العثورعلى عقارات مماثلة في اسطنبول. تقع المقاطعة في الجانب الأوروبي، و تقدم العديد من العقارات ذات الأسعار المعقولة.
- بكركوي: بكركوي هي موطن لمجموعة من أروع الشقق المطلة على البحر في اسطنبول، وتقع في الجانب الأوروبي.